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24 Chemin Latéral Bureau | 484–4 066 m² | À louer | 93230 Romainville
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble neuf avec labels environnementaux
- Accessibilité directe par métro et grands axes routiers
- Espaces extérieurs aménagés (jardins, terrasses)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce lot se distingue par son confort et ses finitions premium. Les équipements garantissent une exploitation efficace et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Surface modulable pour divers usages
- Normes PMR et ERP respectées
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage/climatisation intégrés
Un espace moderne pensé pour la flexibilité et la qualité de vie au travail. Les prestations techniques assurent un cadre performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plateau optimisé pour open space ou bureaux cloiso
- Accès sécurisé par visiophone
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation double flux et éclairage LED
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
Cet espace neuf offre un plateau fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre moderne. Les finitions soignées et les équipements techniques garantissent confort et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Plateau neuf et modulable
- Équipements premium (faux plafond, LED, fibre)
Ce lot propose une surface optimisée pour des aménagements flexibles. Les prestations techniques et le confort thermique assurent un environnement de travail agréable et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Chauffage et rafraîchissement par panneaux rayonna
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée à des configurations variées
- Ventilation double flux pour un confort optimal
Un plateau spacieux offrant une grande liberté d’aménagement. Les matériaux biosourcés et les labels environnementaux renforcent l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Labels BEPOS et Biodivercity
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse et modulable
- Revêtement moquette et éclairage LED
Cet espace combine fonctionnalité et design, avec des prestations techniques de haut niveau. Idéal pour des équipes recherchant confort et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 m² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Service de restauration
- Accessible fauteuils roulants
- Faux plancher et faux plafond
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Open space
- Plateau lumineux et divisible
- Lots éligibles à la fibre
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 546 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 152 880 € HT-HC/an 12 740 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 486 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 136 080 € HT-HC/an 11 340 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 1 032 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 288 961 € HT-HC/an 24 080 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 484 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 135 520 € HT-HC/an 11 293 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 486 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 136 080 € HT-HC/an 11 340 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 546 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 152 880 € HT-HC/an 12 740 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 486 m² | 3/6/9 | 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 136 080 € HT-HC/an 11 340 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 546 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 152 880 € HT-HC/an 12 740 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 136 080 € HT-HC/an 11 340 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 1 032 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 288 961 € HT-HC/an 24 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 484 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 135 520 € HT-HC/an 11 293 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 136 080 € HT-HC/an 11 340 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 546 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 152 880 € HT-HC/an 12 740 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 486 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € HT-HC/m²/an 23,33 € HT-HC/m²/mois 136 080 € HT-HC/an 11 340 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 546 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot se distingue par son confort et ses finitions premium. Les équipements garantissent une exploitation efficace et durable.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Douches
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface modulable pour divers usages
- Chauffage/climatisation intégrés
- Normes PMR et ERP respectées
-
| Surface | 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un espace moderne pensé pour la flexibilité et la qualité de vie au travail. Les prestations techniques assurent un cadre performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plateau optimisé pour open space ou bureaux cloiso
- Ventilation double flux et éclairage LED
- Accès sécurisé par visiophone
-
| Surface | 1 032 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
| Surface | 484 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf offre un plateau fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre moderne. Les finitions soignées et les équipements techniques garantissent confort et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau neuf et modulable
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Équipements premium (faux plafond, LED, fibre)
2e étage
| Surface | 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose une surface optimisée pour des aménagements flexibles. Les prestations techniques et le confort thermique assurent un environnement de travail agréable et performant.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface adaptée à des configurations variées
- Chauffage et rafraîchissement par panneaux rayonna
- Ventilation double flux pour un confort optimal
3e étage
| Surface | 546 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau spacieux offrant une grande liberté d’aménagement. Les matériaux biosourcés et les labels environnementaux renforcent l’attractivité de cet espace.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Douches
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- Labels BEPOS et Biodivercity
- Revêtement moquette et éclairage LED
4e étage
| Surface | 486 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
280,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine fonctionnalité et design, avec des prestations techniques de haut niveau. Idéal pour des équipes recherchant confort et performance.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Plug & Play
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 002 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/photocopie
- Balcon
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes dans les parties communes
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Service de restauration
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau lumineux et divisible
- Faux plancher et faux plafond
- Lots éligibles à la fibre
À PROPOS DU BIEN
L’immeuble neuf se distingue par son architecture contemporaine et ses performances environnementales élevées. Il bénéficie de labels exigeants (BEPOS Effinergie, Biodivercity, Biosourcé) et d’espaces extérieurs soignés, incluant jardins et toitures terrasses. Sa situation stratégique, au pied du métro et à proximité des grands axes, garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 4 066 m² | Surface de l’immeuble | 11 600 m² |
| Max. Contigu | 2 002 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Statut de la construction | En construction |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 4 066 m² |
| Max. Contigu | 2 002 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 11 600 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Statut de la construction | En construction |
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