Local d’activités en Vaires-sur-Marne disponible à louer
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Locaux d'activités à louer - Vaires-sur-Marne

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4 Rue De Champfleuri

77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 96,80 € m²/an
  • 343 – 1 381 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Vaires-sur-Marne Local d'activités à louer - Zone Est

Implanté sur la zone d’activités de Vaires-sur-Marne (77), ce site neuf et sécurisé offre un cadre professionnel moderne et agréable. Il dispose d’un portail coulissant motorisé, d’un accès piéton par portillon, d’abris vélo et de 2?700 m² d’espaces verts. Les bureaux en open-space sont aménagés avec faux plafond, moquette et luminaires encastrés, assurant un environnement confortable. La présence d’un parking et la proximité des axes de circulation renforcent l’accessibilité et la praticité du site.

Contact:

Strategim Partner

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/02/2024
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4 Rue De Champfleuri

77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 96,80 € m²/an
  • 343 – 1 381 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Vaires-sur-Marne Local d'activités à louer - Zone Est

Idéalement situé à Vaires-sur-Marne, cet ensemble bénéficie d’une implantation stratégique à proximité des axes routiers majeurs et de services essentiels. L’environnement paysager soigné comprend 2 700 m² d’espaces verts et des infrastructures adaptées (portail coulissant motorisé, portillon piéton, abri vélo).

Contact:

Strategim Partner

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

27/03/2025
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 1 675 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vaires-sur-Marne Local d'activités à louer - Zone Est

My Transac vous propose à la location un bâtiment d'activité et de bureaux de 1675 m² situé à VAIRES SUR MARNE 77 Prestations : - Bureaux 240 m² en RDC et R+1 - Climatisés - Sanitaires H/F - Entrepôt de 1435m² - Accès par porte sectionnelle de plain pied - Résistance au sol 5T/m² - Hauteur sous poutre : 8m Stockage extérieur possible - Places de parkings : 12 VL + emplacements PL - Site entièrement clos avec portail motorisé Conditions financières : Loyer annuel : 200 000 Euros HT HC Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC Accès Routiers : Autoroute A104 Accès Transports : RER VAIRES SUR MARNE / TORCY

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/03/2026
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 968,00 € m²/an
  • 343 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vaires-sur-Marne Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

My Transac vous propose, à la Location, plusieurs cellules neuves d'activités avec bureaux d'accompagnement, situé sur la commune de Vaires-sur-Marne. Sur un site clos et sécurisé, une surface totale de 1 381 m² environ divisible à partir de 343m². • Desserte routière : A104 - A4 • Transilien : P "Vaires -Torcy" • Charge au sol RDC : 3T/m² • Porte d'accès plain-pied : 3,5 m x 4 m • Hauteur sous poutre : 8 m et 3,7 m sous mezzanine • Parkings : 40 Places (10 par cellule) • Charge au sol étage : 250.00 kg/m²

Contact:

MY TRANSAC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d’activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 76 – 285 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vaires-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

VAIRES-SUR-MARNE A Louer BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, une cellule d'Activité et de Bureaux, au sein d'un Parc récent de qualité, dans la commune de Vaires-sur-Marne. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la [location/vente], une cellule d'activité et bureaux d'une surface totale de 285 m². Le bâtiment est situé à [Ville (CP) + ZAC/ZI], à proximité des axes routiers [Axes importants].   Disponibilité : immédiate Caractéristiques techniques     Surface activité : 209 m²     Surface bureaux : 76 m²     Hauteur libre : 7,5 mètres     Porte sectionnelle : 4 x 4,5 mètres     Charges au sol : 3 tonnes / m²     Accessibilité types véhicules : Tous porteurs     Parking extérieur : 4 places     Certifications : BiodiverCity   Pour toute information complémentaire, contactez-nous.   EmissionGES : 2 Kg CO2/m2/an ConsommationEnergetique : 33 Kwh/m2/an RER : E Gare Chelles Gournay à 15 minutes Bus : 221, 421, P et N141 Desserte routière : A104, N3 et A4 via A104 Gare : Gare de l'Est - Gare Vaires-Torcy à 10 minutes Label actuel : BiodiverCity Etat de l'immeuble : Récent Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 4 Places Source chauffage : Gaz Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette/Parquet Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Résine Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 7,50 mètre(s) Eclairage intérieur : LED Autre élément activité : Porte sectionnelle (4 x 4,5 m)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d’activités à louer
  • 115,37 € m²/an
  • 76 – 282 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Toilettes privées

Vaires-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer - Marne-la-Vallee

Implanté dans un parc d’activités neuf et sécurisé, le bâtiment bénéficie d’un site clos avec aire de manœuvre pour poids lourds et accès véhicules légers. Il est situé à proximité des principaux axes routiers et des transports, garantissant une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les livraisons. Les prestations incluent la fibre optique pour une connectivité optimale et des équipements modernes, dans un environnement professionnel rationnel et attractif.

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 1 280 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accès 24 h/24
  • Accessible fauteuils roulants

Vaires-sur-Marne Local d'activités à louer - Zone Est

Le bâtiment se situe dans un environnement d’activités de Vaires-sur-Marne, apprécié pour son accessibilité et pour la proximité immédiate des grands axes routiers reliant l’est parisien. La liaison avec l’A104 et l’A4 facilite les déplacements vers les pôles économiques environnants, tandis que la desserte en transports en commun connecte le site aux réseaux ferrés régionaux. Le secteur bénéficie de la présence de services et de commerces facilement accessibles, contribuant au confort quotidien des collaborateurs. L’immeuble présente une architecture récente avec des prestations soignées, incluant un bardage double peau et une couverture isolée apportant un niveau d’efficacité thermique appréciable. Les installations techniques sont conçues pour répondre aux exigences des activités contemporaines, qu’il s’agisse de l’éclairage intérieur performant, de la gestion énergétique ou des équipements électriques adaptés. Le bâtiment est implanté sur un terrain généreux permettant une organisation optimale des circulations et un accueil véhicules confortable. Le site propose un environnement professionnel moderne, sécurisé et opérationnel, répondant aux attentes d’entreprises recherchant un cadre mêlant fonctionnalité, accessibilité et qualité architecturale.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/01/2026
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 115,00 € m²/an
  • 540 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vaires-sur-Marne Local d'activités à louer - Zone Est

Ce bâtiment situé à Vaires-sur-Marne, est un bâtiment neuf idéalement situé au cœur de la ZAC du Gué de Launay. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond maximale de 10 mètres, permettant une exploitation optimale de l'espace pour diverses activités. Il est équipé d'un accès poids lourds, facilitant les opérations logistiques. De plus, il bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute A104, assurant une connectivité rapide aux principaux axes routiers de la région. La ZAC du Gué de Launay est également bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Vaires-Torcy (ligne P) située à environ 10 minutes à pied, offrant une liaison directe à la gare de l'Est en 20 minutes. Ce bâtiment représente une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique dans un environnement dynamique et bien desservi.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/02/2025
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d'activités à louer
  • 119,00 € m²/an
  • 1 675 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Vaires-sur-Marne Local d'activités à louer - Zone Est

Situé sur la commune de Vaires-sur-Marne, ce bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 675 m² est implanté sur une parcelle de 4 000 m². Le site est clos et sécurisé, offrant un cadre de travail serein et sécurisé. Son emplacement stratégique à seulement 1 km de la gare de Vaires-Torcy garantit une accessibilité optimale pour les déplacements professionnels. Les bureaux climatisés assurent un confort optimal aux occupants, tandis que des accès livraison à quais permettent une gestion efficace des flux de marchandises. Le site est conçu pour accueillir des poids lourds, facilitant ainsi les opérations logistiques. Pour le stationnement, 20 places de parking VL sont disponibles, offrant une solution pratique et sécurisée aux utilisateurs. Avec ses belles prestations et son accessibilité aisée, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié à Vaires-sur-Marne, répondant aux besoins des activités professionnelles modernes.

Contact:

SCAMAC-IMMO

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2025
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77360 Vaires-sur-Marne

  • Local d’activités à louer
  • 125,00 € m²/an
  • 120 – 401 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Vaires-sur-Marne Bureau, Local d'activités à louer

À proximité immédiate de la Francilienne N104 et à quelques minutes à pied de la gare Transilien de Vaires-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 401 m² avec bureaux d'accompagnement, non divisibles. Située au sein d'un parc d'activités récent, cette surface bénéficie de larges voiries facilitant l'accès aux poids lourds. Le site, clos et sécurisé, offre un cadre fonctionnel et professionnel, idéal pour les entreprises à la recherche de visibilité et d'efficacité logistique. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Site clos . Visiophone . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 8 m . Chauffage par aérotherme gaz Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Kitchenette . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 281 m² Situation/Transports : Bus 2, 8, 311, 421 Transilien Vaires - Torcy (Ligne P) Autoroute A104; A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

Date de mise sur le marché :

25/01/2026
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet France Île-de-France Seine-et-Marne Locaux d'activités à louer à Vaires-sur-Marne, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Vaires-sur-Marne

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