Location Locaux d'activités - Vienne

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer - Vienne ?

Si vous êtes à la recherche de locaux dactivités la location - Vienne, vous pouvez choisir parmi 18 locaux dactivités disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer - Vienne ?

Le prix moyen des locaux dactivités - Vienne est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Vienne disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Vienne

Plus de détails pour Local d'activités à louer

86240 Fontaine-le-Comte

Local d'activités à louer
80,90 € m²/an
445 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Fontaine-le-Comte Local d'activités à louer - Nouvelle-Aquitaine Regional

bâtiment artisanal à louer de 445 m² en excellent état, situé dans d'une zone d'activité de Grand Poitiers. Composition environ 50% bureaux et 50% entrepôt (mesurage en cours) Accessibilité optimale, proximité immédiate de la rocade et l'autoroute A10, Ce bâtiment rénové offre des prestations de qualité : câblage complet, climatisation réversible, une salle de réunion équipée et une agréable salle de pause pour vos collaborateurs. Un parking goudronné privé La partie entrepôt, isolée de type double peau et dotée d'une porte sectionnelle, répondra parfaitement à vos besoins de stockage et de manutention. Conditions financières : - Loyer annuel HT : 36 000 Euros - mensuel HT : 3 000 EurosContact :Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Dufoncier Immobilier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local d'activités à louer
26,09 € – 56,00 € m²/an
150 – 1 294 m²

Toilettes privées

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Situés au cœur de la dynamique Zone Industrielle République, ces locaux d’activités sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle ou artisanale. Équipés de portes sectionnelles, ils facilitent les livraisons et l’accès aux véhicules utilitaires. Un parking en façade permet le stationnement des véhicules légers et utilitaires. Leur emplacement stratégique offre un accès direct à l’autoroute A10 ainsi qu’aux axes départementaux D910 et N147, assurant une excellente desserte. Ce secteur, très recherché par les professionnels, constitue un emplacement privilégié pour le développement de votre activité.

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/03/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local d'activités à louer
141,00 € m²/an
199 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Ce bel immeuble de 200 m² se compose de 130 m² de bureaux et de 69 m² de stockage/dépôt. Il représente un bien rare et recherché, idéalement situé dans le secteur du CHU de la Milétrie, du Biopôle et de la Polyclinique de la Providence. Le bâtiment est indépendant, clôturé sur son propre terrain arboré, offrant un cadre agréable et sécurisé. Il dispose également d'un parking privatif de 5 places et d'un grand parking public gratuit situé juste en face du bâtiment, assurant ainsi un stationnement facile pour les visiteurs et les employés.

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

86280 Poitiers

Local d'activités à louer
62,00 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer - Vienne

Situé au sud de Grand Poitiers, ce bâtiment dédié aux activités professionnelles bénéficie d’une localisation stratégique. Son accessibilité optimale permet une connexion rapide aux principaux axes de transport, notamment la rocade de Poitiers, la départementale D910 et l’autoroute A10, garantissant ainsi des déplacements professionnels fluides et efficaces. Un emplacement idéal pour allier praticité et performance logistique.

Contact:

Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

86000 Poitiers

Local d’activités à louer
81,00 € – 120,00 € m²/an
180 – 3 114 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Poitiers Bureau, Local d'activités à louer - Vienne

Situé au cœur de la Zone de la République à Poitiers, ce bâtiment neuf, conçu selon les normes RT 2012, garantit une excellente performance énergétique et un confort de travail optimal. Intégré à un parc d’activités récent, sécurisé et entretenu, il bénéficie d’un emplacement stratégique au sein du pôle économique le plus dynamique de la ville. Sa situation privilégiée au carrefour des axes routiers D910, A10 et N147 assure une accessibilité exceptionnelle, permettant de desservir rapidement toute l’agglomération. Ce bien offre de nombreux atouts : des finitions soignées et des installations récentes, une haute performance énergétique avec climatisation, des espaces modulables et un accès facilité pour une flexibilité optimale.

Contact:

Dufoncier et Associés

Date de mise sur le marché :

10/03/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local d'activités à louer
180,00 € m²/an
120 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux modulables, allant de 120 à 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités et à 115 EUR HT / m² / an pour les bureaux.

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86800 SAINT-JULIEN-L'ARS

Local d'activités à louer
48,00 € m²/an
98 m²
1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-JULIEN-L'ARS Local d'activités à louer

À l'est de Poitiers, dans la commune de Saint-Julien-l'Ars, ce local d'activités de 98 m² à louer au sein d'un hôtel d'entreprise est particulièrement adapté aux activités artisanales. Il comprend un atelier de 75 m² avec une porte sectionnelle, un espace bureau avec vestiaire et sanitaires, ainsi qu'un parking devant l'entrée de l'atelier. Idéalement situé à 18 minutes de Poitiers et du Futuroscope, ce bien bénéficie d'un accès direct à la D951, facilitant les connexions avec la D18, la D6 et l'A10. Il se trouve dans une zone artisanale et commerciale, proche de nombreux commerces. Le loyer mensuel est de 48 € HT/m²/an, avec une option de réduction possible pour les premières années de location.

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local d'activités à louer
65,00 € m²/an
396 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Découvrez ces locaux d'activités à louer près du Futuroscope, dans un site sécurisé comprenant 8 bâtiments sur une superficie totale de 30 000 m², dédiée aux activités et aux bureaux. Ces locaux de 400 m², offrent des espaces adaptés à vos besoins, incluant des bureaux et des zones de stockage équipées de portes sectionnelles. Chaque bâtiment est doté d'une VMC double flux, d'un système de climatisation, de faux plafonds dans les bureaux, ainsi que de revêtements de sol en carrelage et en matériaux souples en mezzanine. Respectant les normes RT2012, ces locaux sont prêts à l'emploi et offrent un accès facilité pour les poids lourds. Les espaces de stockage possèdent une hauteur sous poutre de 3,46 mètres et une charge au sol de 2 T/m². Idéalement situé au nord de Poitiers, ce parc bénéficie d'une visibilité optimale, en bordure de la N10 et à seulement 500 mètres de la sortie A10 Poitiers Nord. Il est à 10 minutes de la technopole du Futuroscope, avec un accès facilité par les lignes de transport en commun 1 et 17. Les principales infrastructures sont proches : la gare du Futuroscope est à 12 minutes, la gare de Poitiers à 10 minutes, et l'aéroport de Poitiers Biard à 8 minutes. Les tarifs de location commencent à 65 EUR HT / m² / an pour les locaux d'activités

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86100 ANTRAN

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

Entrepôt industriel de 1000 m² à louer sur la ville de Châtellerault (86) Ce bâtiment de plain pied possède un quai de déchargement, un parking et un accès poids-lourd. Le bâtiment ne possède pas de bureaux mais il est possible d'en faire. Bail 3/6/9. Idéal pour l'installation d'une entreprise de type industrielle. Surfaces : 1000m² Prix :

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Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Cacher

86100 ANTRAN

Local d'activités à louer
96,94 € m²/an
511 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

Un entrepôt industriel de 511 m² à louer sur la ville de Châtellerault (86) Ce bâtiment se découpe en deux parties, un atelier et une zone de stockage, idéal pour l'installation d'une entreprise artisanale ou de petite industrie. Ce bâtiment se situe en périphérie de Châtellerault (86) sur une zone d'activité. Bail 3/6/9. Surfaces : 511 m² Prix :

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Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Cacher

86100 ANTRAN

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

Situé en zone artisanale, ce bâtiment industriel de 100 m² est proposé à la location sur la ville de Châtellerault (86) le local d'activité possède une porte sectionnelle pour facilité l'accès. Bail 3/6/9. Celui-ci peut accueillir un activité artisanale ou de petite insdustrie. Surfaces : 100 m² Prix :

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Pôle Implantation Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Cacher

86000 Poitiers

Local d'activités à louer
66,67 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Dufoncier et Associés vous propose à la location un local d'activité neuf de 360m² situé dans la Zone Industrielle du Pôle République à Poitiers. Ce bâtiment en parfait état est idéal pour une activité de dépôt ou de stockage, et se compose essentiellement d'un vaste entrepôt et d'un bureau. Caractéristiques et Équipements : - Accès : Deux portes sectionnelles électriques - Sol : Chape béton en parfait état. - Chauffage : Aérothermes au gaz de ville. - Isolation : Bâtiment entièrement isolé par panneaux sandwich (toiture et bardage) - Extérieur : Terrain clos et sécurisé par un portail coulissant et grillage rigide, terrain en chaussée lourde - Hauteur sous ferme 4.80 à 6.30m Localisation et Accessibilité : Le local bénéficie d'une excellente desserte routière, avec un accès rapide aux principaux axes : A10, N147 et D910. Disponibilité et Loyer : Le local est libre dès à présent.Loyer annuel : 24 000 euros HT (soit 2 000 euros HT / mois). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité de qualité, contactez Dufoncier et Associés. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : D'avance

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Dufoncier et Associés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86000 Poitiers

Local d'activités à louer
68,44 € m²/an
377 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Poitiers Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 377m² situé au sud de Grand Poitiers dans la zone d'activité de Saint Benoît. Bâtiment bien conçu équipé de deux portes sectionnelles de 3x3m de part et d'autre, idéal pour les entreprises devant respecter un sens de marche entrée / sortie. Construction en bardage type Bacacier double peau isolé, chape béton lissé et courant fort triphasé 380v. Bâtiment adapté aux activités de stockage ou ateliers. Libre immédiatement. Accès routiers immédiat (rocade D910 toute proche et sortie A10 numéro 29 à 4km Loyer annuel : 25 800Euros HT - 2 150Euros mois

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Dufoncier et Associés

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

86380 MARIGNY-BRIZAY

Local d'activités à louer
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

MARIGNY-BRIZAY Local d'activités à louer

Idéalement situé à Marigny-Brizay, à seulement 30 minutes au nord de Poitiers et à 15 minutes du Futuroscope, ce local d'activités de 450 m² offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux tels que les départementales D20 et D21 ainsi que l'autoroute A10. En excellent état, ce bien dispose d'un espace atelier équipé de deux portes sectionnelles, d'une zone administrative comprenant trois bureaux, des sanitaires et des vestiaires, et d'un parking privatif. La gare du Futuroscope se trouve à 15 minutes, la gare de Poitiers à 30 minutes, et l'aéroport de Poitiers-Biard est également à 30 minutes.

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

86100 ANTRAN

Local d'activités à louer
898 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

Situé dans une zone artisanale dynamique à 5 minutes de l'échangeur de l'autoroute A10 (Paris- Bordeaux), ce local est à louer. Il est composé d'un show-room de 370 m², de 4 bureaux équipés de placards coulissants, 3 sanitaires dont 1 handicapé, 1 douche, placard pour 135 m², une mezzanine de 135 m². Il dispose également d'un sas pour accès entrepôt de 252 m² avec porte sectionnelle électrique. Ce bâtiment dispose d'un parking privé goudronné sur un site clôturé. Surfaces : Surfaces du bien: - Show-room: 370m² - 2 bureaux avec sanitaire: 76m² - 2 bureaux avec 2 wc et douche: 57m² - 1 entrepôt de 196m² - 1 mezzanine de 135m² - Un local de 56m²Il est possible de diviser le local en 2 surfaces: - Lot 1 partie gauche de 621m² : Show room de 214 m², 2 bureaux avec sanitaire et un sas accès pour l'entrepôt 76 m², 1 entrepôt avec porte sectionnelle de 196 m², 1 mezzanine de 135 m² - Lot 2 partie droite 269 m² : 1 show room de 156 m², 2 bureaux, 2 WC et douche 57m², 1 local de 56 m² avec une porte de secours Prix : Loyer annuel: 53 88Euros HT et hors charges par an. Charges annuelles: 4 500Euros HT. - Bail commercial 3/6/9 Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC (soit 16 164 Euros) à la charge du preneur - Lot 1 : Loyer mensuel de 3 086Euros HT HC - Lot 2 : Loyer mensuel de 1 927Euros HT HC -

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Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Cacher

86100 ANTRAN

Local d'activités à louer
3 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

Sur une zone dynamique de Châtellerault (86)- Local d'activités de 3000m² disponible à la location. Ce Bâtiment industriel rénové avec dalle béton (3 T mini/m²), situé sur un terrain entièrement clos et sécurisé, possède une surface de 3000m² à louer, avec les caractéristiques suivantes : - 4 quais de déchargement - portes sectionnelles (mini 1, maxi 2) - hauteur libre : 5-6 mètres - Sanitaire partagés avec le bailleur - bureaux possibles dans l'espace industriel - climatisé et chauffé - puissance électrique : 100 à 400 A (à préciser selon surface et implantation) - accéssibilité : ZI Châtellerault Nord Ce local industrielle est dédié à l'indutrie ou à la logistique. Surfaces : 3000 m² Prix :

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Cacher

86100 ANTRAN

Local d'activités à louer
200 – 2 960 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

Sur un terrain de 6 901 m², 14 cellules d'activités seront livrées au troisième trimestre 2024. Toutes les cellules sont en RDC + R1 et possèdent entre 2 et 5 places de parking. Le site est cloturé avec 1 entrée et 1 sortie séparée depuis la rue. Situé sur la ville de CHATELLERAULT, le parc d'activités accueillera des PME-PMI, des activités de petites et moyennes productions, des activités industrielles, artisanales et commerce de gros, du tertiaire. Surfaces : Surface Terrain : 6 901 m² Surface totale : 2 960 m² (14 lots pouvant etre regroupés) Surface minimum : 200 m² Surface maximum : 323 m² Prix : Locaux d'activités à louer. Nous consulter pour toute information complémentaire.

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Pôle Implantation Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

Cacher

86100 ANTRAN

Local d'activités à louer
200 – 400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

ANTRAN Local d'activités à louer

2 ateliers de 200 m² sont dispponible sà la location à Châtellerault, au sein d'une pépinière d'entreprises. Les locaux se composent de : - atelier de 150 m² - bureaux, vestiaires, douche de 50 m²Chaque atelier est autonome. Idéal pour lancer une activité de production (sauf agro-alimentaire) Surfaces : 2 ateliers de 200 m² comprenant chacun des bureaux de 50 m². Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur cette offre.

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Pôle Implantation Entreprises

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024

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1–18 sur 18

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Vienne

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