Locaux d'activités à louer - Toulouse

31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 143 – 523 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

En première ligne du boulevard de Thibaut nous vous proposons à la location ce local mixte avec showroom et espace de stockage de 538 m² Hauteur sous plafond 7m Porte sectionnelle 3x4m Climatisation réversible Eclairage LED Sanitaires PMR Accès poids lourds Possibilité enseigne 10 places de parkings Surface RDC : 380 m²

Contact:

Placity

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 92,62 € m²/an
• 671 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Sur un site sécurisé et clôturé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité situé au Sud de Toulouse présentant de belles prestations sur une parcelle indépendante. Le bien d'une surface totale d'environ 671 m² comprend 502 m² de surface dépôt et 169 m² de surface bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Cloisons amovibles - EDF Tarif Bleu - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 m - Nature du sol : béton lissé - Nombre de bureaux : 7 - Portail motorisé - Porte sectionnelle motorisée : 1 (3.50 x 4 m) - Sanitaire : 2 dont 1 PMR - Sanitaire PMR : 1 - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Stores - Trappe de désenfumage - Triphasé - Vidéosurveillance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/12/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 92,30 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Découvrez un bâtiment fonctionnel et polyvalent, idéal pour les entrepreneurs recherchant à la fois des espaces de bureaux, d'ateliers et de stockage. Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A64, A620 et de la rocade, ce local offre un confort de travail optimal et une excellente accessibilité. Rez-de-chaussée de 145 m² dédiés à l'activité : ? Zone de stockage spacieuse ? Bureau + sanitaires ? Show-room lumineux ? Trois box pratiques pour recevoir des clients Étage, Espaces de travail parfaitement structurés : ? Huit bureaux confortables ? Grande salle de réunion ? Cuisine aménagée ? Sanitaires L'ensemble du bâtiment bénéficie de la climatisation réversible, assurant un environnement de travail agréable toute l'année. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une société souhaitant réunir bureaux, ateliers et stockage dans un même lieu, tout en profitant d'un emplacement premium. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Contact:

Proprietes-privees

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 134,82 € m²/an
• 408 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

TOULOUSE NORD EST - LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 408M2. En façade du Boulevard d'Atlanta, local d'activité d'une surface de 408m2 à louer. En excellent état le local dispose d'un grand showroom, une partie dépôt/atelier, deux bureaux lumineux, un bloc sanitaire avec douche et une rochelle de stockage. Le bien est climatisé, dispose d'une vitrine avec grille métallique et une porte sectionnelle, système de désenfummage + fenêtres le local est très lumineux. Disponible immédiatement. Contactez Conciliare IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02 . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Vestiaires - Vitrine

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Conciliare

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 85,20 € m²/an
• 800 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 800M2 BALMA GRAMONT A quelques minutes à pied du métro Balma Gramont et des principaux axes routiers, local d'activité à louer. 800m2 visibles depuis un axe majeur composé comme suit: Dépôt: 360m2 avec hauteur jusqu'a 6,70m, showroom: 80m2, bureaux RDC: 115m2, Bureaux et salle de réunion étage: 245m2. Local accessible PMR, baie de brassage, climatisation réversible, porte sectionnelle 4x3,50m, site clos et sécurisé, chauffage de l'entrepôt par aérothermes. Disponible immédiatement. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Eclairage - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Vitrine

Contact:

Conciliare

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 105,02 € m²/an
• 140 – 580 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Idéalement situé à l'entrée de la Zone d'activités de Thibaud, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité fibré d'environ 583 m² disposant: - d'un espace showroom d'environ 200 m² avec vitrine, porte automatique d'entrée, climatisation réversible, HSP 2.50 m. L'espace comprend également un bureau et deux sanitaires; - d'une surface dépôt d'environ 240 m² avec 7 m de HSP, porte sectionnelle motorisé (3 x 4.50 m), climatisation réversible, triphasé, mezzanine en sus; - en étage une surface bureaux d'une superficie totale d'environ 140 m² comprenant un grand open-space lumineux, une salle de réunion/ repos, un bureau cloisonné et un sanitaire. L'enseigne, le marquage du TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la boîte aux lettres et le marquage des places de parking sont offertes par le Bailleur. Le bien offre une excellente visibilité commerciale Accès direct périphérique et autoroute - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Eclairage pavé LED - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 m dépôt - 2.50 showroom - Moquette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Open Space - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée : 3 x 4.50 m - Sanitaire : 3 - Site clos et sécurisé - Sol plastique / Linoléum - Toiture isolée - Triphasé - Type de chauffage bureaux : climatisation réversible - Type de chauffage dépôt : climatisation réversible - Vitrine

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 91,78 € m²/an
• 110 – 1 580 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone Industriel de Thibaud, l'agence VALTEOS vous propose ce local d'environ 1580m² implanté sur un terrain de 6000m². Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 14 580Euros Loyer annuel : 145.000 Euros HTHC/an (91 Euros HTHC/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Au sein d'une zone industrielle - Batiment indépendant - DEPOT : - 1470 m² (70m x 21m) - Hauteur Sous Plafond : 5m à 7.5m - 3 portes sectionnelles électriques (4.5 x 4.5) - Accès PL - Vestiaires, WC et douche - BUREAUX : - 110 m² (accueil et bureaux) - Climatisation réversible - Baie de brassage - Fibre - WC

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 83,27 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 245M2 PURPAN A louer, surface de 245m2 au premier étage d'un petit collectif. Accessible depuis un large escalier, la surface comprend une kitchenette et un sanitaire. Locaux aveugles, possibilité d'ajouter des ouvertures en fonction de votre projet. Contactez Conciliare Immobilier pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02 - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Façade en béton - Open Space - Parking Extérieur

Contact:

Conciliare

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/11/2025

Cacher

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31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 122,45 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la A624, l'agence Valteos vous propose ce local neuf de 245m² en étage. Loyer, charges et fiscalité incluses de 1.900 Euros Ht. Loyer annuel : 20.400 Euros /an (83 Euros /m²/an) Charges annuelles : 360 Euros /an (1 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Batiment neuf - Kitchenette - Sanitaires privatifs - 245 m² en R+1 - Hauteur sous plafond : 2.20 m - Kitchenette - Sanitaire privatif

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 60,00 € m²/an
• 75 – 750 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Au sein d'un site clos et sécurisé, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité d'une superficie au sol d'environ 450 m² complété d'une mezzanine béton d'environ 225 m² et d'une mezzanine métallique d'environ 75 m². Le bien comprend également un grand rideau métallique, 2 bureaux cloisonnés, un sanitaire, une douche et une entrée piétonne. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Douche : 1 - Hauteur sous plafond : 2.60 à 5.75 m - Mezzanine - Nature sol mezzanine : béton et métal - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6 - Nombre de bureaux : 2 - Portail motorisé - Rideau métallique motorisé - Sanitaire : 1 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée avec : double peau - Trappe de désenfumage - Type de chauffage bureaux : électrique

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 67,06 € m²/an
• 340 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

L'agence VALTEOS vous propose à la location dans le Sud de Toulouse, au coeur de la ZI du Chapitre, ce local d'activité de 340 m². Accés moyen porteur uniquement. Loyer annuel : 22.800 Euros HT/an (67 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 3.526 Euros /an (10 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Portail électrique - ACTIVITE - Porte sectionnelle électrique (3,50 x 3 (H)) - Hauteur sous plafond de 4,20 à 6m - Possibilité de conserver les racks de stockage - Fibre Optique - Possibilité de conserver les bureaux existants

Contact:

Valteos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 88,89 € m²/an
• 135 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à TOULOUSE, une local d'activité de 134 m² Structure métallique Bardage double peau douche 1 bureaux 1 salle de réunion en R+1 (non comptée dans les surfaces) 1 accès livraison de plain-pied 4 places de parkings Possibilité d'emplacement pour une benne : 50/mois Surface RDC : 135 m² Situation/Transports : A 620, A 64 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

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31400 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 105,88 € m²/an
• 1 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Bâtiment indépendant idéalement situé, au cœur de la ZAC de Montaudran, au sud-est de Toulouse Disponibilité : Fin 2025 LOCATION : Loyer annuel : 144000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (6536 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur un terrain de 2 400 m², bâtiment indépendant d'une surface de 1 360 m, rénové récemment Une partie bureaux et showroom de 335 m² avec locaux sociaux Climatisation réversible, câblage informatique Salle de pause, sanitaires... Une partie dépôt de 700 m² Toiture isolée, dalle béton Trappes de désenfumage 2 portes sectionnelles électriques Trois annexes pour du stockage, totalisant 195 m² Un sous-sol de 130 m² Site entièrement clôturé avec deux accès

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 101,41 € m²/an
• 284 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

TOULOUSE SUD - ZONE THIBAUD LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS 284M2. Au début de la Zone Thibaud, local d'activités à louer disponible immédiatement. En RDC: partie accueil, bureau de direction, salle de pause et atelier avec accès par porte sectionnelle. A l'étage, plateau de bureau de 142m2 aménageable en fonction de vos besoin. Places de parking sur site. Locaux en très bon état général. Contactez Conciliare Immobilier pour visiter: 05 61 44 60 02 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Parking Extérieur - Salle de sport - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Vitrine

Contact:

Conciliare

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 96,67 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Bâtiment d'activités indépendant avec surface extérieure de stockage, situé au cœur de la ZI de Thibaud Disponibilité : Janvier 2026 LOCATION : Loyer annuel : 145000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Sur un terrain de 5 851 m², bâtiment d'activités d'une surface de 1 500 m² Accueil et bureaux ERP de 100 m² environ Climatisation réversible Stockage et activités de 1 400 m² environ HSP de 5 à 7,5 m 3 rideaux métalliques électriques Structure métallique Bardage simple peau Toiture bac acier avec désenfumage

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/10/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 85,33 € m²/an
• 1 547 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Local d'activités à louer, idéalement situé au cœur de la ZI de Thibaud, au sud-ouest de Toulouse Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 132000 Euros HT HC / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (12064 Euros / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement (loc) : Trimestriel d'avance Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10 Au sein d'une copropriété, local d'activités d'une surface de 1 547 m² sur deux niveau Au rez-de-chaussée, accueil, vestiaires, zones de stockage et production avec zone livraison A l'étage, bureaux, open space, salle de réunion, réfectoire, sanitaires... L'ensemble est climatisé et câblé Bâtiment type structure béton, toiture bac acier isolée Zone entièrement clôturée avec portails électriques sur horloge

Contact:

KEOPS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 115,00 € m²/an
• 267 – 2 403 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Secteur Nord de TOULOUSE à LAUNAGUET, LOCO² vous propose des locaux d'activités à louer, disponibles au sein d'un bâtiment neuf développant au total 2 403 m² et composé de neuf cellules locatives de 267 m² chacune. Surface d'un local : - Totale : 267 m² - Bureaux : 75 m² - Dépôt : 192 m² 4 places de parking privatives par local Les locaux seront livrés le 15 novembre 2025

Contact:

Loco²

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 96,67 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

Cushman et Wakefield Toulouse vous présente sa nouvelle offre de locaux commerciaux à louer sur Toulouse Au sein de la ZI de Thibaud situé au sud Ouest de l'agglomération, nous vous proposons un bâtiment d'activité à louer Idéal pour des activités de grossistes. Le bâtiment réalisé sur un terrain d'environ 6000 m² de voirie PL Comprend une partie de bureaux et show-room rafraichis et chauffés, Un dépôt d'environ 1400 m² de hauteur libre de stockage entre 6 et 7 m Dues bureaux ERP de 120 m² L'offre sera libre en Janvier 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/09/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 91,00 € m²/an
• 120 – 408 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Au sein de la zone du Chapitre, Valteos vous propose à la location un local d'activité lumineux accompagné de bureaux fonctionnels. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.670 Euros Ht. Loyer annuel : 37.128 Euros /an (91 Euros /m²/an) Charges annuelles : 6.936 Euros /an (17 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - ACTIVITE (288 m²) - Surface lumineuse (skydome) - Hauteur sous plafond : 5,50 m - Rideau métallique : 3,50 x 4 (H) - Tarif jaune, triphasé - Chauffage par aérotherme au gaz - BUREAUX (120 m²) - Cloisonnement amovible - Fibre optique - Climatisation réversible

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 95,66 € m²/an
• 171 – 1 150 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

Sur le Boulevard Thibaut, au sud-ouest de Toulouse, Valteos vous propose à la location un local d'activité accompagné de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. Loyer annuel : 110.000 Euros /an (96 Euros /m²/an) Charges annuelles : 15.200 Euros HT/an (13 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE (667 m²) : - Hauteur sous plafond : de 6 à 7 m - Zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons de plain pied - Portes sectionnelles : 4 x 4,50 (H) - EDF Tarif Bleu - Possibilité d'agrandir la partie entrepôt en réduisant les bureaux du RDC - Locaux sociaux - BUREAUX (312 m² en RDC 172 m² en R+1) - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Accueil, open-space, salle de réunion 50m², kitchenette,..

Contact:

Valteos

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 123,53 € m²/an
• 150 – 544 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, Toulouse zone de Thibaud, un ensemble immobilier composé d'un immeuble comprenant 394 m² de bureaux + 150 m² de locaux d'activités le tout sur une parcelle de 2 915 m² permettant du stockage extérieur ou de nombreuses places de parkings Structure métallique Bardage double peau 1 accès livraison de plain-pied Surface parcelle : 2 915 m² Bureaux équipés de climatisation réversibles Surface RDC : 544 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Entrée Boulevard de l'Europe), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 146,34 € m²/an
• 328 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, zone de Gabardie TOULOUSE, un dépôt de 328 m² avec un foncier de 1 823 m² offrant des possibilités de stockage extérieur ou de nombreux parkings 1 Porte sectionnelle de plain-pied Structure métallique Bardage simple peau parcelle de 1 823 m² Surface RDC : 328 m² Situation/Transports : A 61 (Entrée Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 61 (Sortie Toulouse-Centre, Montpellier, Barcelone, Foix), A 62 (Entrée Blagnac, Albi par RD, Auch, Bordeaux), A 62 (Sortie A 68), A 68 (Entrée), A 68 (Sortie Autoroute du Pastel) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

OCTOPUS IMMOBILIER

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 95,27 € m²/an
• 94 – 1 522 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location, zone THIBAUD à TOULOUSE, un ensemble immobilier comprenant 94 m² de bureaux, 1 428 m² de dépôt sur un foncier de 4 800 m² Toiture isolée Structure métallique Bardage simple peau Bureaux chauffés et rafraichis par climatisation réversible HSP: 4,87 à 7,52 mètres 4 accès livraison de plain-pied Parcelle de 4 800 m² Surface RDC : 1522 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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OCTOPUS IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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