Location Terrains - Île-de-France

Terrain en Île-de-France disponible à louer

Découvrez les derniers terrains à louer à Île-de-France

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Laboratoires Espaces de coworking

61 Rue Anatole France

93130 Noisy-le-Sec

Terrain à louer
27,69 € m²/an
Lot de 0,13 ha

Noisy-le-Sec Terrain à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Un terrain professionnel nu d’environ 1?300 m², situé au 61 Rue Anatole France à Noisy-le-Sec, est proposé en sous-location pour une durée de 24 à 36 mois. Ce site constitue une solution idéale pour des activités de stockage ou de logistique légère et bénéficie d’une disponibilité immédiate.

Contact:

C2P

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

128 Bis Avenue Jean Jaurès

94200 Ivry-sur-Seine

Terrain à louer
142,00 € m²/an
Lot de 0,42 ha

Ivry-sur-Seine Terrain à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ivry-sur-Seine, idéale pour les entreprises dynamiques en quête d'un espace alliant fonctionnalité et sécurité. Ce vaste local de 4 202 m², non divisible, est conçu pour accueillir aussi bien des activités industrielles que des bureaux, offrant ainsi une flexibilité rare sur le marché. L'une de ses caractéristiques majeures est sa hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, parfaite pour optimiser le stockage vertical ou installer des équipements spécialisés. Ce local est également équipé de 3 quais de déchargement ainsi qu'une porte sectionnelle de plein pied, facilitant ainsi le flux logistique et la gestion des marchandises. Opérant sous le tarif jaune avec une puissance électrique de 120KVA, il répond aux besoins énergétiques les plus exigeants. De plus, une chambre froide de 500 m² est déjà intégrée, idéale pour les activités nécessitant un contrôle rigoureux de la température. Entièrement clos (accès par badge le week-end) . Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges) . Vidéo-surveillance (inclus dans les charges) . Services de La Poste . Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires) . Station de lavage de véhicule (VL) . Espace restauration . Bâtiment indépendant . Couverture : Bac acier isolé . Charpente : Métallique . Murs : Bardage double peau et parpaings . Isolation : Isolation thermique . Sol : Béton . Chambre froide en froid positif Bureaux : . Cloisonné . Moquette . Climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 3588 m² Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

Voie De Mons

94290 Villeneuve-le-Roi

Terrain à louer
5,53 € m²/an
Lot de 0,73 ha

Villeneuve-le-Roi Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

Offre RARE sur le secteur. Immprove vous propose à la location à Villeneuve-le-Roi un terrain de 7270 m² partiellement bétonné, comprenant un bâtiment d'activité de 550 m² . Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport d'Orly et du Marché International de Rungis, le site est également accessible par les nationales 6 et 7 ainsi que par la A86. Il faudra cependant prendre en considération l'absence d'accès pour les poids lourds à cet emplacement.

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

13 Rue Du Bas De La Plaine

78500 Sartrouville

Terrain à louer
12,00 € m²/an
Lot de 0,25 – 0,5 ha

Sartrouville Terrain à louer - Zone Ouest

Terrain de 5000 m² à louer en bail dérogatoire

Contact:

Estate Consultant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/08/2025

Cacher

Route De Fresnes

77410 Charny

Terrain à louer
Lot de 0,75 ha

Charny Terrain à louer - Zone Est

KW Property vous propose à la location, terrain nu pour activités tertiaires / industriels. Situé sur la commune de Charny dans le département de la Seine et Marne (77), à environ 45min de Paris. Localisation idéale à proximité de l'aéroport Roissy Charlles-de-Gaulle, accessible via l'autoroute A104/A1 Emplacement de qualité disposant d'un très bon environnement. Terrain de 7500m² entièrement clos, sécurisé et en enrobé voirie lourde Terrain entièrement clos, sécurisé et en voirie lourde. idéal pour le développement de vos activités professionnelles grâce à une surface aménageable et facilement modulable selon les besoins; Disponible

Contact:

Keller Williams Rive Gauche

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Rue Ella Maillart

91300 Massy

Terrain à louer
Lot de 1,02 ha

Massy Terrain à louer

À Massy, au sein du Campus Eiffel, une opportunité exceptionnelle de développement tertiaire. Situé en plein coeur du quartier Atlantis, au sein du dynamique Campus Eiffel Massy, ce terrain de 4 755 m² offre une occasion unique de développement immobilier. Disponible dans le cadre d'un bail en l'état futur d'achèvement (BEFA), il permet la construction d'un ensemble tertiaire de 7 000 à 12 000, offrant une flexibilité totale pour concevoir un projet adapté aux exigences actuelles du marché. Massy est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus attractifs d'Île-de-France, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Le site est idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV et RER de Massy-Palaiseau, qui assure des liaisons rapides avec Paris, les grandes métropoles françaises et européennes. L'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore davantage son accessibilité et son attractivité pour les entreprises. Pensé pour accueillir un immeuble de bureaux innovant, ce programme pourra intégrer des espaces collaboratifs, des services aux occupants et une conception durable, en adéquation avec les normes environnementales les plus exigeantes. Le quartier Atlantis, en pleine mutation, offre un cadre de travail dynamique et attractif, en synergie avec de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. Ce projet constitue une opportunité rare pour les utilisateurs souhaitant s'implanter dans un écosystème en pleine croissance et anticiper les besoins tertiaires de demain. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Ensemble immobilier de 23 200 m² 7 bâtiments de R+3 à R+5 Toitures terrasses végétalisées Au coeur de l'ïlot, un jardin paysager et piétonnier Foncier de 4 755 m² disponible pour clé en main locatif Possibilité de monter à 25 m max (R+5) Gabarit : 8 à 10 000 m² env. Plateau courant de 2 000 m² Surface RDC : 4755 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

TERRAIN A LOUER 2300 M² VIGNIEUX SUR SEINE -

91270 Vigneux-sur-Seine

Terrain à louer
59,00 € m²/an
Lot de 0,23 ha

Vigneux-sur-Seine Terrain à louer - Zone Sud

Ce terrain industriel de 2 300 m² est situé dans un secteur dynamique de Vigneux-sur-Seine, en pleine zone industrielle. Viabilisé et bénéficiant d’un revêtement goudronné, il offre une accessibilité optimale aux poids lourds et semi-remorques. Sa configuration permet d’accueillir divers types d’activités, notamment le stockage de matériaux, les entreprises de travaux publics, ou encore des activités nécessitant un espace extérieur sécurisé. Son emplacement stratégique, au sein d’une zone industrielle bien desservie, en fait un choix pertinent pour les professionnels en quête d’un espace fonctionnel et facilement accessible.

Contact:

GHT IMMO

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

77610 Marles-en-Brie

Terrain à louer
22,80 € m²/an
Lot de 0,5 ha

Marles-en-Brie Terrain à louer - Zone Est

Dl Real Estate vous propose un terrain viabilisé, stabilisé, parfait pour les poids lourds.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

94190 Villeneuve-Saint-Georges

Terrain à louer
40,00 € m²/an
Lot de 0,08 ha

Villeneuve-Saint-Georges Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

Terrain entièrement enrobé de 750 m2 environ. Accès poids lourds, gros porteurs Les charges et la taxe foncières sont de 7 euros / m2 et par an

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

91070 Bondoufle

Terrain à louer
20,00 € m²/an
Lot de 0,25 ha

Bondoufle Terrain à louer - Zone Sud

DL Real Estate vous propose à la location un terrain industriel de 2 500 m² idéalement situé en Île-de-France. Ce site bénéficie d'un excellent emplacement, adapté à des activités industrielles, logistiques ou artisanales.Le terrain dispose d'un accès poids lourds.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

94450 Limeil-Brévannes

Terrain à louer
20,00 € m²/an
Lot de 0,3 ha

Limeil-Brévannes Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

DL REAL ESTATE vous propose à la location, en occupation précaire de 12 mois, un terrain en voirie lourde d'une superficie d'environ 3 000 m². Le site dispose également de 130 m² de bureaux en mezzanine.L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers.

Contact:

DL Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Cacher

77124 Villenoy

Terrain à louer
12,00 € m²/an
Lot de 0,3 ha

Villenoy Terrain à louer - Zone Est

Terrain Industriel à la Location Présentée par : Hakim Charni – Consultant en Immobilier d'Entreprise au sein du cabinet Avinim Reseau Brokers Description du bien Je vous propose à la location un terrain industriel d'environ 3000 m², situé sur la commune de Villenoy, en entrée de la ville de Meaux.Le site offre une bonne visibilité, un environnement adapté aux activités professionnelles et un positionnement idéal pour les entreprises recherchant accessibilité et dynamisme économique. Localisation &amp ; environnement Situé à Villenoy, à proximité immédiate de Meaux. Secteur en plein essor, avec une demande croissante de surfaces professionnelles. Absence de locaux neufs disponibles dans le secteur, ce qui renforce l'intérêt d'un terrain exploitable immédiatement pour des projets sur mesure. Environnement compatible avec les activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage. Atouts du terrain Environ 3000 m² exploitables selon votre projet. Emplacement stratégique en entrée de ville. Visibilité et accessibilité optimisées. Zone dynamique en plein développement. Accessibilité routière Le terrain bénéficie d'une desserte routière avantageuse : Accès rapide aux voies principales desservant Meaux et les communes voisines. Connexion immédiate à la D603 pour les déplacements locaux et régionaux. Accès rapide à l'autoroute A4, offrant une liaison directe vers Paris, Marne-la-Vallée, Reims et l'Est. Site adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds, selon les besoins d'exploitation. bail dérogatoire de 1ans non renouvelable Transports en commun Le secteur est également bien desservi par les transports publics : Lignes de bus reliant Villenoy au centre de Meaux. À quelques minutes, la gare de Meaux, proposant des liaisons régulières vers Paris-Est et différentes connexions interurbaines. Services de transport à la demande (TAD) disponibles dans le bassin meldois. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

93120 La Courneuve

Terrain à louer
58,33 € m²/an
Lot de 0,6 ha

La Courneuve Terrain à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Idéalement situé à La Courneuve (93) à proximité immédiate de l'autoroute A1 et A86, IMMPROVE vous propose à la Location un terrain de 6 000 m² bitumé avec accès poids lourds, eau et électricité. . Accès véhicules légers et poids lourds . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Site clos . Terrain viabilisé . Electricité . Raccordement eau . Sol bitumé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Terrain à louer
21,00 € m²/an
Lot de 0,9 ha

Ivry-sur-Seine Terrain à louer - Seine-Amont Nord

Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose : A Ivry sur seine, une surface TERRAIN de 9000 m². Au porte de Paris, accès gros porteurs. Idéal stockage extérieur ou parking. Loyer : 189 000 € HC / an Convention d'occupation temporaire Toiture isolée : non

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

Cacher

77990 Le Mesnil-Amelot

Terrain à louer
32,00 € m²/an
Lot de 0,25 ha

Le Mesnil-Amelot Terrain à louer - Roissy

Situé à Le Mesnil Amelot (77) à moins de 10 mn de l'aéroport Roissy CDG, IMMPROVE vous propose à la location un terrain de 2 500 m² incluant99 m² a usage de bureaux. Possibilité de louer également un bâtiment indépendant d'activité de 5 524 m² avec quais dont 380 m² de bureaux et divisibles à partir de 1 400 m². . Bâtiment restructuré . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Bac acier neuf . Site clos ACTIVITES : . HSP : 6,99 à 9,41 m . 8 portes sectionnelles . 3 portes sectionnelles de plein pied . Clôture avec portail automatique 12 m . 40 places de stationnement BUREAUX : . Open space . Faux plafond neufs . 2 Baies informatiques . Chauffage électrique . Sanitaires . Locaux techniques : 20.40m² . 3 TGBT . Tarif Jaune et Tarif bleu Surface RDC : 69 m² Situation/Transports : Bus Nombreuses lignes SNCF Ligne K - Mitry-Compans Autoroute A1 Route N104 et N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Immprove Roissy-en-France

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

77390 Chaumes-en-Brie

Terrain à louer
32,73 € m²/an
Lot de 0,02 ha

Chaumes-en-Brie Terrain à louer - Zone Est

À Chaumes-en-Brie, A louer terrain carrossé d'environ 220 m² disponible pour du stockage extérieur, le stationnement de véhicules ou de poids lourds. La parcelle louée bénéficie également d'un conteneur permettant du stockage sécurisé. Disponible de suite. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi La Briarde

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

78920 Ecquevilly

Terrain à louer
10,00 € m²/an
Lot de 1,5 ha

Ecquevilly Terrain à louer - Zone Ouest

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un terrain clos de 15 000 m2 divisible à partir de 5 000m2 proche de l'autoroute A13. Prix au m2 : 10 Euros HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Portail manuel - Site clos - Terrain clos - Autoroute à 3 min

Contact:

YFIMO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

95110 Sannois

Terrain à louer
10,00 € m²/an
Lot de 0,3 ha

Sannois Terrain à louer - Zone Nord

STC vous propose à la location un terrain idéalement placé proche de l'autoroute A86 nu permettant le stockage extérieur de marchandises ou de véhicules à Sannois dans le Val d'Oise. Autoroute A15 à 5min, Gare SNCF à 5 min à pied. Surface partiellement bitumée Possibilité d'avoir de l'eau et de l'électricité. Site clos avec portail Terrain divisible selon les besoins Proximité gare de sannois et autoroute A15 Terrain industriel Stockage extérieur

Contact:

STC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

07/04/2025

Cacher

94100 Saint-Maur-des-Fossés

Terrain à louer
50,00 € m²/an
Lot de 0,15 ha

Saint-Maur-des-Fossés Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

SAINT-MAUR-DES-FOSSES Terrain à Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, un Terrain de 1.500 m² environ, disponible immédiatement, sur la commune de Saint-Maur-des-Fossés. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, un terrain d'une surface totale de 1 500 m², situé à Saint-Maur-des-Fossés (94), à proximité des axes routiers A86 et N6. Disponibilité : Immédiate Caractéristiques techniques Accessibilité type de véhicules : Tous porteurs Accessibilité Accès routiers : A86 - N6 - N406 Métro : Ligne M8 , Créteil - Université RER A : Saint-Maur - Créteil Pour toute information complémentaire, contactez-nous. Métro : M8 Créteil - Université RER : A Saint-Maur - Créteil Bus : Oui Desserte routière : A86 - N6 - N406 Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

94290 Villeneuve-le-Roi

Terrain à louer
25,00 € m²/an
Lot de 0,44 ha

Villeneuve-le-Roi Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

Ce terrain d’environ 4 354 m² situé à Villeneuve-le-Roi, bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de l’échangeur A86, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les entreprises ou projets recherchant une visibilité et une connectivité optimale. Le site est également bien desservi par les transports en commun, avec la station RER C de Villeneuve-le-Roi à proximité, facilitant les déplacements des employés et visiteurs. Ce terrain offre un potentiel considérable pour des projets industriels, commerciaux ou logistiques, dans un secteur bien desservi et dynamique.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

06/02/2025

Cacher

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Guide immobilier : Terrain à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à louer - Île-de-France

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Combien de terrains sont actuellement à louer à Île-de-France ?

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Quel est le prix moyen des terrains à louer à Île-de-France ?

Le prix moyen des terrains à Île-de-France est de 28 €/m2/an.

Les terrains les moins chers sont proposés à 5 €/m2/an.

Les terrains le plus chers atteignent 119 €/m2/an.

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