Locaux d'activités à louer - Provence-Alpes-Côte d’Azur

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

HVS REAL ESTATE, vous propose au coeur de la zone de l'ANJOLY à VITROLLES, un local d'activités de 625 m2. Ce local dispose de 138 m2 de bureaux en R+1 et 487 m² d'entrepôt disposant d'un rideau métallique électrique 4x4 m et d'une hauteur de 5,9 m. Accessible à tout type de porteur. Surface 526m2 dont 138m² de bureaux en R+1 10 places de parking Accès poids lourds Entrepôt : 1 porte sectionnelle de 4x4m 1 porte sectionnelle de 2,3x2 m Dalle béton Hauteur sous poutre 6,5m Triphasé Sanitaire Bureau: Open space Climatisé Sanitaire homme et femme Fibre Surface RDC : 486 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 5 min Autoroute A7 immédiat Autoroute A 55 2 min Route D9 2 min SNCF Aix TGV 10 min Bus 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/08/2025

Valbonne Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

Valbonne (06560), au sein d'un programme logistique neuf, CBRE vous propose à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 2 083 m² divisibles. Bâtiment desservi par une voie PL et accessible de plain-pied par de larges portes sectionnelles motorisées. Disponibles immédiatement. Site exceptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution.... Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, des services et des transports en commun. Si vous êtes intéressés par ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. Proche déchetterie, commerces et restauration Autoroute A8 à 15 mn Aéroport international de Nice à 20 mn Transports en commun : réseau ENVIBUS A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis 8 Cellules de locaux aménagés d'une surface de 2 324 m² divisible dès 241 m² . Chaque module comprend : . Un local d'activité (hauteur SP 3.82 m) . Un local de stockage en s/sol (Hauteur SP 3.45 m) . Sanitaires et douches privatives . Accès de plain-pied . Accès poids-lourds . Porte sectionnelle motorisée 4.40 x 3.20 (B4 3.87 X 320) + porte piétions . En option : un module de bureau climatisé de 18 m² moyennant un surloyer de 15 950 euros HT/AN . Bâtiments neufs composés de 27 modules desservis par une voie PL . Terrain clos . Accès sécurisé - incendie - vidéo surveillance . Aire de pique-nique / espace restauration . 2 monte-charges (capacité jusqu'à 4T) . Eligible fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 2083,27 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,45 m Haut. libre max. ss poutre : 3,82 m Résistance sol : 1 T/m² Ossature : Structure Béton Couverture : Toiture isolée

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Sud

Situé dans le quartier dynamique de La Capelette, au cœur du 10e arrondissement de Marseille, ce bâtiment offre une localisation stratégique avec un accès rapide aux autoroutes A50 et D559. La zone bénéficie d’un fort potentiel commercial et d’une excellente desserte par les transports en commun (bus, tram). À proximité immédiate, vous trouverez des commerces alimentaires, des restaurants et des services essentiels, garantissant un environnement attractif pour vos collaborateurs et clients.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/08/2025

BERRE-L'ETANG Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

A LOUER ZI EUROFLORY, proche de Rognac, Vitrolles et La Fare, un local d'activité de 225m2 qui se compose de la façon suivante: - Local d'activité: 180m2 environ - Bureau de 30m2 - Bureau de 20m2 - Cuisine de 16m2 - Espace de stockage de 8.5m2 - Espace sanitaire et douche de 4m2Le local d'activité est équipé de dalle béton, d'une toiture en panneaux sandwich, avec une hauteur sous faitage d'environ 6m. Cet ensemble est équipé d' 1 rideau métallique de 3.5mX3.5m L'extérieur dispose d'une grande cour fermée et sécurisée, avec une aire de lavage. L'ensemble est en bon état général. - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de lavage - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Convecteurs électriques - Faux plafond - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : - Nombre de bureaux : - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

24/10/2025

Châteauneuf-les-Martigues Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Au cœur de la métropole, dans une ZI connectée directement à l'A55, nous vous proposons à la location, un local mixte en béton de 290 m² comprenant 180 m² d'activités et 110 m² de bureaux aménagés. Ce local, en excellent état, est situé dans un parc immobilier mixte à proximité de tous services et commodités et dispose de 5 places de parking privatives. porte sectionnelle motorisée: 3,20 m x 3,10 m Hauteur : 3,85 à 4,2 m Accès de plain-pied : 1 R.I.A. Informatique : Câblage RJ45 Aménagement : Open space + bureaux cloisonnés Technique : Faux plafonds

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

Sur un site clos et gardienné, à louer local d’activités de 1 300 m2 comprenant en rez-de-chaussée 1 000 m2 dont plusieurs entrepôts avec hsp 4,20 m, un quai de déchargement, 3 bureaux, un local social, douche, sanitaires ; au 1ier étage 132 m2 soit 5 bureaux, sde et sanitaire + terrain goudronné de 200 m2, 14 emplacements de parking, accès PL, Prestations : sol béton lissé, compteur triphasé, rideaux métalliques motorisés, alarme, caméras de surveillance, bureaux climatisés, très bon état, Loyer 9 478 € HT/mois Charges 478 € HT/mois Foncier 5 225 €/an Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Règlement mensuel

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/08/2025

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Nord

Situé dans une zone entièrement réhabilitée et gardiennée, ce site s’inscrit dans un environnement en pleine croissance, au cœur d’un bassin économique stratégique. Il bénéficie d’une desserte de qualité avec plusieurs lignes de bus, un accès rapide aux autoroutes A7 et A55, et une proximité avec l’aéroport Marseille Provence. Implanté dans une Zone Franche Urbaine, il offre un cadre fiscal avantageux et un fort potentiel de développement pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et connecté.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Aubagne Bureau, Local d'activités à louer - Vallée de l'Huveaune

AUBAGNE - ZI LES PALUDS Dans un ensemble de plus grande taille bénéficiant de quais de déchargement et d'un accès de plain-pied mutualisés. EOL votre Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose, des locaux en R+1 et R+2 d'une surface totale de 2 100 m² accessible par monte-charges. Possibilité de location de surfaces supplémentaires à usage d'entrepôts ou de bureaux. Proximité autoroutes A50/A52. Hauteur : 2,7 à 3,3 m

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mougins Local d'activités à louer - Sophia-Antipolis

À LOUER - LOCAL MIXTE AVEC ACCÈS PL | MOUGINS - AVENUE DE LA PLAINE Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local mixte de 518 m² implanté sur un terrain entièrement clos et goudronné de 1 335 m², offrant un environnement sécurisé et fonctionnel. Ce bien se compose de : 168 m² de bureaux lumineux situés à l'étage (R+1), parfaits pour accueillir vos équipes dans un cadre de travail agréable,350 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, idéal pour le stockage ou les activités nécessitant une logistique facilitée. Le site bénéficie d'un accès poids lourds et d'un emplacement stratégique sur l'Avenue de la Plaine à Mougins, à proximité des grands axes routiers. Ce local polyvalent est parfaitement adapté à une activité combinant espace administratif et logistique.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Fréjus Local d'activités à louer - Var

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activités situé dans la zone "Pôle Capitou Nord", à proximité immédiate de la sortie de l'autoroute A8, secteur réputé pour accueillir des concessions automobiles et motos. Caractéristiques principales : Zone de stockage / local d'activités :Surface au sol : environ 430 m²Accessible aux poids lourds.Hauteur sous plafond : environ 7,5 mètres.Mezzanine :Superficie d'environ 100 m² Le local a été construit en 2016, offrant des installations modernes et adaptées à diverses activités professionnelles. Il constitue une opportunité idéale de stockage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Fréjus Local d'activités à louer - Var

Le cabinet Locopro vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 1 700 m², implanté sur un terrain de 4 600 m². Conçu pour répondre aux besoins des activités logistiques ou industrielles, ce site offre des prestations fonctionnelles et adaptées : 1 500 m² d'entrepôt avec grande hauteur sous plafond, parfaitement adapté au stockage ou à la production.200 m² de bureaux entièrement aménagés, climatisés et chauffés, offrant un cadre de travail confortable pour vos équipes. L'infrastructure a été pensée pour optimiser les flux de transport et les opérations logistiques, avec : 14 quais dédiés aux véhicules légers,Des quais niveleurs pour poids lourds, facilitant les manoeuvres de chargement et déchargement. Ce bien représente une solution clé en main pour toute entreprise à la recherche d'un site alliant espace, praticité et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/05/2025

Villeneuve-Loubet Bureau, Local d'activités à louer - Nice Périphérie Ouest

!! BAISSE DE PRIX !! Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location une surface de 350m2 en R+1 d'un immeuble mixte (bureaux/commerce). Les locaux sont en open space avec un espace de stockage. Les locaux se situent à Villeneuve-Loubet à proximité immédiate de l'Autoroute A8. Nombreux commerces en en pied d'immeuble. Nous contacter pour plus d'informations.

Date de mise sur le marché :

16/09/2025

Contes Local d'activités à louer - Alpes-Maritimes/Riviera

Le cabinet Locopro vous propose à la location un entrepôt et bureaux d'une surface totale d'environ 5 590 m2 réparti de la façon suivante : Une superficie à usage d'entrepôt d'environ 4 000 m2 au sol avec une grande hauteur sous plafond d'environ 8 mètres.Un quai de déchargement et 10 accès parte rideau de fer de plain pied. Deux auvents d'une surface d'environ 420m2 et 250 m2 et une surface à usage de quai de livraison d'environ 320m2. Une surface de bureaux d'environ 600 m2 réparti sur 3 niveaux. Terrain indépendant d'environ 13 000 m2 à usage de parkings et d'aire de retournement poids lourds. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Hauteur sous plafond : 8 - Murs isolés - Nombre de quai : 1 - Nombre portes sectionnelles 11 - Skydome - Type de quai : Plain pied

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

15/05/2024

Nice Local d'activités à louer - Nice Ville

NICE CENTRE (06300) - CBRE vous présente à la location un local d'activités d'une surface de 560 m². Ce local d'activités à louer offre un emplacement central idéal, une grande surface de stockage, avec une belle hauteur permettant l'ajout d'une mezzanine pour optimiser l'espace. Il dispose d'une aire de livraison spacieuse (13m), d'une grande porte sectionnelle, et d'un accès pour véhicules légers. Les bureaux préfabriqués (70m²), les commodités (WC, douche), et les installations neuves (électricité, toiture) garantissent fonctionnalité, confort et sécurité. NICE EST (06300) est une localisation stratégique, bien desservie, bénéficiant d'un réseau de transports en commun performant (tram et bus), et facilitant les déplacements dans le centre-ville. Proximité des axes routiers: proximité des axes routiers majeurs comme l'autoroute A8 et la voie rapide, ce qui est un avantage pour la logistique et la clientèle. Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à louer à NICE CENTRE (06300) ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier. 560m² dont 70m² de bureau en préfabriqué: polyvalence d'utilisation (stockage et gestion administrative) . Belle hauteur + possibilité d'ajouter une mezzanine: amélioration de l'efficacité opérationnelle et de la capacité de stockage . Aire de livraison de 13 mètres devant le local, pour VL: facilite les chargements et déchargements . Porte sectionnelle 3m50 X 4m: isolation thermique et acoustique, sécurité adaptabilité aux grandes dimensions . 1 WC et 1 douche: confort du personnel. . Électricité neuve: conforme aux normes actuelles, sécurité et efficacité énergétique. . Toiture neuve: meilleure isolation et une durabilité accrue. Surface RDC : 560 m² Surface terrain : 0 Accès bâtiment : aire de manoeuvre moyens porteurs Nbr de portes plain pied : 1

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Implantée sur la commune de Gardanne, cette cellule bénéficie d’une situation stratégique à seulement 10 minutes des autoroutes A51 et A8. Ce positionnement permet une excellente connectivité régionale, facilitant les déplacements professionnels et les opérations logistiques. Le site est situé dans un parc équipé de la fibre optique, offrant un environnement propice au développement d’activités industrielles ou artisanales dans un cadre bien desservi.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/07/2025

Gardanne Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Dans la ZI Avon à Gardanne, locaux mixtes à louer composés de 90 m² d'activités en rdc et de 140 m² de bureaux en R+1. Hauteur : 0 à 3 m Accès de plain-pied : 1 Informatique : Câblage informatique, Fibre optique raccordée Aménagement : Terrasse, Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2025

Bouc-Bel-Air Local d'activités à louer - Pays d'Aix Est

Le bâtiment est indépendant et situé dans un emplacement stratégique entre Marseille, Aix-en-Provence et Gardanne. Il bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A51 (à 2 minutes), ce qui facilite les déplacements et la logistique. L’environnement immédiat comprend des commerces et un restaurant à proximité, renforçant l’attractivité du site pour des activités professionnelles. Le bien est équipé de prestations techniques telles que climatisation, faux plafonds et câblage informatique, garantissant un cadre fonctionnel pour diverses activités.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Rognac Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

À LOUER - GRAND LOCAL D'ACTIVITÉ DE 452 M2 - ZONE INDUSTRIELLE DE ROGNAC Surface totale :452m2 - Lot 2 : 452 m²Description du bien : - Hauteur sous faitage : 5 m - Portes sectionnelles : 2 unités (dimensions 3 m x 3 m) - Structure : Métallique avec bardage double peau et soubassement en agglos - Toiture : Bac acier - Bureaux : Inclus , parfaitement adaptés pour vos activités tertiaires ou administrativesDETAIL: - RDC :Bureau vitré : 23.31m2 ( carrelage, clim, simple vitrage avec barreau, néon plafond, double accès) - Hall : 8.22m2 - Sanitaire ( sanitaire, douche, point d'eau) - Bureau : 21.57m2 - Pièce archive : 7.89m2 et 14.64m2 - ETAGE : Salle de bain avec baignoire, sanitaire: 7.65m2 . Lino, spot - Pièce : 23.29m2 ( climatisation réversible, parquet) - Archive : 9.34m2État général : Le bâtiment est en bon état, prêt à accueillir tout type d'activité professionnelle. Conditions de location : - LOCATION DOUBLE possible : 364m2+ 452 m2 ( Louez le lot qui correspond à vos besoins)Ce bien est idéal pour des activités industrielles, artisanales ou de stockage, avec des équipements modernes et une situation géographique stratégique, combinant accessibilité routière et proximité des infrastructures de transport majeures. Localisation idéale : Situé au coeur de la dynamique zone industrielle de Rognac, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité : - Proche des gares TGV d'Aix-en-Provence et de Rognac - À quelques minutes de l'aéroport de Marseille-Provence - Desservi par deux arrêts de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs et partenairesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Charge au sol : - Chauffage réversible - Convecteurs électriques - Digicode - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Faux plafond - Hauteur sous ferme : - Luminaires faux plafond - Murs agglo - Nbre Parkings extérieurs : - Parquet - Peinture - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Télésurveillance - Terrain bitumé - Terrain clos

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Marseille Local d'activités à louer - Marseille Sud

Implanté dans le 10e arrondissement de Marseille, le local bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité des axes majeurs du sud de la ville (autoroute A50, boulevard Urbain Sud), facilitant l’accès depuis les zones industrielles avoisinantes ou le centre-ville. Le secteur accueille un tissu d’entreprises locales et des activités mixtes, ce qui en fait un environnement dynamique et adapté aux professionnels à la recherche de visibilité tout en conservant une bonne accessibilité pour la logistique. L’environnement est également bien desservi en transports en commun et bénéficie d’un cadre urbain en plein développement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Martigues Bureau, Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 250 M² + BUREAUX & STOCKAGE DE 80M2 - ZI MARTIGUES SUD Emplacement stratégique pour activités industrielles et logistiques Situé dans la Zone Industrielle de Martigues Sud, cet ensemble immobilier est idéal pour une activité industrielle, logistique ou artisanale nécessitant un accès aisé aux axes routiers. Caractéristiques du bien : Local d'activité de 250 m² avec mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable Ensemble de bureaux de 49 m², lumineux et en parfait état Deux zones de stockage de 30 m² chacune, optimisant l'organisation logistique Structure métallique avec chape béton au sol, garantissant robustesse et durabilité Accès poids lourds facilité pour les livraisons et expéditions Parking clôturé et fermé, assurant sécurité et confort POSSIBILITE DE LOUER SEPAREMENT: Le local d'activité de 250m2: 2880Euros HT HC Bureau de 50m2+ espace stockage de 60m2: 960Euros HT HCCompteur individuel: EDF Sous compteur: Eau Localisation & accessibilité : Accès direct aux axes majeurs : A55 et A7, reliant Marseille, Fos-sur-Mer et l'ensemble du bassin industriel Proximité immédiate des pôles industriels et portuaires de Martigues et Lavéra Zone dynamique accueillant des entreprises industrielles, de transport et de logistique Un site parfaitement adapté pour une entreprise recherchant une implantation stratégique dans une zone industrielle active et bien desservie. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Convecteurs électriques - Douche(s) - EDF 380 - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : - Kitchenette - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : - Peinture - Portes plain-pied : - Sanitaires privés - Terrain clos - Toiture isolée

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Vitrolles à louer

Vitrolles Local d'activités à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment, construit en 1980, est conçu pour accueillir des activités mixtes avec une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds et un accès plain-pied. Il bénéficie d’une voirie lourde et d’un parking pour faciliter la logistique. Situé à Vitrolles, il offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et les zones industrielles locales.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/04/2025

Avignon Local d'activités à louer - Vaucluse

À la recherche d'une plateforme logistique à Avignon ? EVOLIS vous propose une opportunité avec ce bâtiment de 1 344 m² non divisibles, idéalement situé pour répondre à vos besoins logistiques. Doté de quais de chargement et d'une accessibilité optimale, ce site offre un espace de stockage et de manutention parfaitement adapté à votre activité. Ne manquez pas cette occasion de louer un espace stratégique pour votre entreprise. La gare TGV se trouve à seulement 5 minutes de marche, et l'échangeur de l'autoroute A9 à Roquemaure est accessible en 20 minutes en transports en commun depuis cette adresse. La zone Courtine est la plus grande zone d'activité du département, Elle s'étend sur plus de 150 Ha et regroupe près de 350 entreprises. La gare TGV draine environ 3,5 M de personnes chaque année et permets une connexion aux principales agglomération de PACA en moins d'1h et 2h40 de la capitale. Le bâtiment de 1 344 m² pourra intéresser les activités de transports nécessitant un parking PL important production et/ou logistiques. Surface RDC : 1344 m² Surface terrain : 8000 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens et gros porteurs Nbr de portes à quai : 8 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : TGV 5 min Autoroute Echangeur A9 Roquemaure 20 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraire Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

31/07/2025