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Informations principales

  • Proximité des transports en commun.
  • Proximité des zones commerciales.
  • Terrasse.
  • Plinthes techniques.
  • Cloisons amovibles.
  • Parkings.
  • Point d'eau.
  • Aménagement modulable.
  • Proximité des services de restauration.
  • Proximité immédiate des grands axes de circulation.
  • Clim.
  • Parquet.
  • Ascenseur.
  • Espace cuisine.
  • Luminosité naturelle.

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  • Espace
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 4e étage
  • 262 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € CC-TTC/m²/an 10,83 € CC-TTC/m²/mois 34 060 € CC-TTC/an 2 838 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
4e étage 262 m² 3/6/9 130,00 € CC-TTC/m²/an 10,83 € CC-TTC/m²/mois 34 060 € CC-TTC/an 2 838 € CC-TTC/mois Bureau - Maintenant

4e étage

Surface
262 m²
Durée
3/6/9
Loyer
130,00 € CC-TTC/m²/an 10,83 € CC-TTC/m²/mois 34 060 € CC-TTC/an 2 838 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface 262 m²
Durée 3/6/9
Loyer 130,00 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Découvrez à la location un spacieux plateau de bureaux d'environ 262 m² au dernier étage d'un immeuble tertiaire, situé à Toulouse dans le secteur recherché de Basso Cambo. Profitez d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son emplacement au 4ème étage et bénéficiez d'une terrasse privative. Les espaces sont modulables, permettant d'adapter l'aménagement selon vos besoins professionnels. Plusieurs emplacements de parking sont à disposition. La localisation offre un accès direct aux principaux axes routiers et une proximité immédiate avec les transports en commun, assurant une grande facilité de déplacement. De nombreux services de restauration et des zones commerciales se trouvent à proximité, favorisant le bien-être au travail et la convivialité au quotidien.

  • Terrain clôturé
  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Terrasse sur le toit
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
262 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 071 m²
Stationnement
107 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791726

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Impasse Michel Labrousse, 31100 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 262 Immédiate 130 TTC/m²/an 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 262 m²
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