Terrains à Vendre - Charente-Maritime

Terrain en Charente-Maritime disponible à vendre

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17540 Saint-Sauveur-d'Aunis

Terrain à vendre
2 240 000 €
Lot de 3,97 ha

Saint-Sauveur-d'Aunis Terrain à vendre - Charente-Maritime

ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose en exclusivité ce terrain en zone d'activité, belle visibilité et accès sur la 4 voies LA ROCHELLE/NIORT. 15mn de la Rochelle. Ce terrain est divisible en plusieurs lots. Zone d'activité artisanale et industrielle UXai, libre d'activités (stockage, logistique, fabrication...) Contactez nous pour plus de détails, dossier complet sur demande.

Contact:

Orpi C.H.R & Commerce

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Cacher

17290 Aigrefeuille-d'Aunis

Terrain à vendre
96 900 €
Lot de 0,04 ha

Aigrefeuille-d'Aunis Terrain à vendre - Charente-Maritime

17290 AIGREFEUILLE-D'AUNIS / A deux pas du lac de Frace, terrain à bâtir et à viabiliser d'environ 443 m20 Dans un environnement résidentiel calme et recherché, beau terrain constructible d'environ 450 m², situé sur la charmante commune d'Aigrefeuille-d'Aunis, à seulement 25 minutes de La Rochelle. Ce terrain plat, bien exposé et libre de constructeur, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction. Caractéristiques : - Surface : 450 m² environ - Terrain borné - Réseaux (eau, électricité, assainissement) disponibles sur la rue / trottoir - A viabiliser par l'acquéreur - Non soumis au DPE Cadre de vie : Aigrefeuille-d'Aunis dispose de toutes les commodités : écoles, collège, commerces, services de santé, et d'une vie associative dynamique. Vous profiterez également de la proximité immédiate du lac de Frace, un espace naturel idéal pour les balades et les activités de plein air. Les + : - A deux pas du lac de Frace - Proximité immédiate de La Rochelle - Environnement calme et agréable - Commune dynamique et bien desservie. Budget 96 900 HAI (honoraires inclus à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : -443459. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Cacher

17210 Montlieu-la-Garde

Terrain à vendre
500 000 €
Lots de 0,08 – 1,26 ha

Montlieu-la-Garde Terrain à vendre - Charente-Maritime

Nous vous proposons à la vente plusieurs parcelles de terrains stabilisé pour véhicules Poids lourd situées sur la commune de MONTLIEU-LA-GARDE. L'ensemble du foncier représente une surface totale d'environ 12 500 m² Il comprend également un entrepôt d'activité de 800 m² sur la parcelle, en bardage double peau, isolé, bon état A proximité de l'A10 et de l'agglomération de Bordeaux, ces terrains offrent une excellente accessibilité et visibilité pour le développement de votre activité. Ils sont particulièrement adaptés aux secteurs de l'artisanat, de l'industrie et des services Honoraires à la charge de l'acquéreur : +6 % HT du prix de vente - Aire de manoeuvre - Axe passant - Façade bardage double peau - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Stockage - Terrain bitumé

Contact:

Fika Toulouse

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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17610 Chaniers

Terrain à vendre
254 400 €

Chaniers Terrain à vendre

Ventes de parcelles de terrains sur les communes de Chaniers et Saintes, Des terrains sont disponibles pour des activités commerciales et professionnelles, des terrains pour des constructions individuelles, des terrains agricoles et forestiers. Les principaux terrains se trouvent en bordure de la Nationale N141, grand axe Saintes - Cognac – Limoges. La N 141 est une des principales liaisons routières transversales entre le Massif central et la côte atlantique. Ils se trouvent à 800 mètres de la rocade Sud de Saintes qui permet d'accéder rapidement à Paris, Bordeaux, La Rochelle… On se trouve à moins de 4h15 de Paris en voiture (480 kms) Un terrain avec longère charentaise à rénover et grand garage indépendant en pierres de taille On se trouve à moins de 1h20 de Bordeaux en voiture (130 kms) Le propriétaire a l'intention de vendre l'ensemble en blocs. Une vente par lots est envisageable. Des prix de ventes de 1600 € à 600 000 € La diversité des affectations et l'emplacement stratégique entre ville et nature font de cet ensemble une opportunité rare à saisir. Pour plus de renseignements : Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Honoraires commercialisation compris : 11 500 HT Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

20/03/2026

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17610 Chaniers

Terrain à vendre
583 000 €

Chaniers Terrain à vendre

Ventes de parcelles de terrains sur les communes de Chaniers et Saintes, Les principaux terrains se trouvent en bordure de la Nationale N141, grand axe Saintes - Cognac – Limoges. La N 141 est une des principales liaisons routières transversales entre le Massif central et la côte atlantique. Ils se trouvent à 800 mètres de la rocade Sud de Saintes qui permet d'accéder rapidement à Paris, Bordeaux, La Rochelle… On se trouve à moins de 4h15 de Paris en voiture (480 kms) On se trouve à moins de 1h20 de Bordeaux en voiture (130 kms) Des terrains sont disponibles pour des activités commerciales et professionnelles, des terrains pour des constructions individuelles, des terrains agricoles et forestiers. Un terrain avec longère charentaise à rénover et grand garage indépendant en pierres de taille Le propriétaire a l'intention de vendre l'ensemble en blocs. Une vente par lots est envisageable. Des prix de ventes de 1600 € à 600 000 € Pour plus de renseignements : Pascal LAUBIN 06 03 92 73 82 Honoraires commercialisation compris : 66 000 TTC Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : Pascal LAUBIN Agent commercial (Entreprise individuelle). visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr

Contact:

AXE IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

17300 Rochefort

Terrain à vendre
1 150 000 €

Rochefort Terrain à vendre

2 terrains séparés en accès immédiat depuis l'autoroute Saintes/La Rochelle 1) Terrain nord, approx 7800m2 (avec la voie d'accès): Terrain avec très bonne visibilité depuis la voie rapide. La parcelle reste à isoler. 2) Terrain Sud Ouest, 4450m2 avec accès directement sur Rue Pennevert. Ce terrain est déjà isolé, c'est la parcelle cadastrale Nr 126. Surfaces : Terrains de 7800 m² et 4450 m² Prix : Vendus à : terrain nord : 700kEuros terrain sud-ouest 450kEuros Terrains constructibles, non inondables.

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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17500 Jonzac

Terrain à vendre
Prix sur demande

Jonzac Terrain à vendre

Ces terrains sur l'aérodrome de Jonzac est une solution idéale pour les entreprises aéronautiques recherchant un accès direct aux pistes et une proximité des axes routiers. Ce site offre un cadre opérationnel complet pour vos projets. Profitez d'un emplacement stratégique en Nouvelle-Aquitaine, région leader dans l'aéronautique et l'innovation. Projets à venir Installation de bornes électriques et de panneaux photovoltaïques, étude pour hydrogène. Ils sont sur place GROB/GAF Aerospace (construction), ASMAN Technology (surveillance), PL Conception (BE composite) et DAHER (maintenance). Cet espace a bénéficié du soutien d'Airbus Développement Surfaces : Avec accès piste : 4 terrains de 8 500 m² (bâti de 3 500 m²) Sans accès piste : 5 lots de 1 500 à 8 800 m² (bâti de 500 à 3 000 m²) Prix : Nous consulter pour toute information complétementaire sur cette offre. Infrastructures - Surface de stationnement aéronefs : 1,000 m² - Type de piste Revêtue, 1 376 m de long x 23 m de large (20 t et 23 - m d'envergure) - Avitaillements 100 LL / /JET A - Tour de contrôle Oui (non permanent) - TaxiwaysActivités - Sur site - Vols de loisirs et/ou touristiques - Expérimentation/développement (prototype, eVTOL, etc) - Aviation d'affaires - Travail aérien (vol scientifique, de reconnaissance, prise de vue, - hélitreuillage) - Vols de drones - Hélicoptère - Aériennes - Avion léger - Hélicoptère - ULM - Montgolfière - Voltige - Aéromodélisme

Contact:

Pôle Implantation Entreprises

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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1–7 sur 7

Guide immobilier : Terrains à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Terrains à vendre - Charente-Maritime

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