Location Locaux d'activités - Saint-Denis

Q: Combien de locaux dactivités sont actuellement à louer à Saint-Denis ?

Si vous êtes à la recherche de locaux dactivités la location à Saint-Denis, vous pouvez choisir parmi 69 locaux dactivités disponibles sur LoopNet.

Q: Quel est le prix moyen des locaux dactivités à louer à Saint-Denis ?

Le prix moyen des locaux dactivités à Saint-Denis est de /m2/an.Les locaux dactivités les moins chers sont proposés à /m2/an.Les locaux dactivités le plus chers atteignent /m2/an.

Local d’activités en Saint-Denis disponible à louer

Découvrez les derniers locaux d'activités à louer à Saint-Denis

Immobilier d'entreprise Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux

2-4 Avenue François Mitterrand

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
220,00 € m²/an
118 – 4 166 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Local à vélos
Système de sécurité
Restaurant
Terrasse sur le toit

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Bureaux rénovés proche du Hub de transports Pleyel / RER D Situé au cœur de La Plaine Saint-Denis, à deux pas du RER D, B et de la ligne 14, cet immeuble rénové offre des prestations haut de gamme : restaurant avec terrasse, espace détente, Creative Room, Beauty Room, snacking, Click & Collect, salles de réunion, jardins partagés… Excellent rapport qualité/prix et visibilité directe sur l’A1. Au coeur du quartier tertiaire de La Plaine Saint-Denis, à proximité de la ligne 14, du RER D et B accessibles en 5 minutes à pied, un immeuble indépendant entièrement repensé à travers une rénovation complète de ses espaces communs et privatifs. Les utilisateurs bénéficieront de services complets : Restaurant donnant sur une terrasse, accueil avec espace de restauration et salon d'attente, Creative Room, snacking, Beauty room, services de Click&Collect, salles de réunions mutualisées, jardins communs Rapport prestations/prix excellent. Visibilité exceptionnelle en façade de l'A1.

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

15 Rue Francis De Pressensé

93210 Saint-Denis

Bureau à louer
250,00 € – 330,00 € m²/an
632 – 11 134 m²
10 Espaces | Disponible maintenant

Concierge
Installations de conférences

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Au coeur de la Plaine St Denis, au pied du RER B « La Plaine - Stade de France » et des Autoroutes A1 et A86, nous vous proposons M Cube, programme mixte neuf et indépendant en cours de construction d'une surface totale et divisible de 11 133m² (répartie entre 7 104m² de Bureaux et 4 028m² et d'Activités).

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

Cacher

12 Chemin Du Moulin Basset

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
160,00 € m²/an
245 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Situé dans un site sécurisé à proximité immédiate de l’A1, ce bâtiment combine robustesse et services pratiques. Il dispose d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds, d’un escalier de secours et de nombreuses terrasses accessibles. La sécurité est renforcée par un gardien, une vidéosurveillance et des dispositifs anti-incendie, assurant la protection des occupants et des biens. Les parties communes comprennent des sanitaires, un vestiaire et une cuisine, favorisant le confort des équipes. L’immeuble bénéficie également d’une excellente connectivité grâce à la fibre optique et à l’ADSL, ainsi que d’un environnement professionnel dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers.

Contacts:

MyLocaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

103 Rue Charles Michels

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
1 117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Bâtiment d'activité faisant partie d’une zone d’activité entièrement sécurisée, organisée autour de bâtiments industriels et de bureaux. Il est implanté sur un terrain bitumé et clos, avec un accès facile aux voiries principales et aux transports en commun. La structure métallique du bâtiment, associée à une couverture isolée en bac acier, garantit robustesse et durabilité.

Contact:

France Locaux

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

Cacher

110 Rue Ambroise Croizat

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
140,00 € – 170,00 € m²/an
263 – 7 000 m²
11 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Au sein d'un bel immeuble de bureaux multiservices situé en bordure de Canal et à proximité des transports en commun (RER D "Saint Denis" et métros ligne 13 / 14 "Carrefour Pleyel"), Immprove vous propose à la location des surfaces rénovées de bureaux à la location. Les surfaces sont divisibles à partir de 274 m², L'immeuble bénéficie de services (RIE, cafétéria , fitness, jardins) et de nombreuses places de parkings.

Contact:

Immprove Saint-Denis

Date de mise sur le marché :

27/10/2025

Cacher

70 Rue Ambroise Croizat

93200 Saint-Denis

Industriel/Logistique à louer
170,00 € m²/an
144 – 714 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Saint-Denis, au coeur de l'éco-quartier de la Manufacture - Découvrez une cellule d'activités et bureaux entièrement rénovée à louer de 714 m², alliant élégance industrielle et fonctionnalité optimale. À deux pas du Carrefour Pleyel, ce site bénéficie d'une connectivité sans égal : accès directs aux autoroutes A86, A1 et RN1, au Boulevard Périphérique, ainsi qu'aux transports en commun (RER B et D, métro 13, tramways T1 et T8, futur T3). À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce lieu clos, sécurisé et soigné est conçu pour fluidifier vos flux logistiques, renforcer votre attractivité et s'inscrire dans une dynamique urbaine innovante. Cette cellule rénovée offre des prestations techniques et esthétiques de haut niveau pour répondre aux attentes des entreprises les plus exigeantes. Le dallage industriel supporte une résistance au sol de 3 T/m², tandis que les menuiseries extérieures en aluminium et le désenfumage conforme aux normes garantissent sécurité et durabilité. La hauteur sous plafond, variant entre 7,5 m et 3,70 m, permet une adaptation optimale à vos besoins logistiques ou tertiaires. L'éclairage par tubes néon assure un niveau de 150 lux dans les zones d'activité, complété par une distribution électrique en attente dans une armoire TGBT et un éclairage de sécurité réglementaire. Les bureaux, quant à eux, bénéficient d'un éclairage de 300 lux grâce à des luminaires encastrés 60x60, avec des prises de courant intégrées dans les plinthes périphériques. Le chauffage, assuré par des aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz, maintient une température intérieure de +12°C par -7°C extérieur, pour un confort optimal toute l'année. Les réseaux sont entièrement privatifs, avec des compteurs dédiés pour l'eau potable, l'électricité, le gaz et le téléphone, tandis que des fourreaux pour la fibre optique sont disponibles pour une connectivité haut débit. Le courant faible reste à câbler selon vos besoins spécifiques. À l'extérieur, le site est entièrement clos, avec un contrôle d'accès sur portails, des clôtures métalliques, des espaces verts paysagés, et des emplacements de stationnement aménagés. Les bureaux, quant à eux, sont aménagés avec une moquette, des murs peints en blanc, et un faux plafond en dalles, offrant un cadre de travail lumineux et professionnel. La climatisation, si nécessaire, peut être installée selon vos exigences. Ce site représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant allier performance opérationnelle, confort et image premium dans un environnement stratégique et sécurisé. Site clos Espaces verts et éclairages extérieurs Voierie lourde et légère Caractéristiques de la partie Activité Dallage industriel. Résistance au sol : 3T/m² HSP: 7,5 m / 3,70 m 1 porte de livraison 3*3.5 m Eclairages par tubes neon 150 lux Chauffage par aérothermes à eau chaude alimentés par une chaudière à gaz : Eau potable : Distribution par compteur privatif Électricité : Distribution par compteur privatif Téléphone : Tête de ligne privative Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente Gaz : Distribution par compteur privatif Site clos, contrôle d'accès sur portails. Clôtures à barreaux métalliques. Emplacements de stationnement suivant plans. Surface RDC : 570 m² Equipements entrepôts : Caractéristiques de la partie Bureaux Moquette Peinture blanche Faux plafond en Dalles Eclairage : 300 lux Prises de courant dans les plinthes périphériques. Courant faible : à câbler par le Preneur Climatisation Situation/Transports : Autoroute A1 - A15 - A86 Métro Saint-Denis - Porte de Paris (13) RER La Plaine - Stade de France (B) - Stade de France Saint-Denis (D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Assurance PNO 2024 : 1,30 euros/m²/an/HT

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

103 Rue Charles Michels

93200 Saint-Denis

Local d’activités à louer
150,01 € m²/an
131 – 1 117 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité sécurisée à proximité de l'A86, de l'A1 et des quais de seine et du métro ligne 13 et 14. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

France Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

3 Route De La Révolte

93200 Saint-Denis

Industriel/Logistique à louer
170,00 € m²/an
111 – 693 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Arthur Loyd vous propose à Saint-Denis (93) INNOVESPACE, un parc d'activités récent, modulable et sécurisé, idéal pour des activités logistiques, bureaux ou mixtes. Situé en façade de l'A86, à proximité immédiate du Carrefour Pleyel et des quais de Seine, ces espaces bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle : A1, A86, RN1, périphérique, RER B/D, métro 13 et tramways T1/T8 (T3 à venir). À seulement 20 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce site clos et sécurisé offre une visibilité stratégique et une desserte optimale pour vos flux logistiques ou vos équipes. Hauteur sous plafond de 4,5 m, porte sectionnelle de plain pied , voirie lourde : des atouts majeurs pour votre productivité. Ce bien, conçu pour répondre aux exigences des activités industrielles, logistiques ou tertiaires, se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié en coeur de zone économique dynamique. Les locaux, divisibles à partir de 231 m², disposent d'une hauteur libre de 4,5 m s, permettant une optimisation maximale de vos espaces de stockage ou de production. L'éclairage industriel (250 lux en moyenne) et le chauffage indépendant par aérotherme au gaz garantissent un environnement de travail adapté à vos besoins opérationnels. Les murs mitoyens en parpaing de 20 cm, peints en blanc, et le contre-bardage intérieur blanc assurent une finition soignée et une maintenance simplifiée. L'électricité est disponible en tarif bleu ou jaune selon les cellules, offrant une flexibilité énergétique adaptée à votre activité. Les aires de manoeuvre et de circulation, dimensionnées pour une voirie lourde, facilitent les opérations de chargement et déchargement via les portes sectionnelles . Ce site, idéalement positionné pour une logistique urbaine ou de production, représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un équilibre entre visibilité, sécurité et connectivité. Site clos et sécurisé Accès par portail coulissant motorisé réglé sur horloge Interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot Réalisation d'espaces verts de qualité Mezzanine desservie par escalier en béton, marche carrelées Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante Moquette en dalles Faux plafond en dalles minérales sur ossature métallique, éclairage intégré Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible (prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur) Convecteurs radiants électriques Sanitaires carrelés toute hauteur sur 2 murs (lave-mains, miroirs et WC suspendu) Voirie légère pour emplacements de stationnement Surface RDC : 360 m² Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m Porte à quai de 2,7 x 3,5 m Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule Chauffage par aérotherme indépendant au gaz Hauteur libre : 7,5 m et 4,5 m sous mezzanine Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc Eclairage industriel de 250 lux moyen Contre bardage intérieur blanc Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation Situation/Transports : Route N1 - N 410 Autoroute A1 - A86 Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de la Chapelle" Métro Carrefour Pleyel (13) à 450 mètres Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Travaux exceptionnels : 2,76 euros HT/m²/an

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

2 Passage Fructidor

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
120,00 € m²/an
420 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

A louer sur Saint-Denis (93200) Local d'activité de 420 m² sur deux niveaux R+1 Rez-de-chaussée : 230 m² au RDC pour une partie en un atelier, accessible de la cour par un volet roulant métallique et pour l’autre partie en un local de magasinier, sanitaires avec WC, douches et 2 lavabos et un local réfectoire, et 1er étage : un ensemble de locaux cloisonnés, d’une superficie de 190 m² environ, d’une hauteur sous plafond de 2,50m environ, accessibles par un escalier doit, en béton, encloisonné.

Contact:

Plaine Commune Habitat

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

3 Route De La Révolte

93210 Saint-Denis

Local d'activités à louer
170,00 € m²/an
231 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

MyLocaux vous propose à la location un local d'activité de 231m² situé à Saint Denis. 700 mètres du métro 13 "Carrefour Pleyel" Bureaux : - surface aménagée en open space rénovée - faux plafond / moquette - plinthe périphérique Activités : - charge au sol lot E : 1T/m² - charge au sol autres bâtiments : 5 Tonnes/m² - tarif bleu bâtiment E / tarif jaune autres bâtiments - hauteur sous plafond lot E: 4,5mètres - hauteur sous plafond autres lots : 7,50m - dimensions porte sectionnelles lots E : 2,70mL x 4mH - dimensions porte sectionnelles autres lots : 4 mL x 4,5mH - chauffage par aérothermes gaz - accès de plain-pied Sur site : - contrôle d'accès extérieur - vidéosurveillance - gardien

Contact:

MyLocaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d'activités à louer

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
125,00 € m²/an
180 – 1 061 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

SAINT DENIS (93) A LOUER / PARC DU MOULIN BASSET / BAT. 1 - Lot R+1 - Lot R+2 / LOCAUX D'ACTIVITES BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités dans le Parc du Moulin Basset, à Saint Denis, à 5 km de Paris, à proximité immédiate de l'A1. RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités. Prestations : site clos et sécurisé, gardien, vidéosurveillance, contrôle d'accès à l'entrée de chaque bâtiment, charge au sol étage de 300 kg/m², monte-charge de 1600 kg, parkings voitures extérieurs Au cœur du secteur de Saint Denis, les locaux sont idéalement situés à la sortie n°3 "Saint-Denis Centre" de l'axe A1, à environ 4 mn du Tramway T1 "Les Cosmonautes" et à 10 mn de la Gare Courneuve - Six Routes. Bus : Lignes 153 et 352 à 5mn Tramway : T1 "Les Cosmonautes" à 4 mn Desserte routière : A1, sortie n°3 "Saint-Denis Centre" / A86 Aéroport : Paris le Bourget & Roissy CDG Autre desserte : Futures lignes 16 et 17 du GPE "La Courn./6 Routes" Parking(s) : Oui Sécurité : Gardiennage , vidéosurveillance, contrôle accès Monte-charge(s) : de 1600 kg Autre élément activité : Site clos et sécurisé Autre élément activité : Charge au sol étage : 300 kg/m²

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
135,00 € m²/an
400 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

IBI IMMOBILIER D’ENTREPRISE vous propose à la location un local d’activité d'une surface totale d’environ 400 m², répartie comme suit : environ 200 m² à usage d’activité en rez-de-chaussée, 70 m² de bureaux d’accompagnement et environ 130 m² à usage d’activité en R+1. L’ensemble offre une organisation fonctionnelle permettant une exploitation mixte activité et bureaux, adaptée à de nombreux usages professionnels. Le site bénéficie d’une excellente accessibilité routière avec un accès rapide aux axes A1, A86, au boulevard périphérique ainsi qu’aux RN1 et RN14, facilitant les liaisons vers Paris intra-muros, La Plaine Saint-Denis, Aubervilliers et l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. La desserte en transports en commun est assurée par le RER B La Plaine Stade de France, le RER D Stade de France Saint-Denis, la ligne 13 du métro stations Basilique de Saint-Denis et Carrefour Pleyel, ainsi que par la gare SNCF de Saint-Denis. Locaux rénovés

Contact:

IBI Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/12/2025

Cacher

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
170,00 € m²/an
714 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 714 m² situé à Saint-Denis (93). Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande porte sectionnelle. Ce bien profite également d'une large surface de bureaux d'accompagnements cloisonnés avec un hall d'accueil lumineux, ainsi que de places de stationnement. Le bâtiment se situe au sein d'un parc d'activité sécurisé et accessible aux moyens porteurs. Le site est accessible par les axes routiers A86, A1 et N1, ainsi qu'en transports en commun via le Métro 13. Idéal PME-PMI. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou rendez-vous de visite à votre convenance. Hauteur : 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 5 t/m² R.I.A. Voierie lourde Informatique : Fibre optique raccordée Aménagement : Moquette, Cuisine, Décloisonnable, Open space + bureaux cloisonnés

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

Cacher

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
150,00 € m²/an
1 117 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Vidéosurveillance en circuit fermé
Détecteur de fumée
Accessible fauteuils roulants

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Le bâtiment est implanté dans un secteur stratégique de Saint-Denis, à proximité immédiate des grands axes routiers A86, A1 et A3, garantissant une excellente desserte pour les flux logistiques. Les transports en commun sont également accessibles avec le RER D, les lignes de tram T1 et T8 ainsi que la ligne 13 du métro, facilitant les déplacements des collaborateurs. L’aéroport Paris-Le Bourget et l’aéroport Paris-Charles de Gaulle se trouvent à environ 20 km, renforçant l’attractivité du site pour les activités nécessitant une connexion rapide aux infrastructures aériennes. Le site propose des emplacements de stationnement pour véhicules légers et une voirie lourde adaptée aux poids lourds.

Contact:

EOL

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

15/12/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

93200 Saint-Denis

Local d’activités à louer
150,00 € m²/an
286 – 3 627 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

SAINT-DENIS (93) A LOUER / MESSAGERIE TRI-FACE TYPE CROSS-DOCKING BNP Paribas Real Estate vous propose une messagerie tri-face type Cross-Docking située dans la commune de Saint-Denis, à proximité des axes routiers A1 et A86 . Nous vous proposons, à la location, une messagerie tri-face type Cross-Docking d'une surface d'environ 3.639 m². Prestations : hauteur libre de 3,80 à 4,50 mètres environ, aire de manoeuvre, 20 accès à quai (8 quais PL + 12 quais VL), 10 accès plain-pied, site sécurisé, 2 rampes d'accès, accès tous porteurs Bureaux : hall d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion Parkings : 20 places Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers Périphérique Porte de la Chapelle, A1 & A86 ainsi que du RER B "La Courneuve-Aubervilliers", Tramway T1 "Cosmonautes", lignes de bus n°143/253/302. Aéroports Le Bourget & Roissy Charles-de-Gaulle.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Cacher

93200 Saint-Denis

Local d’activités à louer
170,00 € m²/an
144 – 1 428 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Ile-de-France Regional

Contact:

EOL Paris IDF

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

93200 Saint-Denis

Bureau à louer
130,00 € m²/an
115 – 3 664 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Au pied du métro "Carrefour Pleyel", immeuble récent qui bénéficie d'une exceptionnelle visibilité. Locaux lumineux et sécurisés. Nombreux emplacements de stationnement. Le plateau est parfaitement fonctionnel pour de l'open space ou du cloisonnement. Les transports en commun sont au pied de l'immeuble : ligne 13 "Carrefour Pleyel" Disponible immédiatement.

Contact:

BNP Paribas Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

Cacher

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
170,00 € m²/an
1 010 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Système de sécurité
Toilettes privées
Détecteur de fumée

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Innovespace Saint-Denis est un parc d’activités situé à Saint-Denis (Seine-Saint-Denis), développé par Foncière INEA en partenariat avec ALSEI. Construit sur une emprise foncière de 22 000 m² acquise en 2008, le complexe a été livré fin 2011 et propose environ 17 000 m² de locaux divisibles répartis sur cinq bâtiments. Le site offre trois types d’unités : des cellules de services de 230 à 370 m² situées à l’étage avec accès par rampe, des cellules d’activités de 490 à 890 m² adaptées à un usage mixte, ainsi que des cellules de distribution de 1 000 à 1 540 m² destinées au stockage et à la logistique. Les bâtiments comprennent une surface principale polyvalente, des bureaux représentant environ 20 % de la surface totale, une hauteur libre de 4 à 7 mètres, des portes sectionnelles de plain-pied pour les livraisons, ainsi que des espaces de circulation permettant l’accès aux poids lourds et aux utilitaires. Situé à l’intérieur de l’A86, le parc bénéficie d’une bonne desserte routière, avec un accès direct aux autoroutes A86 et A1. Il est également relié aux transports en commun grâce à la ligne 13 du métro (station Carrefour Pleyel à 400 mètres) et au RER D (station Stade de France à 800 mètres).

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

93210 Saint-Denis

Local d’activités à louer
185,00 € m²/an
1 060 – 4 383 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Bureau, Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

SAINT-DENIS (93) A LOUER / LOCAUX D'ACTIVITES & BUREAUX BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités & bureaux situés dans la commune de Saint-Denis, à proximité des axes routiers A86 & A1 ainsi que du RER B "La Plaine - Stade de France". Nous vous proposons, à la location, des locaux à usage d'activités et bureaux d'une surface globale d'env. 4 383 m². Prestations techniques : 3 portes d'accès plain-pied, 2 portes d'accès quai avec niveleurs mécaniques, hauteur libre d'env. 6.5 mètres, accès tous porteurs. Parkings : 30 emplacements extérieurs. Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A86 et A1, RER B station La Plaine - Stade de France ainsi que les aéroports Paris Le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle.

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
155,69 € m²/an
192 – 501 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Système de sécurité
Installations de conférences
Cuisine

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Le local est intégré dans un ensemble immobilier clos et sécurisé développant une surface totale de 2 670 m² sur un terrain de 2 721 m². L’immeuble est conçu pour accueillir des activités professionnelles nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des espaces administratifs intégrés. La typologie du bâtiment permet une exploitation autonome du lot, avec des accès distincts, des équipements techniques dimensionnés pour des usages intensifs et une organisation favorisant la circulation des véhicules légers et utilitaires. La configuration du programme intègre des dispositifs de sécurité renforcés, des accès contrôlés et des espaces extérieurs privatifs facilitant le stationnement et les manœuvres. L’ensemble offre un cadre fonctionnel et rationnel, adapté aux activités artisanales, techniques ou automobiles, recherchant une implantation opérationnelle immédiate dans un site structuré.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/01/2026

Cacher

93210 Saint-Denis

Local d'activités à louer
109,09 € – 150,00 € m²/an
441 – 3 434 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Système de sécurité

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Situé à 500 mètres de la Porte de la Chapelle, dans le secteur de La Plaine Saint-Denis, ce site bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité du métro Front Populaire et des grands axes routiers. L’immeuble, construit en 1970, est en bon état et propose des prestations adaptées aux activités professionnelles : sécurité, stationnement et accès poids lourds. Le parc est entièrement clos et sécurisé, idéal pour des opérations en toute sérénité.

Contact:

Safar

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

Cacher

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
158,00 € – 159,00 € m²/an
1 518 – 4 699 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Système de sécurité
Accessible fauteuils roulants
Détecteur de fumée

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Le site se situe au cœur du secteur stratégique de Saint-Denis Pleyel, à proximité immédiate des grands axes routiers A86, A1 et RN1, et bénéficie d’une desserte exceptionnelle en transports en commun (RER B et D, métro ligne 13, tramways T1 et T8, future extension T3). L’immeuble propose des prestations haut de gamme avec contrôle d’accès sécurisé, espaces paysagers et équipements techniques performants. Cette implantation en première couronne parisienne offre une position idéale pour les entreprises souhaitant conjuguer performance logistique et attractivité pour leurs équipes.

Contact:

Arthur Loyd IDF Sud Ouest

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

93200 Saint-Denis

Local d'activités à louer
130,00 € m²/an
87 – 911 m²
5 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Denis Local d'activités à louer - Saint-Denis/Aubervilliers

Le bâtiment est situé à Saint-Denis, dans un secteur dynamique et bien desservi. L’accès est facilité par les grands axes routiers A4, A86 et N14, ainsi que par les transports en commun grâce au RER D et au tramway T1. L’immeuble propose des prestations modernes, incluant des espaces communs fonctionnels et une infrastructure adaptée aux activités professionnelles. Idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique proche de Paris.

Contact:

EOL Paris IDF

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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1–23 sur 69

Guide immobilier : Local d'activités à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Saint-Denis

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Combien de locaux d'activités sont actuellement à louer à Saint-Denis ?

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Quel est le prix moyen des locaux d'activités à louer à Saint-Denis ?

Le prix moyen des locaux d'activités à Saint-Denis est de /m2/an.

Les locaux d'activités les moins chers sont proposés à /m2/an.

Les locaux d'activités le plus chers atteignent /m2/an.

Locaux d'activités à louer à Saint-Denis

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