Partager cette annonce

Message

935 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

107-115 Avenue De La République Bureau | 684–7 615 m² | À louer | 92320 Châtillon

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

Informations principales

  • Plateaux lumineux
  • Flexibilité d’aménagement
  • style Japandi

Tous les espaces disponibles(6)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Lot C
  • 1 052 m²
  • 6-9 Ans
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 263 000 € HT-HC/an 21 917 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    42,76 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 44 980 € /an 3 748 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Espace wellness
  • Conciergerie
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • 1er étage, bureau Lot A
  • 2 365 m²
  • 6-9 Ans
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 591 251 € HT-HC/an 49 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 155 522 € /an 12 960 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service de restauration
  • Goulottes de câbles
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • 1er étage, bureau Lot B
  • 1 374 m²
  • 6-9 Ans
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 343 501 € HT-HC/an 28 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 90 354 € /an 7 530 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service de restauration
  • Goulottes de câbles
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • 1er étage, bureau Lot C
  • 783 m²
  • 6-9 Ans
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 195 750 € HT-HC/an 16 313 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 51 490 € /an 4 291 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service de restauration
  • Goulottes de câbles
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • 2e étage, bureau Lot B
  • 1 357 m²
  • 6-9 Ans
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 339 251 € HT-HC/an 28 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 89 236 € /an 7 436 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Sous-sol
  • Service de restauration
  • Goulottes de câbles
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie
  • 5e étage, bureau Lot C
  • 684 m²
  • 6-9 Ans
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 44 980 € /an 3 748 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Espace wellness
  • Conciergerie
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Service de restauration
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Lot C 1 052 m² 6-9 Ans 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 263 000 € HT-HC/an 21 917 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot A 2 365 m² 6-9 Ans 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 591 251 € HT-HC/an 49 271 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot B 1 374 m² 6-9 Ans 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 343 501 € HT-HC/an 28 625 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau Lot C 783 m² 6-9 Ans 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 195 750 € HT-HC/an 16 313 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau Lot B 1 357 m² 6-9 Ans 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 339 251 € HT-HC/an 28 271 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau Lot C 684 m² 6-9 Ans 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

RDC, bureau Lot C

Surface
1 052 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 263 000 € HT-HC/an 21 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot A

Surface
2 365 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 591 251 € HT-HC/an 49 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot B

Surface
1 374 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 343 501 € HT-HC/an 28 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau Lot C

Surface
783 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 195 750 € HT-HC/an 16 313 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau Lot B

Surface
1 357 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 339 251 € HT-HC/an 28 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau Lot C

Surface
684 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Lot C

Surface 1 052 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    42,76 € /m²/an 3,56 € /m²/mois 44 980 € /an 3 748 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie

1er étage, bureau Lot A

Surface 2 365 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 155 522 € /an 12 960 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

1er étage, bureau Lot B

Surface 1 374 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 90 354 € /an 7 530 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

1er étage, bureau Lot C

Surface 783 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 51 490 € /an 4 291 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

2e étage, bureau Lot B

Surface 1 357 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 89 236 € /an 7 436 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Sous-sol
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Hall d'accueil
  • Espace wellness
  • Conciergerie

5e étage, bureau Lot C

Surface 684 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 44 980 € /an 3 748 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Toilettes dans les parties communes
  • Service de restauration
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Espace wellness
  • Hall d'accueil
  • Conciergerie

Aperçu du bien

IRO by Covivio est un immeuble de bureaux premium situé au 107-115 avenue de la République à Châtillon, au sud de Paris. Conçu par Ateliers 2/3/4, il développe 25 600 m² de bureaux sur 5 niveaux, organisés autour de plateaux lumineux d’environ 4 000 m² divisibles et dotés d’une HSP de 2,70 m, d’un faux-plancher technique et d’une grande flexibilité d’aménagement. L’architecture intérieure s’inspire du style Japandi, mêlant bois, céramique et matériaux naturels pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. L’immeuble propose une large gamme de services « hospitality » : conciergerie, work café, restaurant, business center, espaces bien-être, ainsi qu’une offre de mobilier en abonnement via NORNORM. IRO accorde une place centrale à la nature avec 3 360 m² d’espaces verts : jardins japonais, patios, terrasses cultivées et deux rooftops végétalisés. Il bénéficie d’un haut niveau de performance environnementale, certifié HQE Très Bon, BREEAM Excellent, WiredScore Gold et BiodiverCity. Parfaitement connecté, il se situe à proximité du métro ligne 13, du tram T6, du futur Grand Paris Express (ligne 15) et des axes routiers sud (A86, A6). L’ensemble constitue un immeuble nouvelle génération, alliant confort, flexibilité, durabilité et services premium adaptés aux nouveaux modes de travail.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
21 932 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 133 m²
Stationnement
382 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37674682

  • Date de mise sur le marché: 14/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107-115 Avenue De La République, 92320 Châtillon

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}