Locaux d'activités à louer - Tremblay-En-France

Tremblay-en-France Différents types d’espaces à louer

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités, un bureau et un local commercial, neufs sur la commune de TREMBLAY EN FRANCE, composé de : - Trois bâtiments divisibles en 21 lots à partir de 482 m² - Bâtiment A : 5 446 m² - Bâtiment B : 5 834 m² - Bâtiment C : 9 544 m² Les + : - Parc d'activités en étages neuf - Deux lots ERP - Activités industrielles ou artisanales - Desserte de qualité, à proximité du Parc des Expositions de Villepinte et de l'aéroport Charles de Gaulle - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : IRL - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

05/12/2024

Tremblay-en-France Local d'activités à louer

Local d'activités à Louer à Tremblay-en-France INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 629 m² Rez-de-Chaussée : 318 m² Etage : 311 m² Disponibilité : Nous consulter Caractéristiques : hauteur sous poutre de 4,8 m et une charge au sol de 3T/m². Les sanitaires sont privés, et 15 places de parking Surface Entrepôt : 318 m² non divisibles Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, espaces de création - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers Transports : Gare RER : Gare Vert Galant (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Bureau et entrepôt Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cuisine Cloisons amovibles Espace(s) ouvert(s) Parking Sanitaires Porte sectionnelle Immeuble indépendant Surface RDC : 318 m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Situation/Transports : AEROPORT 13 km Roissy-Charles-de-Gaulle Autoroute A104 Autoroute D115 Autoroute N2 RER RER B - Vert Galant

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Tremblay-en-France Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysagé de grande qualité Services de proximité et RIE Performances énergétiques des infrastructures Entretien et sécurité du site Site clos Eclairage LED Bureaux en open space et individuels Locaux climatisés et câblés HSP 7.5 m Dallage béton finition quartzé d'une portée de 3 T/m² 3 portes sectionnelles (+2 possibles) à manoeuvre manuelle : 3,5 x 3,5 m Couverture bac acier Aérothermes gaz Surface RDC : 987 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Gare TGV Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

25/04/2025

Tremblay-en-France Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'Aéroport de Roissy Paris CDG, AEROLIANS propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, l'aéroport de Roissy CDG ainsi que 10 lignes de bus. Structure béton & bois Bardage double peau Photovoltaïque en toiture Eclairage extérieur par LED Un compteur électrique par lot Un borne de recharge véhicule électrique de 3,2 kW par cellule Certification et labels visés : BREEAM niveau VERY GOOD BIODIVERCITY niveau Base E+C niveau E2C1 Climatisation Charge au sol 250 kg/m² + 100 kg/m² Moquette/faux plafond/luminaires encastrés 104 parkings extérieurs au sein du Parc 134 places dans le parking SILO attenant au Parc (600 euros HT/m²/an, hors charges et fiscalité) Surface RDC : 1157,1 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : RDC : 3 T/m² - R+2 : 1 T/ m² RDC : 6 portes à quai + 6 portes de plain pied - R+2 : 1 par lot Dimensions des portes sectionnelles (motorisées): RDC quai : 2,75 x 3,50 standard RDC plain pied : 2,75m x 3,50m R+2 : 2,50m x 2,75 m Chauffage par aérotherme gaz en option 1 ascenseur (pour ERP) et 2 monte-charges (1 100 kg) Situation/Transports : Train Gare "Aéroport CDG 2 TGV" Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Parc des Expositions (B) Tram Parc des Expositions (17) Autoroute A1 - A104 - A3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Tremblay-en-France Bureau, Local d'activités à louer

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, AEROLIANS, nouveau parc d'affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2 ainsi que 10 lignes de bus. Equilibre du développement urbanistique Harmonie architecturale et cohérence des volumes sur l'ensemble du site Traitement paysagé de grande qualité Services de proximité et RIE Performances énergétiques des infrastructures Entretien et sécurité du site Moquette Faux plafond Pas de climatisation Surface RDC : 688 m² Haut. libre max. ss poutre : 4,2 m Résistance sol : 1 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique en attente max 48 KVA / Cellule Chauffage aérothermes électriques ou gaz 1 porte plain pied 3.5 m * 3.5 m par lot Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B) Gare TGV Prix de vente/m² : 1 850 euros/m²/HT/HD Fiscalité : 15 euros m²/an

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Tremblay-en-France Local d'activités à louer

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/02/2025