Locaux d'activités à louer - Yvelines

78370 Plaisir

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 3 000 – 6 100 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Plaisir Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités avec porte sectionnelles et porte à quai sur la commune de Plaisir dans un site clos et sécurisé. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30km de Paris. Description des lots : 2 lots disponibles pour une surface totale d'environ 6000m² divisible à partir de 3000m². 87 place de parking Caractéristiques : 9,5 m de hauteur sous poutre 4 quais 4 portes sectionnelles Site clos et indépendant Bardage double peau 87 places de Parking Tarif jaune (120 kVA par lot) Éclairage LED Charges au sol 5T/m² Disponibilité : Immédiate Idéal pour : Stockage - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport À Proximité : Salles de sport, centre commerciaux, restaurants et divers boutiques Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès poids lourds Climatisation Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Accès poids lourds de plain-pied Parking Quai Porte sectionnale électrique Immeuble indépendant Accès bâtiment : Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Situation/Transports : Autoroute A13 Route N12 Autoroute A12 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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78990 Elancourt

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 1 077 – 2 162 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Elancourt Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités de 4300m² divisibles à partir de 1077m² à Elancourt dans un site clos et sécurisé. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30km de Paris. Caractéristiques : Extérieur : Site entièrement clos 188 places VL dont 38 places électriques pré-équipées et 10 bornes de recharge de 7kW pour les véhicules VL Portail motorisé et barrières levantes PL & VL Contrôle d'accès par Intratone, interphone GSM et digicode Espaces verts aménagés Activité : Hauteur libre : 8 m au RDC et 7,5 m à l'étage Façades : bardage double peau Dallage RDC : 3T/m² Dallage étage : 1,5T/m² RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) & une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m) R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied Chauffage par aérothermes Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%) Bureaux : Climatisation & chauffage par système VRV réversible à régulation individuelle par local (émission par cassettes plafonnières) Ventilation à double flux Hauteur libre : 2,5 m sous plafond Plancher 350 kg/m² Éclairage LED avec détecteurs Pré-câblage électriques en plinthes périphériques Murs peints Sols : moquette et carrelage Disponibilité : Immédiate Idéal pour : Stockage - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport À Proximité : Salles de sport, centre commerciaux, restaurants et divers boutiques Villes Proches : Montigny-le-Bretonneux (78180), Trappes (78190), Maurepas (78310), La Verrière (78320), Guyancourt (78280), Plaisir (78370) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Système de télésurveillance Contrôle d'accès Accès poids lourds Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Pissaloup (Ligne 475, Ligne 67, Ligne 420, Ligne 15, Ligne 6, Ligne 463) Autoroute A12, A13 et A86

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Investisseur-Immo.Fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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78190 Trappes

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 2 747 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Trappes Local d'activités à louer

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste entrepôt logistique avec porte à quai de 2747m² à Trappes dans un site clos et sécurisé. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30km de Paris. Caractéristiques : 7,5 m de hauteur sous poutre 9 quais Poste de garde Site clos et indépendant Bardage double peau 12 places de Parking Tarif jaune (120 kVA par lot) Éclairage LED Charges au sol 5T/m² Disponibilité : Immédiate Idéal pour : Stockage - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport À Proximité : Salles de sport, centre commerciaux, restaurants et divers boutiques Villes Proches : Montigny-le-Bretonneux (78180), Élancourt (78990), Maurepas (78310), La Verrière (78320), Guyancourt (78280), Plaisir (78370) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Accès poids lourds PC de sécurité Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cuisine Cloisons amovibles Quai Parking Sanitaires Gardien Immeuble indépendant Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : Transilien N et U Autoroute A12

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Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

29/07/2026

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78530 Buc

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 5 836 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Buc Local d'activités à louer

Rue Fourny, Buc (78530) – Site d'activité indépendant de 5?836 m² à louer À Buc, au coeur d'un environnement économique stratégique entre Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et le Plateau de Saclay, nous proposons à la location un actif indépendant à usage d'activités, stockage et bureaux, développant environ 5?836 m² sur une parcelle de 7?972 m². Sa configuration mixte, comprenant environ 4?300 m² d'entrepôt et 1?536 m² de bureaux, en fait une opportunité particulièrement adaptée aux entreprises recherchant une implantation francilienne de grande taille, lisible et fonctionnelle. Le site bénéficie d'une accessibilité rapide via la D36 et la D28, avec connexion aux axes majeurs N118, A86 et N12, offrant un positionnement efficace pour les flux vers l'ouest parisien, Versailles et Paris. L'environnement immédiat, à dominante tertiaire et industrielle, convient à des utilisateurs souhaitant combiner exploitation, logistique interne, stockage, flotte de véhicules, showroom technique ou fonctions support sur un même site. L'actif dispose de véritables atouts d'exploitation : 2 portes sectionnelles, 71 places de parking, une dalle industrielle avec surcharge possible de 3 T/m², ainsi qu'un gabarit adapté aux activités nécessitant des surfaces importantes et une organisation fluide entre bureaux et entrepôt. Les vues du site confirment une implantation de grande emprise, cohérente avec un usage activité/stockage et une exploitation indépendante. Le site pourra convenir notamment à des entreprises de logistique urbaine, distribution professionnelle, maintenance technique, services industriels, second oeuvre du bâtiment, équipementiers, loueurs techniques, prestataires multi-sites, activités de SAV, e-commerce B2B, stockage de marchandises ou gestion de flotte. La possibilité d'envisager du stockage extérieur ou du stationnement complémentaire pour véhicules constitue un angle fort de commercialisation, sous réserve de validation des conditions d'usage, d'urbanisme et d'exploitation par le preneur. Un produit rare pour des utilisateurs recherchant un site indépendant de grande taille dans les Yvelines, alliant capacité d'exploitation, stationnement, accessibilité et visibilité dans un secteur établi. Ecrivez-nous pour plus d'informations. D'autres surfaces sont disponibles dans le secteur, consultez-nous. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 131 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852.861.954 RCP 7953190/F958E

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Avinim Réseau Brokers

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

30/07/2026

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78410 Flins-sur-Seine

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 434 – 5 211 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Flins-sur-Seine Local d'activités à louer

FLINS SUR SEINE (78) A LOUER BATIMENT A BATIMENT A   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location au sein d'un parc d'activité, de nombreuses cellules neuves avec bureaux d'accompagnement . Les cellules offrent de nombreux services et prestations techniques, de plus, ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement dynamique. Accessibilité Accès routier : A13 TER J : Aubergenville-Elisabethville   Services / Prestations Hauteur : 7 m Portes plain-pied : 1 par lot Charge au sol : 3 tonnes/m² Bureaux : cloisonnés Hall d'accueil bureaux Sécurité : contrôle d'accès Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. TER : J - Aubergenville-Elisabethville Desserte routière : A13 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Bétonné Hall d'accueil : Oui Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques et Carrelage Autre élément bureau : Chauffage électrique + gaz Sécurité : Contrôle d'accès Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Hauteur libre : 7,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : LED Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Jaune Locaux sociaux : Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate ACTIVITES SUD IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2026

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78980 Longnes

• Local d'activités à louer
• 112,26 € m²/an
• 119 – 465 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Longnes Local d'activités à louer

Immprove vous propose sur la commune de LONGNES, des locaux à usage d'activités-stockage avec une belle visibilité ! Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique Lot 119 m² : . Locaux en bon état et lumineux . Espace ouvert . Carrelage . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Chauffage par tubes radiants à gaz . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 4,5 m . Douche . Sanitaires Cellule 346 m² : . 346 m² dont 96 m² de véranda et locaux sociaux ( bureaux, cuisine, douche et sanitaires) . Parking grillagé en extérieur . Loyer : électricité et eau comprises Surface RDC : 465 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/07/2026

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78310 Coignieres

• Local d'activités à louer
• 150,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignieres Local d'activités à louer

COIGNIERES (78) - A LOUER LOCAL 120 M2 Local de 120 m² avec showroom/vitrine, coin sanitaire. Convient à une activité d'exposition vente. Possibilité de louer l'étage (250kg/m²) pour 500€ HT mensuel supplémentaire. Trémie existante.

Contact:

Courcier Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

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78570 Chanteloup Les Vignes

• Bureau à louer
• 125,05 € m²/an
• 27 – 2 108 m²
• 17 Espaces | Disponible maintenant

Chanteloup Les Vignes Bureau, Local d'activités à louer

Situés au sein du Parc des Vignes à Chanteloup-les-Vignes, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement dynamique et sécurisé, au cœur de la ZAC des Cettons 1. Les surfaces disponibles sont modulables et divisibles en petites unités, idéales pour TPE, PME ou professions libérales, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les plateaux de bureaux se trouvent en R+1 et R+2, accessibles par ascenseur et protégés par un système de badges. Chaque espace est livré équipé d'une moquette, de faux plafonds et d'une climatisation réversible pour un confort optimal. L'ensemble du site est entièrement clos et compatible ERP, facilitant l'accueil du public. Au rez-de-chaussée, des surfaces d'activité indépendantes disposent de portes motorisées, d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une forte résistance au sol et d'un accès camions. La localisation permet un accès rapide aux pôles économiques de Poissy, Achères et Conflans-Sainte-Honorine, ainsi qu'à plusieurs axes routiers majeurs. Ce parc tertiaire constitue une solution idéale pour les entreprises recherchant des bureaux sécurisés, fonctionnels et très bien reliés au secteur ouest francilien. Site situé dans la ZAC des Cettons 1 Site en cœur d'un environnement économique dynamique Site à proximité de Poissy, d'Achères et de Conflans-Sainte-Honorine Site entièrement clos ERP Accès sécurisé par badges Moquette Faux plafonds Climatisation réversible Ascenseur Portes motorisées dans l'activité Hauteur sous plafond 4 m Surcharge au sol 2 tonnes par mètre carré Accès camions Immeuble indépendant Surface en rez-de-chaussée 324,88 m² Situation/Transports : Accès routiers A13, A14, RN13, RD154 RER Ligne A station Poissy SNCF Gare de Chanteloup Les Vignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : Pour les bureaux : ascenseur, climatisation, VMC, entretien des parkings, entretien et éclairage des parties communes, eau Pour l'activité : entretien des portes sectionnelles, entretien des parties communes

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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78200 Buchelay

• Local d’activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 335 – 670 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Buchelay Bureau, Local d'activités à louer

Ce local mixte disponible à la location à Buchelay se distingue par sa situation stratégique à proximité immédiate de l'A13, facilitant les déplacements et la logistique. Le bâtiment comprend des bureaux cloisonnés, déjà équipés en câblage informatique et en fibre optique, offrant ainsi un environnement de travail prêt à l'emploi après adaptation. Les utilisateurs bénéficient d'une cuisine et de sanitaires privatifs, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. La surface d'activité légère est accessible directement de plain-pied grâce à une porte sectionnelle, idéale pour les opérations de manutention. Le chauffage au sol, existant, complète les atouts de ce bien. Plusieurs places de parking extérieures sont à disposition pour les collaborateurs et visiteurs. Le site évolue dans un environnement dynamique, proche des axes majeurs du Mantois et des commodités locales. Ce bien représente une opportunité intéressante pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans une zone active et recherchée des Yvelines. Accès immédiat A13 Stationnement extérieur Cuisine Câblage informatique Bureaux aménagés et cloisonnés Sanitaires privatifs Fibre optique Chauffage au sol Porte sectionnelle de plain pied Hauteur libre maximale sous poutre 3,5 m Surface RDC 0 m² Hauteur libre sous poutre 3,5 m Situation/Transports : Autoroute A13 Bus Closeaux Z Transilien Mantes-la-Jolie TER Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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78440 Porcheville

• Local d'activités à louer
• 17,65 € m²/an
• 1 700 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Porcheville Local d'activités à louer

Situé à Porcheville dans les Yvelines, ce bâtiment indépendant à vendre bénéficie d'un terrain de 5 000 m² offrant un accès aisé aux poids lourds et des stationnements privatifs. Les locaux sont équipés de faux plafonds, d'une cuisine, de sanitaires, de la fibre optique ainsi que d'un système de télésurveillance pour garantir la sécurité des espaces. L'espace d'activité propose une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et deux portes plain-pied permettant une grande facilité de circulation pour les véhicules lourds. Le site dispose également d'une voirie adaptée aux gros porteurs et offre la possibilité d'acquérir un terrain adjacent d'environ 4 000 m², portant la surface totale à 9 000 m², offrant ainsi un réel potentiel d'extension ou de stockage extérieur. Les bureaux profitent de prestations fonctionnelles pour s'adapter à divers besoins industriels, artisanaux ou logistiques. La localisation est stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A13 et une connexion facilitée vers l'Île-de-France et la Normandie. Cette propriété représente une opportunité rare de conjuguer indépendance foncière, fonctionnalité technique et potentiel de valorisation à moyen terme. Accès rapide autoroute A13 Proximité SNCF Limay Circulation des véhicules sur site Stationnement privatif Cuisine Faux plafond Parking Sanitaires Hauteur sous plafond 6.5 m Accès poids lourds Télésurveillance Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC 1 300 m² Surface terrain 5 000 m² Accès bâtiment Gros Porteurs Situation/Transports : Autoroute A13 SNCF Limay ligne J Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une surface d'environ 4000 m² pour un prix total de 2.2 millions d'euros net vendeur Conditions particulières à la vente : Possibilité d'acquérir le terrain adjacent d'une surface d'environ 4000 m² pour un prix total de 2.2 millions d'euros net vendeur Conditions particulières à la location : Bail précaire, possibilité de ne louer que le terrain.

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Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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78100 Saint Germain En Laye

• Local d’activités à louer
• 127,57 € m²/an
• 2 195 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Saint Germain En Laye Bureau, Local d'activités à louer

Situé dans le parc d'activité du Bel Air, ce bâtiment indépendant propose une surface totale de 2 195 m² composée de bureaux cloisonnés ou en open-space, d'une zone d'activité de type laboratoire et d'espaces de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond maximale de 7,3 m avec accès à quai. L'ensemble dispose d'une cour privative et de plusieurs parkings, aussi bien extérieurs qu'en sous-sol, assurant un stationnement aisé pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement positionné, cet immeuble profite d'une proximité immédiate avec la gare SNCF de Saint-Germain-en-Laye, la ligne RER A, la ligne de tram T13 et des accès rapides aux principales routes (A14, N13, A86). Les commerces et services environnants facilitent le quotidien. Cette offre est disponible à la location ou à l'achat et répond à de nombreux besoins professionnels grâce à ses aménagements flexibles et à la qualité de ses équipements. Parking extérieur Parking en sous-sol Cour privative Bureaux cloisonnés en état d'usage Cloisonnement amovible Chauffage au gaz Local archives Immeuble indépendant Surface rez-de-chaussée 1 257 m² Surface terrain 1 968 m² Hauteur libre minimum sous poutre 3 m Hauteur libre maximum sous poutre 7,3 m 1 porte à quai 1 1 portes de plain-pied Surface activité laboratoire 647 m² hauteur sous plafond 3 m Surface stockage 265 m² hauteur sous plafond 7,3 m Monte-charges capacité 300 kg Locaux sociaux Hauteur sous plafond sous-sol 1,95 m Ossature béton Murs périmétriques parpaing Couverture bac acier Situation/Transports : Accès routier autoroute A14 Gare SNCF Saint-Germain-en-Laye-Bel-Air-Fourqueux à 500 mètres Station RER A Saint-Germain-en-Laye Bus Nicot / École Notre-Dame (14, 512, EX01, 10, 15, R4, R1, 70, 27, 1, 6281, 1255, 56, 59, 67), Gaudines (R2N, R2S), École Notre-Dame (2) Tramway T13 Fourqueux-Bel Air

Contact:

Arthur Loyd Ile-de-France Nord Ouest

Date de mise sur le marché :

18/07/2026

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78310 Coignieres

• Local d'activités à louer
• 130,00 € m²/an
• 2 863 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Coignieres Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location les cellules C1 et C2, pouvant être réunies afin d'offrir un ensemble d'environ 2 863 m². Cette configuration est idéale pour une activité logistique, industrielle ou de distribution recherchant une excellente accessibilité et des prestations modernes. Caractéristiques Surface totale : 2 863 m² Entrepôt : 2 508 m² Bureaux : 355 m² 25 places de stationnement 2 quais poids lourds 2 portes sectionnelles Hauteur libre : environ 8 mConditions financières Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC Loyer annuel : 372 190 Euros HT HC Loyer mensuel : 31 015,83 Euros HT HCConditions locatives Bail commercial 3/6/9 TVA applicable Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyers trimestriels d'avance Indexation ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 25 places de stationnement - 2 quais poids lourds - 2 portes sectionnelles - Hauteur libre : environ 8 m - Dallage 5 T/m² - Climatisation bureaux - Chauffage entrepôt par pompe à chaleur - Éclairage LED intelligent - BREEAM Excellent

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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78310 Coignieres

• Local d'activités à louer
• 130,01 € m²/an
• 1 445 m²

Coignieres Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location la cellule C1 d'un programme neuf situé au 22 rue des Osiers, au coeur de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78). Cette cellule bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 50 mètres de la gare de Coignières (ligne N) et à proximité immédiate de la RN10, offrant un accès rapide aux autoroutes A12 et A13. Caractéristiques Surface totale : 1 445 m² Entrepôt RDC : 1 266 m² Bureaux R+1 : 179 m²Conditions financières Loyer : 130 Euros/m²/an HT HC Loyer annuel : 187 850 Euros HT HC Loyer mensuel : 15 654,17 Euros HT HCConditions locatives Bail commercial 3/6/9 TVA applicable Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Loyers trimestriels d'avance Indexation ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 13 places de stationnement privatives - 1 quai poids lourds - 1 porte sectionnelle de plain-pied - Hauteur libre : environ 8 m - Dallage 5 T/m² - Éclairage LED intelligent - Chauffage par pompe à chaleur - Climatisation des bureaux - BREEAM Excellent

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

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78310 Coignieres

• Local d'activités à louer
• 105,01 € m²/an
• 882 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignieres Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activités de 882 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78). À proximité immédiate de la RN10 et de la gare SNCF de Coignières, ce bien offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et facilement accessible. ACTIVITE AUTO/MOTO INTERDITE Caractéristiques du bien Surface totale : 882 m² 798 m² d'activité / stockage 84 m² de bureaux en R+1 Bâtiment fonctionnel adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage Accès facilité pour les livraisons Environnement économique dynamiqueConditions locatives Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Local soumis à la TVA Loyers payables trimestriellement, termes à échoir Indexation annuelle selon l'indice ILATConditions financières Loyer : 105 Euros HT HC/m²/an Loyer annuel : 92 610 Euros HT HC Loyer mensuel : 7 717,50 Euros HT HCCharges prévisionnelles (2026) 15,72 Euros HT/m²/an Soit 13 865,04 Euros HT/an(Assurance du bailleur incluse - hors fluides privatifs.) Fiscalité Taxe foncière (2025) : 11,30 Euros/m²/an Soit 9 966,60 Euros HT/an Taxe sur les bureaux / TASS (2025) : 2,03 Euros/m²/an Soit 1 790,46 Euros HT/anHonoraires Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, soit 13 891,50 Euros HT, à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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78310 Coignieres

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 432 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignieres Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activités de 432 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78). À proximité immédiate de la RN10 et de la gare SNCF de Coignières, ce bien offre un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et facilement accessible. ACTIVITE AUTO/MOTO INTERDITE Caractéristiques du bien Surface totale : 432 m² 390 m² d'activité / stockage 42 m² de bureaux en R+1 Bâtiment fonctionnel adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage Accès facilité pour les livraisons Environnement économique dynamiqueConditions locatives Bail commercial de type investisseur 3/6/9 ans Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Local soumis à la TVA Loyers payables trimestriellement, termes à échoir Indexation annuelle selon l'indice ILATConditions financières Loyer : 105 Euros HT HC/m²/an Loyer annuel : 45 360 Euros HT HC Loyer mensuel : 3 780 Euros HT HCCharges prévisionnelles (2026) 15,72 Euros HT/m²/an Soit 6 791,04 Euros HT/an(Assurance du bailleur incluse - hors fluides privatifs.) Fiscalité Taxe foncière (2025) : 11,30 Euros/m²/an, soit 4 881,60 Euros HT/an Taxe sur les bureaux / TASS (2025) : 2,03 Euros/m²/an, soit 876,96 Euros HT/anHonoraires Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Parking VL en fonction des lots - Dallage : 3 t/m² - Hauteur libre : 7 mètres - Accès plain pied : 1 porte par lot - RIA - Chauffage : électrique dans les bureaux

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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78310 Coignieres

• Local d'activités à louer
• 130,02 € m²/an
• 551 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Coignieres Local d'activités à louer

Immo Entre Pro vous propose à la location un bâtiment à usage d'activités de 551 m², idéalement situé au sein de la Zone Industrielle des Marais à Coignières (78). Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le site offre un accès immédiat à la RN10 ainsi qu'à la gare SNCF de Coignières, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et les flux logistiques. ACTIVITE AUTO / MOTO INTERDITE  Caractéristiques du bien Surface totale : 551 m² 383 m² d'activité / stockage 168 m² de bureaux Bâtiment fonctionnel adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques Accès poids lourds Environnement économique dynamique Conditions locatives Bail commercial 3/6/9 de type investisseur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Local soumis à la TVA Loyers payables trimestriellement d'avance Indexation annuelle selon l'indice ILAT Conditions financières Loyer activité : 130 Euros HT HC/m²/an Loyer annuel : 71 630 Euros HT HC Loyer mensuel : 5 969,17 Euros HT HCCharges prévisionnelles (2026) 8,76 Euros HT/m²/an Soit 4 826,76 Euros HT/an Assurance du bailleur incluse (hors fluides)Fiscalité Taxe foncière (2025) : 6,11 Euros/m²/an, soit 3 367,61 Euros HT/an Taxe sur les bureaux / TASS (2025) : 1,02 Euros/m²/an, soit 562,02 Euros HT/an Honoraires Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Dallage : 2 t/m² - Hauteur libre : 6 mètres - Accès plain pied - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3 - Aérotherme en état d'usage - Espaces extérieurs - Parking VL : 10 places /lot - Cour intérieure privative

Contact:

Orpi Pro / Immo Entre Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/07/2026

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78210 SAINT CYR L ECOLE

• Local d’activités à louer
• 175,02 € m²/an
• 431 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT CYR L ECOLE Bureau, Local d'activités à louer

RARE - BATIMENT MIXTE PMR Dans un environnement calme et verdoyant, CSI vous propose à la location, un bâtiment indépendant mixte et PMR d'une surface d'environ 431 m² sur une parcelle d'environ 1 000 m² clôturée et sécurisée. Bureaux lumineux avec vue très dégagée au R+1. Surface de stockage avec accès VL/PL. 10 places de stationnement. Cour extérieure arborée. Sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 023 m², un bâtiment indépendant mixte d'environ 431 m² réparti ainsi : . RDC - environ 213 m² Vaste hall d'accueil (entrée principale du bâtiment) - entrée PMR 3 bureaux indépendants 1 sanitaire 1 local technique zone de stockage et ateliers Porte sectionnelle (accès VL/PL) La surface totale du RDC peut être configurée dans son ensemble pour de l'activité légère. . R+1 - environ 218 m² 7 bureaux indépendants 1 salle de réunion Sanitaire et douche DETAILS BATIMENT : Structure béton Chauffage au fuel Moquette Faux plafond Double vitrage Câblage RJ45 Portail électrique 10 places de stationnement dans la cour extérieure A 15 min à pied de la gare de St Cyr l'Ecole Proche des grands axes routiers N12/A12/A13/A86. Surface RDC : 213 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : A proximité des axes autoroutiers A13 et A86. Gare SNCF et RER de St Cyr l'Ecole à 10 min à pied Bus Victor Hugo (Ligne 53), Les Deux Ponts (Ligne 11, Ligne 401, Ligne 77), Joliot Curie (Ligne 52) RER Saint-Cyr (Ligne C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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78210 SAINT CYR L ECOLE

• Bureau à louer
• 175,02 € m²/an
• 431 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

SAINT CYR L ECOLE Bureau, Local d'activités à louer

RARE - BATIMENT MIXTE PMR Dans un environnement calme et verdoyant, CSI vous propose à la location, un bâtiment indépendant mixte et PMR d'une surface d'environ 431 m² sur une parcelle d'environ 1 000 m² clôturée et sécurisée. Située au coeur de Saint-Cyr-l'École, l'adresse bénéficie d'un environnement urbain établi, à proximité immédiate des commerces, services et transports desservant Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines et Paris. Saint-Cyr-l'École constitue un pôle de transport majeur de l'ouest parisien grâce à : la gare de Saint-Cyr-l'École ; les liaisons vers Versailles-Chantiers ; les connexions vers Paris et Saint-Quentin-en-Yvelines ; un réseau de transports en commun performant. Sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 023 m², un bâtiment indépendant mixte d'environ 431 m² réparti ainsi : . RDC - environ 213 m² Vaste hall d'accueil (entrée principale du bâtiment) - entrée PMR 3 bureaux indépendants 1 sanitaire 1 local technique zone de stockage et ateliers Porte sectionnelle (accès VL/PL) La surface totale du RDC peut être configurée dans son ensemble pour de l'activité légère. . R+1 - environ 218 m² 7 bureaux indépendants 1 salle de réunion Sanitaire et douche DETAILS BATIMENT : Structure béton Chauffage au fuel Moquette Faux plafond Double vitrage Câblage RJ45 Portail électrique 10 places de stationnement dans la cour extérieure A 15 min à pied de la gare de St Cyr l'Ecole Proche des grands axes routiers N12/A12/A13/A86. Surface RDC : 213 m² Situation/Transports : A proximité des axes autoroutiers A13 et A86. Gare SNCF et RER de St Cyr l'Ecole à 10 min à pied Bus Victor Hugo (Ligne 53), Les Deux Ponts (Ligne 11, Ligne 401, Ligne 77), Joliot Curie (Ligne 52) RER Saint-Cyr (Ligne C) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

CSI

Date de mise sur le marché :

10/07/2026

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78960 Voisins-le-Bretonneux

• Local d’activités à louer
• 125,47 € m²/an
• 308 – 1 136 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Voisins-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer

Dans un immeuble en R+1, Immprove vous propose des surfaces de bureaux en bon état, proche des grands axes routiers. Locaux cloisonnés selon les lots . Chauffage collectif gaz . Espace cuisine selon les lots . Sanitaires en parties communes ou privatifs selon les lots . Lot 255 m² : divisibles à partir de 90 m² . Lot en rez-de-chaussée d'environ 141 m², possibilité locaux d'activité légère avec HSP de 3,80 mètres . Emplacements extérieurs de parking Surface RDC : 308 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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78960 Voisins-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 125,47 € m²/an
• 78 – 1 136 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

Voisins-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer

Dans un immeuble en R+1, Immprove vous propose des surfaces de bureaux en bon état, proche des grands axes routiers. Locaux cloisonnés selon les lots . Chauffage collectif gaz . Espace cuisine selon les lots . Sanitaires en parties communes ou privatifs selon les lots . Lot 255 m² : divisibles à partir de 90 m² . Lot en rez-de-chaussée d'environ 141 m², possibilité locaux d'activité légère avec HSP de 3,80 mètres . Emplacements extérieurs de parking Surface RDC : 308 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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78960 Voisins-le-Bretonneux

• Local d’activités à louer
• 112,85 € m²/an
• 265 – 413 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Voisins-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux à la location dans le Parc d'Affaires de la Grande Île à Voisins-le-Bretonneux. Fonctionnels et lumineux, les locaux offrent au rez-de-chaussée une surface d'entrepôt de 115 m² environ et porte sectionnelle ainsi que 80 m² d'atelier ou d'activité légère transformables en bureaux et des sanitaires privatifs. À l'étage, 70 m² de bureaux sont disponibles. Cette surface proche des grands axes routiers N10 et N12, bénéficie d'un accès facile et pratique, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Inclus : 5 places de parking privatives. Contactez-nous Immprove pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immeuble moderne . Accès véhicules légers Activité : . Chauffage électrique individuel . Hauteur libre 5m . Porte sectionnelle . Deux accès piétons Bureaux : . Open-Space + 1 bureau . Faux plafond . Chauffage par convecteur électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 343 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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78960 Voisins-le-Bretonneux

• Bureau à louer
• 112,85 € m²/an
• 148 – 413 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Voisins-le-Bretonneux Bureau, Local d'activités à louer

IMMPROVE vous propose des locaux à la location dans le Parc d'Affaires de la Grande Île à Voisins-le-Bretonneux. Fonctionnels et lumineux, les locaux offrent au rez-de-chaussée une surface d'entrepôt de 115 m² environ et porte sectionnelle ainsi que 80 m² d'atelier ou d'activité légère transformables en bureaux et des sanitaires privatifs. À l'étage, 70 m² de bureaux sont disponibles. Cette surface proche des grands axes routiers N10 et N12, bénéficie d'un accès facile et pratique, avec un arrêt de bus à proximité immédiate. Inclus : 5 places de parking privatives. Contactez-nous Immprove pour plus d'informations et pour organiser une visite. Immeuble moderne . Accès véhicules légers Activité : . Chauffage électrique individuel . Hauteur libre 5m . Porte sectionnelle . Deux accès piétons Bureaux : . Open-Space + 1 bureau . Faux plafond . Chauffage par convecteur électrique . Sanitaires privatifs Surface RDC : 343 m²

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

06/07/2026

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78370 Plaisir

• Bureau à louer
• 86,96 € m²/an
• 98 – 1 883 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Plaisir Bureau, Local d'activités à louer

Immprove met à votre disposition à la location plusieurs surfaces d'activités ainsi que des surfaces de bureaux, situés aussi bien en rez-de-chaussée qu'en étage. Selon vos besoins, certains locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation, accès livraison pratique, ascenseur et conformité PMR. Des places de stationnement sont disponibles directement sur site pour faciliter l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Les surfaces d'activités offrent une belle hauteur sous plafond de 6 mètres et peuvent être accompagnées de bureaux fonctionnels. Idéalement situés, ces locaux profitent d'une proximité immédiate avec la N12, garantissant une excellente accessibilité. Contactez dès maintenant Immprove pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Immeuble mixte . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Digicode . Fibre optique . Ascenseur PMR . Hall d'accueil . Sanitaires en partie commune Prestations bureaux : . Bon état . Ascenseur PMR . Sanitaires privatifs . Cuisines privatives selon les lots . Climatisation réversible selon les lots Prestations activité : . HSP 6m . Bureaux d'accompagnement cloisonnés . Porte sectionnelle 4 (H) x 4 (l) m . Sanitaires privatifs . Chauffage en aérotherme gaz . Tarif jaune . Lot B avec QUAI . Places de parking disponibles en extérieur Surface RDC : 1338,88 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Guyancourt

Date de mise sur le marché :

01/07/2026

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