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285 Avenue Du Prado Bureau | 135 m² | À louer | 13008 Marseille
Informations principales
- Quartier dynamique
- Proche Tunnel Prado Sud
- Accès métro immédiat
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ces bureaux bénéficient d’une configuration moderne avec un open space complété par des espaces cloisonnés et une salle de réunion. La terrasse privative apporte un confort supplémentaire pour les collaborateurs. L’aménagement inclut une cuisine équipée, des sanitaires privatifs et des cloisons vitrées toute hauteur pour certains bureaux, favorisant la luminosité et la transparence. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, le câblage RJ45, la fibre optique et un faux plafond pour une meilleure acoustique. L’espace est idéal pour une organisation souhaitant combiner convivialité et confidentialité dans un environnement professionnel fonctionnel. La taxe foncière est incluse dans les charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 135,00 € /an 11,25 € /mois
- Principalement open space
- Cuisine équipée
-
Charges locatives : 35,20 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,65 € /an 11,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Terrasse privative
- Cloisons vitrées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 135 m² | 3/6/9 | 239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 32 265 € HT-HC/an 2 689 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 32 265 € HT-HC/an 2 689 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
239,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’une configuration moderne avec un open space complété par des espaces cloisonnés et une salle de réunion. La terrasse privative apporte un confort supplémentaire pour les collaborateurs. L’aménagement inclut une cuisine équipée, des sanitaires privatifs et des cloisons vitrées toute hauteur pour certains bureaux, favorisant la luminosité et la transparence. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, le câblage RJ45, la fibre optique et un faux plafond pour une meilleure acoustique. L’espace est idéal pour une organisation souhaitant combiner convivialité et confidentialité dans un environnement professionnel fonctionnel. La taxe foncière est incluse dans les charges.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,20 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,65 € /an 11,14 € /mois
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Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 135,00 € /an 11,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Terrasse privative
- Cuisine équipée
- Cloisons vitrées
À propos du bien
Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux avec terrasse au premier étage d'un immeuble situé sur le rond-point du Prado, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, dans un quartier dynamique et recherché. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce au métro Rond-Point du Prado juste en face, des lignes de bus au pied de l'immeuble et à proximité immédiate, et un accès rapide à l’autoroute via le Tunnel Prado Sud. Les alentours offrent une large gamme de services : restaurants, commerces, salles de sport, hôtellerie et La Poste, garantissant un confort quotidien pour les occupants.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 15 | Surface de l’immeuble | 2 561 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Nb de lots | 15 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 2 561 m² |
| Année de construction | 1940 |
Présenté par
285 Avenue Du Prado
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