Immobilier d’entreprise en Gironde disponible à vendre
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Locaux médicaux à vendre - Gironde

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Découvrez les derniers locaux médicaux à vendre - Gironde - page 2

Plus de détails pour Bureau à vendre

33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 182 – 561 m²
  • 9 Lots

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux neufs d'une surface totale de 3 745 m² divisibles à partir de 182 m² en R+3 et R+4. Les bureaux sont situés au sein d'un immeuble de bureaux entièrement neuf localisé à Pessac à proximité immédiate de la rocade sortie N°14 et de l'autoroute A63 sortie 26a, également facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne b et bus). Prestations des bureaux: - Parking aérien - Parking couverts - Open space - Bureaux livrés aménagés prêts à cloisonner - Climatisation réversible - Fibre optique - AscenseursNotre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33640 Beautiran

  • Local d’activités à vendre
  • 120 – 365 m²
  • 2 Lots

Beautiran Local d’activités à vendre

A proximité de l'A62, Bâtiment indépendant à vendre d'une surface totale de 485 m² environ dont 120 m² de bureaux et locaux sociaux Prestations : - HSP : 5.40 m - Rideau métallique - Bureaux - Locaux sociaux - Douche et sanitairesDisponibilité : immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 178 – 358 m²
  • 3 Lots
  • Lumière naturelle

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

IMMEUBLE INDEPENDANT Situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 11) et de l'ensemble des transports en communs, CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux en pleine propriété, bénéficiant de superbes prestations. Prestations : - Construction en R+1 avec rez-de-jardin, structure béton - Grand parking aérien de 26 places - Site sécurisé avec portail d'accès, alarme et sas de sécurité - Espaces verts et bassin extérieur avec traitement par ionisation - Climatisation réversible dans les bureaux, convecteurs électriques au rez-de-jardin - Fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage - Bureaux individuels, salles de réunion, kitchenettes et sanitaires privatifs - Patios intérieurs et rangements intégrésDisponibilité immédiate Nous contacter pour plus d'informations

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

33300 Bordeaux

  • Local d’activités à vendre
  • 1 247 – 1 525 m²
  • 2 Lots

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A proximité de la rocade sortie n°4, Au sein de la zone d'activité de Bordeaux-Lac, bâtiment mixte à vendre d'une surface totale de 2 773 m² environ sur un grand foncier. Prestations Entrepôt : - HSP : 3.20 m sous mezzanine / 7.90 m au plus haut - Monte charge (500 kg) - Compteur : Tarif jaune - Porte manuelle - Stockage extérieur - Grand parkingPrestations Bureaux : - Climatisation - Rj45Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 33 – 100 m²
  • 8 Lots
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

CAZE IMOBILIER vous propose à la vente un immeuble situé en pleins centre de bordeaux d'une surface totale de 476 m² composé d'un local commercial en RDC et de 6 appartements. Adresse de prestige, situés rue Esprit des Lois, au coeur du centre ville de Bordeaux à proximité de la place des Quinconces, les bureaux disposent d'un accès direct avec les transports en communs tramway ligne B, C et D. Prestations : - Immeuble en pierre - Immeuble en pleine propriété - Caves en sous-sol en terre battue - Immeuble construit en R+4 + combles - Sol parquet - Travaux de rénovation à prévoir - Prestations anciennes conservées selon lotDisponibilité : immédiate Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caze Immobilier D'Entreprise Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33185 Le Haillan

  • Bureau à vendre
  • 1 456 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation
  • Accessible fauteuils roulants

Le Haillan Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

L'acquisition de cet immeuble de bureaux représente une opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux. Le prix de vente est disponible sur demande, et des frais annexes sont à prévoir, notamment une taxe foncière annuelle de 17 000 €. Pour ceux qui envisagent plutôt la location, le loyer s’établit à 165 € HT-HC/m²/an, avec des charges locatives de 20 700 € HT par an. En cas de location, des honoraires équivalents à 15 % du loyer annuel HT sont à prévoir. Ces éléments financiers permettent d’évaluer précisément l’investissement nécessaire pour l’acquisition ou l’occupation de ces bureaux modernes et bien situés.

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 400 000 €
  • 90 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Local professionnel ou bureaux de 90 m² à vendre, situé en rez-de-chaussée, lumineux et entièrement fonctionnel. Ce bien se compose de plusieurs espaces adaptés à divers usages professionnels. Il comprend une première pièce de 23,88 m² très lumineuse, grâce à sa façade en grande partie vitrée donnant sur la rue. La deuxième pièce mesure 32,04 m², suivie d’une salle de réunion de 11,67 m². Une troisième pièce de 19,87 m² dispose d'un coin cuisine, tandis qu'un WC avec lave-mains de 2,21 m² complète l'ensemble. Ce local est idéal pour des professions libérales, un cabinet médical ou du coworking. Le bien a fait l’objet de diagnostics techniques, confirmant l'absence de termites et d’amiante. Il est équipé de la climatisation réversible, d’une VMC, de nombreuses prises RJ 45 et de la fibre optique. Les faux plafonds de type 60x60 assurent un confort optimal, et l’éclairage LED garantit une luminosité agréable. Le sol est en parquet PVC, les murs sont peints en blanc crème, et les menuiseries sont en châssis fixes double vitrage. Il est également possible de créer une entrée indépendante de 90 cm de large, et des plaques professionnelles (30 cm x 20 cm) sont autorisées sur la façade.

Contact:

ER Transaction

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/03/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

33000 Bordeaux

  • Logement à vendre
  • 870 000 €
  • 222 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situé au 1er étage d'un très bel immeuble en pierre récemment ravalé, cet ensemble de bureaux d'une superficie de 222 m² avec ascenseur offre une configuration idéale pour des professions libérales. Le bien se compose d’un grand couloir central distribuant plusieurs espaces de travail. Il inclut un accueil/entrée de 11,60 m², une salle de réunion ou grand bureau de 29,90 m², une seconde salle de réunion ou bureau de 30,25 m², ainsi que des bureaux de 11,60 m², 12,50 m², 21,90 m², 20,55 m² et 17,15 m². Une salle d'eau avec WC de 7,83 m², une salle de bain de 8,66 m², un WC séparé, ainsi qu’un dégagement/patio de 23 m² viennent compléter ce plateau. Ce bien dispose également d'une cave en sous-sol et d’un débarras en combles. Les prestations comprennent un sol en parquet, un chauffage au gaz, une hauteur sous plafond impressionnante avec des cheminées anciennes, et du double vitrage. Des travaux d’amélioration et d’embellissement sont à prévoir.

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ER Transaction

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

28/03/2025
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Plus de détails pour Logement à vendre

33000 Bordeaux

  • Logement à vendre
  • 205 000 €
  • 46 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Ce bureau, situé dans un bel immeuble en pierre récemment rénové, est proposé à la vente au prix de 205 000 €. Il est également disponible à la location pour 1 300 € HT-HC par mois. Des honoraires à hauteur de 6 % du loyer annuel HT sont à prévoir pour le preneur.

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Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

07/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 322 000 €
  • 115 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situés à Bordeaux, à proximité immédiate du Palais de Justice, ces bureaux de 115 m² sont disponibles à la vente pour un prix de 322 000 €, avec des honoraires d'acquéreur représentant 5 % du prix de vente hors taxes. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 903 €.

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Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

06/03/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

33300 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 100 m²
  • 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Local professionnel ou commercial de plain-pied d’une surface de 100 m², totalement rénové en octobre 2016 par un architecte. L’espace est fonctionnel, lumineux et modulable, idéal pour des professions libérales, du coworking ou un cabinet médical. Il se compose d’un accueil de 15,52 m² avec entrée indépendante et vitrée, 4 bureaux cloisonnés de 9,87 m², 10,22 m², 10,36 m² et 15,49 m², ainsi qu’une salle de réunion de 12,73 m², un coin cuisine de 2,97 m² et un sanitaire avec lave-mains de 3,33 m². L’espace bénéficie également d’un espace de rangements/archives de 4,39 m² et d’un dégagement de 8,96 m². Les vitrines offrent un linéaire de 2,50 m et 2 m. Toutes les portes sont de largeur supérieure à 90 cm, facilitant l’accessibilité. Les équipements incluent la climatisation réversible, une VMC, des prises RJ 45 et fibre optique, des cloisons vitrées toute hauteur occultantes et acoustiques, des faux plafonds 60x60, un éclairage LED et un revêtement de sol imitation parquet bois. La largeur des portes, la modularité des cloisons et l’absence de mur porteur permettent un aménagement flexible, pour un usage optimal selon les besoins.

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ER Transaction

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

28/03/2025
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Plus de détails pour Local commercial à vendre

33000 Bordeaux

  • Local commercial à vendre
  • 143 m²
  • 1 Lot
  • Système de sécurité

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Situés au 3e et 4e étage d'un immeuble de standing, ces bureaux de 143 m², privatifs et en très bon état, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Une belle cage d'escalier et un ascenseur permettent un accès facilité aux espaces. Un grand espace de 36 m², actuellement utilisé comme salle de réunion, peut être aménagé en deux bureaux, et bénéficie d’un balcon filant de 8 m². Quatre bureaux de différentes superficies (19 m², 19 m², 10 m² et 9 m²), ainsi qu'une cuisine, des douches et trois WC avec lave-mains, complètent l'offre. Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires selon les besoins. Les bureaux sont dotés de parquet bois au sol, de menuiseries double vitrage avec volets bois intérieurs, et sont reliés à la fibre pour garantir une connectivité optimale. Le chauffage est assuré par un système à gaz, et la climatisation est présente pour assurer un confort thermique toute l'année. Un interphone est également installé pour plus de sécurité. Ces espaces sont idéals pour des entreprises souhaitant s’installer dans un cadre agréable, fonctionnel et bien situé.

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ER Transaction

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise sur le marché :

28/03/2025
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33560 Carbon-Blanc

  • Local d’activités à vendre
  • 78 – 350 m²
  • 8 Lots

Carbon-Blanc Local d’activités à vendre - Bordeaux Rive Droite

Situé dans la périphérie nord-est de Bordeaux, cet emplacement bénéficie d’un cadre stratégique alliant accessibilité et attractivité économique. Niché dans une zone en plein développement, il offre une proximité directe avec des axes routiers majeurs, facilitant les déplacements pour les employés et les clients. Le secteur est marqué par un bon équilibre entre espaces résidentiels et pôles d’activités, garantissant un flux constant de visiteurs et de professionnels. Avec la présence de commerces, de services de proximité et d’infrastructures favorisant l’implantation d’entreprises, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour une relocalisation.

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Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025
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33320 Le Taillan-Médoc

  • Bureau à vendre
  • 561 800 €

Le Taillan-Médoc Bureau à vendre

Immeuble à usage professionnel à vendre au Taillan-Medoc, excellente visibilité, composé de 8 pièces séparées + un sous-sol de stockage, un garage ainsi qu'une terrasse. Un parking privatif complète le tout. Equipements : RJ 45, climatisation. Prix de vente : 583.000€ FAI (honoraires 33.000€ ttc). Mickaël VERTE 06 49 84 94 66

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/03/2025
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33470 Gujan-Mestras

  • Bureau à vendre
  • 795 000 €

Gujan-Mestras Bureau à vendre

adressePRO vous propose un local professionnel environ 180m2 sur un axe très passant de Gujan Mestras. Aucun travaux à prévoir. 6 locaux indépendants (20m2) + salle d'attente et salle de repos, accès PMR. Idéal prof. médicales/paramédicales, architecte, expert comptable... Prix des murs 795000€ HAI Franck Besnard 0672411054

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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LoopNet France Nouvelle-Aquitaine Locaux médicaux à vendre - Gironde, France

Guide immobilier : Locaux médicaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.
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