Location Locaux d'activités - Saint-Malo

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Saint-Malo ?

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Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Saint-Malo ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Saint-Malo est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Saint-Malo disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Saint-Malo

15 Bis Rue De La Grassinais

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
75,00 € m²/an
450 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer - Bretagne Regional

Nous vous présentons, un local d'activités idéalement situé à l'entrée de Saint-Malo. Bâtiment indépendant d'une surface de 450 m², comprenant : - Une partie stockage : accessible par un rideau métallique électrique. Surface isolée - Une partie bureaux, locaux sociaux : vestiaire, salle de pause et sanitaires Bitumé avec accès gros porteurs et aire de manoeuvres. Parking privatif Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

1 Rue Du Docteur Alain Lefort

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
131,00 € m²/an
340 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer - Bretagne Regional

Nous vous proposons à l'entrée de Saint-Malo un local d'activités de 340 m² "brut de béton" avec fluides en attente. Ce local dispose d'une grande vitrine donnant sur la rue avec une belle visibilité. Le bien est composé de : - un stockage avec 1 porte sectionnelle électrique Belle hauteur sous faîtage de 8 mètres. - 9 places de parking Le tout est sur un terrain bitumé avec un accès Poids lourds et une aire de manoeuvres. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Blot Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

6 Rue De La Ruette Au Loup

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
84,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer - Bretagne Regional

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité de 300 m² situé dans la Zone Industrielle Sud de Saint-Malo. Le bien se compose comme suit : - Grande zone de stockage/activité - Espace coworking de 40 m² - Chambre froide de 100 m³ (40 m² avec hauteur de 2,5 mètres) - Sanitaires PMR - 2 accès : 1 porte automatique et 1 porte de service Le bâtiment offre également : - Mezzanine de 6 m² - Rangement de 10 m² environ - Cour et parkings privatifs Possibilité de conserver et racheter : - Borne de recharge pour voiture électrique (22 kg) - Porte vitrée automatique à 2 vantaux Activités autorisées : vente à professionnels, atelier, artisanat, services à usagers de la zone, transformation, stockage, etc. DPE En cours - Dépôt de garantie : 2 mois HT

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
60,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

L'immobilière d'entreprise vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface de 360 m². Ce local est composé de : - 60 m² en RDC - 180 m² en R+1 - 120 m² en R+2 Toiture fibro-amiantée, sur toiture bacs aciers réalisée en 2024. Parking rue de la Guymauvière. DPE En cours - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
272,73 € m²/an
33 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

L'Immobilière d'Entreprise vous offre l'opportunité d'installer votre activité au coeur du quartier de Rocabey. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent, ce local professionnel de 33,5 m² proposé à la location est composé de: - Une pièce d'accueil/bureau Un bureau indépendant Un espace kitchenette et WC indépendant Une vitrine 1 place de parking privativeCe bien offre un cadre de travail agréable dans un environnement vivant et bien desservi. Parking public gratuit, face à la cellule. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
80,00 € – 295,80 € m²/an
200 – 2 800 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

A louer, local d'activité de 1 200M² avec une grande hauteur sous plafond dans le show room, bureaux à l'étage. Le local est divisible (coûts de division à prendre en compte). DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
78,00 € m²/an
600 – 2 800 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer - Ille-et-Vilaine

A louer, un local d'activité d'une surface totale de 800M². DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise Saint-Malo

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
87,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 450 m² situé à Saint-Malo (35). Ces locaux se composent d'une partie activités bénéficiant d'une porte de plain-pied et d'une partie avec bureaux aménagés. Le terrain enrobé et aménagé de stationnements vient compléter ce bien. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
80,00 € – 90,00 € m²/an
554 – 2 927 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location ce projet de locaux d'activités neufs de 2 927 m² environ divisibles à Saint-Malo. Cet ensemble immobilier situé au coeur d'une zone artisanale dynamique est édifié sur un vaste terrain de 7 379 m² environ, aménagé de places de stationnement. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
550 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités indépendant d'une surface développée d'environ 550 m² situé à Saint-Malo (35) dans un environnement dynamique et en bordure d'un axe structurant. Ces locaux se composent de : - Un espace de bureaux sur 2 niveaux, - Un espace de locaux sociaux en entresol, - Un espace d'atelier/stockage. L'atelier est entièrement isolé, est équipé d'un système de chauffage et dispose d'une belle hauteur sous poutre, et est accessible par deux portes sectionnelles. Les bureaux sont quant à eux équipés d'un chauffage gaz et d'une climatisation partielle. Espace extérieur aménagé de places de stationnement, et belle visibilité commerciale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
285 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 285 m² située au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo (35). Cette cellule entièrement isolée est composée d'un espace au sol d'environ 181 m² comprenant un bureau/laboratoire, des sanitaires privatifs et un espace de stockage/atelier, ainsi qu'une mezzanine partiellement aménagée en bureau d'environ 104 m². La cellule dispose de stationnements privatifs en façade. Pour toutes informations complémentaires ou visites, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/07/2025

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
80,00 € m²/an
250 – 1 200 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 200 m² développés situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ce bien est composé d'un vaste showroom aménagé et isolé et de bureaux en R+1. Le site bénéfice également d'un emplacement de premier ordre sur un rond-point desservant les axes principaux de la zone, et ce avec une très bonne visibilité, Ce bien serait idéal pour une activité de commerce B2B ou de services. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ces locaux, nous vous invitons à nous contacter par téléphone au 02 99 30 85 36 ou par mail à l'adresse rennes@advenis-res.com. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
78,00 € m²/an
600 – 1 400 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d'activités dans un ensemble immobilier situé au coeur de la ZI Sud à Saint-Malo. Ces locaux disposent d'un espace showroom, de bureaux et d'un espace de stockage/atelier accessible par plusieurs portes de plain-pied. Stationnements sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

Cacher

35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
130,59 € m²/an
340 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 340 m², située à l'entrée de Saint-Malo, au sein d'un immeuble récent. Le local se compose d'un espace isolé, livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une hauteur libre compatible avec de multiples aménagements. Accès par porte sectionnelle motorisée. Site sécurisé, disposant de nombreuses places de stationnement VL. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
86,36 € m²/an
110 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local de stockage de 110 m², entièrement isolé et sécurisé, situé à l'entrée de Saint-Malo. Implanté sur un terrain clos et au sein d'un bâtiment équipé d'une alarme, il dispose d'un accès facile par porte sectionnelle et dispose d'une belle hauteur sous poutre. Idéal pour le stockage, avec consommations d'électricité incluses dans le loyer. - Type de bail : Dérogatoire - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/07/2025

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35400 Saint-Malo

Local d'activités à louer
127,50 € m²/an
160 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Malo Local d'activités à louer

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activités d'environ 160 m² situé au sein d'un bâtiment neuf sur la commune de Saint-Malo (35). Ces locaux comportent : - Un espace bureaux avec sanitaires d'environ 60 m², - Un espace atelier/stockage d'environ 100 m². La partie atelier dispose d'une belle hauteur sous poutre minimale de 5,8 m et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de hauteur. Possibilité d'aménager des bureaux supplémentaires en mezzanine (environ 50 m², châssis vitrés installés). Le bâtiment dispose également de places de stationnement extérieures. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

16/07/2025

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Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Saint-Malo

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Locaux d'activités à louer à Saint-Malo

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