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5 Avenue Jean Alfonsea 191–438 m² | À louer | 33270 Floirac
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 21,85 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 5 402 € /an 450,16 € /mois
-
Taxe foncière : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 482,10 € /an 40,18 € /mois
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Plafonds finis: 6 mètres
-
Charges locatives : 21,85 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 4 174 € /an 347,83 € /mois
-
Taxe foncière : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 372,51 € /an 31,04 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 247 m² | 3/6/9 | 87,69 € HT-HC/m²/an 7,31 € HT-HC/m²/mois 21 680 € HT-HC/an 1 807 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | 16/09/2026 |
| 1er étage | 191 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 23 879 € HT-HC/an 1 990 € HT-HC/mois | Bureau | - | 16/09/2026 |
RDC
| Surface |
| 247 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 87,69 € HT-HC/m²/an 7,31 € HT-HC/m²/mois 21 680 € HT-HC/an 1 807 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
1er étage
| Surface |
| 191 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 23 879 € HT-HC/an 1 990 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 16/09/2026 |
RDC
| Surface | 247 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
87,69 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | 16/09/2026 |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,85 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 5 402 € /an 450,16 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 482,10 € /an 40,18 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
1er étage
| Surface | 191 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | 16/09/2026 |
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 21,85 € /m²/an 1,82 € /m²/mois 4 174 € /an 347,83 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,95 € /m²/an 0,16 € /m²/mois 372,51 € /an 31,04 € /mois
- Plafonds finis: 6 mètres
Aperçu du bien
Au sein de la ZAC des Quais de Floirac, proche de la salle de spectacle ARENA, le site ESPACE GARONNE propose des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement et des bureaux indépendants en étage Accès PL Parking VL (9 places pour la surface globale) Bâtiment structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Hauteur sous ferme : 6,30 m avec portée de 6 à 12 m Dallage béton résistance 3t/m2 finition quartz Porte sectionnelle 4,50x3,00 Eclairage zénithal et système de désenfumage 1 bloc sanitaires H/F et PMR 1 compteur tarif bleu par lot Bureaux climatisés au 1er étage Surface RDC : 221,4 m² 438 m² divisibles à partir de 191 m² Situation/Transports : Bus Ligne 10 Bus Ligne 38 Bus Ligne 45 Bus Ligne 62 Sortie rocade Sortie 22 Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Taxe entrepôt : 1,95 euros/m2/an HT
Informations sur l’immeuble
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
Présenté par
5 Avenue Jean Alfonsea
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