Partager cette annonce

Message

949 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

Tous les espace disponibles(1)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage
  • 98 m²
  • 3/6/9
  • 224,57 € HT-HC/m²/an 18,71 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3 bureaux privés
  • Charges locatives :
    7,96 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 780,08 € /an 65,01 € /mois
  • Taxe foncière :
    18,37 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • 2 salles de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
3e étage 98 m² 3/6/9 224,57 € HT-HC/m²/an 18,71 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage

Surface
98 m²
Durée
3/6/9
Loyer
224,57 € HT-HC/m²/an 18,71 € HT-HC/m²/mois 22 008 € HT-HC/an 1 834 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 98 m²
Durée 3/6/9
Loyer 224,57 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,96 € /m²/an 0,66 € /m²/mois 780,08 € /an 65,01 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    18,37 € /m²/an 1,53 € /m²/mois 1 800 € /an 150,00 € /mois
  • 3 bureaux privés
  • 2 salles de conférence

Aperçu du bien

Au cœur du centre-ville de Nantes, profitez de la location de bureaux d'une surface d'environ 95 m2 au 3ème étage d'un bel immeuble de type haussmannien. Cet espace se compose de trois bureaux indépendants, parfaits pour organiser le travail en équipe ou en toute confidentialité. Deux grandes salles de réunion sont également mises à disposition, idéales pour accueillir vos collaborateurs ou vos clients. Un point d'eau est présent pour plus de praticité au quotidien, ainsi que des sanitaires privatifs pour le confort de tous. Facilement accessible grâce à la proximité immédiate des transports en commun, ce plateau de bureaux bénéficie d'une localisation stratégique, en plein centre de Nantes, offrant dynamisme et visibilité à votre activité professionnelle. Proximité immédiate des transports en commun Accès rapide aux lignes de bus Accès rapide aux lignes de tramway Accès facile à la gare SNCF Troisième étage sans ascenseur Immeuble de type haussmannien Surface d'environ 95 m2 Trois bureaux cloisonnés Deux grandes salles de réunion Point d'eau Sanitaires privatifs Localisation en centre-ville de Nantes Situation/Transports : Bus Commerce 11 Bus Place du Cirque C1 Tram Commerce 2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
98 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
122 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40084838

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Rue De La Paix, 44000 Nantes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 98 Immédiate 224,49 HT/HC/m²/an 7,96 euros HT/m²/an 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans Annuelle Trimestriel d'avance
Total 98 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}