Votre e-mail a été envoyé.
21 Avenue De Norvège 369 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Local indépendant dans la ZA Courtaboeuf, secteur stratégique.
- Locaux d’activités et bureaux livrés rénovés et sécurisés.
- Accès véhicules légers et poids lourds, voirie adaptée.
- Proximité grands axes routiers et RER B, parkings extérieurs inclus.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 369 m² (Surface contiguë):
Dans la zone d’activités Courtaboeuf, à proximité immédiate des grands axes routiers (N118, A10, A104) et du RER B (Palaiseau–Villebon), un local d’activités de 369 m² est proposé à la location au 21 avenue de Norvège, Villebon-sur-Yvette (91140). Cette cellule indépendante, livrée immédiatement, est composée de : Rez-de-chaussée : 276 m² dédiés aux activités avec un dallage industriel béton surfacé quartz (charge 3T/m²), une hauteur libre de 2,50 m et 8 portes sectionnelles motorisées (L3m x H3,50m) avec hublots. R+1 : 93 m² de bureaux d’accompagnement en open space, équipés d’un faux plafond en dalles minérales 600x600 mm, d’un éclairage LED 600x600 mm (350 lux), chauffage et rafraîchissement VRV, ainsi que 2 WC dont un PMR. Les locaux disposent de revêtements sol en carrelage au RDC et PVC au R+1, peinture murale avec faïence partielle dans les sanitaires, d’un plancher 350 kg/m² au R+1, et d’une toiture en bac acier isolée. Le site est sécurisé par clôture et portail électrique et bénéficie d’espaces verts paysagers et d’éclairages extérieurs. Le loyer est de 3 546 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, et le site est disponible immédiatement.
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Composés de 276 m² d’activités + 93 m² de bureaux
- Principalement open space
- Plafonds suspendus
- Open space
- 8 portes sectionnelles motorisées
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- 8 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- 369 m² indépendants
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- 276 m² d’activités + 93 m² de bureaux
- Chauffage/rafraîchissement
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Cellule Lot 4, 1er étage – Bureau Cellule Lot 4 | 369 m² | 3/6/9 | 115,32 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 42 553 € /an 3 546 € /mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – Cellule Lot 4, 1er étage – Bureau Cellule Lot 4
Les espaces 2 de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 369 m² (Surface contiguë):
| Surface |
|
RDC – Cellule Lot 4 - 276 m²
1er étage – Bureau Cellule Lot 4 - 93 m²
|
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,32 € /m²/an 9,61 € /m²/mois 42 553 € /an 3 546 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Cellule Lot 4, 1er étage – Bureau Cellule Lot 4
| Surface |
RDC – Cellule Lot 4 - 276 m²
1er étage – Bureau Cellule Lot 4 - 93 m²
|
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,32 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Dans la zone d’activités Courtaboeuf, à proximité immédiate des grands axes routiers (N118, A10, A104) et du RER B (Palaiseau–Villebon), un local d’activités de 369 m² est proposé à la location au 21 avenue de Norvège, Villebon-sur-Yvette (91140). Cette cellule indépendante, livrée immédiatement, est composée de : Rez-de-chaussée : 276 m² dédiés aux activités avec un dallage industriel béton surfacé quartz (charge 3T/m²), une hauteur libre de 2,50 m et 8 portes sectionnelles motorisées (L3m x H3,50m) avec hublots. R+1 : 93 m² de bureaux d’accompagnement en open space, équipés d’un faux plafond en dalles minérales 600x600 mm, d’un éclairage LED 600x600 mm (350 lux), chauffage et rafraîchissement VRV, ainsi que 2 WC dont un PMR. Les locaux disposent de revêtements sol en carrelage au RDC et PVC au R+1, peinture murale avec faïence partielle dans les sanitaires, d’un plancher 350 kg/m² au R+1, et d’une toiture en bac acier isolée. Le site est sécurisé par clôture et portail électrique et bénéficie d’espaces verts paysagers et d’éclairages extérieurs. Le loyer est de 3 546 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT-HC. Le bail est proposé en 3-6-9 ans, et le site est disponible immédiatement.
- Espace en excellent état
- 8 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,50 mètres
- Accessible fauteuils roulants
- 369 m² indépendants
- Composés de 276 m² d’activités + 93 m² de bureaux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- 276 m² d’activités + 93 m² de bureaux
- 8 portes sectionnelles motorisées
- Chauffage/rafraîchissement
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
APERÇU DU BIEN
Le local est implanté au 21 avenue de Norvège, au cœur de la ZA Courtaboeuf, une des zones d’activités majeures de l’Essonne, à proximité de Paris et de l’aéroport Roissy-CDG. Le parc bénéficie d’une accessibilité optimale via la N118, les autoroutes A10 et A104, ainsi que par le RER B (Palaiseau–Villebon). Le site est adapté aux entreprises nécessitant des activités logistiques ou industrielles avec bureaux associés, offrant des voiries lourdes et légères, des parkings extérieurs, des espaces paysagers et une sécurisation complète.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
21 Avenue De Norvège
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.