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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 255 m²
  • 3/6/9
  • 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    43,15 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 11 003 € /an 916,94 € /mois
  • Taxe foncière :
    43,16 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 11 005 € /an 917,12 € /mois
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  • 3/6/9
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    43,15 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 11 008 € /an 917,30 € /mois
  • Taxe foncière :
    43,16 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 11 010 € /an 917,48 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 255 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 255 m² 3/6/9 120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 612 € HT-HC/an 2 551 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
255 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 600 € HT-HC/an 2 550 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Maintenant

RDC

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255 m²
Durée
3/6/9
Loyer
120,00 € HT-HC/m²/an 10,00 € HT-HC/m²/mois 30 612 € HT-HC/an 2 551 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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RDC

Surface 255 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
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RDC

Surface 255 m²
Durée 3/6/9
Loyer 120,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    43,15 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 11 008 € /an 917,30 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    43,16 € /m²/an 3,60 € /m²/mois 11 010 € /an 917,48 € /mois

Aperçu du bien

IMMPROVE propose à la location des bureaux à Lingolsheim, au sein du Parc des Tanneries. L'ensemble se compose de deux lots d'environ 255 m² chacun, offrant une solution flexible en bureaux à louer. Les espaces alternent bureaux cloisonnés et open-space, adaptés à différents modes de travail. Des places de stationnement sont disponibles devant le bâtiment, tandis qu'un parc arboré contribue à un cadre professionnel agréable et fonctionnel. ERP : Catégorie non définie . Espace ouvert . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Luminaires encastrés . Chauffage électrique . Sanitaires . Espace ouvert . Faux plafond . Sol moquette . Murs peints . Luminaires encastrés . Chauffage électrique . Sanitaires Surface RDC : 510,1 m² Situation/Transports : SNCF Strasbourg - Roethig 4 mn Bus Ligne C1 - 1 - 45 Autoroute 9 mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
510 m²
Surface type par étage
556 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37670105

  • Date de mise sur le marché: 03/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Rue De La Faisanderie, 67380 Lingolsheim

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B2 Bureaux 255,1 Immédiate 120 m²/an HT HC 43,15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC B2 Bureaux 255 Immédiate 120 m²/an HT HC 43,15 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 510,1 m²
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