Locaux d'activités à louer - Toulouse

31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 95,78 € m²/an
• 1 044 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

• Climatisation
• Réception

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - SECTEUR SUD Au sud de Toulouse, à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons un bâtiment mixte (bureaux / stockage) indépendant et bénéficiant de 21 places de parking. Au coeur de la zone de Monlong (zone d'activité proche de la zone de Thibaud), venez découvrir ce bâtiment indépendant en excellent état et bénéficiant de belles prestations.   Vous accédez à la zone de bureaux par un accueil spacieux et disposant d'une zone d'attente / café pour accueillir vos clients.    Tous les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et sont câblés (fibre). Le rez-de-chaussée comprend plusieurs bureaux de taille différente (open-space, bureaux individuels), une grande salle de réunion pour 14 personnes ainsi qu'un réfectoire avec kitchenette.   A l'étage, vous retrouverez des bureaux lumineux et cloisonnés de taille variable, ainsi qu'une très grande salle de réunion pouvant accueillir plus de 20 personnes.   La zone de stockage bénéficie de 2 grandes portes sectionnelles (4 m x 4 m) permettant une livraison aisée ainsi qu'une hauteur libre de 6 mètres sans poteaux porteurs. L'entrepôt est isolé intégralement en bardage double peau.    Enfin, le site est intégralement clôturé avec 2 portails séparés permettant une séparation des flux livraison / véhicules légers. Le parking dispose de 21 places extérieures dont 1 PMR.   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d’activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 90 – 6 750 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location. Actuellement en cours de construction, cet ensemble immobilier sera livré au mois de janvier 2025. Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.   Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.   Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.   Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.   Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.   Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés. Site clos et sécurisé disponible en Janvier 2025.   Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 1 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

COMMUNE DE TOULOUSE Au coeur de la zone industrielle de Fondeyre (Toulouse Nord), nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant en excellent état et disposant de belles prestations. Immeuble entièrement isolé (bardage double peau) bénéficiant d'un accès poids-lourds aisé, de 2 portes sectionnelles de plain-pied aux deux extrémités du bâtiment ainsi qu'une porte à quai avec niveleur. Grand terrain entièrement clôturé et voirie lourde de 3 840 m² (bâtiment compris). *** TOULOUSE NORD - ZI DE FONDEYRE ***   Bâtiment mixte indépendant à louer   RARE ! Découvrez cette belle opportunité à la location située au coeur de la zone industrielle de Fondeyre   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose ce bâtiment indépendant en excellent état et disposant de belles prestations.   L'immeuble est entièrement isolé (bardage double peau) et bénéficie d'un accès poids-lourds aisé, de 2 portes sectionnelles de plain-pied aux deux extrémités du bâtiment ainsi qu'une porte à quai avec niveleur.   L'ensemble immobilier est situé sur un grand terrain entièrement clôturé de 3 840 m² et profitant d'une voirie lourde. Les bureaux sont câblés, climatisés (climatisation réversible) et lumineux.   Vous disposez d'une salle de repos équipée de vestiaires et douches. Un bureau magasinier se trouve également dans le dépôt. 19 places de parking VL sont à votre disposition. La structure intérieure bénéficie d'une hauteur sous poutre de 6 à 6,50 mètres, sans poteaux porteurs.   Vous souhaitez visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31130 Quint-Fonsegrives

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 1 022 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Quint-Fonsegrives Local d'activités à louer - Est Toulousain

ZONE D'ACTIVITES ECOPARK - QUINT FONSEGRIVES Nous vous proposons à la location dans la zone d'activités ECOPARK sur la commune de QUINT-FONSEGRIVES, à l'Est de l'agglomération Toulousaine, un bâtiment d'activités / stockage récent (construit en 2016) d'une surface de 1 022 m² au sol. Idéal pour de la logistique, ce bâtiment indépendant dispose d'une porte à quai avec niveleur hydraulique, d'un quai VL et d'un dispositif de racks mobiles permettant le stockage de 1 600 palettes. *** BÂTIMENT A USAGE DE STOCKAGE / LOGISTIQUE AVEC QUAI - CAPACITE DE 1 600 PALETTES ***   Situé à l'Est de l'agglomération Toulousaine dans la zone d'activités ECOPARK, ce site logistique dispose de beaux atouts :   - Bâtiment indépendant de construction récente (2016) - 1 quai avec niveleur hydraulique - 1 quai VL (transformable en porte de plain-pied) - Site sécurisé avec clôture et portail - Hauteur libre de 7,50 mètres - Bâtiment isolé en bardage double peau - Zone de stockage lumineuse, grâce à son skydôme central - Système de racks mobiles automatisé permettant de doubler la capacité de stockage (1 600 palettes)   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou organiser une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 98,68 € m²/an
• 1 520 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Restaurant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - BASSO CAMBO *** RARE *** Dans la zone tertiaire de Basso Cambo, venez découvrir ce magnifique bâtiment mixte (bureaux / atelier / stockage) indépendant à louer disposant de nombreux atouts. Cet ensemble immobilier de 1 520 m² environ bénéficie d'une zone de bureaux de plus de 850 m² ainsi qu'une zone de stockage / atelier de 564 m² + 100 m² de mezzanine en dur. Le bâtiment est sécurisé et dispose d'un accès livraison en façade, ainsi que de 25 places de parking (minimum). *** EXCLUSIVITE BNPPRE ***   Au coeur de la zone d'activités de BASSO CAMBO, nous vous proposons à la location un magnifique bâtiment mixte indépendant à usage de bureaux, stockage et atelier / laboratoire.   Divisé en deux parties reliées par un patio / couloir, cet ensemble immobilier de belle réalisation propose une zone de bureaux de 850 m² établie sur 2 niveaux (RDC et R+1). Vous retrouverez de nombreux bureaux cloisonnés et climatisés ainsi qu'une grande salle de pause / repas équipée d'une kitchenette, une belle salle de réunion lumineuse et plusieurs plateaux en open-space. Parfaitement modulable, le bâtiment correspond aussi bien à un bureau d'études qu'à des activités de services, stockage, fabrication nécessitant un environnement qualitatif et contrôlé.   Disposant d'une hauteur de 6 mètres, la zone d'atelier / dépôt est équipée d'un chauffage radian au gaz, d'un réseau air comprimé et d'équipements de sécurité incendie.  Accessible pour les livraisons poids-lourds, cette zone est également équipée de laboratoires climatisés et de zones de préparation, idéales pour des besoins spécifiques d'environnement contrôlé.   L'extérieur est accessible par deux portails d'entrée et bénéficie de 25 emplacements de stationnement véhicules légers (aires de stockage pour les bennes également).   Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien et le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31140 Launaguet

• Local d’activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 115 – 3 282 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Launaguet Bureau, Local d'activités à louer

PARC D'ACTIVITES - TOULOUSE - LAUNAGUET Découvrez en exclusivité ce nouveau parc d'activités, à proximité de Borderouge. Le périphérique est accessible rapidement (sortie Borderouge à 5 minutes). Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, 7 cellules d'activités sont disponibles à la location à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés et d'une zone de stockage grande hauteur. *** LAUNAGUET - ZONE DE TRIASIS *** BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir en exclusivité ce nouveau parc d'activités, situé entre Toulouse et L'Union sur la commune de Launaguet (zone d'activités de Triasis). Disponible à la location, ce nouveau parc d'activités neuf est idéalement situé, à proximité immédiate du périphérique Nord-Est, sortie n°13 "Borderoug"e à 5 minutes. Dans un ensemble immobilier qualitatif et sécurisé composé de 3 bâtiments, dernières cellules d'activité disponibles à partir de 490 m². Chaque cellule dispose d'un accès livraison par porte sectionnelle, de bureaux aménagés et climatisés en étage et d'une zone de stockage grande hauteur, et bénéficie de 10 places de parking minimum. DESCRIPTIFS ET SERVICES Environnement de proximité : Zone commerciale Fitness : Basic Fit à proximité Ensemble immobilier neuf  PRESTATIONS ACTIVITÉ / ENTREPÔT : Porte d'accès plain-pied : 1 par lot (3 m x 3 m) Hauteur sous porte plain-pied : 3,5 mètres Hauteur libre : 6 mètres Site clôturé Eclairage naturel : Skydome Accessibilité type véhicule : Moyens porteurs Mur : Bardage double peau Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Eclairage intérieur : LED Sol du bâtiment : Béton PRESTATIONS BUREAUX : Faux plafond : Dalles en fibre minéral Sanitaire : 1 Câblage informatique Fenêtres Eclairage Bureaux : Luminaire encastré LED Sol bureaux : Dalles thermoplastiques Accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) CONDITIONS DU BAIL : bail commercial d'une durée : 3/6/9 ans Livraison imminente ! Prenez rendez-vous pour visiter au 05 61 23 56 56 !

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 95,00 € m²/an
• 1 158 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

COMMUNE DE TOULOUSE - BATIMENT D'ACTIVITE INDEPENDANT A LOUER Au pied de la rocade et de tous les accès rapides sur la ZAC GARONNE, nous vous proposons à la location un bâtiment récent (2020) d'excellente qualité, idéal pour un siège social et une activité de stockage grande hauteur. Le bâtiment dispose de 1 158 m² environ dont 251 m² de bureaux parfaitement fonctionnels et aménagés avec de belles prestations. *** TOULOUSE NORD / ZAC GARONNE : LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER ***   IDEAL SIEGE SOCIAL ou ACTIVITE DE GRANDE HAUTEUR   BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité indépendant récent d'une surface de 1 158 m² environ disponible à la location. L'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, situé au sein de la ZAC Garonne sur la commune de Toulouse Métropole. En outre, cette situation Toulouse intra-muros lui offre un accès rocade direct à 2 minutes.    Prestations activité / entrepôt : Porte d'accès plain-pied :  1,3m x 2,85m Porte d'accès à quai : 1 Niveleur hydraulique (possibilité d'utilisation de 2) Puissance électrique : Tarif Jaune Hauteur libre : 10 mètres Charge au sol RDC : 3 tonnes / m² Site clôturé Mur : Bardage double peau Structure : Métallique Charpente : Métallique Accessibilité véhicules : Tous porteurs Couverture : Bac acier isolé Eclairage intérieur: LED Sol du bâtiment : Béton   Prestations bureau : Faux plafond : Dal fibres minéral Bureaux cloisonnés : 5 (251 m²) Douche Sanitaires : Privatifs H/F Open-space de 71 m² Plinthes techniques périphériques Sol bureaux : béton quartzé Câblage informatique : RJ45 (Fibre) Eclairage Bureaux : LED Descriptifs et services : Accueil : Espace d'attente Parking : 24 Places, dont 2 bornes de recharge Cafétéria : avec cuisine équipée Climatisation : Réversible Etat du terrain : Goudronné Etat de l'immeuble : Récent (2020) Dessertes : Bus : Ligne "132" à 400 mètres Aéroport : Toulouse Blagnac à 6 minutes (4,5 kms) Desserte routière : Rocade à 2 minutes Disponibilité : immédiate Type de bail : Commercial Durée du bail : 3/6/9 ans   Pour davantage d'informations, contactez-nous au : 05 61 23 56 56. Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

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BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 95,51 € m²/an
• 502 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activités sur la zone des Ramassiers à Colomiers. Situé au sein d'un ensemble multi locataires, ce local mixte accessible aux PL comprend une partie dépôt en RDC accessible via deux portes sectionnelles et est composé d'espaces vestiaires/sanitaires. A l'étage, un espace de bureaux en bon état, aménagé, semi cloisonné et climatisé accessibles par deux halls d'accueils privatifs. 14 places de parkings viennent compléter ce lot. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Novilis Conseil

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 90,01 € m²/an
• 417 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Nous vous proposons à la location un local d'activité indépendant de 417 m² au sud-ouest de Toulouse. La zone industrielle Thibaud et le parc d'activités Chapitre sont deux pôles d'activités services/ industrie. La zone de Thibaud concentre quant à elle près de 8000 emplois, et ce pôle intermédiaire est intégré au grand pôle d'emploi de Basso Cambo. S'il se caractérise encore majoritairement par des activités logistiques et de la petite industrie, il bénéficie actuellement d'un renouvellement de ses fonctions. Le local est composé d'un dépôt de 275 m² avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres au plus bas et de 5,50 mètres au plus haut. Il est équipé de 2 portes sectionnelles, et du triphasé. Vous trouverez une partie bureaux/showroom d'une surface de 142 m², équipé de bureaux cloisonnés et d'un Open space. Disponible immédiatement Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 37 530 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 283 Euros Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 116,36 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

- Nous vous proposons à la location un local d'activité de 330 m² avec un terrain de 1 166 m², sur le secteur Nord de Toulouse. Au sein d'une zone à vocation artisanale, industrielle et tertiaire, le site bénéficie d'une bonne accessibilité par sa proximité avec le périphérique et bénéficie d'une belle visibilité. Ce local propose : - Une surface de stockage de 250 m² isolé en toiture et bardage, avec une porte sectionnelle. - Une surface de bureaux de 80 m² équipé d'un accueil, d'un bureau, d'une kitchenette, de sanitaire avec douche. Disponibilité immédiate. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 38 400 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : A définir Charges annuelles : A définir - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2025

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31850 Montrabé

• Local d'activités à louer
• 116,00 € m²/an
• 396 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Montrabé Local d'activités à louer

A LOUER! Montrabé - 396m² - Disponibilité en janvier 2026!! Situé à Montrabé, dans une zone industrielle très dynamique et sur un site sous vidéo-surveillance avec un portail électrique sur GSM, nous vous proposons à la location ce local d'activité de 396m² (201.61m² environ de stockage + 54.39m² de bureaux + 140m² environ de mezzanine) Description: - Local fibré - 201.61m² de stockage - 1 porte sectionnelle de 3.50 x 3.50 - 1 accueil - 3 bureaux - 1 sanitaires - 1 kitchenette - 4 places de parking - L'enseigne, le marquage sur TOTEM à l'entrée du site, le marquage de la BAL et le marquage sur plaques des places de parking sont offertes au PRENEUR Loyer annuel : 45820 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 3818 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 4864 EUR HT Taxe foncière : 2915.95 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19839 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31120 Portet-sur-Garonne

• Local d'activités à louer
• 98,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - FRANCAZAL - Local d'activité - Disponibilité immédiate!! Nos vous proposons dans le secteur Francazal un local d'activité d'environ 120m² Description: - RDC 50m² stockage - R+1 50m² bureaux openspace - 20m² de garage à coté - bureaux climatisés - sanitaires - équipé 380 - Porte sectionnelle : 2.4m de haut - Parking en extérieur Loyer annuel : 11700 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 975 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 756 EUR HT Taxe foncière : incluse dans les charges Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-19911 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Cugnaux Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 600 m² situé au Sud-Ouest de Toulouse, dans la zone artisanale et commerciale du Casque à Cugnaux. L'environnement se compose principalement d'entreprises industrielles / artisanales et de commerces. Le local est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et est à proximité de l'autoroute A64 et du périphérique. Ce local d'activité indépendant possède une surface totale de 600 m², sur une parcelle d'environ 1 600 m². Le dépôt développe une surface de 500 m² au sol avec une mezzanine de 100 m², la partie dépôt a une hauteur sous plafond de 5 à 6m et deux portes sectionnelles motorisés d'environ 4m x 5m. Les bureaux ont été créé récemment et ont une superficie totale de 100 m². L'extérieur du local est entièrement goudronnée. Le site est entièrement clos. Disponibilité : 1er septembre 2025 Loyer annuel HT/HC : 50 400 Euros TF : 3 600 Euros Honoraires : 15% du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois

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Fika Toulouse

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 96,12 € m²/an
• 822 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Toulouse Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location 822 m² de bureaux et de stockage/atelier au sud de Toulouse à proximité de la zone Thibaud. Au sein de cette zone tertiaire composée de bureaux, locaux d'activités et commerce, vous trouverez ce local indépendant bénéficiant d'une belle visibilité avec un parking à l'avant du local, et du stockage extérieur sur une parcelle d'environ 2 840 m². Le local a une superficie totale d'environ 822 m², composé d'une partie bureaux, salle de repos et réunion de 544,20 m² et d'un atelier de 277,80 m². Le local possède un parking extérieur goudronné à l'arrière du local avec des box de stockage, et des places de stationnement également devant le local. La partie bureau comprend un espace accueil de plein pied et une rochelle avec des bureaux et open space. La partie atelier quant à elle à une hauteur sous plafond basse avec un quai de déchargement et un volet roulant. Ils se complètent de 23 places de parking Disponibilité: Janvier 2026 Loyer annuel HT/HC : 79 000 Euros Taxe Foncière : Euros Honoraires: 15% d'une année pleine de loyer HT/HC. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Fika Toulouse

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31400 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Sud Est

A LOUER - TOULOUSE MONTAUDRAN Local d'activité d'environ 720m² Quartier Montaudran : accès A61 à environ 750m, A62 à 2.5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité 720m² de plain pied composé d'une zone de stockage desservie par 2 grandes portes sectionnelles et d'une zone bureaux/locaux sociaux 15 places de parking Portail électrique 2 portes sectionnelles : 4 x 3,4 (H) m Hauteur sous plafond : de 4,50 à 4,80 m Sol béton, climatisation réversible Possibilité tarif jaune (380V) Bail 3/6/9 Loyer: 4 500,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : 400,00 EUR / Mensuel Taxe foncière : 50,00 EUR / Mensuel Charges de consommation électrique au réel de consommation Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur Dépôt de garantie: 2 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponibilité Immédiate !!! A visiter Absolument ! REF L-19786 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Vudenhaut-Immo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 100,00 € m²/an
• 4 476 – 11 190 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Réception

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE Sud Local d'activité d'environ 4476m² (possibilité de louer en 3 lots d'environ 2238m² : nous consulter, soit environ 6714m² au total !!!) Accès D120 (Route d'Espagne) à environ 1km, A64 à environ 1.3km et A620 à environ 3km! Descriptif : A louer local d'activité d'environ 2 238m², dont 2 148 m² d’entrepôt + 90 m² de bureaux. Bâtiment entièrement neuf : ossature métallique, murs périmétriques en double bardage, couverture en Bac acier Hauteur sous poutre : environ 6.20m mini/ environ 8.10m max. Hauteur moyenne : 7.70m 26 portes sectionnelles pour les 2 lots : 22 portes de 2,80m x 3,00m / 4 portes de 6,40m x 3,20m 30 quais de chargement par lot : 10 portes à quai pour 36t (pente 2% à 3%) 10 quais pour 7.5t 10 quais pour VL Certification BREEAM VERY GOOD Alarme incendie, Resistance Dalle : 3t/m², Site comportant 51 places de parking dont 4 places de parking et 2 abri 2 roues Bail 3/6/9 Loyer : 37 300 EUR HT / Mensuel, Provision sur Charges et sur Taxe foncière à confirmer : locaux neufs Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible fin 2024. A visiter Absolument ! REF L-19295 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2024

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31270 Cugnaux

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Cugnaux Local d'activités à louer

A LOUER - CUGNAUX Local d'activité d'environ 600m² sur parcelle d'environ 1600 m² : accès Rocade Arc-en-Ciel à environ 2km, A64 à environ 4km, A620 à 5km environ, situé à proximité de restaurants et commerces! Descriptif Local d'activité d'environ 600m² de plain pied composé d'une zone de stockage d'environ 500m² et d'une zone bureaux d'environ 100m² entièrement rénovée (accueil, bureau, sanitaires et réfectoire) et équipée d'une climatisation réversible Mezzanine béton d'environ 100 m2 Compteur 380V triphasé => tarif jaune possible (à vérifier) 2 portes sectionnelles : 4m x 5m Hauteur : de 5,80 à 6,00 m Accès poids lourds Site sécurisé avec portail offrant plusieurs places de parking et permettant du stockage extérieur avec appentis extérieur d'environ 86 m2 Toiture fibrociment Sol béton Bail 3/6/9 Loyer: 4 200,00 EUR HT et HC / Mensuel, Charges : au réel de la consommation à la charge du preneur Taxe foncière : 300,00 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1200 EUR TTC Honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 360 EUR TTC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel Disponible à partir de septembre 2025!!! A visiter Absolument ! REF L-19872 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 107,00 € m²/an
• 296 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE 31100 Local d'activité de 296 m² environ : accès périphérique et A64 à moins de 5 minutes! Descriptif : Local d'activité de 296 m² environ composé en RDC d'un espace stockage/atelier de 247 m² environ avec Sanitaire avec WC accessible aux PMR, et de 49 m² environ de bureaux en R+1, Dalle béton, Toiture Bac acier isolé, Charpente métallique, Bardage métallique extérieur, Murs coupe feu en moellons. Site sécurisé par un portail motorisé (ouverture programmable, mais aussi à distance via smartphone) Accès Poids Lourds avec Aire de retournement Possibilité ERP (hors commerces et activités automobiles) Bureaux intégralement aménagés a l'étage : VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort installé et faible en attente). Une porte sectionnelle motorisée 3,5m X 3,5m Un accès piéton par vitrine de 3,60m de long et de 2,90m de hauteur environ. Electricité : 220V (tarif bleu 36 kVA) et possibilité d'avoir le 380V (Tarif jaune) Lanterneau Eclairage Zénithal Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m² Charge au sol mezzanine : 350 kg / m² Hauteur sous poutre mini. : 6,38 m Hauteur sous poutre max. : 7,00 m Hauteur sous poutre sous rochelle : 3,63 m 3 places de parking attribuées devant le local Bail 3/6/9/12 Loyer : 2 583 EUR HT / Mensuel Charges : 222 EUR HT / Mensuel Taxe foncière: 173 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du Bailleur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Bailleur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-18694 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOU

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2024

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31770 Colomiers

• Local d'activités à louer
• 77,31 € m²/an
• 745 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Colomiers Local d'activités à louer - Ouest Toulousain

Situé dans la Zone des Ramassiers à COLOMIERS (31770), sur le secteur Ouest de Toulouse, LOCO² vous propose un bâtiment d'activité indépendant à louer. Surfaces approximatives : - Totale : 745 m² - Bureaux RDC : 90 m², deux grands bureaux + 1 grande cuisine - Bureaux Étage : 145 m² - Dépôt/atelier : 510 m² dont vestiaire sanitaires et douche (16 m²), un comptoir (32 m²) - Terrain : 2333 m² avec aire de lavage Bâtiment en très bon état. Équipements : - 3 rochelles en plus : 92 m², 61 m² et 31 m² - 3 portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m - Hauteur utile : 4,53 m à 5,65 m - Trappes de désenfumage - Charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée, dalle béton lissée au sol - 380V - Fibre - Alarme

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Loco²

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 96,00 € m²/an
• 1 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Restaurant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - ZONE THIBAUD! - Disponibilité immédiate! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 1 150 m2 au sud-ouest de Toulouse, au cœur de la Zone Industrielle Thibaud avec très bonne visibilité Description: - 667 m² d'entrepôt avec douche et vestiaires d'environ 600 m2 avec une hauteur sous plafond de 5,75 mètres au plus bas et de 6,60 mètres au plus haut - 312 m² de bureaux en RDC - 172 m² de bureaux supplémentaire à l'étage. - openspace, accueil, salle de réunion, kitchenette, archives La partie bureau du RDC peut être réduite pour agrandir la partie entrepôt. Nombreuses places de parking. Loyer annuel : 110 000 Euros HT/HC/HTF soit mensuellement 9 167 EUR Charges annuelles : 15 200 Euros HT - taxe foncière inclue Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr DPE en cours Réf. 19693 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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31200 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 75,00 € m²/an
• 1 597 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Nord

A LOUER - TOULOUSE Nord Local d'activité d'environ 1597m² Accès A620 à environ 1,5 km et A62 à environ 3km! Descriptif : A louer local d'activité ICPE 1510 d'environ 1597m², dont 1 587m² d'entrepôt et 10m² de sanitaires (2 WC et 2 douches). Hauteur sous plafond : environ 8.80m Hateur sous poutre : environ 8.50m Hauteur sous rochelle : environ 3.60m Bâtiment classé ICPE 1510 Bac acier isolé Pas de chauffage Eclairage plots LED 8 portes sectionnelles à quai 2 blocs sanitaires avec WC + douche en RDC Partie bureau en RDC Dimensions partie libre : environ 40m de long par 35m environ de large Dimensions sous rochelle : environ 16.60m de long par 5.20m environ de large Bail 3/6/9 Loyer : 9981.25 EUR HT / Mensuel, Charges : 2129.33 EUR HT / Mensuel Taxe foncière: 665.42 EUR / Mensuel Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement. A visiter Absolument ! REF L-19212 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 101,00 € – 112,00 € m²/an
• 284 – 864 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER local mixte! Belle opportunité Zone du Chapitre Toulouse Sud! 300M² Disponible 14 FEVRIER 2025!! A louer dans le sud de Toulouse, dans une zone d'activité très dynamique et à proximité immédiate de la rocade, espace avec accès sécurisé, local mixte de 300m2 environ : - RDC : une partie atelier de 150m2 environ (avec possibilité d'un espace de vente, show-room, stockage...) avec des sanitaires. Bardage double peau, éclairage néon, sol béton lissé Hauteur sous plafond 3,5m environ / Hauteur sous poutre 3m environ porte sectionnelle H3m x L 4.5m - A l'étage (sans ascenseur): 150m² de bureaux à cloisonner, belle surface brute pour vos futurs bureaux avec de nombreuses fenêtres, sol béton lissé, sanitaires ; à aménager selon vos envies. 4 places de parking sont disponibles devant le local. Loyer annuel : 27 600 EUR HT/HC/HTF soit 2300 EUR / mois Charges annuelles : 2880 EUR HT soit 240 EUR HT / mois Taxe foncière incluse dans les charges Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT : 6 900 EUR HT Honoraires agence 20% du loyer annuel HT/HC/HTF Une partie des frais de rédaction de bail à la charge du preneur Bien L-15760 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO -05.61.61.77.77 www.vdh-immo.com

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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31100 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 284 – 664 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

• Détecteur de fumée

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE SUD A proximité de l'A64 Descriptif : Local d'activité de 390 m² environ , comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires. Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérotherm dans la partie dépôt, Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt, Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3633 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 458 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 30% HT du loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16811 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com

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Date de mise sur le marché :

22/07/2025

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31300 Toulouse

• Local d'activités à louer
• 125,00 € m²/an
• 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Toulouse Local d'activités à louer

À LOUER – Locaux d'activité de 400 m² - Exclusivité VUDENHAUT-IMMO Opportunité à saisir! Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ? Découvrez ce local d'activité de 400 m², idéalement implanté sur le 31300 Toulouse, dans un secteur dynamique et en pleine expansion. - Surface : 400 m² - Loyer : 50 000 EUR/an HT/HC/HTF soit mensuellement 4167 EUR HT/HC/HTF - Taxe foncière : 3300 EUR par an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF - Honoraires : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF - 15 Places de Parking /25 le Week-end Proximité immédiate de la future ligne C du métro (mise en service prévue en 2028), garantissant une meilleure mobilité pour vos équipes et clients. Accès rapide aux grands axes routiers (rocade toulousaine, A624, A620). Bonne desserte des transports en commun. Environnement économique dynamique : Situé dans un secteur clé de Toulouse Ouest, au cœur d'un pôle économique attractif. À proximité immédiate d'Airbus et de la filière aéronautique (Blagnac, Colomiers, Saint-Martin-du-Touch). Présence de nombreuses PME, industries et entreprises logistiques. Un bassin d'emploi qualifié, renforcé par les écoles d'ingénieurs et pôles universitaires toulousains. Ce local représente une implantation stratégique pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un secteur à fort potentiel, bénéficiant des infrastructures futures et d'une croissance économique soutenue. Réf.L-19830 VUDENHAUT-IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com Visitez notre site: https://www.vdh-immo.com/

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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