Partager cette annonce

Message

948 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

2 Rue D'Austerlitz Bureau | 166–453 m² | À louer | 31000 Toulouse

Espaces de bureaux Occitanie Toulouse 2 Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse - Bureau à Louer - 453 m²

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • 2e étage
  • 287 m²
  • 3/6/9
  • 3 708 € HT-HC/m²/an 309,00 € HT-HC/m²/mois 1 066 048 € HT-HC/an 88 837 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 316,80 € /an 26,40 € /mois
  • Taxe foncière :
    21,96 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 6 313 € /an 526,08 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 166 m²
  • Négociable
  • 2 160 € HT-HC/m²/an 180,00 € HT-HC/m²/mois 358 559 € HT-HC/an 29 880 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    1,52 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 252,00 € /an 21,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 2 660 € /an 221,67 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 287 m² 3/6/9 3 708 € HT-HC/m²/an 309,00 € HT-HC/m²/mois 1 066 048 € HT-HC/an 88 837 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 166 m² Négociable 2 160 € HT-HC/m²/an 180,00 € HT-HC/m²/mois 358 559 € HT-HC/an 29 880 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
287 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
3 708 € HT-HC/m²/an 309,00 € HT-HC/m²/mois 1 066 048 € HT-HC/an 88 837 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
166 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
2 160 € HT-HC/m²/an 180,00 € HT-HC/m²/mois 358 559 € HT-HC/an 29 880 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 287 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
3 708 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,10 € /m²/an 0,09 € /m²/mois 316,80 € /an 26,40 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    21,96 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 6 313 € /an 526,08 € /mois

3e étage

Surface 166 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
2 160 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    1,52 € /m²/an 0,13 € /m²/mois 252,00 € /an 21,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    16,02 € /m²/an 1,34 € /m²/mois 2 660 € /an 221,67 € /mois
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de grand standing à la location idéalement située Quartier Victor Hugo / Place Wilson à Toulouse Nous vous proposons une surface de bureaux de grand standing à la location, idéalement située Quartier Victor Hugo / Place Wilson à Toulouse. La surface de bureaux est située au 2ème étage de l'immeuble. Ce plateau offre de belles prestations : parquet massif, hauteur sous plafond, cloisons vitrées toute hauteur. Cuisine grand standing équipée Salle de douche Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Magnifique vue sur la Place Wilson 2 Caves disponibles pour stockage Situation/Transports : Hyper centre de Toulouse Métro : Ligne A et B "Jean-Jaurès" Bus : lignes 14, 23, 29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 309.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 7576 Euros HT / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1870
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
8 469 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 411 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 64 28 03 16

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

  • ID de l’annonce: 39269302

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse

Ce Toulouse Centre Bureau situé à 2 Rue D'Austerlitz, 31000 Toulouse est actuellement disponible. Contactez KEOPS pour plus d’informations.

ANNONCES À PROXIMITÉ

1 sur 29
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 1 sur 29
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 2 sur 29
Espace de travail lumineux avec une vue agréable et un design moderne.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 3 sur 29
Espace de travail lumineux avec une décoration moderne et élégante.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 4 sur 29
Intérieur élégant avec vitraux colorés et charme intemporel.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 5 sur 29
Bureau lumineux avec des finitions élégantes et un design moderne.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 6 sur 29
Bureau lumineux au design moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 7 sur 29
Un espace élégant et lumineux avec une touche artistique.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 8 sur 29
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour les professionnels.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 9 sur 29
Bureau élégant avec lumière naturelle et design moderne.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 10 sur 29
Espace de travail moderne et lumineux au cœur de Paris.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 11 sur 29
Cuisine moderne et lumineuse, idéale pour des moments conviviaux.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 12 sur 29
Espace de travail lumineux avec une décoration moderne et élégante.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 13 sur 29
Bâtiment historique au cœur d'une rue animée, parfait pour des activités commerciales.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 14 sur 29
Plan d'étage spacieux avec un agencement fonctionnel et des accès pratiques.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 15 sur 29
Bâtiment historique au charme unique, idéalement situé dans un quartier animé.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 16 sur 29
Charmante façade historique dans un quartier animé.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 17 sur 29
Charmante façade colorée au cœur d'une rue animée.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 18 sur 29
Espace lumineux avec poutres apparentes et parquet en bois chaleureux.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 19 sur 29
Espace lumineux avec charme et parquet, idéal pour un nouvel aménagement.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 20 sur 29
Charmant séjour lumineux avec cheminée et parquet en bois.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo de l’immeuble– Image 21 sur 29
Charmant immeuble au cœur de la ville, alliant élégance et confort.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 22 sur 29
Espace lumineux avec des poutres apparentes et un parquet chaleureux.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 23 sur 29
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau ou une chambre.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 24 sur 29
Cuisine moderne avec équipements de qualité et belle luminosité.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 25 sur 29
Charmant intérieur avec parquet et lumière naturelle.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Photo intérieure– Image 26 sur 29
Espace lumineux avec cheminée, idéal pour un projet de décoration.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 27 sur 29
Plan détaillé d'un espace de vie fonctionnel et bien agencé.
2 Rue D'Austerlitz, Toulouse à louer Plan d’étage– Image 28 sur 29
Découvrez un espace fonctionnel et bien agencé pour vos projets futurs.
1 sur 1

Suivez-nous

© 2026 CoStar Group

Le service LoopNet et les informations qu’il contient, bien que réputés exacts, sont fournis « en l’état ». LoopNet décline toute responsabilité, garantie expresse ou implicite de quelque nature que ce soit.

2 Rue D'Austerlitz
+33 5 64 28 03 16 x

2 Rue D'Austerlitz

+33 5 64 28 03 16

Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous

Prénom*

Nom de famille*

E-mail*

Veuillez saisir une adresse e-mail.

Téléphone*

Poste (facultatif)

Société (facultatif)

De quelle surface avez-vous besoin ? (facultatif)

Sélectionner la surface

Message*

Veuillez laisser un message.

{{getContactFormMessageFieldCharacterCount()}} sur 600

C’est votre première fois sur LoopNet ? Pas de problème. Nous allons créer automatiquement un compte gratuit pour vous. En cliquant sur le bouton, vous acceptez les Conditions d’utilisation et la Politique de confidentialité de LoopNet

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Merci ! Votre message a été envoyé.

Envoyer un autre message
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les biens, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos futures demandes et bien plus encore.
Ajouter aux favoris
Enregistrer les recherches
Partager des annonces
Accéder aux documents
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}
Vous pouvez nous envoyer vos commentaires à tout moment en utilisant le bouton Aide en haut de la page.