Locaux d'activités à louer - Portet-sur-Garonne

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Occitanie Regional

L'agence VALTEOS vous propose à la location une surface mixte de 1050m² sur une parcelle extérieure de 1400m² environ située dans la zone du Bois vert à Portet sur Garonne. L'entrepôt est pourvu d'un quai de déchargement pouvant recevoir 2 PL et 3 portes de plain pied. Ces locaux sont équipés de 5 portes sectionnelles et une porte piéton avec vitrine commerciale (possibilité d'enseigne sur bardage), surface dépôt/activité d'environ 930m² et environ 120 m² de bureaux. La toiture a été remise à neuf. Loyer annuel : 92.000 Euros /an (88 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - Accès poids lourd avec aire de manoeuvre - 1 quai de livraison (accueil 2 PL) - 3 Portes sectionnelles accès plain pied - Trappes de désenfumage - Un espace accueil de 26m² avec vitrine - 4 bureaux de 32-16-15 et 22m²câblés RJ - Bureaux équipés de climatisation réversible

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Villeneuve-Tolosane Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À louer à Villeneuve-Tolosane, local d'activité bénéficiant d'une construction métallique avec bardage double peau. Le bâtiment dispose d'une hauteur sous poutre de 8 mètres ainsi que de deux accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles, permettant une exploitation efficace pour les activités de stockage, de production ou de négoce. Implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 500 m², ce bien offre des facilités d'accès et de manoeuvre appréciables. Disponibilité : immédiate Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre : 8 mètres 2 accès livraison de plain-pied par portes sectionnelles Parcelle indépendante de 1 500 m² Surface RDC : 730 m² Situation/Transports : A 64 (Entrée), A 64 (Sortie) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge LFR3288EVCP01 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-sur-GARONNE - Local d'activité 742m² environ Nous vous proposons à la location un local d'activité d'environ 750m² en RDC et R+1 sur un terrain d'environ 2000m², sur un site clos, arboré et surveillé. RDC: - 370.80m² environ de stockage - annexe de 16.4m² environ - accueil de 16.7m² environ - 1 bureau de direction de 24.40m² environ - 2 bureaux de 12.2m² et 17.8m² environ - 1 salle d'archives d'environ - 1 salle de convivialité d'environ 30.4m² - 1 atelier de 30.7m² environ - sanitaires R+1: - 1 salle de réunion d'environ 31m² - 5 bureaux - 1 salle de repos - vestiaires + douche et sanitaires Extérieur: - 7 places de parking privées dont 1 PMR - 8 places en extérieur - 2 portes sectionnelles - 2 portails électriques + 1 portillon - Télésurveillancm² environ Le PLUS, 1 appartement de fonction (1 cuisine + 1 chambre + 1 salle de douche + sanitaires Loyer annuel : 72000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 6000 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 200 EUR (eau) les autres charges sont au réel Taxe foncière : 3000 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF Réf. L-20238 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Alarme / Accueil / Courant faible / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Toiture / Climatisation / Commentaire : Tout à l'égout 2 portes sectionnelles (5 Hauteur X 4 large) + 1 portillon CF et cf 2 trappes de désenfumage Clim réversible sauf dans l'appartement et la salle de réunion (à vérifier dans l'A3) 1 cuisine +++ aménagée Télésurveillance GSM double vitrage Volets en RDC électriques à l'intérieur / Opérateur fibre / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local mixte de 458 m2 au sein de la Zone de Larrieu située au Sud Ouest de Toulouse. Ce local dispose de 199 m² de dépôt, d'un atelier de 94 m² (pouvant être remis en dépôt) et d'une rochelle de stockage. Les bureaux de 64 m² sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Disponible en fin d'année 2025. - Accès PL - Accessibilité PMR - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Cuisine - réfectoire - Faux-plafond 600x600 - Sanitaires privatifs - Surface cloisonnée - Vitrine - Volets roulants : électrique - Rideau métallique électrique

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité de 583 m² idéalement situé à l'entrée de la Zone Thibaud située au sud-ouest de Toulouse. Dans un petit ensemble multilocataires composé de 4 lots, ce local mixte se compose d'un espace de vente/show-room, d'une réserve et d'un espace bureau à l'étage. Places de parkings situées devant le local. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accessibilité PMR - Carrelage - Charpente métallique - Climatisation réversible - Compteur existant - Eclairage extérieur - Espaces verts - Façade bardage double peau - Fibre optique - Portail automatique - Porte sectionnelle électrique : - Rochelle de stockage - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Triphasé - Type de couverture : Bac acier - Vitrine - Travaux de rénovation prévus par le bailleur - Aménagement spécifique charge preneur

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un local d'activité neuf à construire, situé au sud-ouest de Toulouse, dans la zone de Larrieu. Ce local mixte sera livré brut, les bureaux ne sont pas aménagés et le plateau sera à équiper et à cloisonner. Plusieurs possibilités de location avec ou sans bureaux, nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Abri vélo - Accès PL - Accessibilité PMR - Aire de manoeuvre - Carrelage - Charge au sol : 3.5 T/m² - Charpente métallique - Date de construction : 2026 - Eclairage extérieur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7 m - Livraison brut de béton - Plateau nu à cloisonner - Porte sectionnelle électrique : 2.80x3.50ht - Trappes de désenfumage

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un bâtiment indépendant situé au Sud-Ouest de Toulouse, sur la commune de Portet-sur-Garonne. Ce bien se compose : D'un espace dépôt / stock de 370 m² D'un espace bureau de 354 m², cloisonné, câblé et climatisé, une partie des bureaux a été refaite récemmentCe bien est clôturé, sécurisé et bénéficie de 2 accès indépendants, un à l'avant et un à l'arrière. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Charpente métallique - Cloisons type placoplatre - Cuisine - réfectoire - Espaces verts - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : 2.5m x 2.7m ht - Prises de courant - Sanitaires privatifs - Toiture isolée - Vidéo surveillance - Volets roulants : - Dalle béton - Fibrable - Double accès sur parcelle

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Portet-sur-Garonne Différents types d’espaces à louer - Sud-Ouest Toulousain

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location une surfaces de 1995,23 m² de dépôt/atelier +473, 28 m² de showroom à PORTET/G en 1ère ligne de la route d'Espagne. Loyers attractifs sur demande Locaux rénovés et adaptés sur demande Showroom chauffés et rafraichis par un système de climatisation. Surfaces de stockage et/ou atelier équipées d'accès livraison de plain-pied. Surface RDC : 2468,51 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

13/06/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE 31100 Local d'activité d'une emprise au sol cadastrée d'environ 788 m² au Sud de Toulouse : accès A64 à 1,5 km et A620 à 3.5km Descriptif Local d'activité d'une emprise au sol cadastrée d'environ 790 m² sur une parcelle d'environ 6571m² sur un site clos et sécurisé en pleine propriété Atelier d'environ 500m² : Bardage simple peau 2 portes sectionnelles 5m de large x 4m de hauteur 1 réserve en r+1 Toiture bac acier isolé Triphasé Réseau air comprimé Bureaux d'environ 290m² : 3 Bureaux restent , les autres à négocier avec 3s Cuisine Baie de brassage Toilettes Vestiaires Extérieur d'environ 5780m² : Accès pl 23 places de parking devant le local Grand espace de stockage avec aire de manœuvre Portail coulissant 2 vantaux motorisable avec double voie de circulation(raccordements électrique en attente) Charpente : Structure Métallique Murs atelier : Bardage simple peau Couverture : Bac acier isolé Sol : Dalle industrielle béton lissé Bail 3/6/9 possible ou dérogatoire 36 mois loyer: 8 251,81 EUR HT par mois Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Taxe foncière: 19 574 EUR HT par an Pas de provisions sur charges demandée par le Bailleur : l'ensemble des consommations d'eau, d'électricité, de gaz et autres services afférents aux locaux, taxe d'écoulement à l'égout, la taxe de balayage, les taxes et redevances de voiries et d'urbanisme, sur l'eau seront à la charge du preneur Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! Baie de brassage / Hauteur sous poutre min 6m / Puissance électrique / Toiture / Climatisation / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages R+1 / Portail extérieur / Portes basculantes / Type /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À l'entrée de la zone du Bois Vert à Portet-sur-Garonne, OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un dépôt d'environ 600 m² idéal pour du stockage, activité artisanale ou logistique légère. Le site bénéficie d'un accès livraison de plain-pied ainsi que d'une belle hauteur sous poutre comprise entre 6,55 m et 8,15 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes du sud toulousain et de la Route d'Espagne. Solution particulièrement adaptée aux utilisateurs recherchant une surface fonctionnelle à un loyer compétitif. 1 accès livraison de plain pied par porte coulissante Hauteur sous poutre comprise entre 6,55 et 8,15 mètres Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : SNCF Portet-St-Simon (Gare SNCF) A 64 (Entrée), A 64 (Sortie Portet-sur-Garonne, Saint-Simon) Rocade Basso Cambo (Périphérique Toulouse) Borne de recharge R3 - Portet-Sur-Garonne - 123 Pare-Brise (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER – TOULOUSE PORTET SUR GARONNE THIBAUD | 1 250 m² Environ sur un foncier de 3600 m² Locaux d'Activité, Showroom et Bureaux – Haute Modularité Situé à proximité immédiate de la zone dynamique de Thibaud, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès à très proche la rocade et aux axes autoroutiers. Nous vous proposons un ensemble immobilier polyvalent de 1 250 m², divisible en deux cellules communicantes ou indépendantes selon vos besoins. CELLULE 1 : 450 m² – Visibilité & Accueil Idéale pour une activité commerciale ou de services nécessitant de recevoir du public. Aménagements : Vaste showroom, bureaux fonctionnels et cuisine équipée. Technique : Sol carrelé, fibre optique, rideau de fer en protection de la porte d'entrée. Le + : Établissement Recevant du Public (ERP) possible (sous conditions). Extérieur : Site clos et sécurisé, grand parking dédié pour la clientèle et les livraisons. CELLULE 2 : 800 m² – Performance & Stockage Un outil de travail optimisé, toiture rénové en 2026 (2eme trim). Mixte Activité/Bureaux : 232 m² de showroom/bureaux et 568 m² de stockage. Capacité : Inclut une mezzanine (rochelle) homologuée de 200 m² (charge : 350 kg/m²). Rénovation 2026 : Toiture double peau neuve (isolation optimisée). Technique : Porte sectionnelle électrique, accès 380V (tarif jaune possible), éclairage Full LED. Extérieur : Second parking privé et possibilité de stockage extérieur sécurisé. LES POINTS FORTS Accessibilité : Proximité des grands axes routiers. Modularité : Possibilité de louer l'ensemble ou par lot. Sécurité : Site entièrement clôturé avec portails indépendants. Services : Nombreuses places de stationnement et zones de manœuvre pour livraisons. Conditions financières : Montant Loyer annuel90 000 EUR H Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :3 local 1 et 4.5 local 2 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Opérateur fibre / Portail extérieur / Type /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

COMMUNE DE CUGNAUX LOCAUX D'ACTIVITES A LA LOCATION Au Sud de Toulouse, dans la zone d'activités du Casque à Cugnaux, nous vous proposons 3 cellules à usage d'activités / stockage et bureaux dans un ensemble immobilier neuf, disponibles à la location immédiatement. Découvrez ces nouveaux locaux flambants neufs au coeur de la zone d'activités du Casque à Cugnaux !     Bénéficiant des dernières normes (RE2020), ces locaux à destination des artisans, PME et entreprises de services vous permettront de vous installer dans de bonnes conditions au sein d'un petit parc d'activités à taille humaine.    Accueillant des bureaux en étage, chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle pour les livraisons, d'une zone de stockage et d'une mezzanine (aménagée en bureaux).   Avec des surfaces modulables à partir de 170 m², chaque local a été pensé pour recevoir tous types d'activités.    Vous disposerez de minimum 3 places de parking en façade du bâtiment.   Vous souhaitez visiter ces locaux ou recevoir plus d'informations ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 87 à 800 mètres Desserte routière : Rocade à 10 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 3 à 4 places/lot Structure(s) : Métallique Fibre optique : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED (option) Sanitaire(s) : Privatif(s) Sécurité : Vidéo-surveillance et portail électrique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,60 m à 6,80 m Porte(s) d'accès plain-pied : porte de service Porte(s) d'accès plain-pied : 1 sectionnelle 3 m X 3 m Accessibilité type véhicules : Moyens porteurs Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 (triphasé) Autre élément activité : Rafraichissement d'air dans la zone de stockage

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER! PORTET-SUR-GARONNE - Local d'activité 675m² - Disponibilité Décembre 2026!! Au cœur de toutes les activités de PORTET-SUR-GARONNE, nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'un atelier de 675 m² édifié sur terrain privatif de 5671 m² environ. La partie atelier se comporte ainsi : - un sanitaire, - WC, - douches, - vestiaire indépendant, - quatre bureaux, - deux réduits de stockage dont un réservé aux lubrifiants, - une fosse mécanique, - un local d'archives élevé en 1er étage, - deux rochelles, - deux annexes de stockage pour pièces détachées, - une aire de lavage sommaire. L'atelier est adapté aux poids lourds et engins de chantier. Loyer annuel : 100 000 EUR soit mensuellement 8333 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 2 300 EUR HT Taxe foncière : 4 567 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel TTC Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT Bien n° L-09227 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com Aire de manoeuvre / Sol / Etat / Type d'immeuble /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - ZONE THIBAUD - 523m² - Disponibilité 1er juillet 2026!! Situé à l'entrée de la zone Thibaud, il est à proximité immédiate de la rocade et à proximité de l'autoroute A64, nous vous proposons un local de 523m² environ, sur un site avec visibilité. Description: - au RDC 380 m² de showroom et de dépôt - au 1er étage 143 m² de bureaux - 10 places de parking Hauteur sous plafond dans la partie stockage : plus de 7 m Compteurs d'eau et électrique individuels Loyer annuel : 54915 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4576 EUR HT/HC/HTF Charges annuelles : 7845 EUR HT Taxe foncière : 4620 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel soit 12 420 EUR HT/HC/HTF Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel H/HC/HTF Réf.: L-19064 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Hauteur sous plafond min :7m / Commentaire : Compteurs eau et électriques individuels HSP au RDC partie Stockage Dépôt : plus de 7 M / Etat / Type d'immeuble / Opérateur fibre / Portail extérieur /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

COMMUNE DE TOULOUSE - ZONE DE THIBAUD LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION En façade du boulevard de Thibaud, nous vous proposons à la location un local d'activités mixte (bureaux / atelier / stockage) d'une surface de 1 150 m² environ. Bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard de Thibaud, ce bâtiment dispose de nombreux atouts :   - Une espace d'attente / accueil client - 10 bureaux cloisonnés et entièrement climatisés - Une grande salle de pause / repos avec kitchenette - Une grande salle de réunion lumineuse de plus de 50 m² - Une zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons - Une hauteur libre de stockage importante - Des vestiaires H/F avec douches - Un grand parking en façade du bâtiment   Vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ou programmer une visite ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 ! Bus : Ligne 49 au pied de l'immeuble Desserte routière : Rocade et A64 à 2 minutes Aéroport : Toulouse Blagnac à 10 minutes (12 kms) Etat de l'immeuble : Rénové Parking(s) : 20 Places Parking(s) : 20 Places environ Structure(s) : Métallique Site(s) clôturé(s) : Oui Cafétéria : à l'étage Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de plus de 50 m² Bureau(x) cloisonné(s) : 10 dont 2 open-space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED en partie Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Douche(s) : 1 Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : construction traditionnelle Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 2 4 mètres (L) x 4,5 mètres (H) Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Eclairage naturel : Skydomes Puissance électrique : Tarif Bleu Aire de stockage extérieure : à l'arrière du bâtiment

Type de propriété:

Local commercial

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Cugnaux Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

À LOUER - Local d'Activité de 426.70 m² à Cugnaux Nous vous proposons un bâtiment neuf, idéalement situé à proximité de la ZI de Thibaud et des principaux axes routiers, qui sera disponible à la location à partir de juin 2025. Ce local se compose de deux parties activité de 171,40m² et 170.40m² chacune, et d'un espace à aménager en R+1 de 42,80 m² et 42.10m² chacun Caractéristiques du bâtiment : Climatisation : Système de climatisation réversible dans la partie bureau. Accessibilité : Sanitaires conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite. Qualité de l'air : Équipé d'un système AIR REFRESH dans la zone de stockage. Connectivité : Accès à la fibre optique pour une connexion Internet rapide. Sécurité : Portail électrique avec digicode et système de vidéosurveillance. Détails techniques : Hauteur sous plafond : Entre 6,60 m et 6,80 m. Accès : Porte sectionnelle de 3 x 3 m et porte de service standard. Bureaux : Conformes à la réglementation RT 2020. Stationnement : 6 places de parking réservées pour votre confort. Conditions financières : Loyer annuel : 44 803.50 EUR HT/HC/HTF, soit 3 734 EUR HT/HC/HTF par mois. Provision pour charges annuelles : 5 456.60 EUR HT. Dépôt de garantie : trois mois de loyer HT. Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF. Activités automobile s'abstenir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce local représente une excellente opportunité pour développer votre activité dans un environnement moderne et sécurisé ! Réf. L-19847 Fanny TONIUTTI VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77 Visitez notre site : https://vdh-immo.com/ Puissance électrique / Commentaire : Mezzanine au dessus de la porte sectionnelle Panneau photovoltaïque = élec revendue WC PMR - lot RDC Bureau en 'R+1' RT 2020 Clim réversible dans la partie bureau Clim AIR REFRESH dans la partie acti Portail électrique digicode Vidéosurveillance 2clairage ext. Local poubelle Compteur défalqueur (eau / lot) Possibilité de mettre une benne sur le site (sur 1 place de parking) = acceptation sur dossier VMC dans les WC / Opérateur fibre / Portail éléctrique /

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location un local mixte showroom/bureau/dépôt d'une surface de 146 m² dans la zone Thibaud à TOULOUSE Locaux partagé entre partie bureaux/showroom et partie dépôt 1 accès livraison de plain-pied Surface RDC : 146 m² Situation/Transports : A 620, A 64 (Entrée), A 620, A 64 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Sud-Ouest Toulousain

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Local d'activité d'environ 6500m² (divisible en plusieurs lots : nous consulter pour les scénarios de division) avec très grande visibilité sur un axe très passant et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès route d'Espagne (D120) à environ 300 m, gare à 1 km environ, accès A64 à environ 2km environ et arrêt de bus à environ 1km ! Descriptif : Local d'activité d'environ 6500m² sur un terrain d'environ 13730m² divisible en plusieurs lots pour création d'un parc d'activité (nous consulter pour les scénarios de division) Structure métallique 60 places de parking minimum avec zones de chargement/déchargement Accès PL avec possibilité d'entrée/sortie sans manœuvre (plan de circulation prévu) Portes sectionnelles électriques Portail coulissant électrique sécurisant le site loyer: 70 EUR HT/m² par an Consommation au réel et charges courantes à la charge du preneur Provision sur charges : estimée à 3.50 EUR/m² par an Taxe foncière : estimée à 8.30 EUR/m² par an Montant honoraires de rédaction du bail (1500 EUR HT) à la charge du preneur Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT , Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement!!! A visiter absolument ! REF L-20020 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - TOULOUSE SUD Descriptif : Local d'activité de 380 m² environ, à proximité de l'A64, comprenant sur l'avant du bâtiment un show-room avec vitrine 10ml avec rideau métallique, un bureau et un local archives, et sur l'arrière un dépôt avec quai et rampe d'accès, 1 porte sectionnelle électrique 3mX3m, une salle de pause, une douche et 2 sanitaires. Electricité 220 V et 380 V, clim dans la partie show room /bureau et aérothermes dans la partie dépôt, Sols : carrelage dans la partie showroom / bureau et sanitaires et dalle béton dans la partie dépôt Hauteur max sous poutre : 5.45 m Accès gros porteur, grand parking devant le local. loyer: 3325 EUR HT / Mensuel , Provision Charges : 65 EUR HT / Mensuel , Provision Taxe foncière: 226 EUR HT / Mensuel , Montant honoraires de rédaction du bail : à la charge du preneur, Etat des lieux : à la charge du bailleur et du preneur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT soit 9 975 EUR Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur Disponible immédiatement !!! A visiter Absolument ! REF L-16811 Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD www.vdh-immo.com Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Hauteur sous poutre max 5.45 / Sol / Toiture / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portes basculantes / Type / Trappe de désenfumage /

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2025

Portet-sur-Garonne Local d'activités à louer - Occitanie Regional

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE Descriptif : A louer local d'activité d'environ 622m² utiles sur un terrain d'environ 4200m², composé d'un espace atelier/stockage et de bureaux avec vestiaires et sanitaires sur 435m² environ de plain pied, de 125 m² environ de rochelle servant de stockage (pouvant être aménagée en bureaux) et d'environ 62 m² d'appentis en extérieur Hauteur sous plafond : environ 5.15 m mini. / environ 6.30 m max. Toiture fibrociment isolé 3 portes sectionnelles faisant respectivement environ : - 3.80m x 4.80m - 4.00m x 4.30m - et 9.10m x 3.90m Bail 3/6/9 Loyer : 50 000.00 EUR HT / Annuel soit 4 166.67 EUR HT / Mensuel, Charges : au réel de consommation Taxe foncière: 3 760.00 EUR HT / Annuel soit 313.33 EUR HT / Mensuel, Honoraires de rédaction du bail à la charge du Preneur Honoraires pour l'état des lieux à la charge du Preneur Dépôt de garantie: 3 mois de loyer Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel, Disponible immédiatement A visiter Absolument ! REF L-13922 Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

A LOUER - Quartier Thibaud de 645m² - Disponibilité immédiate ! VUDENHAUT IMMO vous propose ce local d'activité mixte d'environ 645 m² (330m² au rez-de-chaussée et 325 m² en R+1) à louer - ZI Thibaud (Toulouse) Situé dans la dynamique zone industrielle de Thibaud, ce local mixte en très bon état offre une superficie totale de 645 m² répartis sur deux niveaux équipés en fibre, Il comprend un showroom, des bureaux, des espaces de rangement ainsi qu'un atelier. - Climatisation : réversible dans les bureaux et le showroom (hors atelier et stockage) - Accessibilité : Accès par les transports en commun et un atelier. - Climatisation : réversible dans les bureaux et le showroom (hors atelier et stockage) - Accessibilité : Accès par les transports en commun ainsi qu'un atelier.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Toulouse Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Toulouse Bureau, Local d'activités à louer - Toulouse Ouest

OCTOPUS IMMOBILIER vous propose à la location sur la zone de Thibaud à Toulouse, un ensemble immobilier composé d'une partie atelier de 625 m² équipé d'un pont roulant et plusieurs surfaces de bureaux complémentaires Structure métallique Bardage double peau Hauteur sous poutre : 4,5 à 5, 5 1 accès livraison de plain-pied mesurant 5 mètres de haut par 6 mètres de large 380 V - Triphasé Pont roulant 3,2 tonnes Bureaux équipés de climatisations réversibles Stockage extérieur possible Surface RDC : 645 m² Situation/Transports : A 620 (Entrée), A 620 (Sortie), A 64 (Entrée Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre), A 64 (Sortie Tournefeuille, Le Mirail, La Croix de Pierre) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

13/06/2026