Location Locaux d'activités - Val-d'Oise - page 20

Local d’activités en Val-d'Oise disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer - Val-d'Oise - page 20

Rue Jean Poulmarch

95100 Argenteuil

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
460 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

Situé au cœur de la commune dynamique d'Argenteuil, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique. Le site est particulièrement bien desservi par un réseau de transport développé. Argenteuil se trouve à proximité immédiate de Paris, à seulement une dizaine de kilomètres, et est directement reliée à la capitale grâce à plusieurs axes routiers majeurs, tels que l'A15 et la D392. La gare d'Argenteuil, située à quelques minutes, offre des liaisons rapides vers Paris Saint-Lazare, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des employés. De plus, l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle se situe à environ 30 minutes en voiture, un atout pour les entreprises ayant des partenaires internationaux. Argenteuil est l'une des principales villes du Val-d'Oise et bénéficie d'un tissu économique varié. La ville accueille de nombreuses entreprises de différents secteurs, notamment l'industrie, le commerce et les services. Ce dynamisme économique s'accompagne d'un écosystème favorable, notamment grâce à la proximité des pôles d'activité de la Plaine Saint-Denis et de Cergy-Pontoise. La rue Jean Poulmarch est située dans un quartier mixte mêlant activités résidentielles et commerciales. Cet emplacement offre un cadre de travail attractif, avec des services de proximité comme des commerces, des restaurants, des écoles, et des infrastructures sportives. La présence de parcs et d’espaces verts aux alentours contribue également à améliorer la qualité de vie, ce qui peut être un facteur déterminant pour attirer et retenir des talents. Ce site représente une opportunité pour une entreprise cherchant un environnement combinant accessibilité, dynamisme économique et qualité de vie. Il est parfaitement adapté à des activités commerciales, des bureaux, ou même à des activités industrielles légères, grâce à la flexibilité du cadre local. De plus, le coût relativement compétitif de l'immobilier par rapport à Paris intra-muros est un atout majeur pour maîtriser les budgets de fonctionnement.

Contact:

MyLocaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2025

Cacher

Boulevard Henri Navier

95150 Taverny

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
95 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Toilettes privées

Taverny Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien est niché dans une commune dynamique de la région Île-de-France. Il bénéficie d’un accès privilégié aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A115, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes. Sa proximité avec la capitale, située à environ 20 kilomètres, offre un avantage considérable en termes de connectivité et de réseau économique. Ce secteur, à la fois calme et en développement, accueille déjà un mélange d’activités commerciales, industrielles et de services. Cette mixité en fait un environnement propice aux synergies entre entreprises et aux opportunités de partenariats locaux. Les infrastructures urbaines, telles que les transports publics (gares SNCF et lignes de bus) et les services de proximité (restaurants, commerces, banques), assurent une qualité de vie et un cadre de travail agréable pour les employés. Enfin, Taverny se distingue par son engagement envers le développement durable et l’aménagement de zones d’activités modernes, répondant aux besoins des entreprises en termes d’innovation et de performance. Le 62 Boulevard Henri Navier offre ainsi un équilibre entre accessibilité, attractivité économique et cadre de vie, un choix idéal pour une entreprise cherchant à s’établir dans un environnement stimulant et bien desservi.

Contact:

MyLocaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/01/2025

Cacher

Rue Gay Lussac

95500 Gonesse

Local d’activités à louer
100,00 € m²/an
3 182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Gonesse Bureau, Local d'activités à louer - Roissy

Ce bien est située au cœur d'une zone dynamique du Val-d'Oise. Il bénéficie d'une excellente connectivité avec les grandes infrastructures de transport. Proche de l'aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle et bien desservie par les axes routiers majeurs comme l'A1 et l'A3, elle offre un accès rapide à Paris et à d'autres régions clés. Ce bien se trouve dans un environnement propice aux activités commerciales et industrielles, avec une mixité d'espaces dédiés aux entreprises et aux services. La proximité des centres urbains voisins permet également d'attirer une main-d'œuvre qualifiée et diversifiée. Les équipements environnants, tels que des restaurants, des hôtels, et des services professionnels, ajoutent à l'attractivité du site en facilitant les opérations quotidiennes et les déplacements des collaborateurs.

Contact:

KLEBER Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2025

Cacher

Rue André Ampére

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
1 288 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Accessible fauteuils roulants

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bien est nichée dans une zone industrielle dynamique et bien établie. Il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à son réseau de transports diversifiés. Proche des axes autoroutiers majeurs, notamment l'A15, et bien desservie par les transports en commun, elle permet un déplacement fluide pour les collaborateurs, clients, et partenaires. La gare de Saint-Ouen-l'Aumône est également à proximité, renforçant les connexions avec Paris et d'autres grandes agglomérations. Le quartier est réputé pour sa mixité d'activités, incluant des entreprises industrielles, commerciales et de services, favorisant des synergies professionnelles. De plus, le cadre environnant offre des commodités comme des restaurants, des hôtels, et des espaces verts, rendant la zone à la fois fonctionnelle et agréable pour les employés.

Contact:

MyLocaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/01/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

95220 Herblay

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
1 159 – 6 646 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24
Vidéosurveillance en circuit fermé
Accessible fauteuils roulants

Herblay Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien se compose d'un bâtiment isolé en bardage double-peau avec une toiture isolée multicouche, offrant pusieurs locaux d'activités. Ce bien est idéalement situé à Herblay. Herblay bénéficie d'une situation géographique idéale, située dans le Val-d'Oise, à proximité des grands axes autoroutiers tels que l'A15, l'A115 et la N184. Cette accessibilité directe permet aux entreprises de rejoindre rapidement Paris et ses alentours, ce qui est essentiel pour les entreprises ayant des besoins de transport ou de logistique.

Contact:

MyLocaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

21/01/2025

Cacher

95240 Cormeilles-en-Parisis

Local d'activités à louer
140,00 € m²/an
305 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Accès 24 h/24

Cormeilles-en-Parisis Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien se compose d'un immeuble recent abritant des locaux d'activités. Le bien est situé dans la nouvelle ZAC des Bois Rochefortest, dans une zone stratégique des Val-d'Oise, à environ 15 km de Paris, offrant une excellente accessibilité via les autoroutes A15 et A115. Ce secteur dynamique et en pleine évolution est bien desservi par les transports en commun, avec une gare à proximité permettant une connexion rapide à Paris et aux autres grandes zones économiques. Cormeilles-en-Parisis offre un environnement favorable pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une proximité avec des zones commerciales et industrielles, idéal pour les activités nécessitant à la fois visibilité et accessibilité.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

Cacher

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Entièrement rénové, ce site à usage mixte d’activité et de bureaux est réparti sur deux bâtiments. Chaque lot possède une porte sectionnelle et dispose de 5 places de stationnement. À proximité immédiate de la nationale N184, et des autoroutes A15 et A115, cet actif ce situe à seulement 25 km de Paris et à 38 km de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Le site est également accessible par la station Saint-Ouen-l’Aumône desservie par le train H et le RER C.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

Cacher

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
320 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités. La propriété est située dans la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, dans le Val-d'Oise, à proximité de Cergy-Pontoise et à environ 30 km de Paris. Bien desservie par les axes routiers principaux, comme la N184 et l'A15, ainsi que par les transports en commun, cette localisation permet un accès rapide à la capitale et à ses zones économiques. Saint-Ouen-l'Aumône offre un environnement propice aux entreprises, avec des zones d'activités, des services de proximité et une dynamique économique favorable.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

Cacher

95130 Le Plessis-Bouchard

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
173 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Le Plessis-Bouchard Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien se compse d'un bâtiment divisé en locaux d'activités. Le bien bénéficie d'une localisation stratégique dans le Val-d'Oise, offrant un accès facile à l'A115 et à l'A1, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principales zones économiques de l'Île-de-France. Le centre-ville de Le Plessis-Bouchard avec ses commerces et services est à proximité, et la gare permet une liaison directe vers Paris. Cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant une accessibilité optimale tout en étant dans un environnement calme et dynamique.

Contact:

NVA Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

Cacher

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Local d'activités à louer
95,00 € m²/an
1 230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bâtiment industriel construit en 2021 comprend plusieurs locaux d'activités. Le bénéficie d'un certificat environnemental BREEAM niveau Good, attestant de sa conformité aux normes écologiques et de durabilité. Il est construit avec une structure métallique robuste, une toiture en bac acier isolé et une toiture végétalisée, offrant ainsi une isolation thermique optimale et une gestion durable de l'environnement. Les séparations en parpaing de toute hauteur entre les lots garantissent une sécurité et une indépendance maximale pour chaque espace. Ce bâtiment combine ainsi performance environnementale, sécurité et confort. Il est situé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui bénéficie d'une localisation stratégique dans le département du Val-d'Oise, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que les autoroutes A15, A115 et N184. Cela offre un accès direct et rapide aux zones économiques clés de la région parisienne, ce qui est un atout considérable pour les entreprises cherchant à optimiser leurs déplacements et leurs activités logistiques. Ces axes routiers permettent également de rejoindre facilement Paris et les grands centres d'affaires de la capitale, tout en offrant une connexion pratique aux aéroports et ports de la région.

Contact:

NVA Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

Cacher

95250 Beauchamp

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
1 258 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé
Réception
Accessible fauteuils roulants

Beauchamp Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien se compose d'un bâtiment abritant des locaux d'activités. Le bien bénéficie d'une excellente localisation. Proche de l'A115 et de la N1, il offre un accès rapide à Paris et aux grandes zones d'activités de la région. La gare de Beauchamp, à quelques minutes, permet une liaison directe avec Paris-Nord. Le quartier est à la fois résidentiel et commercial, avec des services de proximité, des commerces et des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises. Une adresse idéale pour les activités professionnelles en Île-de-France.

Contact:

NVA Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/01/2025

Cacher

95190 Goussainville

Local d'activités à louer
39,00 € – 90,00 € m²/an
1 054 – 3 092 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Goussainville Local d'activités à louer - Zone Nord

Cet immeuble situé à Goussainville (95190) est un local d'activité exceptionnel d'une surface totale de 3 150 m², construit en 2000. Ce bien se distingue par sa hauteur sous plafond de 6,25 mètres, offrant ainsi un espace fonctionnel idéal pour des activités nécessitant de grandes hauteurs, telles que le stockage ou les ateliers industriels. Situé à proximité de Roissy-en-France, l'immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, étant à quelques kilomètres de l'aéroport international Roissy-Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1, A3 et A104, et des zones d'activités en pleine expansion. Avec sa construction moderne, ce local est parfaitement adapté aux activités industrielles, logistiques, ou commerciales. Il constitue une opportunité stratégique pour les entreprises cherchant un espace vaste, bien situé et fonctionnel dans un environnement dynamique à proximité de l'un des plus grands hubs aéroportuaires d'Europe.

Contact:

V-Locaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2025

Cacher

95100 Argenteuil

Local d'activités à louer
117,00 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé
Installations de conférences

Argenteuil Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien comprend un immeuble de " étages proposant des locaux d'activités et des bureaux. Le bien se trouve sur un terrain clos et sécurisé. Le bien est situé dans la Zone Industrielle des Bords de Seine à Argenteuil, offrant une accessibilité optimale pour les entreprises, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers comme l'A15 et l'A86. Ce secteur dynamique bénéficie d'un bon réseau de transport et de commodités. L'emplacement permet également de rejoindre rapidement la région parisienne.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2024

Cacher

95610 Éragny

Local d'activités à louer
113,00 € – 120,00 € m²/an
170 – 1 280 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Éragny Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien est situé dans un programme neuf et a été conçu pour répondre aux standards les plus élevés en termes de confort, de sécurité et de fonctionnalité. Construit en 2024, il bénéficie d’une architecture moderne, avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des équipements. Le bâtiment est conçu pour offrir un espace de travail agréable, bien structuré. Ce bien situé à Éragny bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, garantissant un accès rapide et optimal aux principales voies de transport de la région parisienne. Cette position permet de rejoindre rapidement les zones économiques et industrielles de l’Ouest parisien, ainsi que le périphérique parisien et le centre de Paris. Pour les entreprises nécessitant un réseau logistique bien connecté, cet emplacement constitue un véritable atout, offrant une fluidité des échanges et des déplacements, tout en étant proche des grandes zones résidentielles et commerciales.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

Cacher

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Local d'activités à louer
100,00 € – 110,00 € m²/an
310 – 1 210 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bâtiment construit en 2021 comprend plusieurs locaux d'activités. Il est situé à Saint-Ouen-l'Aumône, qui bénéficie d'une localisation stratégique dans le département du Val-d'Oise, à proximité immédiate des principaux axes routiers tels que les autoroutes A15, A115 et N184. Cela offre un accès direct et rapide aux zones économiques clés de la région parisienne, ce qui est un atout considérable pour les entreprises cherchant à optimiser leurs déplacements et leurs activités logistiques. Ces axes routiers permettent également de rejoindre facilement Paris et les grands centres d'affaires de la capitale, tout en offrant une connexion pratique aux aéroports et ports de la région.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2024

Cacher

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Local d'activités à louer
100,00 € m²/an
150 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu
Vidéosurveillance en circuit fermé

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Situé à Saint-Ouen-l'Aumône,ce bien bénéficie d'une excellente localisation à proximité immédiate des autoroutes A15, A115 et N184, offrant un accès rapide et facile aux principaux axes de circulation. Cette situation stratégique permet une connectivité optimale pour les entreprises, facilitant les déplacements et les livraisons. L'emplacement est idéal pour des activités nécessitant une visibilité, une accessibilité et une proximité avec les zones commerciales et industrielles.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2024

Cacher

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Local d'activités à louer
105,00 € m²/an
520 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités. Ce bien se situe à Saint-Ouen-l'Aumône, dans un secteur stratégique de la région Île-de-France. Cette localisation présente plusieurs avantages pour les entreprises, notamment en termes d’accessibilité, de connectivité et de proximité avec les principales voies de communication.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/01/2025

Cacher

95870 Bezons

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
412 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bezons Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien se situe d’une localisation stratégique dans la Zone Industrielle des Bords de Seine à Bezons, à seulement quelques minutes de l’autoroute A86. Cette zone est bien desservie par les principaux axes routiers, permettant un accès facile à la région parisienne et aux principales zones économiques de l'Île-de-France.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2024

Cacher

Location Local d'activités 490 m² -

95320 Saint-Leu-la-Forêt

Local d'activités à louer
100,00 € – 110,00 € m²/an
350 – 840 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Saint-Leu-la-Forêt Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien bénéficie d’une emplacement stratégique à Saint-Leu-La-Forêt, dans une zone d’activités dynamique. Il est idéalement situé pour bénéficier d’une accessibilité optimale aux autoroutes A15 et A115, ce qui permet un accès rapide aux principales zones économiques de l’Île-de-France.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2024

Cacher

Location Local d'activités 918 m² -

95870 Bezons

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
518 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Bezons Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien est situé dans la Zone Industrielle (ZI) des Bords de Seine, à Bezons, une commune dynamique de l'ouest parisien, qui bénéficie d'une localisation géographique idéale. En effet, Bezons se trouve à proximité immédiate de plusieurs axes autoroutiers majeurs et est très bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait une zone stratégique pour les entreprises.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2024

Cacher

Location Local d'activités 1?386 m² -

95220 Herblay

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
1 386 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Herblay Local d'activités à louer - Zone Nord

Ce bien est situé à Herblay, dans le Val-d'Oise (95), à proximité des autoroutes A15, A115 et N184, qui offrent un accès rapide aux grandes zones d’activité économique de l’Île-de-France, notamment Cergy, La Défense et Paris. Ce secteur est particulièrement adapté aux entreprises de logistique, d’industrie ou de services, qui bénéficient de la proximité des grands axes routiers.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/11/2024

Cacher

95800 Cergy

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
268 – 804 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Cergy Local d'activités à louer

Ce bien se situe à Cergy, dans un secteur stratégique offrant une accessibilité optimale. Cergy est une commune dynamique du Val-d'Oise en Île-de-France, bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur de la région. L’emplacement est particulièrement avantageux pour les entreprises nécessitant un accès direct aux grands axes autoroutiers.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

28/11/2024

Cacher

Location Local d'activités -

95600 Eaubonne

Local d'activités à louer
110,00 € m²/an
248 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Eaubonne Local d'activités à louer - Zone Nord

Situé à Eaubonne, à proximité immédiate des autoroutes A15 et A115, ce bâtiment d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des professionnels. Le bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, facilement accessible grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers. Situé dans un secteur dynamique, cet emplacement offre une excellente connectivité pour les déplacements professionnels et un environnement propice au développement d'activités commerciales ou industrielles. Un choix idéal pour les entreprises recherchant un accès pratique et une visibilité accrue.

Contact:

Locaux Conseil

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/11/2024

Cacher

Location Local d'activités -

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
430 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Plafond suspendu

Saint-Ouen-l'Aumône Local d'activités à louer - Cergy

Ce bien se compose d'un bâtiment d'activités. Le bâtiment est situé dans un quartier dynamique et bien desservi, offrant un accès rapide aux principales voies de circulation et aux transports en commun. Ce secteur est idéal pour les entreprises grâce à sa proximité avec les zones commerciales et industrielles. L'emplacement est stratégique, garantissant une excellente visibilité et facilité d'accès pour les clients et les collaborateurs.