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2 Allée De Longueterre Local d’activités | 1 417 m² | À louer | 31850 Montrabé

Immobilier d'entreprise Occitanie 2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé - Local d'activités à Louer - 1 417 m²

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    HT: Charges comprises
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    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 256 m²
  • 3/6/9
  • 115,70 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 29 619 € HT-HC/an 2 468 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,28 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 3 144 € /an 261,97 € /mois
  • RDC
  • 1 021 m²
  • 3/6/9
  • 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 129 667 € HT-HC/an 10 806 € HT-HC/mois
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    12,00 € /m²/an 1,00 € /m²/mois 12 252 € /an 1 021 € /mois
  • 1er étage
  • 140 m²
  • 3/6/9
  • 115,70 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 16 198 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois
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    12,28 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 719 € /an 143,27 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 256 m² 3/6/9 115,70 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 29 619 € HT-HC/an 2 468 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC 1 021 m² 3/6/9 127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 129 667 € HT-HC/an 10 806 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage 140 m² 3/6/9 115,70 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 16 198 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
256 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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115,70 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 29 619 € HT-HC/an 2 468 € HT-HC/mois
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127,00 € HT-HC/m²/an 10,58 € HT-HC/m²/mois 129 667 € HT-HC/an 10 806 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
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HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
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115,70 € HT-HC/m²/an 9,64 € HT-HC/m²/mois 16 198 € HT-HC/an 1 350 € HT-HC/mois
Type de bien
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RDC

Surface 256 m²
Durée 3/6/9
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Type de bien Local d’activités
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RDC

Surface 1 021 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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Type de bien Local d’activités
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1er étage

Surface 140 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
115,70 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    12,28 € /m²/an 1,02 € /m²/mois 1 719 € /an 143,27 € /mois

Aperçu du bien

A louer, à Montrabé, dans un parc sécurisé plusieurs cellules d'activités avec bureaux climatisés et 1 accès livraison de plain-pied par lot Bureaux climatisés 1 accès livraison par porte sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 1277 m² Situation/Transports : SNCF Montrabé (Gare SNCF) A 68 (Entrée), A 68 (Sortie)

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 417 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 40648019

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé

Ce Local d’activités situé à 2 Allée De Longueterre, 31850 Montrabé est actuellement disponible à la louer. Contactez OCTOPUS IMMOBILIER pour plus d’informations.

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2 Allée De Longueterre, Montrabé à louer Photo de l’immeuble– Image 1 sur 16
Espace commercial moderne avec stationnement spacieux et accès facile.
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Espace moderne avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace lumineux avec un accès facile et une belle vue extérieure.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Cuisine fonctionnelle et moderne, idéale pour un quotidien pratique.
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Espace polyvalent avec équipement, idéal pour divers projets.
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Espace extérieur spacieux avec accès facile, idéal pour diverses activités.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé.
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Espace de stockage spacieux avec accès facile et belle hauteur sous plafond.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace de travail lumineux avec mezzanine, idéal pour l'optimisation des espaces.
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Espace de stockage spacieux et bien organisé, idéal pour vos besoins logistiques.
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Espace de stockage optimisé avec accès facile et sécurisé.
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Espace de stockage polyvalent, idéal pour optimiser votre activité.
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Espace moderne et fonctionnel idéal pour diverses activités professionnelles.
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2 Allée De Longueterre

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 2/3/4 Activités 1 021 1er janvier 2026 127 m²/an/ HT/HC 12 m²/an HT A la charge du Preneur : 15 %HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Lot 5 Activités 140 1er janvier 2026 115,7 m²/an/ HT/HC 12,28 m²/an HT A la charge du Preneur : 15 %HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Lot 5 Activités 256 1er janvier 2026 115,7 m²/an/ HT/HC 12,28 m²/an HT A la charge du Preneur : 15 %HT du loyer annuel HT-HC T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
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