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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, bureau 0.1
  • 143 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 911 € HT-HC/an 1 076 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 4 208 € /an 350,64 € /mois
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 7 288 € /an 607,31 € /mois
  • 1er étage, bureau 1.1
  • 352 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 721 € HT-HC/an 2 643 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 10 337 € /an 861,45 € /mois
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 17 904 € /an 1 492 € /mois
  • 1er étage, bureau 1.2
  • 278 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 25 010 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 8 151 € /an 679,21 € /mois
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 14 117 € /an 1 176 € /mois
  • 2e étage, bureau 2.1
  • 341 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 32 409 € HT-HC/an 2 701 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 10 006 € /an 833,83 € /mois
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 17 330 € /an 1 444 € /mois
  • 3e étage, bureau 3.2.2
  • 162 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 584 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 4 753 € /an 396,05 € /mois
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 8 232 € /an 685,97 € /mois
  • 3e étage, bureau 3.3
  • 463 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 41 684 € HT-HC/an 3 474 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 13 584 € /an 1 132 € /mois
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 23 528 € /an 1 961 € /mois
  • 3e étage, bureau 3.4.1
  • 178 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 16 024 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 5 222 € /an 435,16 € /mois
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 9 044 € /an 753,70 € /mois
  • 4e étage, bureau 4.3
  • 463 m²
  • Négociable
  • 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 41 684 € HT-HC/an 3 474 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 30/11/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 13 584 € /an 1 132 € /mois
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 23 528 € /an 1 961 € /mois
  • 6e étage, bureau 6.3
  • 203 m²
  • Négociable
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 317 € HT-HC/an 1 610 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 5 964 € /an 497,00 € /mois
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 10 330 € /an 860,81 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC, bureau 0.1 143 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 911 € HT-HC/an 1 076 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1.1 352 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 721 € HT-HC/an 2 643 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau 1.2 278 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 25 010 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, bureau 2.1 341 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 32 409 € HT-HC/an 2 701 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3.2.2 162 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 584 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3.3 463 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 41 684 € HT-HC/an 3 474 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, bureau 3.4.1 178 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 16 024 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, bureau 4.3 463 m² Négociable 90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 41 684 € HT-HC/an 3 474 € HT-HC/mois Bureau - 30/11/2026
6e étage, bureau 6.3 203 m² Négociable 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 317 € HT-HC/an 1 610 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau 0.1

Surface
143 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 12 911 € HT-HC/an 1 076 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1.1

Surface
352 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 31 721 € HT-HC/an 2 643 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 1.2

Surface
278 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 25 010 € HT-HC/an 2 084 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 2.1

Surface
341 m²
Durée
Négociable
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 32 409 € HT-HC/an 2 701 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3.2.2

Surface
162 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 14 584 € HT-HC/an 1 215 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3.3

Surface
463 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 41 684 € HT-HC/an 3 474 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 3.4.1

Surface
178 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 16 024 € HT-HC/an 1 335 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 4.3

Surface
463 m²
Durée
Négociable
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an 7,50 € HT-HC/m²/mois 41 684 € HT-HC/an 3 474 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
30/11/2026

6e étage, bureau 6.3

Surface
203 m²
Durée
Négociable
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 19 317 € HT-HC/an 1 610 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau 0.1

Surface 143 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 7 288 € /an 607,31 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 4 208 € /an 350,64 € /mois

1er étage, bureau 1.1

Surface 352 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 17 904 € /an 1 492 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 10 337 € /an 861,45 € /mois

1er étage, bureau 1.2

Surface 278 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 14 117 € /an 1 176 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 8 151 € /an 679,21 € /mois

2e étage, bureau 2.1

Surface 341 m²
Durée Négociable
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 17 330 € /an 1 444 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 10 006 € /an 833,83 € /mois

3e étage, bureau 3.2.2

Surface 162 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 8 232 € /an 685,97 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 4 753 € /an 396,05 € /mois

3e étage, bureau 3.3

Surface 463 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 23 528 € /an 1 961 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 13 584 € /an 1 132 € /mois

3e étage, bureau 3.4.1

Surface 178 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 9 044 € /an 753,70 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 5 222 € /an 435,16 € /mois

4e étage, bureau 4.3

Surface 463 m²
Durée Négociable
Loyer 90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible 30/11/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 23 528 € /an 1 961 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 13 584 € /an 1 132 € /mois

6e étage, bureau 6.3

Surface 203 m²
Durée Négociable
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    50,80 € /m²/an 4,23 € /m²/mois 10 330 € /an 860,81 € /mois
  • Taxe foncière :
    29,33 € /m²/an 2,44 € /m²/mois 5 964 € /an 497,00 € /mois

Aperçu du bien

TOURNY MEYER vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier récent développant une surface totale de 11 136 m², répartie sur 7 niveaux. Situé au coeur du quartier d'affaires de Bordelongue à Toulouse, en Zone Franche Urbaine (ZFU), cet immeuble bénéficie d'un environnement tertiaire reconnu, offrant un cadre adapté aux entreprises souhaitant développer leur activité dans le sud-ouest toulousain. L'immeuble se distingue par son architecture contemporaine, représentative du développement du quartier de Bordelongue. Son identité architecturale et son implantation au sein d'un secteur économique dynamique constituent un atout pour les entreprises souhaitant renforcer leur visibilité et valoriser leur image auprès de leurs collaborateurs, partenaires et clients. Les différentes surfaces de bureaux disponibles à la location permettent de répondre aux besoins d'entreprises de tailles variées, qu'il s'agisse d'une première implantation, d'un développement ou d'un regroupement d'équipes. La configuration de l'ensemble immobilier offre des espaces de travail adaptés aux exigences des utilisateurs. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Fibre optique - Gestion Technique Centralisée - Luminaires faux plafond - Moquette - Plinthes périphériques - Sanitaires : 4 - Ventilation double flux - Enseigne possible en RDC

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
2 584 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
2 122 m²
Stationnement
26 places de stationnement extérieur

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 42054866

  • Date de mise sur le marché: 04/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 118 Route D'Espagne, 31100 Toulouse

EtageType produitLotSurface du lotLoyer (€ HT/HC/m²/an)Charges (€ HT/m²/an) hors PKTaxe foncière (€ HT/m²/an)Disponibilité
RDCBureaux0.1143.46 m²90 €50.8 €29.33 €Immédiate
R+1Bureaux1.1352.45 m²90 €50.8 €29.33 €Immédiate
R+1Bureaux1.2277.89 m²90 €50.8 €29.33 €Immédiate
R+2Bureaux (+ terrasse / balcon)2.1341.15 m²95 €50.8 €29.33 €Immédiate
R+3Bureaux3.2.2162.04 m²90 €50.8 €29.33 €Immédiate
R+3Bureaux3.3463.15 m²90 €50.8 €29.33 €Immédiate
R+3Bureaux3.4.1178.04 m²90 €50.8 €29.33 €Immédiate
R+4Bureaux4.3463.15 m²90 €50.8 €29.33 €décembre 2026
R+6Bureaux (+ terrasse / balcon)6.3203.34 m²95 €50.8 €29.33 €immédiate
Parkings extérieurs4 places250 € HT/HC/unité/an
Parkings sous sol22 places simples (+12 en décembre)500 € HT/HC/unité/an
Parkings PMR4 places (+1 en décembre)500 € HT/HC/unité/an
Parkings sous sol9 places doubles700 € HT/HC/unité/an
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