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1 Rue Arnold Schoenberg Bureau | 69–2 420 m² | À louer | 78280 Guyancourt
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès direct à la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Quartier tertiaire dynamique avec services à proximité
- Connexion rapide aux axes routiers N12, A86, A12, A13
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LOYER
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L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Atrium
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- 469 places de parking disponibles
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 53 700 € /an 4 475 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Atrium
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- 469 places de parking disponibles
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 33 900 € /an 2 825 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Atrium
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- 469 places de parking disponibles
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 53 460 € /an 4 455 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Atrium
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- 469 places de parking disponibles
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 69 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 865 € HT-HC/an 488,75 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 895 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 152 150 € HT-HC/an 12 679 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 565 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 96 050 € HT-HC/an 8 004 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 891 m² | 3/6/9 | 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 151 470 € HT-HC/an 12 622 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 69 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an 7,08 € HT-HC/m²/mois 5 865 € HT-HC/an 488,75 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 895 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 152 150 € HT-HC/an 12 679 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 565 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 96 050 € HT-HC/an 8 004 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 891 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 151 470 € HT-HC/an 12 622 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 69 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- 469 places de parking disponibles
2e étage
| Surface | 895 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 53 700 € /an 4 475 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- 469 places de parking disponibles
2e étage
| Surface | 565 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 33 900 € /an 2 825 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- 469 places de parking disponibles
3e étage
| Surface | 891 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
170,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
L’espace à louer se compose de plusieurs plateaux de bureaux modulables, adaptés à tous types d’entreprises, qu’il s’agisse de structures en croissance ou de petites équipes. Les locaux sont situés dans un immeuble moderne en très bon état, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, des espaces non cloisonnés, un restaurant inter-entreprises, une cafétéria, ainsi qu’un accueil physique. Le bâtiment dispose également de 370 places de parking en sous-sol et 99 en extérieur, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et les visiteurs.
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 53 460 € /an 4 455 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Atrium
- Plateaux modulables dans un immeuble moderne
- Prestations haut de gamme : climatisation, accueil
- 469 places de parking disponibles
APERÇU DU BIEN
L’immeuble et sa localisation se trouvent à Guyancourt, au cœur de l’agglomération dynamique de Saint-Quentin-en-Yvelines. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (liaisons RER, Transilien), ainsi qu’avec les axes routiers majeurs tels que la N12, l’A86, l’A12 et l’A13. Cet environnement tertiaire attractif est renforcé par la présence de nombreux services à proximité, offrant un cadre de travail agréable et bien connecté.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
1 Rue Arnold Schoenberg
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