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  • Disponible
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    23,51 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 8 556 € /an 713,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 364 m² Négociable 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 47 320 € HT-HC/an 3 943 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
364 m²
Durée
Négociable
Loyer
130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 47 320 € HT-HC/an 3 943 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 364 m²
Durée Négociable
Loyer 130,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 13,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,51 € /m²/an 1,96 € /m²/mois 8 556 € /an 713,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,00 € /m²/an 1,33 € /m²/mois 5 824 € /an 485,33 € /mois

Aperçu du bien

Au sein d'un ensemble tertiaire sécurisé et clos, ces bureaux de plain-pied, entièrement cloisonnés, offrent un cadre fonctionnel et immédiatement opérationnel, idéal pour une PME, un centre de services ou un siège régional. Au cœur des Portes de Gramont : l'espace culturel Cultura à deux pas, ainsi que les commerces et la restauration du pôle Auchan  à proximité immédiate. Transports : métro ligne A, terminus Balma-Gramont, à environ 10 min à pied ; pôle d'échanges bus (lignes 33 et 83) ; accès direct à la rocade. Prestations : 12 places de stationnement extérieures privativesClimatisation réversibleOpen-space et bureaux cloisonnés, faux plafonds et pavés LEDBaie de brassage, moquette, plinthes périphériquesSanitaires communsContrôle d'accès, digicode et interphonePortail électrique, gardien et télésurveillance

  • Climatisation

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
364 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
1 307 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41038703

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De La Tuilerie, 31130 Balma

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