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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC – 1
  • 458 m²
  • 3/6/9
  • 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 52 679 € HT-HC/an 4 390 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • 30/09/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 4 mètres
  • Charges locatives :
    22,10 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 10 122 € /an 843,48 € /mois
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 160 € /an 763,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – 1 458 m² 3/6/9 115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 52 679 € HT-HC/an 4 390 € HT-HC/mois Local d’activités - 30/09/2026

RDC – 1

Surface
458 m²
Durée
3/6/9
Loyer
115,02 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 52 679 € HT-HC/an 4 390 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
30/09/2026

RDC – 1

Surface 458 m²
Durée 3/6/9
Loyer 115,02 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible 30/09/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    22,10 € /m²/an 1,84 € /m²/mois 10 122 € /an 843,48 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    20,00 € /m²/an 1,67 € /m²/mois 9 160 € /an 763,33 € /mois
  • Plafonds finis: 4 mètres

Aperçu du bien

IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer de 458 m² situé à Tremblay en France proche de l'autoroute A104, avec une grande zone de stockage/atelier. Ce local est idéal pour les entreprises nécessitant un espace supplémentaire pour leur développement. Il dispose également de bureaux séparés et de sanitaires privatifs. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie, ce local est disponible dès maintenant. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers et poids lourds . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Climatisation . Fibre optique Locaux en bon état, lumineux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,8 m . sectionnelle de plain-pied Surface RDC : 348 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER RER B - Sevran Beaudottes Autoroute A3, A1 et A104 Route N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
458 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39298468

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 93290 Tremblay-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 110 1er octobre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 1 Activités 348 1er octobre 2026 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 1 1 Activités 458 1er octobre 2026 115 m²/an HT HC 22,1 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 458 m²
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