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  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 309 m²
  • 3/6/9
  • 125,13 € HT-HC/m²/an 10,43 € HT-HC/m²/mois 38 665 € HT-HC/an 3 222 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
  • Taxe foncière :
    30,64 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 9 467 € /an 788,92 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 309 m² 3/6/9 125,13 € HT-HC/m²/an 10,43 € HT-HC/m²/mois 38 665 € HT-HC/an 3 222 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
309 m²
Durée
3/6/9
Loyer
125,13 € HT-HC/m²/an 10,43 € HT-HC/m²/mois 38 665 € HT-HC/an 3 222 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 309 m²
Durée 3/6/9
Loyer 125,13 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    0,11 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    30,64 € /m²/an 2,55 € /m²/mois 9 467 € /an 788,92 € /mois

Aperçu du bien

Situés au cœur du centre-ville de Colombes dans le 92700, ces bureaux cloisonnés sont disponibles à la vente ou à la location au cinquième et dernier étage d'un immeuble tertiaire identifiable et entièrement rénové. Vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'une double entrée facilitant la circulation et l'accès. Les espaces de travail sont lumineux et s'accompagnent de prestations de qualité telles que le contrôle d'accès, un interphone, une alarme et des sanitaires privatifs. Un parking et des espaces d'archives en sous-sol complètent ce bien rare. Proche de Paris et de La Défense, Colombes est une ville en pleine mutation, dynamique et recherchée par les entreprises, les investisseurs et les talents, offrant un environnement stimulant au quotidien. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et d'une climatisation réversible récente, s'inscrit dans un quartier attractif, parfaitement desservi par l'autoroute A86, le train, le Transilien et de nombreuses lignes de bus. Immeuble tertiaire des années 90 Façade entièrement refaite en 2020 Ascenseur Alarme Double entrée Palier Bureaux cloisonnés Sanitaires privatifs Local serveur Climatisation réversible 2022 Contrôle d'accès Interphone Situation/Transports : Autoroute A86 Train Gare SNCF de Colombes à 10 min Transilien Colombes TRAIN-L Bus Eglise BUS-176 Bus Eglise BUS-276 Bus Eglise BUS-566 Bus Eglise BUS-378 Bus Eglise BUS-366 Bus Eglise BUS-167 Bus Eglise BUS-304 Bus Eglise BUS-164 Inclut des archives d’une surface totale de 30 m²

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
309 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41971559

  • Date de mise sur le marché: 02/09/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 5/7 Boulevard Edgar - Quinet, 92700 Colombes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 309,26 Immédiate 125 m²/an HT HC 35 an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 2 425,14 /m² HD 35 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3SS Archives 30 Immédiate 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 500 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
2SS Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
3SS Parkings - Immédiate 500 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ou Précaire Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 339,26 m²
3 en sous-sol 3 en sous-sol
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