Local d’activités en Romagnat disponible à louer
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Locaux d'activités à louer près de Romagnat

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63540 Romagnat

  • Local d'activités à louer
  • 85,71 € m²/an
  • 805 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Romagnat Local d'activités à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité indépendant de 805 m2 constitué comme suit : - 453 m2 de bureaux/locaux sociaux sur 2 niveaux, très lumineux, avec fibre optique, climatisation réversible et câblage informatique, - 352 m2 de dépôt dont une partie en mezzanine, accessible par une grande porte sectionnelle de plain-pied, hauteur sous plafond moyenne 3m, - 20 places de parking sur terrain clôturé et sécurisé de 1 750 m2 avec terrain de pétanque et espace extérieur pour manger dehors. Très bel emplacement dans zone artisanale très appréciée par son calme et sa proximité avec les grands axes routiers. Disponible 1er mai 2026. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Double vitrage - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Murs bardage isolé double peau - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 20 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée : 4,5m haut x 4m large - Salle de repos - Salle de réunion - Salle détente - Sanitaires privés - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clôturé - Toiture isolée bac acier double peau - Vestiaires

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Pouzol Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

63540 Romagnat

  • Bureau à louer
  • 152,65 € m²/an
  • 127 – 786 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Romagnat Différents types d’espaces à louer

CIDERA² Clermont vous propose à la location un immeuble tertiaire, en excellent état d'entretien comprenant : env. 452 m² de bureaux et 334 m² de stockage/atelier/garage. Les bureaux disposent de la climatisation réversible et d'un câblage informatique avec une baie de brassage. Lumineux, au rez-de-chaussée, 11 bureaux (de 10 à 20 m²) entourent une salle de réunion (env. 28 m²), une zone détente avec bar (env. 34 m²), une salle de repro et des blocs sanitaires dont 2 aux normes PMR. Au 1er étage, vous trouverez un openspace d'env. 39 m², 3 grands bureaux de 17 à 21 m², un réfectoire et un bloc sanitaires avec douche. Le dépôt, bénéficiant d'une grande porte sectionnelle électrique, s'étend au RDC sur 189 m², avec un bloc sanitaire et douche. La mezzanine, sur dalle béton supportant 450 kg/m², idéal pour l'archivage, mesure 145 m² et est accessible par l'escalier ou par transpalette. Les nombreux skydomes lui apportent une grande luminosité naturelle. Le tout sur un terrain clos, avec portail électrique, comprenant 20 places de parking goudronné, un espace extérieur pour manger, un terrain de pétanque pour se divertir et une borne de recharge de véhicules électriques. Ce local polyvalent et bien équipé offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de la façon dont ce bien peut répondre à vos besoins. Frais de rédaction de bail : 2 500 € HT charge Preneur Honoraires payables à la signature du bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Baie de Brassage - Borne(s) de recharge électrique véhicules - Câblage RJ45 - Carrelages - Charge au sol : 1T/m² - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Espace extérieur privatif - Façade bardage double peau - Fibre optique - Immeuble indépendant - Issue de secours - Local social avec kitchenette - Luminaires type LED faux-plafond - Mezzanine - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Nombre de bureaux : 14 - Open Space - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Salle de réunion - Sanitaire(s) PMR - Sanitaires privés - Site clos - Skydome - Stores - Terrain clos - Toiture isolée

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Cidera

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Locaux d'activités à louer à moins de 10 kilomètres de Romagnat

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63670 La Roche-Blanche

  • Local d'activités à louer
  • 83,34 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

La Roche-Blanche Local d'activités à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité indépendant, PMR et ERP d'une surface totale d'environ 600 m², constitué comme suit : - 195 m² d'espace de stockage, - 112 m² de stockage / atelier isolé et climatisé, - 280 m² de bureaux, locaux sociaux et showroom aménagés, - 16 places de stationnement privatives. Les atouts du bien : - Excellente visibilité commerciale, - Bâtiment entièrement rénové en 2022, - Site indépendant, clos et entièrement goudronné, - Disponibilité sous 2 mois après accord. Un ensemble fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité nécessitant à la fois stockage, bureaux et espace d'exposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Porte sectionnelle motorisée

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Pouzol Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/03/2026
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63170 Aubière

  • Local d'activités à louer
  • 100,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Aubière Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt d'une superficie d'environ 300 m², dont 40 m² de bureaux. Les locaux, en excellent état, disposent de deux portes sectionnelles de plain-pied, sont isolés (murs et toiture) et bénéficient d'un grand parking goudronné avec accès poids lourds. L'ensemble est situé dans un environnement clos et sécurisé, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Disponibilité : mars/avril 2026. Possibilité de location d'une cellule attenante de 150 m², située dans le bâtiment voisin. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Fibre optique - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Toiture isolée bac acier double peau

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local d'activités à louer
  • 80,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité type entrepôt de 300 m2 au sol, comprenant 1 bureau de 15 m2 avec climatisation réversible et un WC. Grande hauteur sous plafond dans le dépôt permettant d'optimiser votre surface de stockage avec des racks. Porte sectionnelle de plain-pied 4,10 x 4,40m. Nombreuses places de parking. Ensemble immobilier clôturé. Situé à Cournon, à proximité immédiate de l'A75. Disponible de suite. Deux autres cellules disponibles : 143 m2 compris 1 bureau : 1 250Euros HT-HC/mois. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clôturé - Toiture isolée avec : panneaux laine de verre

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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63000 Clermont-Ferrand

  • Local d'activités à louer
  • 85,14 € m²/an
  • 1 668 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 668 m², divisible. - Possibilité d'aménager des bureaux au rez-de-chaussée - Étage libre d'aménagement - Hauteur sous plafond de 9 m dans l'entrepôt - 4 portes sectionnelles de plain-pied Idéalement situé au Brézet Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - EDF 380 - EDF Tarif jaune - Murs bardage isolé double peau - Porte sectionnelle - Toiture isolée bac acier double peau

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Pouzol Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/02/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local commercial à louer
  • 86,09 € m²/an
  • 9 – 461 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local commercial, Local d'activités à louer - Puy de dome/Allier/Cantal

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce local d'activité de 460,8 m², composé de 2 cellules, bénéficiant d'une visibilité optimale avec un emplacement stratégique sur axe passant à Cournon. Caractéristiques du Local : - Surface totale : 460,8 m², divisée en 2 cellules (179,85 m² et 272 m²) - Cellule commerciale : - Showroom d'environ 188 m² - Open space de 32 m² - Local personnel d'environ 6 m² - Vestiaire Hommes d'environ 9 m² - Vestiaire Femmes d'environ 6 m² - 2 entrées palières pour un accès optimisé - Cellule d'activité : Environ 180 m² avec une porte sectionnelle de 300 x 280 cm - Visibilité : Beau linéaire de vitrine sur axe passant - ERP : Catégorie 3, accès PMR - Stationnement : 66 places non privatives - Environnement : Proximité immédiate des commerces, lignes de bus, gare SNCF, pistes cyclables et accès rapide à l'autoroute A75Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes ! Nous sommes à votre écoute, à tout de suite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant - Installation électrique existante - Local social - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Pompe à chaleur - Rez-de-chaussée - Sanitaire(s) PMR - Vestiaires - Vitrine - RIA neuf installé, compteur électrique installé, SSI neuf installé - Réfection de la toiture courant 2023

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Local d'activités à louer
  • 37,74 € m²/an
  • 7 918 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Local d'activités à louer - Puy-de-Dôme

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location cet entrepôt logistique de 7 918 m2 non ICPE, comprenant : - 6 104 m2 de surface de stockage/activité, hauteur libre sous plafond 5,70m à 7,20m, - 552 m2 de surface de bureaux/locaux sociaux, - 1 262 m2 de surface de stockage en mezzanine, - 514 m2 de surface de quai couverte, - grande aire de manoeuvre avec parking. Locaux isolés et chauffés. Disponible avril 2026. Autre disponibilité : entrepôt logistique 12 533 m2 divisibles, ICPE 15.10, disponible sous 14 mois après accord en BEFA. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Douche(s) - Toiture isolée avec : shedisol

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Pouzol Immobilier

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/01/2026
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63100 Clermont-Ferrand

  • Industriel/Logistique à louer
  • 114,97 € m²/an
  • 15 – 167 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Clermont-Ferrand Différents types d’espaces à louer

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un atelier/local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 167 m2, situé dans la ZI importante LE BREZET à Clermont-Ferrand. DESCRIPTION : Au RDC : 81 m2 de surface totale : 1 pièce d'accueil, 1 atelier de stockage.Au 1er étage : 86 m2 de surface totale : 3 bureaux (de 11 à 20 m2), 1 bureau indépendant de 15 m², 1 cuisine et salle de repos commune de 25 m2, des sanitaires.L'ensemble des bureaux est climatisé. Possibilité de ne louer que le bureau indépendant de 15 m² à l'étage avec le local d'activité de 81 m² au rez de chaussée. Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de béton - Câblage RJ45 - Carrelages - Climatisation - Installation électrique existante - Interphone - Local social - Nbre Parkings extérieurs : 3 places privatives + pla - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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SR Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/11/2025
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63800 Cournon-d'Auvergne

  • Industriel/Logistique à louer
  • 67,16 € m²/an
  • 18 – 1 097 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Cournon-d'Auvergne Différents types d’espaces à louer

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité / entrepôt avec bureaux de 1072 m², idéalement situé à Cournon-d'Auvergne. COMPOSITION : Stockage / dépôt /atelier : 800 m2 - Superficie dépôt : 500 m². - Superficie atelier : 300 m². - Hauteur sous plafond : 6,50 m. - Porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur.1er étage : 297 m2 - Open space / bureau vitré : 200 m2. - 3 bureaux : 18 m2, 22 m2 et 32 m2. - Patio de 25 m2.Possibilité de louer une annexe du bâtiment : - Un plateau de bureaux de 130 m². - Un plateau indépendant de bureaux de 100 m².Avantages : - 20 places de parking privées. - Emplacement stratégique à proximité de l'A71, l'A75, et l'A89.L'ensemble est en bon état et disponible de suite ! Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Archives - Câblage RJ45 - Climatisation - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 20 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée - Skydome - Terrasse

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Date de mise sur le marché :

15/10/2025
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LoopNet France Auvergne-Rhône-Alpes Puy-de-Dôme Locaux d'activités à louer à Romagnat, France

Guide immobilier : Local d'activités à louer

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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux d'activités à louer - Romagnat

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