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Résumé analytique

Immprove vous propose deux plateaux de bureaux disponibles à la vente, en bon état, au sein d'un parc tertiaire situé au 13 rue Edison à Bron. L'offre se compose d'un plateau vacant de 240 m² et un plateau loué de 186 m², avec possibilité de les vendre indépendamment. Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers, des transports en communs (bus et tramway) et des points de restaurations. 28 stationnements extérieurs de disponibles, à répartir avec les deux surfaces à vendre. . Immeuble ancien . Climatisation réversible . Bon état . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques Situation/Transports : Autoroute A43 et RN6, à 15 mn de la Gare TGV de la Part-Dieu Aéroport Saint-Exupéry à 15 min Aéroport Bron à moins de 5 min Bus Lignes 52, 24, 64, 78 et 79

2 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
  • Lot 8
  • 175 m²
  • Bureau
  • 242 998 € (1 389,06 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
  • Lot Lot 7
  • 186 m²
  • Bureau
  • 257 790 € (1 386,03 €/m²)
  • -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
Lot 8 175 m² Bureau 242 998 € (1 389,06 €/m²) -
Lot Lot 7 186 m² Bureau 257 790 € (1 386,03 €/m²) -

Lot 8

Surface du lot
175 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
242 998 € (1 389,06 €/m²)
RNE
-

Lot Lot 7

Surface du lot
186 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
257 790 € (1 386,03 €/m²)
RNE
-

Lot 8

Surface du lot 175 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 242 998 € (1 389,06 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Lot Lot 7

Surface du lot 186 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 257 790 € (1 386,03 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 2,50 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 361 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble B
Étages 2
Surface type par étage 464 m²
Année de construction 2000
Surface du lot 0,18 ha
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Panneau monumental
  • Climatisation

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • C

Consommation (énergie primaire) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38678813

  • Date de mise sur le marché: 26/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Edison, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 7 Bureaux 186,13 Immédiate 1 385 HDE/m² 50 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 7
1 8 Bureaux 175,45 Immédiate 1 385 HDE/m² 50 m²/an HT 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 8
Parkings - Immédiate 5 000 HDE/U 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 361,58 m²
28
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