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22 Avenue Jean Jaurès Bureau | 144-14 600 m² | 641 200 € par lot | À vendre | 69150 Décines-Charpieu
Informations principales sur l'investissement
- Programme neuf certifié HQE & BREEAM Very Good
- Desserte optimale (tramway, bus, accès rapide aux pôles majeurs)
- Services complets : parkings, vélos, douches, bornes de recharge
Résumé analytique
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon. Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m². Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun. En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble. D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m². Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Certification HQE ENVIRONNNEMENT Certification BREEAM VERY GOOD Immeuble ERP 5 Type W Bornes de recharges électriques dans le parking suivant réglementation Locaux à vélos largement dimensionnés Douches et casiers en parties communes Hauteurs bâtis DIPTYK 1 : 19.5 m de hauteur en R+4 Hauteur libre du socle commercial : livré brut : 3.4 m sous poutre Hauteur libre étages courants : 2.7 m libre sous plafond Profondeur des plateaux de bureaux : 16 m Centrale de traitement d'air (CTA) double flux Breeam Very Good Système de chauffage/rafraîchissement 2 tubes Eclairage LED 300 Lux Goulottes techniques périphériques Bureaux livrés nus : Faux plafond minéral, Moquette U3P3 Locaux commerciaux livrés bruts, vitrines posées, fluides en attente
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 4 950 m² | Surface type par étage | 750 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2024 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,21 ha |
| Étages | 5 | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 4 950 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Surface type par étage | 750 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
Caractéristiques
- Cour
- Terrain clôturé
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
10 Lots disponibles
Lot A-103
| Surface du lot | 229 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 641 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 801,06 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 229 m² |
| Prix | 641 200 € |
| Prix par m² | 2 801,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Lot A-201
| Surface du lot | 306 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 856 800 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 800,64 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 306 m² |
| Prix | 856 800 € |
| Prix par m² | 2 800,64 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
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Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Lot A-301
| Surface du lot | 273 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 764 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 800,52 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 273 m² |
| Prix | 764 400 € |
| Prix par m² | 2 800,52 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Lot A-302
| Surface du lot | 144 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 403 200 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 800,01 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 144 m² |
| Prix | 403 200 € |
| Prix par m² | 2 800,01 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Lot A-303
| Surface du lot | 228 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 638 400 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 800,20 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 228 m² |
| Prix | 638 400 € |
| Prix par m² | 2 800,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
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Lot A-401
| Surface du lot | 276 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 828 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 000,85 € | Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
| Surface du lot | 276 m² |
| Prix | 828 000 € |
| Prix par m² | 3 000,85 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,00 % du prix de vente |
Description
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Notes sur la vente
Cushman & Wakefield vous présente "D-Side", un ensemble de 50 000 m² de bureaux et ateliers idéalement situé à Décines, au coeur de la Métropole de Lyon.
Le bâtiment DIPTYK1, propose des surfaces de bureaux à la vente à partir de 140 m².
Il présente des plateaux neufs, lumineux, très bien desservis par les transports en commun.
En effet le site bénéficie d'un accès optimal grâce à la nouvelle station de tramway (ligne T3), permettant de rejoindre la gare TGV Lyon Part-Dieu en seulement 15 minutes ou le pole multimodal de Carré de soie en 1 arrêt seulement. Par ailleurs les lignes de bus 52 et 67 sont à 3 mn à pied de l'immeuble.
D-Side offre une excellente opportunité d'investissement avec des prix attractifs à partir de 2 800 euros HT/m².
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Surface du lot | 7 700 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 7 700 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 8 400 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 8 400 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 13 500 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 13 500 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Surface du lot | 14 600 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 14 600 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
Présenté par
22 Avenue Jean Jaurès
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