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2 Avenue De La Gare 22–2 552 m² | À louer | 78180 Montigny-le-Bretonneux

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • Sous-sol
  • 22 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 4 840 € HT-HC/an 403,33 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    53,53 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 1 178 € /an 98,15 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 1 125 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 247 500 € /an 20 625 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 60 750 € /an 5 063 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 1 405 m²
  • 3/6/9
  • 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 309 100 € /an 25 758 € /mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 75 870 € /an 6 323 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Sous-sol 22 m² 3/6/9 220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 4 840 € HT-HC/an 403,33 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 1 125 m² 3/6/9 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 247 500 € /an 20 625 € /mois Bureau - Maintenant
1er étage 1 405 m² 3/6/9 220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 309 100 € /an 25 758 € /mois Bureau - Maintenant

Sous-sol

Surface
22 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € HT-HC/m²/an 18,33 € HT-HC/m²/mois 4 840 € HT-HC/an 403,33 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 125 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 247 500 € /an 20 625 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
1 405 m²
Durée
3/6/9
Loyer
220,00 € /m²/an 18,33 € /m²/mois 309 100 € /an 25 758 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

Sous-sol

Surface 22 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    53,53 € /m²/an 4,46 € /m²/mois 1 178 € /an 98,15 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • G
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
  • G
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 1 125 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 60 750 € /an 5 063 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 1 405 m²
Durée 3/6/9
Loyer 220,00 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    54,00 € /m²/an 4,50 € /m²/mois 75 870 € /an 6 323 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : > 450 kWh/m².an
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Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : > 80 kg CO2/m².an

APERÇU DU BIEN

À la recherche de bureaux spacieux à louer à Montigny-le-Bretonneux ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 2 552 m² de surface non divisibles. Ces locaux offrent un espace de travail optimal pour votre entreprise, idéalement situés dans un environnement dynamique et attractif. Profitez d'une luminosité naturelle, de prestations de qualité et d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette chance unique de trouver des bureaux adaptés à vos besoins professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! . Labelisé BREEAM et HQE . Hall d'accueil avec hôte . Mainteneur technique . Ascenseurs . Accès PMR . RIE / Cafétéria . Plateaux fonctionnels et lumineux . Climatisation : ventilo convecteurs . Luminaires LED . Plancher technique . Parkings mobilité douce Situation/Transports : Bus Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai P) (Ligne 475), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai B) (Ligne 465, Ligne 461), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai A) (Ligne 463, Ligne 100, Ligne N145, Ligne U), Saint-Quentin - Station Souterraine (Quai J) (Ligne 464, Ligne 419, Ligne 444, Ligne 415, Ligne 414, Ligne 401), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Ligne 460, Ligne 466, Ligne 467, Ligne 503, Ligne 501, Ligne 468, Ligne 458, Ligne 91-11, Ligne 91-10), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai C) (Ligne 307, Ligne 12), Saint-Quentin - Gare Routière Paul Delouvrier (Quai U) (Ligne 4), Saint-Quentin - Gare Routière des Prés (Quai E) (Ligne 50) RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C) Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U) SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
6 297 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 574 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 36996838

  • Date de mise sur le marché: 18/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Avenue De La Gare, 78180 Montigny-le-Bretonneux

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