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42 Rue René Char Local d’activités | 150–1 114 m² | À louer | 33100 Bordeaux

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 42 Rue René Char, 33100 Bordeaux - Local d'activités à Louer - 1 115 m²

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    HT: Charges comprises
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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – Lot 1
  • 150 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 783 € HT-HC/an 1 565 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 005 € /an 250,43 € /mois
  • 1er étage – Lot 11
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 19 282 € HT-HC/an 1 607 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Charges locatives :
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  • 1er étage – Lot 12
  • 226 m²
  • 3/6/9
  • 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 23 716 € HT-HC/an 1 976 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • 1er étage – Lot 13
  • 274 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 020 € HT-HC/an 2 168 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 1er étage – Lot 14
  • 281 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 685 € HT-HC/an 2 224 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 618 € /an 468,15 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – Lot 1 150 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 783 € HT-HC/an 1 565 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – Lot 11 184 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 19 282 € HT-HC/an 1 607 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – Lot 12 226 m² 3/6/9 105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 23 716 € HT-HC/an 1 976 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – Lot 13 274 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 020 € HT-HC/an 2 168 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage – Lot 14 281 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 685 € HT-HC/an 2 224 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC – Lot 1

Surface
150 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 18 783 € HT-HC/an 1 565 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – Lot 11

Surface
184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 19 282 € HT-HC/an 1 607 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – Lot 12

Surface
226 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an 8,75 € HT-HC/m²/mois 23 716 € HT-HC/an 1 976 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – Lot 13

Surface
274 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 020 € HT-HC/an 2 168 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage – Lot 14

Surface
281 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 26 685 € HT-HC/an 2 224 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – Lot 1

Surface 150 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 005 € /an 250,43 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage – Lot 11

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 3 673 € /an 306,07 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage – Lot 12

Surface 226 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
105,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 4 517 € /an 376,45 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage – Lot 13

Surface 274 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 478 € /an 456,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage – Lot 14

Surface 281 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 5 618 € /an 468,15 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Surface RDC : 150,26 m² Surface terrain : 0 1 114 m² divisibles à partir de 150 m² Situation/Transports : Bus Quai de Brazza (Ligne 45, Ligne 50, Ligne 91, Ligne 92) SNCF Bordeaux-Bastide (Gare SNCF) Tramway Galin (Ligne A) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 114 m²
Année de construction
2026
Développement et livraisons
Béton armé

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 6 59 94 80 47

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  • ID de l’annonce: 40939723

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 42 Rue René Char, 33100 Bordeaux

Ce Bordeaux Centre-Ville Local d’activités situé à 42 Rue René Char, 33100 Bordeaux est actuellement disponible. Contactez BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Lot 14 Activités 280,89 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 5 617,8 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 14
1 Lot 13 Activités 273,89 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 5 477,8 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 13
1 Lot 12 Activités 225,87 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 4 517,4 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 12
1 Lot 11 Activités 183,64 Immédiate 105 HT/HC/m²/an 3 672,8 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 11
RDC Lot 1 Activités 150,26 Immédiate 125 HT/HC/m²/an 3 005,2 an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Lot 1
Total 1 114,55 m²
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