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21 Avenue De Norvège 93–369 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
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  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 276 m²
  • 3/6/9
  • 115,32 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 31 828 € HT-HC/an 2 652 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
  • 1er étage
  • 93 m²
  • 3/6/9
  • 115,32 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 10 725 € HT-HC/an 893,73 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,50 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 276 m² 3/6/9 115,32 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 31 828 € HT-HC/an 2 652 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 93 m² 3/6/9 115,32 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 10 725 € HT-HC/an 893,73 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
276 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,32 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 31 828 € HT-HC/an 2 652 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
93 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,32 € HT-HC/m²/an 9,61 € HT-HC/m²/mois 10 725 € HT-HC/an 893,73 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 276 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,50 mètres

1er étage

Surface 93 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,32 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,50 mètres

APERÇU DU BIEN

A proximité immédiate des grands axes routiers et ferroviaires, dans la ZA de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de différentes cellules neuves à usage de locaux d'activités et de bureaux d'accompagnement. Voirie lourde pour circulations et accès livraisons Voirie légère pour stationnements VL Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge Espaces verts paysagés Éclairages extérieurs par spot en façade des bâtiments Plancher : 350kg/m2 au R+1 Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1 Revêtement mural : peinture , faïence partielle dans les sanitaires. Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 350 lux pour les bureaux Système de chauffage et rafraîchissement VRV. ( Bureaux chauffés à une température de +19°C par -7°C extérieur, Rafraichissement prévu pour atteindre 26°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C Livrés en open space (non-cloisonnés) Hauteur libre 2,50 m 2 WC dont un PMR mixte au RDC Immeuble indépendant Surface RDC : 276 m² Equipements entrepôts : Dallage industriel béton surfacé quartz (charge de 3T/m²) Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité´ en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquée intérieurement blanc, avec lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal Eclairage par luminaires LED, 250 lux 8 portes sectionnelles de plain-pied avec hublots motorisées de dimension L3m x 3,50mH Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur) Murs mitoyens en parpaing de 20 cm avec contre bardage intérieur blanc en périphérie Situation/Transports : Route N118 Autoroute A10 - A104 RER Palaiseau-Villebon (B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 437 m²
Surface du lot
0,30 ha
Année de construction
2022
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36772178

  • Date de mise sur le marché: 16/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21 Avenue De Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette

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