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13 Rue Des Emeraudes Bureau | 273 m² | À louer | 69006 Lyon

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 6ème 13 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon - Bureau à Louer - 273 m²

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  • Aménagement
  • Disponible
  • 6e étage
  • 273 m²
  • 3/6/9
  • 195,03 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 53 243 € HT-HC/an 4 437 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 279 € /an 523,25 € /mois
  • 1 salle de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
6e étage 273 m² 3/6/9 195,03 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 53 243 € HT-HC/an 4 437 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
273 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,03 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 53 243 € HT-HC/an 4 437 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 273 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
195,03 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    23,00 € /m²/an 1,92 € /m²/mois 6 279 € /an 523,25 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1 salle de conférence

Aperçu du bien

Idéalement situés entre Brotteaux et Charpennes, ces bureaux de 273 m² bénéficient d'un emplacement stratégique, environnement tertiaire, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun. Immeuble tertiaire Accès sécurisé, badge digicode Ascenseur PMR Sol dalles moquette Climatisation réversible Eclairage LED Dalles de faux plafond Baie de brassage + câblage RJ 45 Bureaux cloisonnés Salle de réunion Coin cuisine Sanitaires privatifs en parties communes 6 places de parkings en sous-sol Situation/Transports : Bus Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1) Métro Charpennes (Ligne A, Ligne B) - Brotteaux Ligne B à 3 minutes à pieds Tram Charpennes (Ligne T1, Ligne T4) à 3 minutes à pieds Rocade Porte de Cusset (Périphérique Lyon) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
273 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
718 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40675800

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon

Ce Cité Internationale Bureau situé à 13 Rue Des Emeraudes, 69006 Lyon est actuellement disponible. Contactez EVOLIS Lyon pour plus d’informations.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Bureaux 273 Immédiate 195 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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