Location Locaux d'activités - Tours

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Tours ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Tours ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Tours est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Tours disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Tours

19 Rue Christian Huygens

37100 Tours

Local d'activités à louer
85,00 € m²/an
770 m²

Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

Locaux d'activités / showroom Tours Nord - A louer Dans la zone d'activités de Tours Nord - A louer, 1 311 m² de locaux d'activités / showroom , divisibles en deux cellules de 656 m² chacune. Locaux livrés brut, fluides en attente. Espace bureaux à l'étage, showroom/bureaux et stockage au rendez-de-chaussée. Portes sectionnelles, locaux lumineux, places de parking. Possibilité d'une livraison clé en main Emplacement idéal, situé sur la première zone industrielle de la Région Centre ! A proximité de l'A10 et du périphérique

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

Cacher

2 Rue De La Baraudière

37000 Tours

Local d'activités à louer
81,08 € m²/an
740 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer - Centre-Val de Loire Regional

A louer : à seulement 20 minutes de Tours, découvrez ce local d'activité de qualité, idéalement situé en première ligne au bord de la Nationale 10, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique. Ce local est composé d' un atelier chauffé de 265m² environ, et d 'un deuxième atelier de 164m² environ avec un bureau de 13m² chauffé + point d'eau et sanitaire. Une mezzanine de 100m² environ avec une pièce d 'archive vous permettra de stocker vos documents/ matériaux en plus La partie bureaux de 210m² environ est composé de deux bureaux et de deux salles de réunion en très bon état et de locaux sociaux. Ces bureaux de qualité vous permettront de travailler dans un cadre agréable et lumineux 10 places de parking privatives Site sécurisé Libre à partir du 1er mars 2025. Loyer HC/HT : 5000 euros Charges annuelles : 8350 euros Honoraires charge preneur : 18 000 euros HT (21600 euros TTC) #GV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Square Habitat Tours

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

37000 Tours

Local d'activités à louer
210,00 € m²/an
40 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer

À vendre : Droit au bail – Rue de la Scellerie, Tours Opportunité à saisir ! Droit au bail d'un local commercial situé rue de la Scellerie, en plein cœur de Tours. Emplacement stratégique dans une rue animée, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal pour un projet commercial avec un fort potentiel. 06 71 90 22 1

Contact:

Human Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/03/2025

Cacher

37000 Tours

Local d'activités à louer
79,22 € m²/an
286 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Tours Local d'activités à louer

Sans frais d'agence – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) Idéalement situé à Esvres, au cœur de la ZAC Even Parc, avec un accès immédiat aux autoroutes A85 et A10. Local d'activité de 286 m² au sol, fonctionnel et lumineux : 216 m² d'entrepôt (hauteur libre 8 m, mezzanine possible) 70 m² de bureaux aménagés : cloisonnés, parquet, fenêtres, climatisation réversible, chauffage, éclairage LED Performances et équipements : Électricité gratuite en grande partie grâce aux toitures et ombrières photovoltaïques Électricité en 220V/380V, triphasé 36 kVa, prises multiples dans entrepôt et bureaux Borne de recharge électrique (lente et rapide) sur le site ECOPARK Fibre internet professionnelle Porte sectionnelle industrielle 3,6 x 4,6 m Hauteur libre de 8m Accès semi-remorque, manœuvre facile Sanitaires avec douche italienne, ballon d'eau chaude inclus Éclairages LED basse consommation (entrepôt et bureaux) Isolation double peau – Norme RE2020 Bâtiment BEPOS+ à énergie positive – Marque déposée ECOPARK Usage du nom ECOPARK autorisé dans vos supports de communication Sécurité & Accessibilité : Site entièrement clôturé Vidéosurveillance 24h/24 Gardiennage présent le soir et la nuit Portail automatisé (ouvert 6h à 20h les jours ouvrés, télécommande à distance 24h/24) Stationnement : 5 places de parking privatives Emplacements visiteurs disponibles Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1 888 € HT /mois -> 2 265 € HT /mois – vos 2 premiers mois de loyers offerts, soit une moyenne de 1 888 €/mois HT sur 1 an. Offre valable jusqu'au 30/06/2025. - Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Electricité GRATUITE des communs (réduction des charges) Charges au réel (eau, vidéosurveillance, électricité, gardiennage le soir et la nuit, espaces verts) Sans frais d'agence – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) Offres de lancement selon date de réservation : Réservation T2 2025 : 2 mois de loyer offerts + frais d'agence offerts (jusqu'au 20/06/2025) Réservation T3 2025 : 1 mois de loyer offert + frais d'agence offerts Réservation T4 2025 : frais d'agence offerts uniquement (sous réserve de disponibilité) Livraison : janvier 2026 Dossier à fournir : extrait Kbis + dernier bilan de votre entreprise ECOPARK – Sans intermédiaire. Sans frais inutiles. Juste efficace. Appelez-moi pour connaitre les disponibilités actualisées.

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Smart Ecopark

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

37100 Tours

Local d'activités à louer
84,94 € m²/an
770 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer

DERNIÈRE CELLULE DISPONIBLE Advenis vous propose à la location un local d'activités neuf d'environ 770 m², au sein d'un bâtiment composé de trois cellules. Ce lot se distingue par une configuration optimale, incluant un showroom, un espace de stockage, un patio ainsi que des bureaux situés au premier étage. Idéalement situé à Tours Nord, il bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes de l'A10, 6 minutes de l'A28, 4,5 km du périphérique tourangeau, et à 8 km du coeur de Tours (place Jean Jaurès). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local d'activités à louer
78,81 € m²/an
155 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Tours Local d'activités à louer

Sans frais d'agence – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) ECOPARK TOURS – Local d'activité à louer – Esvres, ZAC Even Parc Accès direct A85 et A10 – Zone d'activité dynamique et bien desservie 155 m² au sol : - 115 m² d'entrepôt (hauteur libre 8 m – mezzanine possible) - 40 m² de bureaux aménagés : cloisonnés, parquet, fenêtres, climatisation réversible, chauffage, éclairage LED Électricité gratuite grâce aux centrales photovoltaïques (toitures + ombrières parkings) Triphasé 36 kVa – Prises 220V/380V – Bornes de recharge électriques lentes et rapides sur site Accès poids lourds / semi-remorques Porte sectionnelle industrielle (3,6 x 4,6 m) Sanitaires avec douche italienne Ballon d'eau chaude sanitaire inclus Fibre optique internet Site entièrement clôturé, vidéosurveillé 24h/24, gardien présent le soir et la nuit Portail automatisé ouvert 6h00-20h00 (ouverture à distance 24h/24 via téléphone) 5 places de parking privatives + visiteurs Bâtiment éco-responsable BEPOS+, isolé double peau – Conformité RE2020 Marque déposée ECOPARK – autorisation d'usage dans vos communications commerciales Livraison : janvier 2026 Conditions de location : - Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 1 018 € HT /mois -> 1 139 € HT /mois – vos 2 premiers mois de loyers offerts, soit une moyenne de 1 018 €/mois HT sur 1 an. Offre valable jusqu'au 30/06/2025. - Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Electricité GRATUITE des communs (réduction des charges) Charges au réel (eau, vidéosurveillance, électricité, gardiennage le soir et la nuit, espaces verts) Sans frais d'agence – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) Offres commerciales en fonction de la date de réservation : - Réservation T2 2025 : 2 mois de loyer offerts (avant le 20/06/2025) - Réservation T3 2025 : 1 mois de loyer offert - Réservation T4 2025 : frais d'agence offerts uniquement (sous réserve de disponibilité) Pièces à fournir : extrait Kbis + dernier bilan de votre société ECOPARK – Sans agent, sans frais Appelez-moi pour connaitre les disponibilités actualisées

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Smart Ecopark

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local d'activités à louer
79,53 € m²/an
220 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Tours Local d'activités à louer

Sans frais d'agence – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) Idéalement situé à Esvres, au cœur de la ZAC Even Parc, avec un accès immédiat aux autoroutes A85 et A10. Local d'activité de 220 m² au sol, fonctionnel et lumineux : 170 m² d'entrepôt (hauteur libre 8 m, mezzanine possible) 50 m² de bureaux aménagés : cloisonnés, parquet, fenêtres, climatisation réversible, chauffage, éclairage LED Performances et équipements : Électricité gratuite en grande partie grâce aux toitures et ombrières photovoltaïques Électricité en 220V/380V, triphasé 36 kVa, prises multiples dans entrepôt et bureaux Borne de recharge électrique (lente et rapide) sur le site ECOPARK Fibre internet professionnelle Porte sectionnelle industrielle 3,6 x 4,6 m Hauteur libre de 8m Accès semi-remorque, manœuvre facile Sanitaires avec douche italienne, ballon d'eau chaude inclus Éclairages LED basse consommation (entrepôt et bureaux) Isolation double peau – Norme RE2020 Bâtiment BEPOS+ à énergie positive – Marque déposée ECOPARK Usage du nom ECOPARK autorisé dans vos supports de communication Sécurité & Accessibilité : Site entièrement clôturé Vidéosurveillance 24h/24 Gardiennage présent le soir et la nuit Portail automatisé (ouvert 6h à 20h les jours ouvrés, télécommande à distance 24h/24) Stationnement : 5 places de parking privatives Emplacements visiteurs disponibles Conditions de location : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 1 458 € HT /mois -> 1 741 € HT /mois – vos 2 premiers mois de loyers offerts, soit une moyenne de 1 458 €/mois HT sur 1 an. Offre valable jusqu'au 30/06/2025. - Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC Electricité GRATUITE des communs (réduction des charges) Charges au réel (eau, vidéosurveillance, électricité, gardiennage le soir et la nuit, espaces verts) Sans frais d'agence – en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark) Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) Offres de lancement selon date de réservation : Réservation T2 2025 : 2 mois de loyer offerts + frais d'agence offerts (jusqu'au 20/06/2025) Réservation T3 2025 : 1 mois de loyer offert + frais d'agence offerts Réservation T4 2025 : frais d'agence offerts uniquement (sous réserve de disponibilité) Livraison : janvier 2026 Dossier à fournir : extrait Kbis + dernier bilan de votre entreprise ECOPARK – Sans intermédiaire. Sans frais inutiles. Juste efficace. Apples-moi pour connaitre les disponibilités actualisées.

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

37000 Tours

Local d'activités à louer
46,79 € m²/an
2 308 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Tours Local d'activités à louer

Advenis Conseil vous propose un bâtiment d'activité à louer d'environ 2 308 m², offrant la possibilité d'aménager des bureaux sur mesure. Situé au coeur de la Zone d'Activité du Menneton à TOURS, ce bien dispose également d'une cour privative de 375 m². Sa localisation stratégique vous place à seulement 3 minutes du périphérique de Tours, à 10 minutes de l'autoroute A10, à 12 minutes de l'A85, et à 15 minutes de l'A28. Les lignes de bus Fil Bleu n°5 et n°4 sont accessibles respectivement en 5 et 10 minutes à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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1–8 sur 8

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Tours

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Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

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Locaux d'activités à louer à Tours

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