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91140 Villebon-sur-Yvette 493–2 465 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Île-de-France Essonne 91140 Villebon-sur-Yvette - Local d'activités à Louer - 2 215 m²

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    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – P3-A
  • 335 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 41 875 € HT-HC/an 3 490 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 375 € /an 697,92 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – P3-B
  • 342 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 550 € /an 712,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – P3-C
  • 342 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 550 € /an 712,50 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – P3-D
  • 336 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – P3-E
  • 335 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 41 875 € HT-HC/an 3 490 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 375 € /an 697,92 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau P3-A
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau P3-B
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau P3-C
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau P3-D
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
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  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage, bureau P3-E
  • 105 m²
  • 3/6/9
  • 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – P3-A 335 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 41 875 € HT-HC/an 3 490 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – P3-B 342 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – P3-C 342 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – P3-D 336 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
RDC – P3-E 335 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 41 875 € HT-HC/an 3 490 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
1er étage, bureau P3-A 105 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau P3-B 105 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau P3-C 105 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau P3-D 105 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau P3-E 105 m² 3/6/9 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC – P3-A

Surface
335 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 41 875 € HT-HC/an 3 490 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – P3-B

Surface
342 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – P3-C

Surface
342 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 750 € HT-HC/an 3 563 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – P3-D

Surface
336 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 000 € HT-HC/an 3 500 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – P3-E

Surface
335 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 41 875 € HT-HC/an 3 490 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau P3-A

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau P3-B

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau P3-C

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau P3-D

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau P3-E

Surface
105 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 13 125 € HT-HC/an 1 094 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC – P3-A

Surface 335 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 375 € /an 697,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – P3-B

Surface 342 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 550 € /an 712,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – P3-C

Surface 342 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 550 € /an 712,50 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – P3-D

Surface 336 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 400 € /an 700,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

RDC – P3-E

Surface 335 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 8 375 € /an 697,92 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau P3-A

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau P3-B

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau P3-C

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau P3-D

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

1er étage, bureau P3-E

Surface 105 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
125,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 2 625 € /an 218,75 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Aperçu du bien

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, dans un programme neuf constitué de 4 bâtiments , nous vous proposons à la location des cellules flexibles à usage d'activité et bureaux d'accompagnement, dans le dernier bâtiment à construire. Les locaux bénéficieront d'une belle hauteur libre, et chaque lot sera desservi par une porte sectionnelle. Aires de manoeuvre pour semi-remorques Chauffage par convecteurs électriques Pavés LED Places de parking privatives Locaux vélos et trottinettes Surface RDC : 1940 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID de l’annonce: 36981264

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91140 Villebon-sur-Yvette

Ce Local d’activités situé à 91140 Villebon-sur-Yvette est actuellement disponible à la louer. Contactez MCarré Conseil pour plus d’informations.

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Plan moderne et fonctionnel, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.
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Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
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Plan moderne offrant des espaces polyvalents et lumineux.
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Espace de travail moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 105 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-A
Rdc Activités 335 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-A
Rdc Accueil 53 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-A
Total Cellule LOT P3-A Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT P3-A
R+1 Bureaux 105 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-B
Rdc Activités 342 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-B
Rdc Accueil 46 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-B
Total Cellule LOT P3-B Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT P3-B
R+1 Bureaux 105 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-C
Rdc Activités 342 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-C
Rdc Accueil 46 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-C
Total Cellule LOT P3-C Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT P3-C
R+1 Bureaux 105 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-D
Rdc Activités 336 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-D
Rdc Accueil 52 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-D
Total Cellule LOT P3-D Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT P3-D
R+1 Bureaux 105 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-E
Rdc Activités 335 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-E
Rdc Accueil 53 8 mois après accord A la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance P3-E
Total Cellule LOT P3-E Activités 493 8 mois après accord 125 m²/an HT HC 25 HT/m²/an A la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT P3-E
Total 2 465 m²
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