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43 Rue Francis Garnier Local d’activités | 651 m² | À louer | 33300 Bordeaux

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 43 Rue Francis Garnier, 33300 Bordeaux - Local d'activités à Louer - 651 m²

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  • RDC
  • 651 m²
  • 3/6/9
  • 95,24 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 62 001 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Plafonds finis: 6 mètres
  • Taxe foncière :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 651 m² 3/6/9 95,24 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 62 001 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
651 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,24 € HT-HC/m²/an 7,94 € HT-HC/m²/mois 62 001 € HT-HC/an 5 167 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 651 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,24 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,76 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 5 700 € /an 475,00 € /mois
  • Plafonds finis: 6 mètres

Aperçu du bien

Sur la commune de Bordeaux, EVOLIS propose à la location un local d'activité bénéficiant d'un double accès : quai et porte sectionnelle, ainsi que d'une grande mezzanine en plancher collaborant. Quelques places de véhicules VL viennent compléter ce lot. . Ossature et bardage métallique . Hauteur Libre : 6m . Bureau en RDC . Climatisation réversible . Faux plafond / pavés led . Baie de brassage . Coin cuisine . Sanitaires et douche privatifs . Mezzanine plancher collaborant . Garde corps écluse . Hauteur libre Mezzanine : 2,80 m à 3,20m . Hauteur libre entrepôt : 6,10m . Hauteur libre sous mezzanine : 3m . Point d'eau dans l'entrepôt . 1 porte sectionnelle électrique de plain pied - 4m x4m à l'arrière du bâtiment 1 porte sectionnelle avec plateforme de manutention surélevée extérieure. . Eclairage extérieur . Une porte piétonne Surface RDC : 456 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
651 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 41130365

  • Date de mise sur le marché: 01/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 43 Rue Francis Garnier, 33300 Bordeaux

Ce Local d’activités situé à 43 Rue Francis Garnier, 33300 Bordeaux est actuellement disponible à la louer. Contactez EVOLIS BORDEAUX pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 456 95,24 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Mezzanine 195 95,24 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 651 Immédiate 95,24 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 651 m²
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