Location Locaux d'activités - Montigny-le-Bretonneux

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Montigny-le-Bretonneux est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Montigny-le-Bretonneux disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Montigny-le-Bretonneux

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

39 Avenue Des 3 Peuples

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
110,00 € m²/an
233 – 1 976 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux et d'activités au sein du Business Park à Montigny-le-Bretonneux situé dans la Zone d'activité de l'Observatoire. Plusieurs surfaces disponibles : des surfaces de bureaux lumineuses au premier étage mais également une surface d'activité avec porte sectionnelle au rez-de-chaussée. Des sanitaires communs sont présents en parties communes. Plusieurs places de parkings disponibles sur le site. Bénéficiez de la proximité des grands axes (N10, N12), des gares de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Trappes (RER C, lignes U et N). Pour de plus amples informations ou demande de visite, nous restons à votre disposition. Immeuble moderne . Digicode . Climatisation réversible Bureaux : . Locaux lumineux . Espace ouvert . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible Activité : . Locaux lumineux . Porte sectionnelle 3(H) x 3,2(L) . HSP 4m . Sanitaires en parties communes . 41 places de parkings sur site Surface RDC : 683 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

Plus de détails pour 11-17 Rue Joël Le Theule, Montigny-le-Bretonneux - Bureau, Local d'activités à louer

La Diagonale Nord - 11-17 Rue Joël Le Theule

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
150,00 € m²/an
303 – 606 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Immprove vous propose des plateaux de bureaux à la location au pied de gare de Saint Quentin en Yvelines. Digicode / Interphone . Hall d'accueil . Rénovation du hall principal (début 2021) . Accès privatif par ascenseur . Restaurant Inter-Entreprises à proximité . Plateau entièrement rénové . Climatisation réversible neuve . Sanitaires privatifs . Local d'archive en sous-sol Inclut des archives d’une surface totale de 127 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

13 Avenue Des 3 Peuples

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
100,02 € m²/an
328 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble fait partie d’un ensemble rénové offrant un cadre professionnel agréable et parfaitement adapté aux activités tertiaires. Il intègre tous les équipements nécessaires au confort quotidien : fibre optique, climatisation partielle, sanitaires privatifs, espaces de stockage et possibilité de monte-charge. Le site profite également d’un environnement structuré, bénéficiant de services pratiques à proximité et d’une bonne accessibilité grâce aux infrastructures alentour, permettant aux usagers de travailler dans des conditions optimales.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

2 Avenue Des 3 Peuples

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
114,96 € m²/an
2 361 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Réception

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Situé dans le coeur dynamique de Montigny-le-Bretonneux, au sein de la zone d'activités prisée de Saint-Quentin-en-Yvelines, cet immeuble d'activité d'une superficie totale de 2 361 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Bénéficiant d'une adresse stratégique, au 2 Avenue des 3 Peuples, cet emplacement vous assure une accessibilité optimale. Proche des grands axes routiers tels que la N12 et l'A86, ainsi que des transports en commun (gare RER/SNCF à proximité), il s'agit d'un emplacement de choix pour les entreprises souhaitant allier performance logistique et attractivité pour leurs collaborateurs. Le bâtiment se distingue par une architecture moderne et fonctionnelle, associée à une conception optimisée pour des activités mixtes, qu'il s'agisse d'activités industrielles, artisanales ou de stockage. Ses volumes généreux permettent une utilisation flexible et adaptée aux besoins spécifiques des professionnels. Caractéristiques principales : Surface totale : 2 361 m² Espaces divisibles pour répondre à vos exigences opérationnelles Hauteur sous plafond optimisée pour le stockage ou les équipements techniques Zones de bureaux aménagés, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle Accessibilité et manoeuvre facilitée grâce à des aires de stationnement et de chargement/déchargement dédiées Cet immeuble bénéficie également d'une proximité avec un environnement économique dynamique, regroupant des entreprises de renom, des services et des commodités variées, idéales pour vos équipes et vos partenaires. Si vous recherchez un espace performant, adaptable et stratégiquement positionné pour développer vos activités, ce bâtiment est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir son potentiel exceptionnel. Investissez dans un espace où votre entreprise pourra prospérer, au coeur d'une zone d'activités en pleine effervescence. Année de construction : 2009 Parcelle de 6500 m² 2 grandes portes sectionnelles Entrepôt grande hauteur Dalle 3T / m² Espace d'accueil Bureaux cloisonnés et aménagés 40 parkings Aire de manoeuvre Immeuble indépendant Surface RDC : 1479 m² Surface terrain : 6500

Contact:

Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
137 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Advenis Conseil vous propose au coeur de la zone d'activités de l'Observatoire de Montigny-le-Bretonneux, un local d'activités de 137 m² en rez-de-chaussée, au sein d'un bâtiment sécurisé alliant espace d'entrepôt en RDC et bureaux rénovés au 1er étage. Idéal pour une TPE, un artisan ou une activité de stockage nécessitant un espace fonctionnel, bien desservi et immédiatement disponible après accord. SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE À seulement 22 km de Paris Accès rapide via les autoroutes A12 et A13, sortie Saint-Quentin-en-Yvelines Route nationale 10 et départementale 306 à proximité Gare SNCF de Trappes et gare SNCF + RER C de Saint-Quentin-en-Yvelines à proximité CARACTÉRISTIQUES DU BIEN Surface : 137 m² en rez-de-chaussée Activité / entrepôt en RDC, bureaux rénovés au 1er étage Porte sectionnelle Site sécurisé Sanitaires privatifs 1 parking extérieur inclus dans le loyer Divisible à partir de 137 m² DONNÉES FINANCIÈRES Loyer : 120 Euros HT HC / m² / an, soit 1 370 Euros HT / mois (charges et taxes comprises) Charges annuelles : 13,14 Euros HT / m² Taxe foncière : 9,60 Euros / m² / an Dépôt de garantie : 3 mois Bail commercial 3/6/9 ans -- Paiement trimestriel d'avance Indexation annuelle sur indice ILAT Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur LES + DU BIEN Bâtiment sécurisé avec porte sectionnelle Bureaux rénovés inclus Parking privatif compris dans le loyer Excellente desserte routière et transports en commun Proximité immédiate du centre de Saint-Quentin-en-Yvelines - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site sécurisé - Porte sectionnelle - Sanitaires privatifs - Bureaux rénovés - Parkings extérieurs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
130,00 € m²/an
657 – 1 639 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS Conseil vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant mixte de 980m² offrant un RDC à usage d'activité et un 1er étage à usage de bureaux. Nombreuses places de parkings extérieurs. Prestations Site clos et sécurisé (portail, badge, gardien) Entrée indépendante par lot Plinthes techniques périphériques Revêtement de sol : moquette Locaux d'agrément : kitchenette Sanitaires privatifs Accès camionnettes Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,50 Climatisation Parkings extérieur Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage d'activité et à usage de bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Contrôle d'Accès (badge) - Entrée indépendante par lot - Plinthes techniques périphériques - Revêtement de sol : moquette - Locaux d'agrément : kitchenette - Sanitaires privatifs - Accès camionnettes - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,50 - Hauteur sous plafond : 4,5 m - Climatisation

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
110,01 € m²/an
234 – 1 333 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux et d'activités avec accès par porte sectionnelle à la location au sein du programme Business Park à Montigny-le- Bretonneux. Surfaces divisibles à partir de 234 m² en R+1. Ce parc est situé au coeur de la Zone de l'Observatoire de Montigny le Bretonneux. Emplacements de stationnements privatifs extérieurs. Montigny le Bretonneux appartient à la Communauté d'Agglomération de Saint Quentin en Yvelines, et bénéficie de son réseau de transports en commun (bus SQY BUS, Gare de Montigny le Bretonneux RER C/SNCF). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux équipés : Moquette, faux plafond - Plinthe technique en périphérie - Climatisation réversible - Accès livraison par double porte ou porte sectionnelle - Accès camionnettes - Chauffage par convecteurs électriques - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,2 x 4 - Hauteur sous plafond : 3,5 m - Porte(s) de plain-pied : 2 - 41 emplacements extérieurs

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
180,00 € m²/an
14 – 56 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des petites surfaces d'activité divisibles à partir de 14m² de plain-pied. Locaux lumineux avec sanitaires privatifs. Possibilité de louer de la surface complémentaire de bureaux au sein de l'immeuble. Nombreux services : salle de réunion partagée, espace cuisine, douche ... Idéalement situés à proximité des axes routiers et autoroutiers (N12, A12 , A13 et A86). Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface d'activité légère en RDC d'environ 418m² locatif (à confirmer) - Accès par porte sectionnelle (L 3,40 x H 2,85) - Sanitaires privatifs - Possibilité de louer des bureaux au sein du bâtiment (environ 300 m²) - Hauteur sous plafond : 3,45 m - Hauteur sous poutre : 3,10 m²

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
2 361 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Détecteur de fumée

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

À LOUER - Bâtiment indépendant 2 361 m² à Montigny-le-Bretonneux (Zone de l'Observatoire) Nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de 2 361 m², idéal pour accueillir vos activités et bureaux, implanté sur un terrain de 5 400 m². Descriptif : oActivité / stockage (RDC) : 1 235 m² oBureaux lumineux (R+1) : 882 m² oLocaux sociaux : 244 m² oAnnée de construction : 2009 oParkings privatifs pour collaborateurs et visiteurs Atouts majeurs : Bâtiment récent et indépendant Espaces flexibles et modulables Accessibilité poids lourds + aire de manoeuvre Emplacement stratégique à proximité des grands axes (A12 / N10) et des transports en commun Opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. - Type de bail : Sous-Location - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment cloturé et sécurisé - Accès indépendant - Bureaux avec moquette et faux-plafonds - Sanitaires PMR - Terrain de 5400m²

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
141,67 € m²/an
144 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accès 24 h/24

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

A LOUER (78) MONTIGNY LE BRETONNEUX BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité à louer à Montigny le Bretonneux BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 144 m². Le bâtiment est situé à Montigny Le Bretonneux (78), à proximité des axes routiers N10 / N12 / A13. Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques Surface activité : 108 m² Surface bureaux : 36 m² Local social : sanitaire Accessibilité types véhicules : Tous porteurs Parking : 2 places Accessibilité Accès routiers : N10 / N12 / A13 Aéroport de Paris-orly à 26 km / Paris-le-Bourget à 36 km / Paris-Charles-de-Gaulle à 45 km Gare (RER C) : Saint-Quentin en Yvelines à 1.3 km / Saint-Cyr à 3.7 km Tram (T13) : Saint-Cyr rer à 3.7 km / Les portes de Saint-Cyr à 4.6 km Pour toute information complémentaire, contactez-nous. RER : C Saint Quentin en Yvelines Desserte routière : N10; N12; A13 Parking(s) : 2 Places Source chauffage : Electrique Capacité de restauration : Cuisine Autre élément : 30 m² de stockage Autre élément : Archives Autre élément : Monte-charge Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Fibre optique Sécurité : Contrôle d'accès Charpente : Béton Couverture : Bac acier isolé Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : Néon Eclairage extérieur : Néon Eclairage naturel : Skydomes Locaux sociaux : Sanitaires

Contact:

BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
130,01 € m²/an
46 – 1 012 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Lumière naturelle
Système de sécurité
Faux plafond

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble se situe à proximité immédiate des axes N12, A12 et A86, offrant une accessibilité routière fluide pour les déplacements professionnels. Il se trouve également à courte distance de la gare RER, facilitant les trajets en transports en commun. Le bâtiment présente une architecture moderne avec des parties communes récemment rénovées, mettant à disposition plusieurs espaces mutualisés tels qu’une cafétéria équipée et des salles de réunion accessibles aux occupants. L’environnement extérieur comprend un vaste nombre de stationnements privatifs situés au pied de l’immeuble, améliorant la praticité pour les salariés et les visiteurs. Grâce à ses prestations fonctionnelles et à son cadre professionnel soigné, le site constitue une solution adaptée pour des entreprises recherchant un lieu flexible, agréable et immédiatement opérationnel.

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
100,01 € m²/an
100 – 1 390 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Faux plafond
Toilettes privées
Centre de fitness

Montigny-le-Bretonneux Différents types d’espaces à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Située dans un quartier en pleine expansion à proximité immédiate de la capitale, cette localisation représente un choix stratégique pour toute entreprise en recherche de relocalisation. Elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de grands axes routiers et de transports en commun, permettant un accès rapide au centre de Paris ainsi qu’aux zones économiques environnantes. L’environnement immédiat est attractif, avec une forte concentration d'entreprises innovantes et de start-ups, notamment dans les secteurs technologiques et les services. Le quartier offre également un cadre de travail agréable, avec des espaces verts, des commerces de proximité et une offre variée de services. Les infrastructures modernes et les bâtiments bien équipés permettent une flexibilité pour les entreprises de toute taille, avec des locaux adaptés à diverses configurations. De plus, la zone est bien desservie en termes de restauration, de loisirs et de solutions de transport, offrant ainsi à vos équipes un environnement de travail agréable et pratique au quotidien.

Contact:

AP Conseil

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
2 361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

Ce bien se compose d'un local d'activités indépendant. Situé au cœur de Saint-Quentin-en-Yvelines, ce site bénéficie d’un environnement tertiaire dynamique et d’une excellente accessibilité via les axes routiers (N12, A12, A86) et les transports en commun (RER C, lignes SNCF). La proximité immédiate des services, commerces et restaurants en fait un emplacement idéal pour implanter une activité professionnelle dans l’ouest francilien.

Contact:

LOCAUX CONSEIL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
2 361 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer - Saint-Quentin-en-Yvelines

L’immeuble constitue un bâtiment indépendant implanté sur un vaste terrain, bénéficiant d’une voirie lourde adaptée aux poids lourds et d’emplacements de stationnement en nombre pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Il offre des prestations techniques de qualité avec une structure récente, deux portes sectionnelles facilitant les opérations de chargement et déchargement, une climatisation intégrée, un aménagement tertiaire complet et des espaces fonctionnels tels qu’archives, salle de réunion, open space et bureaux cloisonnés. Le bâtiment est sécurisé et équipé pour répondre aux besoins d’un siège social ou d’une activité nécessitant une image soignée, tout en permettant une exploitation intensive grâce à son dallage 3T/m² et ses accès plain-pied. Sa localisation bénéficie d’une desserte optimale via les axes routiers majeurs environnants ainsi que d’un environnement économique dynamique, offrant une connexion simple et rapide pour les équipes et les flux opérationnels.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Bureau à louer
130,01 € m²/an
15 – 1 012 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose à la location des locaux mixte à Montigny le Bretonneux à proximité immédiate des accès N12. Une surface de 46 m² d'activité est disponible en RDC avec un accès livraison annexe et différentes surfaces de bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée également. Les locaux proposent une grande flexibilité au niveau des besoins de surface et la mise en place de contrats de location de courte durée est possible. L'immeuble dispose de nombreux espaces partagés comme une cafétéria équipée et des salles de réunions, et dispose de nombreux stationnements privatifs extérieurs. Immeuble moderne . Parties communes rénovées récemment . Digicode . Interphone . Cafétéria . Locaux en bon état et lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Chauffage électrique . Porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 112,04 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
203 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer

ZA de l'Observatoire à Montigny-le-Bretonneux - Immprove vous propose à la location une surface de stockage entièrement rénovées, bénéficiant de trois quais de chargement avec aire de manoeuvre, portes sectionnelles et également deux places de stationnement en extérieur. Le local est situé au sein d'un site clos et sécurisé. Pour de plus amples informations ou visite des locaux, n'hésitez pas à nous contacter. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site sous vidéo télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h et clos . Locaux entièrement rénovés . Double accès : piéton et porte sectionnelle . 3 quais de chargement . Zone de chargement de 121 m² . Hauteur libre : 6,80 m . Dimensions porte sectionnelle : 4 (H) x 2 (L) m . Triphasé Surface RDC : 203 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/01/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
120,00 € m²/an
920 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant sur un site clos et sécurisé. Le RDC de 460 m2 avec sa hauteur sous plafond de 2,80m, offre une belle surface pour une activité légère ou du stockage. Il est desservi par deux portes sectionnelles 2,5 m par 2,5m. Au premier étage, un plateau de bureaux très agréable et lumineux, entièrement rénové et climatisé bénéficie de deux open spaces, de 9 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'une kitchenette/salle de repos. 10 places de stationnement privatives. Parking visiteurs. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès plain-pied - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : 2 - Salle de repos - Salle de réunion - Site clos et sécurisé - Cuisine équipée - Possibilité d'installer des bornes électriques

Contact:

YFIMO

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d’activités à louer
95,00 € m²/an
708 – 3 648 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer

Dans la Communauté d'agglomération de St Quentin en Yvelines et au sein de la ZA du Pas du Lac de Montigny le Bx, Immprove vous propose un bâtiment indépendant mixte de locaux d'activité avec bureaux, divisibles à partir de 708 m², à la location. Belle hauteur libre, grandes portes sectionnelles pour les livraisons. Accès gros porteurs, nombreux parkings, accessibilité routière optimale. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Plusieurs surfaces de locaux mixtes activité / bureaux à louer dans un bâtiment indépendant Activité : . Hauteur sous plafonds : 4,80 m . Grandes portes sectionnelles H4 X L 4,10 m . Chauffage par aérothermes et radiants . RIA . Courant triphasé Bureaux : . Bureaux partiellement climatisés . Entrées piétonnes avec possibilité de faire un accueil . Sanitaires privatifs PMR, douches . Cuisine . Nombreux parkings extérieurs . Accès VL et PL . Accès routiers A86, A12,A13, N12 et N10 . Réseau SQY Bus pour la gare de « St Quentin en Yvelines » Immeuble indépendant Surface RDC : 2448 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

05/03/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
808 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer

CSI vous propose à la vente ou à la location, un bâtiment mixte (bureaux et/ou activité légère) de 808 m², idéalement situé au sein du parc verdoyant LE BUSINESS PARK à Montigny-le-Bretonneux. Au sein du centre d'affaires Le Business Park - environnement tertiaire qui comprend plus de 50 sociétés. Bâtiment à usage mixte bureau / activités, lumineux et de bon standing Site sécurisé avec contrôle par barrière, badge d'accès et gardien Aire de livraison 27 parkings Construction béton Façade briques et châssis en aluminium Double vitrage isolant HSP RDC - environ 3,5 m Plinthes périphériques -------------------- Au RDC : un hall d'accueil sécurisé nombreux bureaux Accès double porte Atelier Réserves Sanitaires -------------------- En R+1 : Nombreux bureaux Réserves Local informatique Situation/Transports : Autoroute A12 Nationale 10 Départementale D38 Gares de St Quentin en Yvelines et Trappes Plusieurs lignes de bus desservent le bien Ligne U et N du Transilien Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer parking 450 euros /U /an

Contact:

CSI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
808 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer

Contact:

CSI

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

02/04/2026

Cacher

78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
708 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer

CSI vous propose, à la location, une surface d'activités avec bureaux de 708 m² au sein d'un bâtiment sécurisé et de qualité. Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers. Au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, une surface d'activités de plain-pied, d'environ 708 m², sur site sécurisé. Cette surface (modulable) est actuellement configurée ainsi : - 403 m² de bureaux - 305 m² d'activités Accès grands porteurs + aire de manoeuvre HSP 4,8 m Zone de stockage sécurisée Bureaux cloisonnés Open space 1 salle de réunion Cuisine équipée et indépendante Double sanitaire privatif Faux plafond Moquette et parquet RJ45 Climatisation réversible Porte sectionnelle 4 x 4,1 m (H) 16 places de parking en extérieur Loyer mensuel HT CC : 8 057 euros. A noter que les surfaces de bureaux et d'activités peuvent être modulées pour récupérer la hauteur sous plafond. Surface RDC : 708 m² Situation/Transports : Bus Newton - Niepce (Ligne 490), Saint-Exupéry (Ligne 401, Ligne 414, Ligne 77) RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C) Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U) SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CSI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
708 – 3 423 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer

CSI vous propose, à la location, au sein de la zone d'activités du Pas du Lac, un bâtiment indépendant mixte de qualité, d'une surface totale de 3 423 m² divisibles en 3 lots. Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers. A 18 min à pied de la gare de SQY. Bâtiment indépendant mixte de qualité, sur site sécurisé. 3 LOTS DISPONIBLES : . LOT 1 : 708 m² (403 m² de bureaux + 305 m² d'activités) - 8 057 euros HT CC/mois . LOT 2 : 1 735 m² (935 m² de bureaux et 800 m² activités) - 19 744.30 euros HT CC /mois . LOT 3 : 980 m² (400 m² de bureaux + 580 m² d'activités) - 11 152.34 euros HT CC /mois ------------------------------------- Portes sectionnelles avec accès grands porteurs + aire de manoeuvre Nombreux bureaux cloisonnés + open-space répartis sur deux niveaux (RDC et R+1) Salles de réunion Cuisine équipée et indépendante Sanitaires privatifs Faux plafond Moquette et parquet RJ45 Chauffage électrique 59 places de parking en extérieur Surface RDC : 3423 m² Situation/Transports : Bus Newton - Niepce (Ligne 490), Saint-Exupéry (Ligne 401, Ligne 414, Ligne 77) RER Saint-Quentin-En-Yvelines (Ligne C) Transilien Saint-Quentin En Yvelines - Montigny-Le-Bretonneux (Ligne RER C, Ligne N, Ligne U) SNCF St-Quentin-En-Yvelines (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : TF totale : 57 627 euros /an TB totale : 22 727 euros /an TSS totale : 2 711 euros /an

Contact:

CSI

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

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78180 Montigny-le-Bretonneux

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
1 333 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Montigny-le-Bretonneux Local d'activités à louer

Le bien est situé à Montigny-le-Bretonneux, au sein d’un secteur stratégique des Yvelines, reconnu pour sa forte concentration d’activités économiques et industrielles. Il bénéficie d’un positionnement attractif au cœur de l’agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines, offrant un environnement professionnel structuré et recherché par les entreprises du secteur logistique et industriel. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment les autoroutes A12 et A13 ainsi que la RN10, permettant des liaisons rapides vers Paris et l’ensemble de l’Île-de-France. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs gares SNCF et liaisons bus à proximité, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs.

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Montigny-le-Bretonneux

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Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer à Montigny-le-Bretonneux ?

Le prix moyen des locaux d'activités à Montigny-le-Bretonneux est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

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Locaux d'activités à louer à Montigny-le-Bretonneux

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