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2 Place Marcel Rebuffat 131–1 236 m² | À louer | 91140 Villejust
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 81,60 € /m²/an 6,80 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Environnement tertiaire et industriel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 71,74 € /m²/an 5,98 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Environnement tertiaire et industriel
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 63,49 € /m²/an 5,29 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Environnement tertiaire et industriel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 284 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 32 686 € HT-HC/an 2 724 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 323 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 145 € HT-HC/an 3 095 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 365 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 42 008 € HT-HC/an 3 501 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 32 686 € HT-HC/an 2 724 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 145 € HT-HC/an 3 095 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 42 008 € HT-HC/an 3 501 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 176,89 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Environnement tertiaire et industriel
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 174,23 € /m²/an 14,52 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Environnement tertiaire et industriel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 81,60 € /m²/an 6,80 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Environnement tertiaire et industriel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 71,74 € /m²/an 5,98 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Hauts plafonds
- Environnement tertiaire et industriel
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 63,49 € /m²/an 5,29 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plug & Play
- Accès poids lourds
- Parc d’activités reconnu
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Environnement tertiaire et industriel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 131 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 077 € HT-HC/an 1 256 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| - | 133 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 307 € HT-HC/an 1 276 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 284 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 32 686 € HT-HC/an 2 724 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 323 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 145 € HT-HC/an 3 095 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 365 m² | 3/6/9 | 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 42 008 € HT-HC/an 3 501 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 131 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 077 € HT-HC/an 1 256 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface |
| 133 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 15 307 € HT-HC/an 1 276 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 284 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 32 686 € HT-HC/an 2 724 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 37 145 € HT-HC/an 3 095 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 365 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,09 € HT-HC/m²/an 9,59 € HT-HC/m²/mois 42 008 € HT-HC/an 3 501 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 131 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 176,89 € /m²/an 14,74 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
-
| Surface | 133 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 174,23 € /m²/an 14,52 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
RDC
| Surface | 284 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 81,60 € /m²/an 6,80 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
RDC
| Surface | 323 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 71,74 € /m²/an 5,98 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
RDC
| Surface | 365 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
115,09 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Le bien développe une surface totale d’environ 1 236 m², répartie entre des espaces d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux d’accompagnement en étage. Les locaux sont en très bon état et offrent une configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend principalement les surfaces d’activités, soit 971,6 m², bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,50 mètres et d’un accès poids lourds par une porte camion. Les espaces sont lumineux, facilement aménageables et disposent de sanitaires privatifs. Les bureaux, d’une surface totale d’environ 264 m², sont situés en accompagnement des zones d’activités. Ils sont équipés d’un chauffage collectif alimenté par le réseau CPCU et bénéficient d’un aménagement confortable, propice au travail administratif et à la gestion de proximité. L’ensemble immobilier est divisible en plusieurs cellules. Les lots 5 et 10 représentent une surface de 496,6 m², les lots 4 et 9 une surface de 416,3 m², tandis que le lot 6 offre une surface de 323 m². Cette modularité permet d’adapter l’espace en fonction des besoins de l’entreprise. Le bâtiment dispose de parkings extérieurs facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.
-
Charges locatives : 63,49 € /m²/an 5,29 € /m²/mois 23 173 € /an 1 931 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Plafonds finis: 4,50 mètres
- Accès poids lourds
- Environnement tertiaire et industriel
- Parc d’activités reconnu
APERÇU DU BIEN
Cette adresse se trouve au cœur de la Zone d’Activités de Courtabœuf, l’un des plus grands parcs d’entreprises d’Europe, connu pour accueillir de nombreuses sociétés technologiques, industrielles et de services. Le quartier est essentiellement à vocation professionnelle. Il regroupe des immeubles récents et bien entretenus, occupés par des entreprises spécialisées dans l’ingénierie, la logistique, la recherche ou les services aux entreprises. L’environnement est moderne et fonctionnel, avec des voiries larges, des zones de stationnement et des accès facilités pour les poids lourds comme pour les véhicules légers. La zone est calme en dehors des heures de bureau et bénéficie d’un cadre de travail agréable. L’accessibilité constitue un véritable atout : le site est proche des autoroutes A6 et A10 ainsi que de la N118, permettant de rejoindre rapidement Paris, Massy, ou encore Orsay. Les transports en commun desservent également la zone, notamment via les lignes de bus reliant la gare RER B et C de Massy-Palaiseau.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
2 Place Marcel Rebuffat
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