Location Locaux d'activités - Villefontaine

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Villefontaine ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Villefontaine ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Villefontaine est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Villefontaine disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Villefontaine

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux

301 Rue Denis Papin

38090 Villefontaine

Local d’activités à louer
67,01 € m²/an
7 – 16 707 m²
17 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Accès 24 h/24
Réception
Accessible fauteuils roulants

Villefontaine Différents types d’espaces à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

Sur la commune de VILLEFONTAINE à proximité immédiate de l'A43, Immprove vous proposons à la vente et à la location un bâtiment d'activités en bon état 8 357 m² sur un terrain de 20 000 m². Nombreux quais, extension possible d'environ 1 000 m². Entrepôt entièrement racké. Hauteur utile d'environ 9 m. Stockage extérieur possible. Zone réception/expédition marchandises.

Contact:

Immprove Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

40 Rue Montgolfier

38090 Villefontaine

Local d'activités à louer
91,92 € – 92,12 € m²/an
105 – 2 651 m²
12 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

EVOLIS vous présente un parc d'activité neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43, nous proposons des cellules d'activités vendues bruts, fluides en attente. Les cellules C bénéficient d'une visibilité sur parking commerce à côté avec flux véhicules, idéal pour activité de négoce. PAS DE PORTE SECTIONNELLES SUR CES LOTS. La cellule B restante bénéficie d'une sectionnelle et est idéal pour un artisan, industriel, stockage. Disponibilité immédiate. . Terrain délimité et sécurisé. . Matériaux de haute performance . Revêtement métallique à double paroi . Structure métallique . Toiture en panneaux métalliques isolés . Station de recharge pour véhicules électriques . Livraison simplifiée en attente . Réseau électrique principal . Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité . Connexion fibre optique . Hauteur sous plafond : 8 mètres . Dalle en quartz . Établissement recevant du public (ERP) . Accès pour poids lourds . Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) . Aire de manoeuvre . Couverture en bac acier . Système de digicode . Façade avec bardage double peau . Hauteur sous ferme : 8 mètres . Nature du sol : Dalle béton (1t/m²) . 120 places de stationnement extérieures . Pas de chauffage . Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh . Site clos et sécurisé . Skydome (lucarne de toit) . Terrain bitumé . Charpente métallique . Couverture métallique Surface RDC : 1310 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER LA VERPILLERE SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

38090 Villefontaine

Local d’activités à louer
75,01 € m²/an
75 – 387 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer - Grand Lyon Est – Extérieur

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 387 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE à seulement 1 minute de la bretelle d'autoroute A43. Local d'activité comprenant 75 m² de bureaux est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,30 m et de deux portes sectionnelles de 3,38 m (H) x 3,38 m (L). La surface est équipée d'une alarme incendie et anti intrusion, télésurveillance, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre optique. Le confort est assuré avec un chauffage par aérothermes et convecteurs électriques, faux plafond, carrelage et façade double peau, vestiaires, salle de réunion et l'accès PMR. Situé dans un site sécurisé et fonctionnel avec 8 parkings privatifs extérieurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Aérothermes - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Carrelages - Convecteurs électriques - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 4.30 m - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8 - Nombre de bureaux : 2 - Porte Sectionelle : 2 : 3.38 m (L) x 3.38 m ( - Salle de réunion - Télésurveillance - Vestiaires - Système d'aspiration

Contact:

Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

38090 Villefontaine

Local d'activités à louer
99,96 € – 100,00 € m²/an
3 000 – 20 600 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Local d'activités à louer

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf de dernière génération au coeur du Nord-Isère. Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu (38090) , un site premium entre Lyon et les Alpes, destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires. Divisibles à partir de 500 m², chaque espace bénéficie d'une belle façade vitrée pour accueillir vos bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée en plain-pied, d'une hauteur libre de 8.7m sous poutre, et d'un éclairage LED. Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins. Le Parc Technologique Porte de l'Isère offre une accessibilité exceptionnelle, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A43 et offrant une belle visibilité sur la RD 1006. La proximité de THE VILLAGE permet entreprises implantées sur le terrtiroiee un accès a une offre de service très qualitative (hotel et restaurant à proximité). Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good est idéal pour tout type d'activité, avec des infrastructures et services de qualité à destination des entreprises. Bâtiments d'activité Breeam Very Good Bâtiment A : 7200 m² Bâtiment B : 6400 m² Bâtiment C : 11 200 m² Charpente béton Hauteur libre de 7,50 m Trame de 22 m x 25 m Charge admissible dallage 3t Larges surfaces vitrées Espaces de bureau sur mesure Chauffage et éclairage Puissance électrique de 36 à 250 kVA par lot Prédispositions réseaux (électricité, eau, fibre, réservations) Nombreux équipements : portes industrielles motorisées, quais de déchargement Centrales solaires Services du Parc : locaux vélos, parkings VL, parkings VUL, bornes de recharges Bâtiment B et Bâtiment C Bureaux sur mesure Bâtiment adaptable aux besoins des utilisateurs Quais niveleurs de déchargement PL Possibilité de sprinklage Bâtiment B Surface de 6400 m² Jumeau du bâtiment A Divisible de 300 à 6400 m² Hauteur libre 7,50 m Parkings privatifs 123 places Bâtiment C Surface de 11 200 m² Divisible de 1500 à 11 200 m² Hauteur libre 10,70 m Possibilité de CEM Possibilité de cour camion fermée Parkings privatifs 100 places Surface RDC : 0 m²

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

Cacher

38090 Villefontaine

Local d’activités à louer
91,91 € – 92,12 € m²/an
114 – 2 670 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 1649 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Local d'activités à louer
80,01 € m²/an
436 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce local d'activité à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Bourgoin-Jallieu. (Hôpital) Accessible aux semi remorques, le parc d'activité bénéficie de nombreux avantages. L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres, de nombreux skydome favorisent la luminosité, deux portes sectionnelles se situent sur l'arrière. Les prestations du lot : Doublage double peau, porte sectionnelle 4 m de large x 3 m de haut motorisée, compteur électrique, dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente. Le stationnement sera mutualisé parmi les 45 emplacements . Ce local est immédiatement disponible Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 7 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 45 - Porte Sectionelle : Motorisée 3m x 3m - Portes plain-pied : 2 - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/11/2025

Cacher

38090 Villefontaine

Local d’activités à louer
91,91 € m²/an
114 – 443 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom. Cellules avec mezzanines Livraison fluides en attente Réseau électrique primaire Mezzanine avec escalier Fibre Surface RDC : 329 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Situation/Transports : Autoroute A43 sortie 6 Bus Ruban lignes A et B

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

38090 Villefontaine

Local d’activités à louer
75,00 € m²/an
75 – 387 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 387 m² comprenant 312 m² d'activités et 75 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et de 8 places de parking privatives. Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie n° 6 de l'autoroute A43. Location Local d'Activités - Villefontaine (38090) - 387 m² 2 portes sectionnelles de plain-pied (ouverture manuelle) Hauteur de 4.3 m Sanitaires privatifs + espace vestiaire Salle de pause + salle de réunion cloisonnés Relamping LED réalisé par le Bailleur Barreaudages aux fenêtres Sol : carrelage Chauffage électrique (aérothermes + convecteurs) 8 places de stationnements privatives incluses dans le loyer (et possibilité d'en affecter davantage) Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6) SNCF Gare La Verpillière à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion des déchets, entretien des espaces verts, de la toiture, assurance... Charges individuelles et/ou non incluses : électricité dans les parties privatives

Contact:

Malsh Realty

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Local d'activités à louer
108,00 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Local d'activités à louer

entrepôt parfait état grand portail, mezzanine avec 2 places de parking pour une location de 1400 euros HT sur entrepôt clos et grillagé. Portail commun électrique Peu de lot, extrêmement bien finis conviendrait comme stockage, artisan ou pleins d'autres activités. Proche de Bourgoin, de la sortie d'autoroute. Aménagements : . Bâtiment récent. fibre tirée toutes les cellules possèdent un réseau indépendant: eau, électricité, fibre... certaines cellules sont en triphasée . Structure béton. plus panneaux sandwichs 40mm en isolation sur les murs . Toiture panneaux sandwichs isolés 60mm. sur mezzanine, il y a isolation BBC soit en bâtiment basse consommation. toilette lave main avec chauffe eau point d'eau intérieur point d'évacuation d'intérieur . Résistance de la dalle : 3 t/m². . Hauteur : 5.4m au plus bas . Eclairage Led. . Chauffage indépendant climatisé dans bureau. portail de 4x4m chaque cellules 6 cellules . 1 porte plain pied. .4 places soit 2 parkings extérieurs plus 2 places devant cellules. portail commun extérieur électrique 7mx1.8m (2 télécommandes par cellule). fermeture automatique le Week et le soir. vidéosurveillance extérieures Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5040,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.909009

Contact:

Capifrance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Local d'activités à louer
121,39 € m²/an
346 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Local d'activités à louer

Très belle visibilité AUTOROUTE avec un flux de 100 000 véhicule jour. Cellule d'activité de 254 m² au rez de chaussée, et 92 m² sur la mezzanine. Il y a la possibilité d'aménager des bureaux sur demande. Possibilité d'exercer du commerce de GROS Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 7.2 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 9 - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : 4m x 4m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique - Un Sanitaire aménagé

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
550 – 3 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Local d'activités à louer

TRES BELLES PRESTATIONS - Nous vous proposons ce d'activité NEUF très lumineux à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Vaulx Milieu. Le local total de 3000 m² peut être divisé à partir de 550 m². Accessible aux semi remorques, chaque lot est adaptable sur mesure gràce a des accès le parc d'activité bénéficie de nombreux avantages. L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 7.5 mètres, de nombreux skydome favorisent la luminosité, une grande porte sectionnelle de plein pied et un accès par une porte à quai se situent sur l'arrière. Les prestations du lot : Doublage double peau de très large épaisseur (17 cm en périphérie, 20 cm en plafond) porte sectionnelle 4m x 4.5 m motorisée, compteur électrique (tarif bleu ou jaune possible), dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente. Le stationnement est possible sur place . Les bureaux sont aménageables sur demande. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Charge au sol : 3t/m² - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 7.5 m - Nbre Parkings extérieurs : 123 - Porte Sectionelle : Motorisée 4m x 4.5m - Portes plain-pied : 2 - Puissance électrique (KVA) : Possible sup 36 kwh - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Local d'activités à louer
8,92 € m²/an
157 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce local d'activité situé à 1 mn de la sortie d'autoroute du VILLAGE DES MARQUES. Le lot mesure 120 m² en rez de chaussée, 37 m² en mezzanine. Il est livré avec une dalle béton en rez de chaussé avec un sanitaires. La mezzanine est aménagée en bureau. La porte sectionnelle mesure 4 m x 4 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 5 m. Disponibilité fin février 2025. Honoraires : 15% HT du montant du loyer triennal HT à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Couverture bac acier - Eclairage extérieur - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 6.5 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Pas de chauffage - Porte Sectionelle : 4m x 4m - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Béton - Type de couverture : Panneau Sandwich

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Local d'activités à louer
112,00 € m²/an
375 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Local d'activités à louer

Nous vous proposons ce local d'activité de 375 m² à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 6 du Village de Marques. Accessible aux semi remorques, ce local d'activité indépendant se situe sur un terrain clôturé et entièrement bitumé. L'atelier (200 m²), bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 5.5 mètres, isolé en bardage double peau, accessible via une grande porte sectionnelle. Des bureaux et locaux sociaux aménagés viennent compléter ce bien de très bonne qualité. Le local est idéal pour un bureau d'étude, ou une activité nécessitant des locaux propre, accompagnés de bureaux et locaux sociaux (140 m²) modernes et lumineux. Honoraires : 20% HT du montant du loyer annuel HT - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 5.5 m - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : 10 - Porte Sectionelle : Motorisée 4m x 4m - Portes plain-pied : 1 - Puissance électrique (KVA) : inf 36 kwh - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Type de charpente : Metallique - Type de couverture : Metallique

Contact:

Cbi Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38090 Vaulx-Milieu

Local d’activités à louer
108,39 € m²/an
35 – 155 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Vaulx-Milieu Bureau, Local d'activités à louer

La SLDI vous propose à deux minutes du péage de L'A43, dans un parc d'activité clos et sécurisé par vidéo surveillance, plusieurs lots de 155 m² chaqu'un composé de 120 m² d'activité et 35 m² de bureau en mezzanine, bureau climatisé. Sanitaire avec lave main. Porte sectionnelle motorisé 4 m x 4 m, porte de service, hauteur sous poutre de 5 m à 6,5 m, deux places de parking par lot Surface RDC : 120 m² Surface terrain : 0 Ossature : Béton Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38090 Villefontaine

Local d’activités à louer
131,46 € m²/an
25 – 178 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Bureau, Local d'activités à louer

La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activités une cellule dans un parc sécurisé récent de 178 m² , 128 m² au sol d'activité, cuisine espace détente toilette au RDC de 25 m², mezzanine aménagé en bureau de 25 m² . Bureau et espace détente climatisé. sanitaire PMR , porte sectionnelle motorisé, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement . Surface RDC : 153 m² Surface terrain : 0 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

SLDI

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

38090 Villefontaine

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
3 000 – 20 600 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Local d'activités à louer

Evolis vous propose à la location, sur la commune de Villefontaine, des locaux d'activité modulables selon vos besoins. D'une surface allant de 500 à 11 200 m², ces espaces certifiés BREEAM Very Good vous permettront de trouver la surface idéale. Les locaux peuvent être loués bruts ou aménagés par le bailleur. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, en direction de Lyon ou Grenoble, ils bénéficient de nombreux atouts : larges aires de stationnement, accès poids lourds, et bornes de recharge pour véhicules électriques. À visiter sans plus attendre ! 3 bâtiments d'activité premium divisibles à partir de 300m² Certification Breeam Very Good Traitement naturel des Hydrocarbures Parking VL et VUL Bornes de recharges à disposition Bardage double peau 170mm Couverture bac acier isolé 200mm Charpente béton Hauteur libre de 7,5m Trame de 22m X 25m Dalle béton quartzé Charge au sol : 3 tonnes / m² Portes sectionnelles motorisées 4m x 4,5m Quai de déchargement (niveleur) Centrale solaire, avec possibilité d'autoconsommation Espaces de bureau sur mesure Chauffage et éclairage led Puissance électrique de 36 à 250 kVA par lot Prédispositions réseaux (électricité, eau, fibre, réservations) Système de chauffage adaptable type PAC --BATIMENT B- Jumeau du bâtiment A Divisible de 300 à 6400 m2 Hauteur libre 7,50 m Parkings privatifs 123 places Bureaux sur mesure Quais niveleurs de déchargement PL Possibilité de sprinklage --BATIMENT C- Divisible de 1500 à 11 200 m2 Hauteur libre 10,70 m Parkings privatifs 100 places Bureaux sur mesure Possibilité de CEM Possibilité de cour camion fermée Quais niveleurs de déchargement PL Possibilité de sprinklage Situation/Transports : SNCF 15 minutes de la Gare TGV Lyon Saint-Exupéry, SNCF 5 minutes de la Gare TER de la Verpillère Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A43 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Activité : 110 euros /m²/AN/HT/HC Loyer Bureaux : 140 euros /m²/AN/HT/HC Charges : 7 euros /m²/AN/HT

Contact:

EVOLIS Lyon

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

38090 Villefontaine

Local d’activités à louer
67,01 € m²/an
7 – 8 357 m²
9 Espaces | Disponible maintenant

Villefontaine Différents types d’espaces à louer

A VENDRE OU A LOUER - EVOLIS vous propose ces locaux d'activité à VILLEFONTAINE, d'une superficie totale de 8 357 m² non divisibles. Implantés sur un terrain clos de 20 000 m² avec portail motorisé, ces locaux offrent 88 emplacements de parkings VL. Dotés d'une charpente métallique et d'une dalle industrielle résistant à 5 T/m², ils disposent également d'une toiture en bac acier isolée. Les installations comprennent la détection incendie, un système de chauffage gaz, une hauteur sous ferme allant jusqu'à 9,9 m dans la zone entrepôt logistique. Les bureaux, aménagés sur deux niveaux, bénéficient d'une climatisation réversible. Une opportunité idéale pour votre activité commerciale ou industrielle. ERP : 5ème catégorie -Terrain 20 000 m² clos avec portail motorisé - 88 emplacements de parkings VL -Charpente métallique -Bardage double peau + parpaings -Soubassement béton -Dalle industrielle avec une résistance de dallage mini 5 T/m² -Toiture: bac acier avec isolation -Néon éclairage + Skydom -Détection incendie + RIA (non sprinkler) -Salle de charge avec porte coupe feu -2 rampe d'accès de plein pied + 9 quais équipés de niveleurs -Aérotherme chauffage gaz -Skydom et trappe de désenfumage -Hauteur sous ferme 9,9 m dans la zone entrepôt logistique et 4,9 m dans la zone entrepôt expédition et SAV -Aire de retournement PL supérieur à 35 m - Racks présents dans l'entrepôt -Bureaux cloisonnés et aménagés en RDC et R+1 (cloisons amovibles/ faux-plafond/ dalles moquette/ résine en RDC) -Système de climatisation réversible chaud/ froid dans les espaces de bureaux Immeuble indépendant Surface RDC : 6801 m² Surface terrain : 20000 Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15min Autoroute A43 - Sortie 6 accès direct (à 25 min de Lyon) TGV Gare TGV Saint-Exupéry à 15 min Conditions particulières à la location : Bâtiment loué en l'état avec les racks présents dans l'entrepôt

Contact:

EVOLIS Lyon

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Villefontaine

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Le prix moyen des locaux d'activités à Villefontaine est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer à Villefontaine

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux d'activités à Villefontaine est de /m2/a.

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