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40 Rue Montgolfier Local d’activités | 443–2 227 m² | À louer | 38090 Villefontaine
Caractéristiques
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 227 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 924 € /an 243,65 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 8 mètres
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 227 m² d’espace adjacent.
-
Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 963 € /an 246,95 € /mois
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Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 924 € /an 243,65 € /mois
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Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 924 € /an 243,65 € /mois
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Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 963 € /an 246,95 € /mois
- Espace en excellent état
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – B2 | 443 m² | 3/6/9 | 91,94 € HT-HC/m²/an 7,66 € HT-HC/m²/mois 40 729 € HT-HC/an 3 394 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – B5 | 449 m² | 3/6/9 | 92,12 € HT-HC/m²/an 7,68 € HT-HC/m²/mois 41 362 € HT-HC/an 3 447 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – C2 | 443 m² | 3/6/9 | 91,92 € HT-HC/m²/an 7,66 € HT-HC/m²/mois 40 720 € HT-HC/an 3 393 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – C3 | 443 m² | 3/6/9 | 91,92 € HT-HC/m²/an 7,66 € HT-HC/m²/mois 40 720 € HT-HC/an 3 393 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – C5 | 449 m² | 3/6/9 | 92,12 € HT-HC/m²/an 7,68 € HT-HC/m²/mois 41 362 € HT-HC/an 3 447 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – B2
| Surface |
| 443 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 91,94 € HT-HC/m²/an 7,66 € HT-HC/m²/mois 40 729 € HT-HC/an 3 394 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – B5
| Surface |
| 449 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 92,12 € HT-HC/m²/an 7,68 € HT-HC/m²/mois 41 362 € HT-HC/an 3 447 € HT-HC/mois |
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| - |
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RDC – C2
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| 443 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 91,92 € HT-HC/m²/an 7,66 € HT-HC/m²/mois 40 720 € HT-HC/an 3 393 € HT-HC/mois |
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RDC – C3
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| 443 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
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| 91,92 € HT-HC/m²/an 7,66 € HT-HC/m²/mois 40 720 € HT-HC/an 3 393 € HT-HC/mois |
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RDC – C5
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| 449 m² |
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| 3/6/9 |
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Loyer
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| 92,12 € HT-HC/m²/an 7,68 € HT-HC/m²/mois 41 362 € HT-HC/an 3 447 € HT-HC/mois |
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RDC – B2
| Surface | 443 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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91,94 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 924 € /an 243,65 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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- Plafonds finis: 8 mètres
RDC – B5
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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92,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 963 € /an 246,95 € /mois
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RDC – C2
| Surface | 443 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
91,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 924 € /an 243,65 € /mois
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RDC – C3
| Surface | 443 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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91,92 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
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Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 924 € /an 243,65 € /mois
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RDC – C5
| Surface | 449 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
92,12 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 6,60 € /m²/an 0,55 € /m²/mois 2 963 € /an 246,95 € /mois
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- Plafonds finis: 8 mètres
Aperçu du bien
EVOLIS vous propose un parc d'activités neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43. Nous offrons des cellules d'activités brutes avec fluides en attente. La cellule B, dotée d'une porte sectionnelle, convient idéalement à un artisan, industriel ou pour du stockage. Disponibilité immédiate pour ces locaux d'activité de 443 m², à vendre ou à louer, non divisibles. . Terrain délimité et sécurisé. . Matériaux de haute performance . Revêtement métallique à double paroi . Structure métallique . Toiture en panneaux métalliques isolés . Station de recharge pour véhicules électriques . Livraison simplifiée en attente . Réseau électrique principal . Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité . Connexion fibre optique . Hauteur sous plafond : 8 mètres . Dalle en quartz . Établissement recevant du public (ERP) . Accès pour poids lourds . Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) . Aire de manoeuvre . Couverture en bac acier . Système de digicode . Façade avec bardage double peau . Hauteur sous ferme : 8 mètres . Nature du sol : Dalle béton (1t/m²) . 120 places de stationnement extérieures . Pas de chauffage . Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh . Site clos et sécurisé . Skydome (lucarne de toit) . Terrain bitumé . Charpente métallique . Couverture métallique Parc clos et sécurisé Bâtiment livré en novembre 2022 . Matériaux haute qualité . Bardage métallique double peau . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Borne de recharge pour véhicules électriques . Livraison fluide en attente . Réseau électrique primaire . Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot . Fibre . Hauteur sous faîtage : 8 mètres . Dalle quartz . Résistance dalle : 1,5T/ m² . 139 places de stationnement . Stationnement vélos . Fourreau pour borne IRVE . Double porte vitrée1.5m (L) x 2m (H) selon lot Lot B2: - Porte sectionnelle 3X3,5 - Charge Mezzanine 350 kg - 5 places de parking - HSP sous mezzanine 3;8 Surface RDC : 329 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER LA VERPILLERE SNCF TER BOURGOIN JALLIEU Conditions particulières à la location : Charges : 6,6 euros/m² /an
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