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2 Esplanade Compans Caffarelli Bureau | 326–2 076 m² | À louer | 31000 Toulouse

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  • Disponible
  • 3e étage, bureau TOULOUSE 2000
  • 1 033 m²
  • 3/6/9
  • 2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 2 603 155 € HT-HC/an 216 930 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 222,12 € /an 18,51 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage, bureau TOULOUSE 2000
  • 326 m²
  • 3/6/9
  • 2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 821 518 € HT-HC/an 68 460 € HT-HC/mois
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    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,10 € /an 5,84 € /mois
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  • 4e étage, bureau TOULOUSE 2000
  • 717 m²
  • 3/6/9
  • 2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 1 806 836 € HT-HC/an 150 570 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 154,18 € /an 12,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau TOULOUSE 2000 1 033 m² 3/6/9 2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 2 603 155 € HT-HC/an 216 930 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau TOULOUSE 2000 326 m² 3/6/9 2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 821 518 € HT-HC/an 68 460 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau TOULOUSE 2000 717 m² 3/6/9 2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 1 806 836 € HT-HC/an 150 570 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface
1 033 m²
Durée
3/6/9
Loyer
2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 2 603 155 € HT-HC/an 216 930 € HT-HC/mois
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Bureau
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4e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface
326 m²
Durée
3/6/9
Loyer
2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 821 518 € HT-HC/an 68 460 € HT-HC/mois
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Bureau
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4e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface
717 m²
Durée
3/6/9
Loyer
2 520 € HT-HC/m²/an 210,00 € HT-HC/m²/mois 1 806 836 € HT-HC/an 150 570 € HT-HC/mois
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Bureau
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3e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface 1 033 m²
Durée 3/6/9
Loyer 2 520 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 222,12 € /an 18,51 € /mois
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4e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface 326 m²
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Loyer 2 520 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 70,10 € /an 5,84 € /mois
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4e étage, bureau TOULOUSE 2000

Surface 717 m²
Durée 3/6/9
Loyer 2 520 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    0,22 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 154,18 € /an 12,85 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

BUREAUX À LOUER - 2 076 m² Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse Dans un bel immeuble tertiaire de standing, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 2 076 m² répartie sur deux plateaux. Plateaux à usage de bureaux situés au R+3 et R+4 de l'immeuble Plateau cloisonné composé : d'une entrée avec espace d'accueil, plusieurs bureaux simples, plusieurs bureaux doubles, Open space, kitchenette, salle serveur... Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Parking : 2 places privatives situées au sous-sol de l'immeuble Parking : 4 places en sous-sol Situation/Transports : Hyper-centre de Toulouse, quartier Compans Caffarelli Au pied des commerces, des bus et du métro (ligne B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 210.0 Euros HT HC / m² / an Provision pour charges : 37,2 Euros HT / an Honoraires de gestion technique de l'immeuble : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Bail : Commercial 6/9/12 ans

  • Terrain d’angle
  • Système de sécurité

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
739 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
158 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39269310

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Esplanade Compans Caffarelli, 31000 Toulouse

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