28 Rue Du Dirigeable Local d’activités | 478 m² | À louer | 13400 Aubagne

Au sein de la zone d'activités des Paluds, l'une des plus dynamiques du bassin aubagnais, Stenen Immobilier d'Entreprise met en location un entrepôt de 478 m², complété par une mezzanine de 8 m², adapté aux besoins de stockage et de logistique. Le point fort de ce bâtiment réside dans son volume : la hauteur sous plafond, comprise entre 5 et 6,30 m selon les zones, autorise un stockage en hauteur et une exploitation optimisée de la surface au sol. L'accès s'effectue par une porte sectionnelle de 6 x 5 m, dimensionnée pour recevoir sans difficulté camions et poids lourds lors des opérations de chargement et déchargement. Sur le plan de la desserte, le site bénéficie d'un accès autoroutier immédiat : l'échangeur de l'A50 se trouve à quelques minutes seulement, offrant une liaison directe vers Marseille, Aix-en-Provence et l'ensemble du réseau autoroutier régional -- un atout de poids pour toute activité de distribution ou de transport. Un bien polyvalent, prêt à accueillir stockage, logistique ou activité artisanale, dans un environnement d'affaires établi et parfaitement connecté. En un coup d'oeil : - 478 m² d'entrepôt + 8 m² de mezzanine - HSP de 5 à 6,30 m - Porte sectionnelle 6 x 5 m - Accès direct à l'A50 - Zone d'activités Les Paluds, Aubagne Disponible immédiatement Pour une visite, contactez Stenen Immobilier d'Entreprise. - Aire de manoeuvre - Autoroute : A50 - Façade en béton - Fibre optique - Nombre portes sectionnelles 1 - Panneaux solaires - Parkings extérieurs : Libres - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé