Lofts à vendre - Bordeaux

33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 114 886 € – 135 160 €

Bordeaux Bureau à vendre

Situés en plein coeur de la place Nansouty, IMMPROVE vous propose à la vente des bureaux climatisés d'environ 74 m². Ce bien se compose de 40 m² au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante depuis la rue, kitchenette et sanitaires privatifs. En complément, une salle de réunion d'environ 34 m² se trouve au sous-sol. A découvrir sans attendre !

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/08/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 452 400 € – 497 640 €

Bordeaux Bureau à vendre

Rare sur le secteur et idéalement situé entre le Grand Théâtre et les Quinconces ! IMMPROVE vous propose à l'acquisition des bureaux de 338 m² divisibles à partir de 65 m² rénovés et atypiques. Ces locaux sont composés d'un sous-sol de 130m², d'un RDC de 140m² ainsi que d'un entresol de 147m².

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

08/08/2025

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 155 000 € – 729 300 €

Bordeaux Bureau à vendre

ER TRANSACTION, spécialiste de l’immobilier d’entreprise, vous propose à la vente un bâtiment à usage professionnel : une maison médicale et paramédicale d’une surface totale de 1.153 m2 environ en R+4. Vente par lots à partir de 32 m2, cabinets médicaux pu para-médicaux avec commerces en RDC. 2 commerces ( liés à la santé) sont possibles en RDC. Double accès : rue de la Benauge et rue Dunant État : vente en état futur d’achèvement, local livré brut de béton ou aménagé. Le Permis de construire a été obtenu en février 2025. Livraison : juillet 2026 L’aménagement intérieur à déterminer en fonction des besoins de l’acquéreur est sur mesure ( 600 € HT / m2 à rajouter) Classé Etablissement Recevant du Public 5ème catégorie de type W ( bureaux) Commerces en RDC de type W ou R ou M à définir. Le bâtiment est classé RT 2012 Les parties communes concernent l’espace d’accueil, les circulations, les espaces techniques, le local numérique, le local des ordures ménagères et les locaux vélo. Elles prennent également en compte les espaces du roof-top et espaces déjeuner situés au R+4 RDC: Un espace d’attente / Accueil pour le corps médical ou paramédical. Les attentes électriques seront prévues en base afin de permettre à la copropriété de positionner une borne d’accueil si nécessaire. Local vélo d’une capacité de 20 places et 2 cargos. Local TGBT local numérique et ordures ménagères. ÉTAGES: Un espace de convivialité au R+4 ainsi qu’une terrasse en toiture sont prévus. Cet espace comportera un WC PMR mixte et une réservation pour un monte EPMR. PARTIE PRIVATIVE: La partie privative pourra être demandée « prêt à aménager » auquel cas, celle-ci sera isolée mais n’aura pas les prestations prévues ci-dessous. Les parties privatives quand elles seront prévues aménagée auront les aménagements suivants : - Courants faible et courants forts (CFO CFA) : - Chauffage ventilation climatisation (CVC) - Revêtement PVC des établissements FORBO – gamme santé - effet parquet ou équivalent SITUATION IDÉALE: À quelques pas de la Place Stalingrad, animée et attractive. À 1,5 km du centre-ville de Bordeaux Piste cyclable au pied de l’immeuble, devant le local À 180 m du tram A, station Stalingrad À 200 m des lignes 28 et 60, station Quai Deschamps À 100 m des ligne 16, 25 65, station Stalingrad À 170 m du parking relais Stalingrad - TBM À 190 m du parking public METPARK (ouvert depuis décembre 2023) En face du Lycée François Mauriac et de l’École de Condé (design) À proximité de la gare de Bordeaux St Jean ( moins de 1,5 km) À proximité immédiate des nombreux programmes neufs de logements et du nouveau centre d’affaires du Belvédère Livré ( 50.000 m2 de bureaux et 110.000 m2 de logements et commerces) + EHPAD

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ER Transaction

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 485 713 €

Bordeaux Bureau à vendre

CBRE vous invite à venir découvrir une très belle opportunité de bureaux à LA VENTE au coeur de Bordeaux. D'une surface de 85 m², ces bureaux entièrement rénovés, équipés et cloisonnés au sein d'un immeuble en pierre, bénéficient d'une grande terrasse privative. Plateau de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnel. Ces bureaux à l'adresse de renom sont situés au coeur du centre-ville de Bordeaux et bénéficient de l'ensemble des services : Accès transports en commun multiples, hôtels, restaurants, loisirs et d'un accès aux quais de Garonne immédiat. Opportunité rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements.

Contact:

CBRE

Date de mise sur le marché :

30/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 678 400 €

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux à vendre sur Bordeaux, proche Palais de Justice, dans maison bourgeoise de 146m² sur 2 niveaux: 4 bureaux (1 en RDC et 3 à l'étage) + un espace d'accueil, salle d'attente, WC, kitchenette. Bon état. Climatisation, fibre. Idéal professions libérales. Prix 699.600 euros FAI (39.600€ honos TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 373 100 €

Bordeaux Bureau à vendre

Appartement à usage de bureaux de 86m² situé au premier étage avec ascenceur d'un immeuble de copropriété sur Bordeaux Ornano proche Palais de Justice. Un acceuil , 4 bureaux indépendants, une salle de réunion, une cuisine, une SDB et WC. Idéal prof libérales. Prix 373.100 euros FAI (23100€ honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 182 240 €

Bordeaux Bureau à vendre

À Bordeaux, barrière Judaïque, quartier vivant et recherché, local à usage professionnel/habitation à vendre : 2 pièces, cuisine équipée, WC, patio. Lumineux, en bon état, dans une petite copropriété (faibles charges). Idéal bureaux, profession libérale. Commerces et transports à deux pas. 182.240€ FAI. Mickaël VERTE 0649849466

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

01/08/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 303 376 €

Bordeaux Bureau à vendre

Local à usage professionnel sur Bordeaux Saint Genès de 157m² + 18m² de caves. Situé en RDC comprenant 5 pièces, 2 salles d'attente, 1 accueil, deux places de parking. Possibilité de séparation en deux lots indépendants de 75m² chacun. Idéal professions libérales. Prix 689.000 euros FAI (39.000€ honos). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 477 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Local commercial en rez de chaussée, sur Bordeaux hypercentre (Pey Berland), à deux pas du Palais de Justice de Bordeaux, d'une superficie totale de 102m² (81,5m² en rdc et 21m² en sous-sol aménagé). Entièrement refait à neuf. Idéal professions libérales. Prix 530.000 euros FAI (30.000€ TTC honoraires). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 274 540 € – 542 080 €

Bordeaux Local d’activités à vendre

Nous vous proposons deux cellules d'activité situé à 2mn de la sortie 4 de la rocade. La disponibilité est immédiate et des bureaux peuvent être vendus en complément`. Site clos Parking Structure béton Couverture bac acier isolé Dalle béton + carrelage Hauteur sous poutre : 5,5m Porte sectionnelle Porte piétonne Surface RDC : 1660 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Rond Point Marie Fel (BUS-25, BUS-32) Tramway Palais des congrès (TRAMWAY-C) Sortie rocade Sortie 4

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Colliers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 858 600 €

Bordeaux Bureau à vendre

A vendre à Bordeaux Croix-de-Seguey : immeuble professionnel à réhabiliter. Situé à 400 m du jardin public, proche du quartier des Chartrons cet immeuble de type haussmanien est composé d'un RDC et 1er étage, surface 185 m² + combles aménageables 96m². Prix 858.600€ FAI (honos 48.600€TTC). Mickaël VERTE 0649849466

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 561 800 €

Bordeaux Bureau à vendre

Locaux professionnels d'une superficie de 120m² environ situés au premier étage d'un immeuble bourgeois sur Bordeaux centre - arrêt de tram Ste Catherine. Localisation et accesibilité idéales. Belle luminosité. Beaux espaces. Idéal professions libérales. Prix 581.300 euros FAI (31.800 euros TTC). Bastien Pellegrin 0672401470

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 270 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

A VENDRE - BUREAUX DE 155 M² - BORDEAUX Bassin à flot Loco Immo vous propose en Exclusivité au coeur des Bassins à flot à Bordeaux A proximité immédiate du Tram, Bus et Commerces Un plateau de Bureaux brut de béton de 155m² en RDC Les locaux sont très lumineux et situé dans un environnement calme Venez les découvrir sans plus tarder ! Disponibilité : Immédiate www.locoimmo.com

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

17/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 375 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Bureaux à vendre de 138 m² - Barrière du Médoc, Bordeaux Nous vous proposons à la vente un ensemble de 5 bureaux pour une surface totale de 138 m², idéalement situé à la Barrière du Médoc. L'ensemble se compose de : 5 bureaux fermés (33m² - 21m² - 17m² - 16m²(x2) Une salle d'attente Un WC indépendant Un agréable patio central Une climatisation neuve La proximité du tramway offre un accès direct au centre-ville (3 arrêts) et à la gare. Un bien rare dans un quartier recherché, idéal pour professions libérales ou tertiaires.

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Locoimmo

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 720 000 € – 1 310 000 €

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre un local commercial au coeur d'Euratlantique - Bordeaux ! Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, le quartier offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Commerces Neufs, Prêts à l'Emploi Une surface commerciale située au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte de 253,3 m² avec un ESPACE EXTERIEUR de 140,9 m², vue sur le parc, idéale pour votre activité ! "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) Commerces : 253,3 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140, 9m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous dalle brut de 6m Accessibilité PMR (Code du Travail) Atouts Rares : espace extérieur privatif de 140,9 m²Accessibilité Imbattable Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.Stationnement et Avantages Financiers Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo soit 2 emplacements, paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 720 000 € – 1 310 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Découvrez "EXPLORE" : Bureaux et Commerces d'Exception au coeur d'Euratlantique - Bordeaux ! Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Bureaux et Commerces Neufs, Prêts à l'Emploi Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces. Profitez également d'une surface commerciale en rez-de-chaussée avec une terrasse vue sur le parc de 140 m² idéale pour votre activité. "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) > divisibles a partir de 238 m² Commerce : 256 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140m² >divisible à partir de 200 m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min. 2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LED. Sol moquette. Accessibilité PMR (Code du Travail). Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !Accessibilité Imbattable Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.Stationnement et Avantages Financiers Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo (1 à 3 emplacements par lot) paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite !

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Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 360 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Nous vous proposons à la vente, une surface de bureaux d'environ 90 m² avec une cour privatives de 13 m². Situé en rez-de-chausée d'un immeuble en pierre. Les locaux sont livrés, brut de béton, fluide en attente, huisseries installées. A visiter rapidement

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Come Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 2 000 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

A vendre Hôtel Particulier avec jardin En plein coeur de Bordeaux, cet hôtel particulier de 435 m² avec un jardin d'environ 400 m² offre un cadre rare et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y retrouverez de magnifiques éléments anciens, une adresse prestigieuse idéale pour un siège social, et un balcon au 1er étage. Le tramway au pied de l'immeuble facilite l'accès. Le bien peut être vendu dans son état actuel (2 MEuros) ou entièrement rénové (3 MEuros). Possibilité de location sur demande.

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Come Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 550 000 € – 990 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Nous vous proposons au sein d'un immeuble Haussmannien de 5 étages, plusieurs plateaux de bureaux traversant et offrant de belles prestations (parquets, moulures, cheminées, balcons). Les parties communes ont bénéficié d'une rénovation complète. Idéal pour des professions libérales. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir.

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Come Invest

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 795 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

À VENDRE - Local professionnel avec jardin et parkings - Bordeaux Centre (Palais Gallien) Situé au coeur de Bordeaux, dans le secteur prisé du Palais Gallien, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien a fait l'objet d'une extension contemporaine conçue par architecte. Il allie charme de l'ancien et volumes modernes. Spacieux et lumineux, le bâtiment bénéficie d'une toiture-terrasse plate, d'un jardin privatif de 100 m² et de deux places de stationnement privatives accessibles depuis l'arrière du local. Destination idéale pour : o Bureaux professionnels o Micro-crèche o Activités de services à la personne ou administratives Parfaitement desservi par les transports en commun, à proximité immédiate de la ligne tram B, et facilement accessible à vélo. Un bien rare au coeur de Bordeaux, associant fonctionnalité, confort et emplacement premium.

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ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 880 000 € – 1 310 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

À BORDEAUX, secteur Euratlantique Armagnac Sud, au pied d'un parc paysager de 1ha et au sein d'une opération mixte à construire HQE - Code du travail FAIR-RE vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux du RDC au R+2. 17 places de stationnement sont réservées dans le parking silo du quartier Armagnac Sud situé sur l'îlot 8.12. Immeuble mixte neuf Bâtiment RE 2020 Certification NF Certification Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable Sanitaires privatifs avec douche Chauffage sur réseau de chaleur urbain Rafraichissement sur PAC Places de stationnement en location longue durée avec contrat de 30 ans Hauteur libre sous planchers : 3,20 ml Hauteur libre minimale sous poutres : 2,85 ml Hauteur libre minimale sous réseaux : 2,60 ml Surface RDC : 307,09 m² Situation/Transports : Bus Carle Vernet (BUS-11) Tram C : "Belcier" à 300 m SNCF Gare St Jean à 900 m à pieds ou 5 min en tram - Quote-part de parties communes 12% intégrée aux surfaces - Prix de vente parking sous forme de redevance avec une première de 19 206 euros HT/pk pour 30 années et une redevance mensuelle de 31,60 euros à partir de la livraison du lot

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Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

15/04/2025

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 210 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

Vente de cabinets médicaux dans un pôle médical entièrement rénové au centre de Bordeaux Caudéran. Le pôle médical dispose de 3 niveaux, chaque niveau comprend 5 cabinets. Les cabinets à vendre sont situés au premier étage, 2 en façade avec terrasse et vue dégagée et un sur l'arrière. Prix : 210 000 euros par cabinet frais d'agence inclus Ascenseur neuf, climatisation neuve , isolation phonique neuve Emplacement de choix à proximité des écoles, collèges, lycées et maisons de convalescence. DPE Vierge Équipe jeune et dynamique déjà installée qui recherche des collègues de qualité. Exclusivement pour professions médicales. Possibilité d'acquerir plusieurs cabinets, plans sur demande au 06 20 62 00 08. Honoraires à la charge vendeur 6%. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

08/05/2025

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 200 000 € – 551 000 €

Bordeaux Bureau à vendre

CBRE vous propose à la VENTE, des bureaux lumineux et fonctionnels au sein d'un immeuble en pierre de taille. Au coeur du centre de BORDEAUX, les espaces sont lumineux et qualitatifs en bon état avec de très belles prestations avec de belles prestations (parquet au sol, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond). Au pied du tramway ainsi que des commerces dans une commune dynamique. Idéal pour y faire ses bureaux, cet immeuble en pierre profite d'un emplacement de choix. Disponible après accord ces plateaux sont une belle opportunité à saisir !! Plateaux divisibles à partir de 100 m² !

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CBRE

Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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33300 Bordeaux

• Local d’activités à vendre
• 60 900 € – 1 305 900 €

Bordeaux Local d’activités à vendre

CBRE Bordeaux vous propose à l'acquisition des locaux d'activités situés à Bordeaux Nord avec une excellente accessibilité et visibilité ! Il s'agit de plusieurs « lots » disponibles dans un bâtiment qui peuvent être regroupés. Ces locaux sont disponibles immédiatement et sans occupants. Pour plus d'informations ou pour venir visiter, n'hésitez pas à me contacter : Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr

Contact:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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