Locaux d'activités à louer - Vallauris

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité d'environ 1 300 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle des 3 Moulins, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort passage PL. Le local se compose comme suit : 1 100 m² de stockage avec une hauteur sous plafond (HSP) variant entre 5,20 m et 6,30 m, offrant une grande capacité de stockage et une flexibilité d'aménagement pour différents types d'activités industrielles ou logistiques.200 m² de bureaux climatisés, comprenant vestiaires, sanitaires et un coin cuisine, garantissant un confort optimal pour le personnel et une organisation efficace des espaces administratifs.Environ 25 places de parking, permettant un stationnement facile pour le personnel et les visiteurs. Le site bénéficie également d'un accès pour poids lourds (PL) et d'une double porte sectionnelle, facilitant la logistique et la manutention des marchandises. La toiture neuve assure une excellente isolation et une maintenance réduite, garantissant la pérennité du bâtiment. Ce local est parfaitement adapté pour des activités industrielles, logistiques ou de stockage, offrant à la fois performance opérationnelle et confort pour vos équipes. Sa localisation centrale dans la zone industrielle des 3 Moulins permet un accès rapide aux axes routiers majeurs, favorisant ainsi le développement de votre activité. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet LOCOPRO se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans la mise en place de votre projet professionnel.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate du futur centre commercial "Le Village" (anciennement Opensky), un projet majeur de 75 000 m² de surfaces, dont 38 000 m² dédiés au commerce, à Valbonne. Ce local d'environ 400 m² intégralement rénové, bénéficie d'une hauteur sous plafond comprise entre 6M50 et 7M50, offrant des possibilités d'aménagement variées adaptées à différentes activités. Il dispose également d'un accès poids lourd, facilitant la logistique et les opérations de livraison. La situation est particulièrement stratégique : le local est implanté sur l'une des routes principales menant au futur centre commercial, garantissant une visibilité optimale. Il est également situé à proximité immédiate de l'enseigne de distribution de matériaux Cifréo Bona, ce qui renforce l'attractivité commerciale et industrielle du site. En termes d'accessibilité, le local bénéficie de plusieurs places de parking en façade, ainsi que d'une proximité directe avec les accès autoroutiers A8, facilitant les déplacements vers les principales villes et zones d'affaires de la région. La technopole de Sophia Antipolis se trouve à quelques minutes, offrant un bassin d'emploi et un environnement économique dynamique. Le local sera disponible au T2 2026, permettant une préparation optimale avant l'installation de votre activité. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité rare pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un secteur en plein développement commercial et économique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux mixtes de plain-pied avec des bureaux aménagés à l'étage, d'une superficie d'environ 346.58 m². - Surface totale : Environ 346.58 m² - Locaux mixtes de plain-pied - Aménagement : - Bureaux aménagés à l'étage - État : - Bon état - Équipements : - Parkings extérieurs et en sous-sol - Accessible à la fibre orange - Porte sectionnelle - Accès gros porteurs - Sanitaires - Climatisation - Câblage RJ45Ces informations indiquent que les locaux sont en bon état, avec une surface totale d'environ 292 m², comprenant des bureaux aménagés à l'étage et des espaces de plain-pied. Les équipements comprennent des parkings extérieurs et en sous-sol, l'accessibilité à la fibre orange, une porte sectionnelle, un accès pour les gros porteurs, des sanitaires, la climatisation, et un câblage RJ45. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - EDF 380 - Nbre Parkings sous-sol : 4 - Nombre de bureaux : 2 - Open Space - Parking foisonnement libre - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Ventilation simple flux - Vestiaires - Vitrine anti effraction

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

Vallauris Local d'activités à louer - Antibes/Cannes

ARTHUIR LOYD propose à la location un entrepôt situé à Vallauris, secteur Chemin du Puissanton, au coeur d'un environnement économique dynamique et reconnu, bénéficiant d'une accessibilité adaptée aux activités professionnelles. Cet actif développe une surface totale d'environ 2 600 m², mixant des surfaces de stockage en rez-de-chaussée et des espaces de bureaux en mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée aux activités logistiques, de distribution ou d'exploitation. Surface totale : 2 600 m² soit 1 770 m² de plain-pied et 830 m² de mezzanine Stationnement : environ 30 places privatives + stationnement complémentaire : facile à proximité immédiate Entrepôt - Rez-de-chaussée (1 770 m²) surfaces dédiées au stockage, belle hauteur sous plafond, racks en place, accès gros porteurs Mezzanine - Espaces tertiaires (830 m²), 9 bureaux fermés, 2 espaces en open space - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Alarme avec PC - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Façade en béton - Hauteur sous ferme : 7.5 / 8 m - Kitchenette - Mixe open space et bureaux cloisonnés - Parking privatif extérieur : - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Portes métalliques - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Transformateur EDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local d'activité exceptionnel d'environ 380,41 m², situé en sous-sol, au coeur de la dynamique zone industrielle des 3 Moulins. Ce site stratégique bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et facilement accessible. Le local se distingue par sa surface généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité professionnelle. Il constitue une solution parfaite pour les entreprises industrielles, de stockage ou de services nécessitant un espace modulable et bien structuré. L'accessibilité est un atout majeur : le site est desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité immédiate, et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A8, facilitant ainsi les déplacements professionnels et la logistique. Cette localisation offre un excellent compromis entre visibilité et tranquillité, tout en restant proche des axes économiques majeurs de la région. Le cabinet LOCOPRO, fort de son expertise dans la gestion et la commercialisation de biens immobiliers professionnels, vous accompagne tout au long du processus de location, de la visite du bien à la signature du contrat. Notre objectif est de vous fournir un service personnalisé, répondant à vos exigences en termes de sécurité, confort et fonctionnalité. Ce local d'activité représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans une zone industrielle dynamique, offrant à la fois visibilité, accessibilité et confort d'exploitation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO, votre partenaire privilégié pour la location de locaux professionnels.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/12/2025

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice vous présente une très belle opportunité à la location, des locaux d'activité comprenant 862 m² environ de surface et située au coeur de la zone des 3 Moulins à Antibes, idéalement implanté à proximité immédiate de l'autoroute A8 et des transports en commun. Le bâtiment comprend un entrepôt principal de 508 m² environ avec une hauteur sous plafond de 6,20 à 8,60 mètres offrant un large volume de stockage. Un second espace de stockage de 120 m² environ avec une hauteur d'environ 3,20 mètres complète l'ensemble. Des locaux annexes de 100 m² environ regroupent atelier vestiaires et réfectoire et à l'étage un plateau de bureaux de 134 m² environ vient compléter ce bien. Le terrain fermé extérieur d'une surface de 421 m² environ permet des usages de stockage ou de stationnement et facilite l'accueil de semi remorques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Accès gros porteur - Installation électrique existante - Mezzanine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble de deux lots totalisant 1023 M² Les deux lots sont dissociables et divisibles à partir de 481 m². Situés à l'entrée de la zone d'activité des 3 Moulins, ces locaux offrent une très bonne fonctionnalité. HSP d'environ 7 mètres, quai de livraison, porte sectionnelle et accès de plain pied. Une mezzanine de bureaux et des parkings privés complètent ce bien. Accès A8 direct

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2025

Vallauris Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

VALLAURIS SAINT BERNARD - LOCAUX MIXTES A LOUER - A Vallauris dans la zone de Saint Bernard, locaux mixtes de 2182 m² divisibles à partir de 530 m², situés à proximité de l'autoroute A8. Equipés de trois grandes portes sectionnelles, ils disposent d'une partie locaux d'activités en RDC de 1 480 m² disposant d'une charge au sol de 2 tonnes/m² et d'une hauteur sous poutre de 5,5 mètres. En complément, une surface aménagée en bureaux de 702 m² en R+1 avec locaux sociaux. 21 emplacements de stationnement devant les locaux. Divisibles à partir de 530 m². 2425174   À LOUER LOCAUX MIXTES VALLAURIS   Nous vous proposons ces locaux mixtes à louer situé sur le chemin de Saint Bernard et à proximité des accès autoroutiers. Ils disposent de 2 182 m² répartis sur deux niveaux et de stationnements privatifs. Idéals activités artisanales ou de stockage. Divisibles à partir de 530 m²   Trois portes sectionnelles de plain-pied Portes sectionnelles 5,5x5 m et 2,5x5 5,5 m de hauteur libre 2T/m² de charge au sol Charpente en béton Accès tous porteurs 21 emplacements de parking Proximité A8   Location de locaux mixtes de 2 182 m² à Vallauris. Proches des grands axes, les locaux disposent de deux portes plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Divisibles à partir de 530 m².   À proximité : A8 à 5 mn Aéroport Nice Cote d'Azur à 15 mn Bus à 2 mn TER à 18 mn   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Desserte routière : Autoroute A8 3 km Aéroport : Nice Cote d'Azur 17 km Autre desserte : Chemin de Saint Bernard 400 m Structure(s) : Béton Fenêtres : Oui Salle informatique : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Charge au sol étage : 500,00 kg/m² Douche(s) : 1 Charpente : Béton Couverture : Béton Murs : Béton Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 500,00 kg/m² Hauteur libre : 5,50 mètre(s) Hauteur sous poutre : 5,00 mètre(s) Hauteur sous porte plain-pied : 5,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 5,5x5 m et 2,5x5 m Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 tonnes Eclairage intérieur : Néon Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 3 compteurs + possibilité tarif jaune Locaux sociaux : Douches/Vestiaires pour chaque niveau

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Vallauris Local d'activités, Industriel/Logistique à louer - Sophia-Antipolis

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose de spacieux locaux mixtes situés dans un bâtiment indépendant de 1600 m² environ édifié sur un terrain de 3528 m² comprenant 34 places de parking extérieures. Ce bien se compose de locaux d'activité de plain-pied de 1500 m² complétés par 100 m² de bureaux à l'étage. Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'environ 6 mètres et d'une toiture isolée entièrement refaite garantissant un confort thermique optimal. Entièrement clôturé et traversant, il dispose de deux accès. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Gaz (citerne) - Hauteur sous ferme : 6 M - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 35 - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Vallauris Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes de 400 m² environ comprenant 300 m² de locaux d'activité de plain-pied et 100 m² environ de bureaux climatisés à l'étage. Les locaux d'activité bénéficient des prestations suivantes: - Belle hauteur sous plafond - Baie de brassage pour les réseaux - Accès gros porteur - 4 parkings privatifsPour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet en immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Porte sectionnelle - Vitrine

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Vallauris Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis propose des locaux d'activité mixtes d'une surface d'environ 329 m² dans un bâtiment industriel situé au cour d'une zone dynamique commercial et tertiaire. Ces locaux incluent une surface d'activité de 329 m², complétée par une zone de bureaux de 60 m² avec accès indépendant, offrant une configuration optimale pour des activités variées. L'ensemble bénéficie de parkings extérieurs, garantissant un accès aisé pour le personnel et les visiteurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - A.D.S.L. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Cloison pleine - Convecteurs électriques - EDF 380 - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Sanitaires privés - Secrétariat - Téléphone câblé - Volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local mixte d'environ 800 m², idéalement situé dans une zone d'activité dynamique avec un accès direct à l'autoroute A8. Ce bien dispose d'un espace très modulable et d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, offrant ainsi un volume et une fonctionnalité optimal pour diverses activités. Équipé d'une porte sectionnelle et accessible aux poids lourds, ce local est parfaitement adapté pour les entreprises recherchant un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. Pour vos équipes, le local dispose également de 32 places de parkings. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 1 entrée palière - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR Personne à Mobilité Réduite - Câblage RJ45 - Nbre Parkings extérieurs : 35

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose des locaux mixtes d'une superficie totale d'environ 481 m² décomposés de la manière suivante: - Locaux d'activité de plain-pied : 321 m² environ - Bureaux à l'étage aménagés, cloisonnés et climatisés d'environ 160 m²Ils sont situés à proximité de l'autoroute A8 et bénéficient de 5 parkings extérieurs Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier prochainement une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Chauffage réversible - Climatisation - Issue de secours - Nbre Parkings extérieurs : 5 - Parking privatif extérieur : - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Antibes Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

A louer : Locaux d'activité 311 m² avec Mezzanine à Antibes Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des locaux d'activité de plain-pied d'une surface de 210 m² complétée par une mezzanine agrémentée de 101 m² environ. Caractéristiques clés : - Belle Hauteur sous Plafond - Copropriété Sécurisée - Parkings Extérieurs - Porte Sectionnelle - Bureaux Cloisonnés - 5 Places de Stationnement - Climatisation - Rideau MétalliqueCes locaux offrent un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour diverses activités professionnelles. La copropriété sécurisée assure un environnement propice aux affaires tandis que les installations telles que la climatisation et les bureaux cloisonnés ajoutent une valeur pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous sommes prêts à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - EDF 380 - Nbre Parkings visiteurs : 6 - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Volets électriques

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Vallauris Local d'activités à louer

RARE, Chemin de Saint Bernard. NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité traversant de 205 m² situé à 5 minutes de l'accès A8. Très fonctionnel, il permettra à votre entreprise un usage efficace de cette surface. Porte sectionnelle, partie bureaux climatisée, cuisine, local serveur sont des atouts pour une installation rapide et confortable. A visiter rapidement.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Vallauris Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un site mixte activités / bureaux de 2182 m². Un emplacement stratégique dans un environnement dynamique, proche des axes routiers. Un ensemble immobilier polyvalent, moderne et parfaitement adapté aux activités professionnelles. Situé à Vallauris, au cœur d’un secteur dynamique et idéalement connecté, ce site offre des prestations haut de gamme et une grande modularité. Caractéristiques générales Surface totale : 2 182 m² Stationnements : 1 place / 100 m², soit jusqu’à 21 places selon configuration Site accessible poids lourds, voirie adaptée aux semi-remorques Zone non inondable ?? Description technique des espaces RDC – 1 480 m² (plain-pied) Hauteur sous plafond : 5,5 m Charge au sol : 2 tonnes/m² 3 volets roulants de 6 m Usages possibles : stockage, commerce (dont commerce de gros), salle de sport (ERP), loisirs (ERP), carrosserie, self-stockage… R+1 – 702 m² (plain-pied) Hauteur sous plafond : 4 m Charge d’exploitation : 500 kg/m² Usages possibles : bureaux, stockage, laboratoire, ERP, commerce de gros Accès indépendants, finitions haut de gamme, climatisation indépendante Équipements communs Monte-charge reliant le RDC et le R+1 Ascenseur (selon configuration) Mezzanine existante non comptabilisée dans la surface locative (libre maintien ou démontage par le bailleur) ?? Conditions financières Loyer : 130 € HT/m²/an (parkings inclus) Bail commercial 3/6/9/12 ans Bail dérogatoire 1 an : 155 € HT/m²/an Bail dérogatoire 2 ans : 145 € HT/m²/an Charges locatives : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 14 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement : trimestriel, d’avance Énergie : contrats individuels à la charge du preneur Révision : Indice du Coût de la Construction (ICC) ?? Un site idéal pour développer votre activité Grâce à sa modularité, ses hauteurs sous plafond généreuses, ses accès poids lourds et ses finitions de qualité, cet actif convient parfaitement aux entreprises recherchant un outil de travail performant, flexible et immédiatement opérationnel. Rare sur le secteur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Vallauris Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité de 1419 m² divisible à partir de 530 m² situé chemin de Saint Bernard à Vallauris proche Sophia Antipolis. Les locaux bénéficient de très beaux arguments : Accès A 8 direct Porte sectionnelle HSP : 6 m² Parkings privés Atouts du local: Espaces modulables selon vos besoins (stockage, activité industrielle légère, commerce de gros) visibilité depuis le Chemin de Saint-Bernard Zone non inondable, sécurisée et adaptée aux entreprises exigeantes Parkings privatifs disponibles pour vos collaborateurs et clients Un emplacement stratégique: Situé sur le Chemin de Saint-Bernard à Vallauris, ce local bénéficie d’un environnement économique dynamique : Proximité immédiate de l’autoroute A8, reliant rapidement Nice, Cannes et Sophia Antipolis Implantation au cœur d’un bassin économique attractif, reconnu pour son tissu d’entreprises industrielles, artisanales et technologiques Vallauris profite de la synergie avec Sophia Antipolis, première technopole d’Europe, offrant un vivier d’entreprises innovantes et de main-d’œuvre qualifiée Zone en plein essor, idéale pour développer une activité logistique, industrielle ou commerciale Opportunité: Ce local est une solution clé en main pour les sociétés recherchant un espace fonctionnel, moderne et parfaitement desservi dans les Alpes-Maritimes.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

Vallauris Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise , vous propose à la location ce très beau local de 530 m² de stockage et activité situé chemin de Saint Bernard à Vallauris. Equipé d'une porte sectionnelle et d'une Hauteur sous plafond d'environ 5 m, ce local répondra au besoin des entreprises souhaitant stocker ou exploiter un local d'activité fonctionnel et avec un accès immédiat sur les axes autoroutiers (A8, pénétrante de Grasse) Le local bénéficie de parkings privatifs. Bail commercial : 3/6/9 Indexation : annuelle Dépôt de garantie : 3 mois HT / HC Paiement par trimestre d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vallauris Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose en location ces locaux d'activité divisibles allant de 1450 m² à 2955 m². HSP : 5,5 Portes sectionnelles grande hauteur Accès poids lourd et semi remorque Zone non inondable Lot 1 : 1450 m² de stockage + 15 parkings Lot 2 : 1505 m² de bureaux ou stockage + 16 parkings Lot 3 : 1320 m² décomposé en 950 m² de stockage + 370 m² de bureaux + 14 parkings Lot 1 + 2 : 2955 m² Bail commercial : 3/6/9/12 ans Loyer : 130 € ht / m² Charges locative : 16€ ht / m² / an Taxe foncière : 14 € HT/m²/an Dépot de garantie : 3 mois opportunité située à Vallauris Accès A8 direct

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Vallauris Local d'activités à louer

NFI Consulting, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de lots divisibles situés dans le secteur recherché du chemin de Saint Bernard à Vallauris. Plusieurs configurations sont possibles : • Configuration A : RDC complet – 1 480 m² – 3 volets roulants • Configuration B : RDC partiel – 530 m² – 1 volet roulant • Configuration C : RDC partiel – 950 m² – 2 volets roulants • Configuration D : Intégralité du site – 2 182 m² ( 1 480M2 RDC + 702M2 Rez de jardin accessible de plain pied) – 1 monte-charge, 1 ascenseur, 3 volets roulants, 3 escaliers. Portes sectionnelles : 5,5 x 5m HSP : 5,5 m charge au sol : 2T/m² Structure Béton accès A 8 direct : 5 minutes Arrêt de bus à 2 minutes Le site est positionné idéalement sur l'axe Sophia-Antipolis - Antibes

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025