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107-115 Avenue De La République Bureau | 479–16 188 m² | À louer | 92320 Châtillon

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(14)

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  • DISPONIBLE
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  • 1 374 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 343 500 € HT-HC/an 28 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 90 354 € /an 7 530 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 2 365 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 591 250 € HT-HC/an 49 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 155 522 € /an 12 960 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 1 357 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 339 250 € HT-HC/an 28 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 89 236 € /an 7 436 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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  • 479 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 81 430 € HT-HC/an 6 786 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    742,42 € /m²/an 61,87 € /m²/mois 355 619 € /an 29 635 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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  • 1 052 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 263 000 € HT-HC/an 21 917 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 69 180 € /an 5 765 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 783 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 195 750 € HT-HC/an 16 313 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 51 490 € /an 4 291 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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  • 1 374 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 343 501 € HT-HC/an 28 625 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 90 354 € /an 7 530 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 479 m²
  • Négociable
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 81 430 € HT-HC/an 6 786 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    789,12 € /m²/an 65,76 € /m²/mois 377 988 € /an 31 499 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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  • 1 052 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 263 000 € HT-HC/an 21 917 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 69 180 € /an 5 765 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
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  • 1 357 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 339 251 € HT-HC/an 28 271 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 89 236 € /an 7 436 € /mois
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 783 m²
  • Négociable
  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 195 750 € HT-HC/an 16 313 € HT-HC/mois
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    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 51 490 € /an 4 291 € /mois
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    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 155 522 € /an 12 960 € /mois
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  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 44 980 € /an 3 748 € /mois
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  • 5e étage
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  • 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 44 980 € /an 3 748 € /mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 1 374 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 343 500 € HT-HC/an 28 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 2 365 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 591 250 € HT-HC/an 49 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 357 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 339 250 € HT-HC/an 28 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 479 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 81 430 € HT-HC/an 6 786 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 052 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 263 000 € HT-HC/an 21 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 783 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 195 750 € HT-HC/an 16 313 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 374 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 343 501 € HT-HC/an 28 625 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 479 m² Négociable 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 81 430 € HT-HC/an 6 786 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 052 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 263 000 € HT-HC/an 21 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 1 357 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 339 251 € HT-HC/an 28 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 783 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 195 750 € HT-HC/an 16 313 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 2 365 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 591 251 € HT-HC/an 49 271 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 684 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 684 m² Négociable 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
1 374 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 343 500 € HT-HC/an 28 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
2 365 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 591 250 € HT-HC/an 49 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 357 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 339 250 € HT-HC/an 28 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
479 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 81 430 € HT-HC/an 6 786 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 052 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 263 000 € HT-HC/an 21 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
783 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 195 750 € HT-HC/an 16 313 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 374 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 343 501 € HT-HC/an 28 625 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
479 m²
Durée
Négociable
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 81 430 € HT-HC/an 6 786 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 052 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 263 000 € HT-HC/an 21 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
1 357 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 339 251 € HT-HC/an 28 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
783 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 195 750 € HT-HC/an 16 313 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
2 365 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 591 251 € HT-HC/an 49 271 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
684 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
684 m²
Durée
Négociable
Loyer
250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 171 000 € HT-HC/an 14 250 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface 1 374 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 90 354 € /an 7 530 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 2 365 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 155 522 € /an 12 960 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 357 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 89 236 € /an 7 436 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 479 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    742,42 € /m²/an 61,87 € /m²/mois 355 619 € /an 29 635 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 052 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 69 180 € /an 5 765 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 783 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 51 490 € /an 4 291 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 1 374 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 90 354 € /an 7 530 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

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Surface 479 m²
Durée Négociable
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    789,12 € /m²/an 65,76 € /m²/mois 377 988 € /an 31 499 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 052 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 69 180 € /an 5 765 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 1 357 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 89 236 € /an 7 436 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 783 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 51 490 € /an 4 291 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 2 365 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 155 522 € /an 12 960 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 684 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 44 980 € /an 3 748 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

5e étage

Surface 684 m²
Durée Négociable
Loyer 250,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    65,76 € /m²/an 5,48 € /m²/mois 44 980 € /an 3 748 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Installez vos futurs bureaux dans IRO : immeuble neuf indépendant à Châtillon-Montrouge, certifié HQE Construction Très bon et Wiredscore Gold. Idéalement situés, ces espaces de bureaux à louer sont à seulement 460 mètres de la ligne 13 du métro, à 700 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris et du tramway T6, et à proximité des lignes de bus 294 et 388 ainsi que des autoroutes A6 et A86. Cet ensemble offre des bureaux modulables à partir de 684 m², avec des plateaux d'environ 4 000 m² divisibles en trois lots. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,70 m, de faux planchers avec un plénum de 9 cm, et de profondeurs variées permettant tous types d'aménagements. Profitez de deux halls d'accueil avec conciergerie, deux rooftops de 180 m², six terrasses, un lobby avec work café, un business center, un espace wellness et gaming room, et des bornes de recharge pour véhicules électriques.

  • Restaurant
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage encastré
  • Wi-Fi
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2020
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
21 932 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
3 133 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37674682

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 107-115 Avenue De La République, 92320 Châtillon

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