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22 Rue Du 35Eme Regiment D'Aviation - Le Breguet Bureau | 348-699 m² | 1 536 710 € par lot | À vendre | 69500 Bron
Informations principales sur l'investissement
- Parkings extérieurs disponibles
- Immeuble indépendant rénové
- Accès rapide transports
Résumé analytique
Implanté à Bron, au sein du Parc du Chêne, l’immeuble Le Breguet bénéficie d’un environnement tertiaire qualitatif et d’une accessibilité optimale. L’immeuble est indépendant, implanté sur un site clos et paysager, et dispose d’un contrôle d’accès sécurisé. Sa proximité avec le tramway, les lignes de bus et les axes autoroutiers en fait une localisation stratégique pour les entreprises recherchant visibilité et confort d’usage.
2 Lots disponibles
- Lot
- Surface du lot
- Usage du lot en coprop.
- Prix
- RNE
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Construction sur mesure, Projet de requalification |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente | Référence cadastrale/ID de parcelle | 690290000B1685 |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Projet de requalification |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 690290000B1685 |
Notes sur la vente
Prix de vente : 2 100 € HT/m²
Charges annuelles : 28 € HT/m²/an
Taxe foncière : 19 € /m²/an
Charges annuelles : 28 € HT/m²/an
Taxe foncière : 19 € /m²/an
| Type de vente | Propriétaire occupant | Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
Description
Idéalement situé, à toute proximité du tramway, au coeur du Parc du Chêne, nous vous proposons un immeuble de bureaux entièrement restructuré, bénéficiant de grands plateaux, d'une grande terrasse. Le site est clos et paysagé.
Cet actif est édifié sur une zone d'activité récente située à l'Est de l'agglomération lyonnaise, sur la commune de Bron. Plusieurs axes routiers et autoroutiers desservent le secteur : l'autoroute A43, la Rocade Est, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Charles de Gaule. L'aéroport international de Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV sont joigniables en une vingtaine de minutes en voiture. La présence d'Eurexpo Lyon à proximité immédiate des zones tertiaires, apporte dynamise et intérêt au secteur géographique, puisque plusieurs salons à dimension nationale et internationale y sont organisés durant toute l'année (la Foire de Lyon, Equita Lyon, le Sirha...).
Cet actif est édifié sur une zone d'activité récente située à l'Est de l'agglomération lyonnaise, sur la commune de Bron. Plusieurs axes routiers et autoroutiers desservent le secteur : l'autoroute A43, la Rocade Est, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Charles de Gaule. L'aéroport international de Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV sont joigniables en une vingtaine de minutes en voiture. La présence d'Eurexpo Lyon à proximité immédiate des zones tertiaires, apporte dynamise et intérêt au secteur géographique, puisque plusieurs salons à dimension nationale et internationale y sont organisés durant toute l'année (la Foire de Lyon, Equita Lyon, le Sirha...).
Notes sur la vente
Prix de vente: 2 100 euros/HT/m²
Charges annuelles : 28 € HT/m²/an
Charges Bureaux : 28 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 19 € /m²/an
Prix vente Parkings : 4 900 euros/HT/unité
Charges annuelles : 28 € HT/m²/an
Charges Bureaux : 28 euros/m²/an HT
Taxe foncière : 19 € /m²/an
Prix vente Parkings : 4 900 euros/HT/unité
| Lot | Surface du lot | Usage du lot en coprop. | Prix | RNE |
| Lot 5 | 350 m² | Bureau | 735 630 € (2 102,01 €/m²) | - |
| - | 349 m² | Bureau | 732 480 € (2 099,13 €/m²) | - |
Lot 5
| Surface du lot |
| 350 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 735 630 € (2 102,01 €/m²) |
| RNE |
| - |
-
| Surface du lot |
| 349 m² |
| Usage du lot en coprop. |
| Bureau |
| Prix |
| 732 480 € (2 099,13 €/m²) |
| RNE |
| - |
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Lot 5
| Surface du lot | 350 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 735 630 € (2 102,01 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Conditions de vente | Construction sur mesure, Projet de requalification |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 690290000B1685 |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente : 2 100 € HT/m²<br> Charges annuelles : 28 € HT/m²/an<br> Taxe foncière : 19 € /m²/an</li></ul> |
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| Surface du lot | 349 m² |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 732 480 € (2 099,13 €/m²) |
| RNE | - |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du prix de vente |
| Conditions de vente | Construction sur mesure |
| Description | |
| Idéalement situé, à toute proximité du tramway, au coeur du Parc du Chêne, nous vous proposons un immeuble de bureaux entièrement restructuré, bénéficiant de grands plateaux, d'une grande terrasse. Le site est clos et paysagé.<br> <br> Cet actif est édifié sur une zone d'activité récente située à l'Est de l'agglomération lyonnaise, sur la commune de Bron. Plusieurs axes routiers et autoroutiers desservent le secteur : l'autoroute A43, la Rocade Est, le boulevard périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Charles de Gaule. L'aéroport international de Lyon Saint Exupéry et sa gare TGV sont joigniables en une vingtaine de minutes en voiture. La présence d'Eurexpo Lyon à proximité immédiate des zones tertiaires, apporte dynamise et intérêt au secteur géographique, puisque plusieurs salons à dimension nationale et internationale y sont organisés durant toute l'année (la Foire de Lyon, Equita Lyon, le Sirha...).</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix de vente: 2 100 euros/HT/m²<br> Charges annuelles : 28 € HT/m²/an<br> Charges Bureaux : 28 euros/m²/an HT<br> Taxe foncière : 19 € /m²/an<br> Prix vente Parkings : 4 900 euros/HT/unité</li></ul> |
Informations sur l’immeuble
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Surface totale de l’immeuble | 699 m² | Surface type par étage | 1 305 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 2023 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,44 ha |
| Étages | 2 | Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 699 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 1 305 m² |
| Année de construction | 2023 |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Ratio de stationnement | 0,01/1 000 m² |
Caractéristiques
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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