Partager cette annonce

Message

940 caractères restants

Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre e-mail a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez les agents pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Informations principales sur la sous-location

  • Immeuble réhabilité par Arte Charpentier en 2020
  • HQE, Bâtiment Tertiaire -Millésime 2015
  • BREEAM, International New Construction 2016

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les loyers en

  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau SHIFT
  • 2 279 m²
  • Négociable
  • 410,00 € HT-HC/m²/an 34,17 € HT-HC/m²/mois 934 389 € HT-HC/an 77 866 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,41 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 114 874 € /an 9 573 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Principalement open space
  • Plug & Play
  • Open space
  • 1er étage, bureau SHIFT
  • 3 338 m²
  • Négociable
  • 410,00 € HT-HC/m²/an 34,17 € HT-HC/m²/mois 1 368 578 € HT-HC/an 114 048 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    50,40 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 168 235 € /an 14 020 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau SHIFT 2 279 m² Négociable 410,00 € HT-HC/m²/an 34,17 € HT-HC/m²/mois 934 389 € HT-HC/an 77 866 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage, bureau SHIFT 3 338 m² Négociable 410,00 € HT-HC/m²/an 34,17 € HT-HC/m²/mois 1 368 578 € HT-HC/an 114 048 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, bureau SHIFT

Surface
2 279 m²
Durée
Négociable
Loyer
410,00 € HT-HC/m²/an 34,17 € HT-HC/m²/mois 934 389 € HT-HC/an 77 866 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau SHIFT

Surface
3 338 m²
Durée
Négociable
Loyer
410,00 € HT-HC/m²/an 34,17 € HT-HC/m²/mois 1 368 578 € HT-HC/an 114 048 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau SHIFT

Surface 2 279 m²
Durée Négociable
Loyer 410,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,41 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 114 874 € /an 9 573 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Lumière naturelle
  • Open space

1er étage, bureau SHIFT

Surface 3 338 m²
Durée Négociable
Loyer 410,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    50,40 € /m²/an 4,20 € /m²/mois 168 235 € /an 14 020 € /mois
  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel

Aperçu du bien

Cushman & Wakefield vous propose un plateau de bureaux au sein de l'immeuble SHIFT à Issy-les-Moulineaux, offrant un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement opérationnel. L'immeuble bénéficie d'une double adresse 75014 Paris / Issy Les Moulineaux. Entièrement Plug & Play, ce plateau en R+1 permet une installation rapide, avec aménagements de qualité dans un immeuble signé Arte Charpentier Achitecture, et dressé autour d'un hall cathédrale sur 8 niveaux. Efficient et lumineux, le plateau développe 1981,60 m² (2279,26 m² en SUBL). Le cloisonnement vitré toute hauteur apporte transparence et luminosité. Le plateau dispose également d'un espace de convivialité privatif avec cuisine, et la possibilité d'accéder à des postes supplémentaires dans l'espace de coworking présent dans l'immeuble. SHIFT se distingue par une offre de services prime : restaurant configuré en halle gastronomique avec plusieurs corners pour chaque type de cuisine, totalisant 574 places assises, 1 cafétéria, 1 auditorium de 200 places, rooftop paysager et espaces de coworking. L'ensemble permet une expérience utilisateur de très haut niveau. Idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, dans un pôle tertiaire dynamique et parfaitement desservi par la ligne 12 du métro, ce plateau est l'opportunité rare pour une entreprise en recherche d'une solution alliant flexibilité, efficacité opérationnelle, design et bien-être. Immeuble en R+7 de 28 000 m² de bureaux et services Double adresse : Issy Les Moulineaux / Paris 15 Hall Cathédrale Atrium Jardin HQE, Bâtiment Tertiaire -Millésime 2015 BREEAM, International New Construction 2016 Aire de livraison + monte charge Contrôle d'accès + PNG Conciergerie RIE / Cafétéria : 574 places Auditorium : 200 places Coworking Plateaux Plug & Play, en open space Cloisonnement vitré toute hauteur Climatisation réversible C/F Faux plancher technique Câblage (courants faibles / forts) Pavés leds Salles de réunion Espace de convivialité privatif avec cuisine équipée Possibilité de bénéficier de postes supplémentaires en coworking sur site

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Centre de fitness
  • Restaurant
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Sous-sol
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1992/2020
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
5 617 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
6 714 m²
Stationnement
478 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39777243

  • Date de mise sur le marché: 09/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 34-40 Rue Guynemer, 92130 Issy-les-Moulineaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 SHIFT Bureaux 3 338 410 HT/HC/m²/an 50,4 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Sur l'indice ILAT
R+1 SHIFT Bureaux 2 279,26 410 HT/HC/m²/an 50,4 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. Sous location Sur l'indice ILAT
Total 5 617,26 m²
Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}