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  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau A
  • 156 m²
  • 3/6/9
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Charges locatives :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 8 268 € /an 689,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau A 156 m² 3/6/9 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage, bureau A

Surface
156 m²
Durée
3/6/9
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau A

Surface 156 m²
Durée 3/6/9
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    53,00 € /m²/an 4,42 € /m²/mois 8 268 € /an 689,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Au cœur du quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon, ce plateau de bureaux d'une surface de 156 m² rénovée vous offre un environnement de travail de qualité dans l'immeuble tertiaire emblématique Le Danica. Situé en étage élevé, cet espace modulable et divisible vous permet d'adapter vos locaux selon vos besoins professionnels. Des places de parking sont disponibles pour un confort optimal. Les bureaux bénéficient d'un accès rapide à la gare TGV de la Part-Dieu, à plusieurs lignes de bus et de tram, ainsi qu'à de nombreux commerces, restaurants et hôtels. Vous profitez ainsi d'un cadre fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité pour faciliter la vie quotidienne de vos collaborateurs et visiteurs. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Proximité gare TGV de la Part-Dieu Proximité réseaux de transport en commun Proximité commerces Proximité restauration Proximité hôtel Proximité parc public Borne de recharge électrique à proximité Immeuble tertiaire de très bon standing Certification BREEAM IN USE Espace extérieur Food truck dédié Gardien Contrôle d'accès Alarme Ascenseur Escalier de service Hall d'entrée Faux plafonds Faux plancher technique Chauffage réversible Climatisation réversible Ratio de parking 1 place pour 15 m² Charges communes bâtiment A 18 euros par m² Charges communes bâtiment C 16 euros par m² Surface rénovée Surface modulable Surface potentiellement divisible Places de parking disponibles Situation/Transports : Accès bus Lyon Georges Pompidou ligne C9 Accès bus Sacré Coeur ligne C16 Accès bus Gare Part-Dieu Villette ligne 2960 Accès SNCF Lyon-Part-Dieu Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T3 Accès tram Lyon Gare Part-Dieu Villette ligne T4 Accès tram Gare Part-Dieu V.Merle ligne T1 Accès bus Grange Blanche Express Bourgoin Lyon Accès bus Express Bourgoin Villefontaine Lyon Accès bus Express Villefontaine Lyon Accès port Edouard Herriot fluvial fret Accès rocade Porte de Cusset périphérique Accès parking LPA Parc minute Villette Accès borne de recharge LY320 Part-Dieu Est Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
156 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40414759

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17-23 Avenue Georges Pompidou, 69003 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R + 2 A Bureaux 156 Immédiate 250 HT/HC/m²/an 53 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
A Parkings - Immédiate 1 500 HT/HC/U/an 83 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 156 m²
3 Emplac. simple(s) en sous-sol
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