Location Terrains - Île-de-France

Terrain en Île-de-France disponible à louer

Découvrez les derniers terrains à louer à Île-de-France

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux Laboratoires Espaces de coworking

185 Route Nationale 10

78310 Coignières

Terrain à louer
32,00 € m²/an
Lot de 0,15 ha

Coignières Terrain à louer - Zone Ouest

COIGNIERES (78) - A LOUER TERRAIN N10 1.500 M² AVEC BUREAUX 50 M² Au bord de la nationale 10, un terrain entièrement goudronné et clôturé de 1.500 m² avec une façade de 40 ml environ sur nationale 10 et des bureaux d'accompagnement dont deux pièces, un coin cuisine, wc séparés. Un sous-sol total avec HSP de 1,90 m complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement publicitaire également.

Contact:

Courcier Immobilier

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

15/03/2026

Cacher

110 Grande Rue

77670 Vernou-la-Celle-sur-Seine

Terrain à louer
9,00 € m²/an
Lot de 0,2 – 0,71 ha

Vernou-la-Celle-sur-Seine Terrain à louer - Zone Est

Immprove vous propose un terrain constructible ou pour du stockage, à la location ou à la vente, sur la commune de Vernou la-celle-sur-seine. Terrain situé à proximité de l'autoroute A5 et proche de la gare, et destiné aux entités commerciales ou hôtelières. En cas de construction ; PLU permettant une emprise au sol à 40% avec un coefficient d'occupation du sol fixé à 0,60 et une hauteur de 11 mètres. Surface RDC : 7071 m² Situation/Transports : Bus Moulin de Nanchon (BUS-209) Transilien Vernou-sur-Seine (TRAIN-R) SNCF Vernou-sur-Seine (France) Autoroute A5 et A6 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Bail commercial ou bail à construction

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

2-24 Avenue Ampère

77220 Gretz-Armainvilliers

Terrain à louer
30,00 € m²/an
Lot de 1,5 ha

Gretz-Armainvilliers Terrain à louer - Zone Est

IMMPROVE vous propose un terrain viabilisé et bitumé d'une surface de 15 000 m² environ situé dans la ZA de Gretz-Armainvilliers, proche des axes routiers, à la location. . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Accès sécurisé par badge . Terrain viabilisé . Sol bitumé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

IMMPROVE INDUSTRIE ET LOGISTIQUE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

61 Rue Anatole France

93130 Noisy-le-Sec

Terrain à louer
27,69 € m²/an
Lot de 0,13 ha

Noisy-le-Sec Terrain à louer - Seine-Saint-Denis (reste)

Un terrain professionnel nu d’environ 1?300 m², situé au 61 Rue Anatole France à Noisy-le-Sec, est proposé en sous-location pour une durée de 24 à 36 mois. Ce site constitue une solution idéale pour des activités de stockage ou de logistique légère et bénéficie d’une disponibilité immédiate.

Contact:

C2P

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

128 Bis Avenue Jean Jaurès

94200 Ivry-sur-Seine

Terrain à louer
142,00 € m²/an
Lot de 0,42 ha

Ivry-sur-Seine Terrain à louer - Seine-Amont Nord

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ivry-sur-Seine, idéale pour les entreprises dynamiques en quête d'un espace alliant fonctionnalité et sécurité. Ce vaste local de 4 202 m², non divisible, est conçu pour accueillir aussi bien des activités industrielles que des bureaux, offrant ainsi une flexibilité rare sur le marché. L'une de ses caractéristiques majeures est sa hauteur sous plafond impressionnante de 8 mètres, parfaite pour optimiser le stockage vertical ou installer des équipements spécialisés. Ce local est également équipé de 3 quais de déchargement ainsi qu'une porte sectionnelle de plein pied, facilitant ainsi le flux logistique et la gestion des marchandises. Opérant sous le tarif jaune avec une puissance électrique de 120KVA, il répond aux besoins énergétiques les plus exigeants. De plus, une chambre froide de 500 m² est déjà intégrée, idéale pour les activités nécessitant un contrôle rigoureux de la température. Entièrement clos (accès par badge le week-end) . Gardienné 7J/7, 24h/24 (inclus dans les charges) . Vidéo-surveillance (inclus dans les charges) . Services de La Poste . Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux sur demande des locataires) . Station de lavage de véhicule (VL) . Espace restauration . Bâtiment indépendant . Couverture : Bac acier isolé . Charpente : Métallique . Murs : Bardage double peau et parpaings . Isolation : Isolation thermique . Sol : Béton . Chambre froide en froid positif Bureaux : . Cloisonné . Moquette . Climatisation Immeuble indépendant Surface RDC : 3588 m² Haut. libre max. ss poutre : 8,8 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Contact:

Immprove 1ère Couronne Sud

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

Voie De Mons

94290 Villeneuve-le-Roi

Terrain à louer
5,53 € m²/an
Lot de 0,73 ha

Villeneuve-le-Roi Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

Offre RARE sur le secteur. Immprove vous propose à la location à Villeneuve-le-Roi un terrain de 7270 m² partiellement bétonné, comprenant un bâtiment d'activité de 550 m² . Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport d'Orly et du Marché International de Rungis, le site est également accessible par les nationales 6 et 7 ainsi que par la A86. Il faudra cependant prendre en considération l'absence d'accès pour les poids lourds à cet emplacement.

Contact:

Immprove Palaiseau

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

13 Rue Du Bas De La Plaine

78500 Sartrouville

Terrain à louer
12,00 € m²/an
Lot de 0,25 – 0,5 ha

Sartrouville Terrain à louer - Zone Ouest

Terrain de 5000 m² à louer en bail dérogatoire

Contact:

Estate Consultant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

Route De Fresnes

77410 Charny

Terrain à louer
Lot de 0,75 ha

Charny Terrain à louer - Zone Est

KW Property vous propose à la location, terrain nu pour activités tertiaires / industriels. Situé sur la commune de Charny dans le département de la Seine et Marne (77), à environ 45min de Paris. Localisation idéale à proximité de l'aéroport Roissy Charlles-de-Gaulle, accessible via l'autoroute A104/A1 Emplacement de qualité disposant d'un très bon environnement. Terrain de 7500m² entièrement clos, sécurisé et en enrobé voirie lourde Terrain entièrement clos, sécurisé et en voirie lourde. idéal pour le développement de vos activités professionnelles grâce à une surface aménageable et facilement modulable selon les besoins; Disponible

Contact:

Keller Williams Rive Gauche

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Cacher

Rue Ella Maillart

91300 Massy

Terrain à louer
Lot de 1,02 ha

Massy Terrain à louer

À Massy, au sein du Campus Eiffel, une opportunité exceptionnelle de développement tertiaire. Situé en plein coeur du quartier Atlantis, au sein du dynamique Campus Eiffel Massy, ce terrain de 4 755 m² offre une occasion unique de développement immobilier. Disponible dans le cadre d'un bail en l'état futur d'achèvement (BEFA), il permet la construction d'un ensemble tertiaire de 7 000 à 12 000, offrant une flexibilité totale pour concevoir un projet adapté aux exigences actuelles du marché. Massy est aujourd'hui l'un des pôles économiques les plus attractifs d'Île-de-France, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Le site est idéalement situé à proximité immédiate de la gare TGV et RER de Massy-Palaiseau, qui assure des liaisons rapides avec Paris, les grandes métropoles françaises et européennes. L'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express renforcera encore davantage son accessibilité et son attractivité pour les entreprises. Pensé pour accueillir un immeuble de bureaux innovant, ce programme pourra intégrer des espaces collaboratifs, des services aux occupants et une conception durable, en adéquation avec les normes environnementales les plus exigeantes. Le quartier Atlantis, en pleine mutation, offre un cadre de travail dynamique et attractif, en synergie avec de nombreuses entreprises, start-ups et centres de recherche. Ce projet constitue une opportunité rare pour les utilisateurs souhaitant s'implanter dans un écosystème en pleine croissance et anticiper les besoins tertiaires de demain. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Ensemble immobilier de 23 200 m² 7 bâtiments de R+3 à R+5 Toitures terrasses végétalisées Au coeur de l'ïlot, un jardin paysager et piétonnier Foncier de 4 755 m² disponible pour clé en main locatif Possibilité de monter à 25 m max (R+5) Gabarit : 8 à 10 000 m² env. Plateau courant de 2 000 m² Surface RDC : 4755 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

TERRAIN A LOUER 2300 M² VIGNIEUX SUR SEINE -

91270 Vigneux-sur-Seine

Terrain à louer
59,00 € m²/an
Lot de 0,23 ha

Vigneux-sur-Seine Terrain à louer - Zone Sud

Ce terrain industriel de 2 300 m² est situé dans un secteur dynamique de Vigneux-sur-Seine, en pleine zone industrielle. Viabilisé et bénéficiant d’un revêtement goudronné, il offre une accessibilité optimale aux poids lourds et semi-remorques. Sa configuration permet d’accueillir divers types d’activités, notamment le stockage de matériaux, les entreprises de travaux publics, ou encore des activités nécessitant un espace extérieur sécurisé. Son emplacement stratégique, au sein d’une zone industrielle bien desservie, en fait un choix pertinent pour les professionnels en quête d’un espace fonctionnel et facilement accessible.

Contact:

GHT Immo

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

77470 Poincy

Terrain à louer
62,72 € m²/an
Lot de 0,09 ha

Poincy Terrain à louer - Zone Est

La société IMMPROVE propose à la location un terrain de 883 m² entièrement clos et sécurisé avec contrôle d'accès, comprenant 6 bornes électriques déjà installées ainsi qu'un bureau de 30 m² en algeco, offrant une grande flexibilité d'aménagement et la possibilité d'exploiter librement le site selon vos besoins professionnels. Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Terrain viabilisé . Sol bitumé

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

Cacher

77340 Pontault-Combault

Terrain à louer
30,00 € m²/an
Lot de 1,35 ha

Pontault-Combault Terrain à louer - Zone Est

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un terrain de 17 000 m² à Pontault-Combault (77). Ce terrain est situé à proximité de la N104 et N4. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

94440 Santeny

Terrain à louer
44,43 € m²/an
Lot de 0,35 – 1,17 ha

Santeny Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

Spécialisé dans l'immobilier d'entreprise, EOL vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt avec bureaux de 3 502 m² ainsi qu'une surface de stockage extérieur de 11 660 m² situés à Santeny (94). Ce bien dispose de 3 502 m² d'entrepôt et de 11 660 m² de stockage extérieur, pour une surface totale de 15 162 m². Il est possible de louer les surfaces ensemble ou séparément. Les caractéristiques techniques de l'offre sont les suivantes : hauteur de 5 m, deux accès de plain-pied et des emplacements de parking. EOL commercialise à la location un bâtiment à usage d'entrepôt avec stockage extérieur, situé à Santeny (94), à proximité des accès routiers N19 et N104. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

77127 Lieusaint

Terrain à louer
32,00 € m²/an
Lot de 0,56 ha

Lieusaint Terrain à louer - Zone Est

EOL vous propose, à la location, un parking PL de 5 600 m² environ, dans la zone de Parisud à LIEUSAINT. Avec environ 44 places pour semi-remorques, ce parking clos est viabilisé (eau, électricité). Idéalement situé près d'un accès à la Francilienne (RN 104) Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire Voierie lourde

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

77330 Ozoir-la-Ferrière

Terrain à louer
30,00 € m²/an
Lot de 0,8 ha

Ozoir-la-Ferrière Terrain à louer - Zone Est

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un terrain nu de 8 000 m² situé à Ozoir-la-Ferrière (77). L'offre est situé à proximité des accès routiers N4 et N104 ainsi que du RER E. Disponible à la location immédiatement. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

78240 Aigremont

Terrain à louer
30,00 € m²/an
Lot de 1,2 ha

Aigremont Terrain à louer - Zone Ouest

Sur la commune d'Aigremont, l'emplacement profite de la proximité des grandes routes et des transports. À découvrir : cet emplacement à usage de construction proposé à la location. Dans le cas ou vous souhaiteriez un parking pour vous-même et vos salariés, ce bien en dispose. Fluides disponibles (eau, électricité).

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

95340 Persan

Terrain à louer
10,00 € m²/an
Lot de 1 ha

Persan Terrain à louer - Zone Nord

EOL vous propose à la location, à Persan (95) un terrain nu de 10 000 m² Caractéristiques techniques : - Terrain nu stabilisé - Avec accès poids-lourd - Possibilité de raccordement à l'eau et électricité Accès : A16 - D922 SNCF : TER - Ligne H "Persan Beaumont" à 1km Disponibilité : immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

78610 Le Perray-en-Yvelines

Terrain à louer
12,50 € m²/an
Lot de 1,36 ha

Le Perray-en-Yvelines Terrain à louer - Zone Ouest

Le Perray en Yvelines (78) EOL vous propose à la location un terrain de 10000 m² avec un entrepôt de 1400m² à rénover. Visibilité N10 Disponibilité immédiate Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations et pour toute organisation de visite.

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

23/03/2026

Cacher

77450 Esbly

Terrain à louer
28,89 € m²/an
Lot de 0,54 ha

Esbly Terrain à louer - Zone Est

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, sur la commune d'ESBLY, une parcelle d'environ 5 400 m² comportant plusieurs bâtiments à usage de showroom/stockage, bureaux et logement de fonction, totalisant 850 m² environ. Division possible : environ 2 700 m² de terrain + 425 m² environ de locaux d'activité / bureaux. Accès poids lourds / stockage extérieur disponible sur le site. Idéal pour implanter votre entreprise ! Pour plus d'informations, contactez Louis MAJOR au 01.88.608.608 Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 156.000 Euros / an HTHC

Contact:

Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

Cacher

77470 Poincy

Terrain à louer
67,92 € m²/an
Lot de 0,09 ha

Poincy Terrain à louer - Zone Est

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un terrain d'activité d'environ 883 m², idéal pour une activité professionnelle nécessitant du stockage extérieur ou du stationnement. Le terrain est aménagé et prêt à l'exploitation, avec un traitement au sol permettant la circulation et le stationnement de véhicules légers. Caractéristiques : Surface terrain : env. 883 m² Terrain stabilisé (blocage / gravillonnage) Accès facile depuis la voie publique Caméras de vidéosurveillance Éclairage nocturne Arrivées sur parcelle :Eau Électricité EU / AEP Bureau modulaire d'environ 35 m² sur place Conditions financières : Loyer: 4998€ HT Charges: 200€ HT par mois Dépot de garantie: 9230€ Activités idéales : stockage matériel stationnement flotte de véhicules artisan / BTP dépôt logistique léger Situation stratégique à proximité immédiate de Meaux, avec accès rapide aux axes principaux. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 230 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

17/03/2026

Cacher

77127 Lieusaint

Terrain à louer
32,00 € m²/an
Lot de 0,56 ha

Lieusaint Terrain à louer - Zone Est

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

94440 Santeny

Terrain à louer
60,03 € m²/an
Lot de 0,35 – 1,17 ha

Santeny Terrain à louer - Val-de-Marne (reste)

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

77330 Ozoir-la-Ferrière

Terrain à louer
30,00 € m²/an
Lot de 0,8 ha

Ozoir-la-Ferrière Terrain à louer - Zone Est

Contact:

EOL Paris IDF

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

16/03/2026

Cacher

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Guide immobilier : Terrain à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à louer - Île-de-France

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Combien de terrains sont actuellement à louer à Île-de-France ?

Si vous êtes à la recherche de terrains la location à Île-de-France, vous pouvez choisir parmi 48 terrains disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des terrains à louer à Île-de-France ?

Le prix moyen des terrains à Île-de-France est de 597 967 €/m2/an.

Les terrains les moins chers sont proposés à 22 097 €/m2/an.

Les terrains le plus chers atteignent 123 €/m2/an.

Terrains à louer à Île-de-France

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Terrains à Île-de-France est de 597 967 €/m2/a.

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