Location Locaux d'activités - Septèmes-Les-Vallons

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Septèmes-Les-Vallons ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Septèmes-Les-Vallons ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Septèmes-Les-Vallons est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Septèmes-Les-Vallons disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Septèmes-Les-Vallons

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux

8 Rue De L'Artisanat

13240 Septèmes-les-Vallons

Industriel/Logistique à louer
86,54 € m²/an
250 – 1 040 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Bureau, Local d'activités à louer - Marseille

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

515 Chemin De La Haute Bédoule

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
270 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer - Marseille

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA HAUTE BEDOULE à SEPTEMES LES VALLONS, un bâtiment indépendant mixte en R+1 de 540 m² , développant 270 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés en étage ainsi que 270 m² d'atelier/entrepôt en RDC. Bâtiment en dur, profitant de 3,2 m de hauteur, du triphasé et de 2 rideaux métalliques électriques 2,7 m (H) x 2,5 m (L). Parking/stockage extérieur privatif enrobé, clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible le immédiatement à la location. Bureaux : - accès au RDV avec SAS et volets roulants - sol carrelage - faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec blocs néons - cloisons amovibles - climatisation gainable en faux plafond + convecteurs électriques - menuiseries alu double vitrage barreaudées - plinthes courant fort et faible + baie de brassage - désenfumage - VMC - sanitaire H/D + vestiaire/douche - salle de pause avec cuisine équipée - mobilier - interphone Site clos et sécurisé Eclairage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 1544 Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m Accès bâtiment : tout type de transporteur par portail motorisé Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Tuile

Contact:

Arthur Loyd Aix-en-Provence

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

13320 Bouc-Bel-Air

Local d'activités à louer
98,91 € m²/an
2 022 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Faux plafond

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Le cabinet Stenen vous propose à la location un local industriel et commercial idéalement situé à Bouc-Bel-Air, au coeur d'un secteur stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers. Développant une surface totale de 2 000 m², ce bien se compose de 1 750 m² d'entrepôt fonctionnel et de 250 m² dédiés au showroom, aux bureaux et aux locaux sociaux. Les espaces tertiaires, intègrent notamment des bureaux confortables ainsi que des locaux sociaux équipés de douches, offrant des conditions de travail optimales pour vos équipes. L'entrepôt dispose de volumes généreux facilitant le stockage, la logistique et toute activité artisanale ou industrielle. La configuration permet une organisation fluide des flux et une exploitation efficace des surfaces. Implanté sur une parcelle entièrement close et sécurisée, le site bénéficie de 1 000 m² d'espaces extérieurs, parfaitement adaptés aux manoeuvres, au stationnement ou au stockage complémentaire. Deux portails indépendants assurent un accès pratique et sécurisé pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. Ce local représente une opportunité rare sur le secteur pour toute entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans un environnement professionnel de qualité. - Accès gros porteur - Aéroport : Marseille Provence - Autoroute : A7 - Dalle béton - Nombre portes sectionnelles 2 - Portail : 2 - Site clos - Terrain bitumé

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d’activités à louer
90,00 € m²/an
125 – 1 000 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

A louer Septèmes-les-Vallons Bâtiment 1 000 m² dont 250 m² de bureaux Situé dans la zone d'activités de Septèmes-les-Vallons, nous vous proposons un bien rare à la location. Sur une parcelle indépendante de 1 900 m², close et sécurisée, un bâtiment mixte de 1000 m² comprenant 250 m² de bureaux équipés en R+1. Le bien possède, en plus, une excellente visibilité et accessibilité avec la proximité des autoroutes. Terrain extérieur pour parking et stockage. SEPTÈMES-LES-VALLONS BÂTIMENT MIXTE À LOUER Situé dans la zone d'activités de Septèmes-les-Vallons, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un bien rare sur le marché local. Implanté sur une parcelle indépendante de 1 900 m², close et sécurisée, ce bâtiment mixte développe une surface totale d'environ 1000 m². Il offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper stockage et bureaux sur un même site, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'une forte visibilité depuis les axes principaux. Surface totale : 1 000 m² environ Répartition : - 750 m² de stockage en rez-de-chaussée - 250 m² de bureaux équipés au R+1 Terrain : 1 900 m² clos et sécurisé Extérieurs : Aire de manoeuvre, parkings et zone de stockage extérieure Disponibilité : février 2026 Atouts du site : Visibilité optimale depuis les axes routiers principaux Proximité immédiate des autoroutes A7 et A51 Site indépendant et fonctionnel Bureaux équipés et lumineux Espace de stockage pratique avec accès de plain-pied Environnement : Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique Accès rapide vers Marseille, Aix-en-Provence et le bassin industriel de l'Étang de Berre Ce bâtiment mixte à louer à Septèmes-les-Vallons représente une opportunité rare pour une société recherchant un site polyvalent, visible et immédiatement opérationnel dans un secteur stratégique des Bouches-du-Rhône. Parking(s) : 15 Places Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Accessibilité type véhicules : Oui Eclairage intérieur : Rampes tubes fluo.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

25/01/2026

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
86,54 € m²/an
1 040 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer - Marseille

Bâtiment indépendant – visibilité autoroutière exceptionnelle Sur une parcelle bitumée d'environ 1 900 m², bâtiment indépendant de 1 040 m² comprenant 790 m² d'entrepôt à belle hauteur et sans pilier et 250 m² de bureaux repartis en RDC et R+1. Un outil fonctionnel, adapté à de nombreuses activités, bénéficiant d'une visibilité autoroutière de 1er ordre et d'un accès rapide aux principaux axes. Secteur Pays d'Aix – accès A7 - A51 - A8, gare TGV à proximité. Hauteur : 5 à 6 m Accès de plain-pied : 3 Show room et bureaux

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/01/2026

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d’activités à louer
86,54 € m²/an
250 – 1 040 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Toilettes privées
Accessible fauteuils roulants

Septèmes-les-Vallons Bureau, Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Le bâtiment est implanté sur une parcelle indépendante, clôturée et sécurisée, au sein de la zone d’activité de la Haute Bédoule à Septèmes-les-Vallons. Il bénéficie d’une excellente accessibilité : à 5 minutes des autoroutes A7 et A51, à 17 minutes de l’aéroport Marseille Provence et à 19 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence. L’environnement est dynamique et adapté aux entreprises recherchant un site fonctionnel et bien desservi.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/11/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
86,54 € m²/an
1 040 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Le bâtiment est implanté au cœur d’un secteur dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité depuis les axes routiers majeurs. L’environnement immédiat est composé de nombreuses activités commerciales et artisanales, créant un tissu économique favorable pour des entreprises souhaitant évoluer dans une zone fortement fréquentée. L’accès est facilité par l’autoroute A7 qui dessert rapidement les différents secteurs de la métropole ainsi que les infrastructures régionales telles que l’aéroport de Marignane et la gare TGV d’Aix-en-Provence. Le bâtiment présente une structure robuste, associant une charpente métallique, un bardage adapté et une toiture isolée assurant de bonnes conditions d’exploitation. La dalle soignée, les aménagements lumineux et les prestations des bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et qualitatif, apte à répondre aux besoins logistiques ou d’activités nécessitant un site indépendant aux accès pratiques.

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

13320 Bouc-Bel-Air

Local d'activités à louer
98,91 € m²/an
2 022 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Faux plafond

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Situé en façade commerciale au cœur d’une zone d’activités dynamique, ce bâtiment bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers reliant Marseille et Aix-en-Provence. L’ensemble est clôturé et fermé, offrant un environnement sécurisé. Le site dispose d’un terrain bitumé permettant le stationnement et le stockage extérieur, idéal pour des activités nécessitant des flux logistiques.

Contact:

EOL

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
117,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Faux plafond

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Le bâtiment est un local industriel/logistique et bureaux sur deux niveaux, construit en structure béton. L’entrepôt offre une dalle béton, une toiture isolée, un skydome et une porte sectionnelle, garantissant des conditions optimales pour le stockage et la manutention. Les bureaux sont aménagés avec sol parquet PVC, faux plafond, spots LED encastrés et climatisation réversible, permettant une exploitation immédiate. Le site est sécurisé avec contrôle des accès, accueil et vidéosurveillance. Les équipements intérieurs et extérieurs sont adaptés aux activités professionnelles, incluant l’accès pour poids lourds et plain-pied, ainsi que la possibilité de stationner ou de stocker sur le terrain. L’ensemble est conçu pour une exploitation immédiate et flexible, répondant aux besoins de logistique, stockage et bureaux administratifs.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
117,00 € m²/an
1 136 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

13170 Les Pennes-Mirabeau

Local d'activités à louer
250,00 € m²/an
480 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Les Pennes-Mirabeau Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

L’immeuble est implanté au sein de la zone très fréquentée de Plan de Campagne. Il bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité directe depuis les axes principaux, dans un environnement mixte commercial et artisanal. L’ensemble immobilier est conçu pour accueillir une activité professionnelle nécessitant une logistique fluide, avec une toiture isolée, une structure adaptée aux accès poids lourds, et un environnement fortement fréquenté par le grand public.

Contact:

Hvs Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
86,54 € m²/an
1 040 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer

Idéalement situé en bordure d'autoroute, disposant d'une belle visibilité, MYENTREPOT vous présente ce bâtiment indépendant sur terrain privatif. Il se compose d'un espace de stockage de plain pied avec 3 accès livraisons, et de bureaux sur 2 niveaux cloisonnés et climatisés, avec un espace accueil / showroom. Un terrain privatif de 1000 m² complète ce bien. L'ensemble est lumineux et en excellente condition. ?? Prestations détaillées : - Structure bardage - Toiture isolée type panneau sandwich - Eclairage naturel et artificiel - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 6,30 m - Bureaux RDC : 125 m² - Bureaux R+1 : 125 m² - Câblage - Faux- plafonds - Fibre optique - Climatisation - Salle de repos - Kitchenette - Accès livraisons : 3 rideaux motorisés - Accessibilité poids lourds - Parkings privatifs - Site clos ?? MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Contact:

Myentrepot

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
90,00 € m²/an
1 000 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer

Nous vous proposons des locaux d’activités d’environ 1 000 m², en très bon état, idéalement situés à proximité immédiate de Plan de Campagne et des Pennes-Mirabeau, bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes routiers. L’ensemble est fonctionnel, bien organisé et immédiatement exploitable, offrant une excellente image pour une entreprise. Composition du bien : Entrepôt de 750 m² Belle hauteur sous poutre Trois portes sectionnelles, facilitant les flux logistiques Dallage industriel en très bon état Espace adapté au stockage, à la logistique ou à l’activité artisanale Bureaux de standing de 250 m² Aménagement moderne et soigné Cloisons vitrées, apportant luminosité et confort de travail Espaces bureaux, salles de réunion et circulation bien pensées Prestations qualitatives, prêtes à l’emploi Prestations complémentaires : Site clos et accessible Stationnements extérieurs Bâtiment récent et bien entretenu Image professionnelle valorisante

Contact:

Haven Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
86,54 € m²/an
1 040 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer

En bordure d'autoroute et bénéficiant d'une excellente visibilité, AREA ENTREPOT vous propose un bâtiment indépendant avec terrain privatif clos et sécurisé par portail. Les locaux sont composés d'un espace de stockage accessibles par 3 rideaux métalliques de 4 x 4 m et de bureaux entièrement équipés avec un espace showroom. Terrain privatif de 1 000 m² Prestations : - Structure bardage - Toiture isolée panneau sandwich - Dalle béton lissé - Hauteurs max : 6,30 m - Salle de repos - Kitchenette - Fibre - Bâtiment indépendant - Terrain privatif - Accès PL/VL - Climatisation - Câblage - Hauteur min : 4,50 m - Hauteur max : 6,50 m - Résistance sol : 2,5 T/m² - 3 accès par rideau métallique AREA ENTREPOT, votre partenaire en locaux d'activités et entrepôts.

Contact:

AREA ENTREPOT

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/12/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Industriel/Logistique à louer
86,54 € m²/an
250 – 1 040 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Bureau, Local d'activités à louer

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose un bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 1000 m² indépendant totalement rénové, bénéficiant de 2 accès plain-pied, de bureaux récents, d'une visibilité autoroutière et d'un terrain de 1900 m². Double Accès plain-pied Bardage double peau Dalle béton lissé Toiture isolée Bureaux rénovés Visibilité autoroutière Nombreuses places de parking Surface RDC : 790 m² Surface terrain : 1900 Situation/Transports : Bus Ligne 4700, 6500, 121, 122 Autoroute A 51, A 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Provisions / charges annuelles : 8 000 euros (foncier compris)

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d’activités à louer
86,54 € m²/an
250 – 1 040 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Septèmes-les-Vallons Bureau, Local d'activités à louer

COLLIERS vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 1 900 m² environ. Cet ensemble immobilier est situé à Septèmes-les-Vallons à proximité immédiate des axes autoroutiers. Parcelle privative de 1874 m² Caméra / Eclairage Accès Semi-remorque Hsp 4,52 a 5,62m 3 rideaux métalliques 4 m x 4m Double trappe évacuation Dalle béton Toiture bac acier Bureau cloisonné /Climatisé Salle de pause / cuisine Salle archive Hall accueil Double sanitaire rdc et R+1 Fibre Surface RDC : 790 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

13240 Septèmes-les-Vallons

Local d'activités à louer
117,00 € m²/an
1 200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité

Septèmes-les-Vallons Local d'activités à louer

A LOUER : Au coeur de la zone industrielle de Septèmes Les Vallons, Colliers vous propose un local d'activité de 1200 m². Le bien est doté d'une excellente accessibilité et positionné stratégiquement à proximité immédiate des axes autoroutiers. Un terrain de 2 750 m² accompagne le local, le tout sur un site clos et sécurisé. Terrain de 2 750 m² Charpente métallique Toiture bac acier double peau Murs bardage double peau et parpaings Point haut 6,8 m Point bas 6 m 1 porte sectionnelle H 4 m x L 3 m COS 65 % Puissance électrique triphasé Eclairage naturel et artificiel RIA Protection incendie : skydome de désenfumage neuf + alarme Sanitaires Bureaux cloisonnés, câblés avec chauffage et climatisation Accès semi et PL Parkings extérieurs Immeuble indépendant Surface RDC : 1200 m² Surface terrain : 0

Contact:

Colliers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Septèmes-Les-Vallons

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Le prix moyen des locaux d'activités à Septèmes-Les-Vallons est de /m2/an.

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Locaux d'activités à louer à Septèmes-Les-Vallons

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